Lawyer Hotline By Atty.Boonchai

Lawyer Hotline By Atty.Boonchai Free first legal consultation with English speaking lawyer if you have questions about buying propert in Thailand, marriage , long term visa. company set up.

Calling Lawyer Boonchai : 0876534569 or email: [email protected]

แอพหลายแอพ มีแบบให้ใช้ฟรี และแบบเสียเงิน ซึ่งแบบใช้ฟรี ก็จะมีข้อจำกัดบางประการ ในขณะที่แบบเสียเงิน ก็จะได้คุณสมบัติที่มา...
13/06/2026

แอพหลายแอพ มีแบบให้ใช้ฟรี และแบบเสียเงิน ซึ่งแบบใช้ฟรี ก็จะมีข้อจำกัดบางประการ ในขณะที่แบบเสียเงิน ก็จะได้คุณสมบัติที่มากกว่า และทำให้การทำงานง่าย และดีขึ้น และลดการสูญเสียเวลา

การให้ความรู้แบบฟรีๆ ออนไลน์ จึงอาจมีรายละเอียดที่น้อยกว่า ความรู้ที่ผู้บรรยายนำมาบรรยายในชั้นเรียนคอร์สต่างๆ ครับ

คอร์สกฎหมายอสังหา 6 ชั่วโมง สำหรับนักพัฒนาอสังหา ทีจัดขึ้นเป็นครั้งคราวของผม จึงเป็นการอัดความรู้ที่ผมสั่งสมมาตลอดระยะเวลา ที่เป็นทนายความ ให้กับผู้เข้ารับฟังคำบรรยาย ครับ

ดุจเดียวกับผ้าเช็ดมือที่อัดมาเป็นก้อนเล็กๆ ขนาดปลายนิ้วกลาง และเมื่อนำมาแช่น้ำแล้ว ก็กลายเป็นผ้าเช็ดมือขนาดที่ใหญ่กว่าฝ่ามือ ครับ

คุณเคยเห็น หรือใช้ผ้าเช็ดมือ/ เช็ดหน้าแบบนี้บ้างหรือยัง ครับ

13/06/2026

ผมไปเจอคอมเม้นต์ ๆ หนึ่งในเพจ และโพสต์ของท่านอาจารย์อ้าย After7 แห่ง Red-C School ก็เลยถือวิสาสะเข้าไปคอมเม้นต์ตอบ

คำถามมีอยู่ว่า

“ถ้าต่างชาติสร้างบ้านเองบนที่ดินเช่า ถ้าเจ้าของที่ดินจะขายแม้ว่าหลังครบสัญญาเช่า ต้องให้ต่างชาติเซ็นโอน ถ้าเค้าไม่เซ็นก็โอนไม่ได้ใช่ไหมคะ เคยเห็น (แต่ที่เห็นเป็นคนไทยด้วยกัน) ต้องฟ้องร้องกัน”

ผมได้เข้าไปตอบคอมเม้นต์นี้ว่า

เจ้าของที่ ผู้ให้เช่าสามารถโอนได้เฉพาะที่ดิน ส่วนตัวบ้านต้องซื้อกับชาวต่างชาติ และให้ชาวต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์เฉพาะบ้านให้ครับ

ไม่ว่าจะเป็นชาวต่างชาติมาซื้อตัวบ้านในนามเขาเอง (กรณีบ้านสร้างเสร็จแล้ว และมีใบอนุญาตก่อสร้างที่พร้อมโอนตัวบ้านแล้ว
และอีกกรณีที่ต่างชาติมาก่อสร้างบ้านลงบนที่ดินเปล่า และขอใบอนุญาตก่อสร้างในนามของต่างชาติเอง เช่นนี้ต่างชาติก็จะเป็นเจ้าของบ้าน และมีกรรมสิทธิในตัวบ้าน ไม่ว่าจะจดแจ้งในสารบบของสำนักงานที่ดิน หรือไม่ก็ตาม
เทคนิคยังมีอีกเยอะ ไม่ว่าจะเป็นระหว่างบ้านยังสร้างไม่เสร็จ และการขอใบอนุญาตนั้นขอในนามคนไทย หรือนิติบุคคลไทย และใบอนุญาตนั้นยังไม่หมดอายุ ครับ)

วันนี้ถือโอกาสนำมาแบ่งปันให้เพื่อนๆ ที่อยู่ในแวดวงอสังหา

หวังใจว่าจะให้ความกระจ่างของผู้ที่ยังสงสัยในเรื่องนี้ครับ

ที่อยู่

89/100 Village Number 4, , Spring Condominium, Fa Ham Sub-District, Mueang, ChiangMai, THAILAND. , Near Central Festival Department Store
Chiang Mai
50000

เวลาทำการ

จันทร์ 09:00 - 17:00
อังคาร 09:00 - 17:00
พุธ 09:00 - 17:00
พฤหัสบดี 09:00 - 17:00
ศุกร์ 09:00 - 17:00

เบอร์โทรศัพท์

+66876534569

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ Lawyer Hotline By Atty.Boonchaiผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง Lawyer Hotline By Atty.Boonchai:

ทางลัด

แชร์

ประเภท