K Legal l Notary Services Chiang Mai

เส้นทาง

K Legal l Notary Services Chiang Mai ข้อมูลติดต่อ แผนที่และเส้นทาง แบบฟอร์มติดต่อ เวลาทำการ บริการ คะแนนรีวิว รูปภาพ วิดีโอ และข่าวสารจาก K Legal l Notary Services Chiang Mai, เจ้าหน้าที่รับรองเอกสาร, Mueang, Chiang Mai

Notarial & Legal Services | Thailand Real Estate Consultation in Chiangmai
รับรองเอกสาร รับรองลายมือชื่อ โดยทนายความผู้ทำคำรับรอง
ที่ปรึกษาด้านซื้อ–ขาย–เช่าอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่

07/10/2026

คดีกู้ยืม ค้ำประกัน ปรึกษาทนายความก่อนปล่อยเบลอ จนความ้สียหายเกินเยียวยา

28/09/2026

ปรับหนี้ก้อนใหญ่สำเร็จแล้ว…แต่ผมยังบอกลูกค้าว่า “คุณยังไม่รอดครับ”

ลูกค้าผมมีรายได้พอผ่อนหนี้ธุรกิจ ซึ่งมีบ้านและที่ตั้งกิจการเป็นหลักประกัน และปรับโครงสร้างสำเร็จแล้ว

แต่ยังมีสินเชื่อบุคคลอีกหลายเจ้า มูลหนี้จำนวนมาก

หนี้พวกนี้ไม่มีหลักประกันก็จริง แต่ฟ้องแล้วสามารถเข้าสู่กระบวนการบังคับคดีได้
และสามารถตามยึดบ้าน และกิจการ ที่เป็นหลักประกันค้ำหนี้ก้อนใหญ่ได้

ถ้าเป็นคุณ จะรักษาบ้าน รักษาธุรกิจ และจัดการเจ้าหนี้ทั้งหมดอย่างไร?

คุณคิดว่าผมแนะนำอะไรให้ลูกค้ารายนี้ครับ?

เดี๋ยวผมมาเฉลย

ปรึกษาเรื่องหนี้ Line ID:

ขอบคุณที่ไว้วางใจ และเลือกบริการ Notary Services กับทาง K Legal l Notary Services Chiang Mai นะคะ Urgent Case 🇨🇦🍁 Guardi...
28/09/2026

ขอบคุณที่ไว้วางใจ และเลือกบริการ Notary Services กับทาง K Legal l Notary Services Chiang Mai นะคะ
Urgent Case 🇨🇦🍁 Guardian 🙏
เป็นเคสที่ทางผู้ปกครองน้องในประเทศไทยต้องรับรองเอกสารเพื่อนำไปใช้ในต่างประเทศด่วนมากๆ
ทางเราก็จัดจัดจัดเร่งดำเนินการให้เลย ณ วันนั้นถึงแม้ว่าการติดต่อจะต่าง timezone ทางเราดีใจมากๆ ที่เอกสารไปถึงไว หวังว่าทุกกระบวนการของท่านราบรื่นไปด้วยดีค่ะ

#รับรองเอกสารnotary #รับรองเอกสารโนตารีเชียงใหม่

27/09/2026

"ค้ำรถ" ต่างจาก "ค้ำกู้เงิน" ฟ้ากับเหว! 🛑🚘

อย่าคิดว่ากฎหมายใหม่จะช่วยเซฟทุกเรื่อง เพราะสัญญาเช่าซื้อรถยนต์... รถถูกยึดแล้วขายไม่พอ หนี้ส่วนต่างทั้งหมดวิ่งมาหา "คนค้ำ" เต็มๆ! 💸

ก่อนเซ็นค้ำให้ใคร คิดให้ดีก่อนชีวิตพังนะคะ ด้วยความปรารถนาดีจาก กฎหมายง่ายๆ สไตล์ทนายนก ค่ะ ⚖️💼 💬 ปรึกษาปัญหากฎหมายทัก LINE:

08/09/2026

📚 กฎหมายน่ารู้ ⚖️

❓ “ที่ดิน บ้าน ติดจำนอง สามารถขายได้ไหม?” 🏠📜

หลายคนเข้าใจว่า “ถ้าบ้านหรือที่ดินติดจำนองกับธนาคารแล้ว จะขายไม่ได้จนกว่าจะใช้หนี้หมด”

แต่ความจริงคือ ทรัพย์ที่ติดจำนองสามารถโอนขายได้ เพียงแต่การขายนั้นไม่ได้ทำให้ภาระจำนองหายไปโดยอัตโนมัติ

━━━━━━━━━━━━━━━

🔹 1. บ้านหรือที่ดินติดจำนอง ขายได้หรือไม่?

คำตอบคือ ขายได้ ✅

การจำนองไม่ได้ทำให้เจ้าของทรัพย์หมดสิทธิที่จะโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์นั้น

ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 712 การที่ทรัพย์สินจำนองไว้แล้ว ไม่เป็นการขัดขวางผู้จำนองที่จะนำทรัพย์นั้นไปโอนหรือดำเนินการตามสิทธิของตน

📌 แต่ต้องระวังว่า การขายไม่ได้ทำให้จำนองหลุดไปโดยอัตโนมัติ

ดังนั้น ผู้ซื้อควรตรวจสอบภาระจำนองและตกลงวิธีการชำระหนี้กับผู้รับจำนองให้ชัดเจนก่อนซื้อ

━━━━━━━━━━━━━━━

🔹 2. ติดจำนองแล้ว สามารถจำนองซ้อนได้ไหม?

สามารถจำนองแก่ผู้รับจำนองรายอื่นได้ ตามเงื่อนไขของกฎหมาย

เช่น เจ้าของนำที่ดินไปจำนองกับธนาคารแห่งหนึ่งแล้ว ก็อาจนำที่ดินผืนเดียวกันไปจำนองกับเจ้าหนี้รายอื่นได้

แต่ผู้รับจำนองแต่ละรายจะมี ลำดับแห่งสิทธิ แตกต่างกัน

📌 ดังนั้น ไม่ควรเข้าใจว่า
“จำนองไว้ 500,000 บาท จากบ้านราคา 1 ล้านบาท = เหลือวงเงินจำนองอีก 500,000 บาท”

เพราะการพิจารณาสิทธิของผู้รับจำนองไม่ได้คำนวณแบบนั้นโดยตรง

━━━━━━━━━━━━━━━

🔹 3. ถ้าจะขายบ้านหรือที่ดินที่ติดจำนอง ต้องทำอย่างไร?

โดยทั่วไปสามารถดำเนินการได้หลายวิธี ขึ้นอยู่กับผู้รับจำนองและข้อตกลงของคู่สัญญา

🏦 กรณีจำนองกับธนาคาร

ผู้ขายและผู้ซื้อสามารถประสานกับธนาคารเพื่อดำเนินการชำระหนี้และ ไถ่ถอนจำนอง ในขั้นตอนการโอน หรือดำเนินการเรื่องสินเชื่อตามเงื่อนไขที่ธนาคารอนุมัติ

📌 หากผู้ซื้อจะรับภาระหนี้ต่อจากผู้ขาย ต้องได้รับความยินยอมจากธนาคาร ไม่ใช่ว่าผู้ซื้อกับผู้ขายตกลงกันเองแล้วจะเปลี่ยนตัวลูกหนี้ได้ทันที

👤 กรณีจำนองกับบุคคลทั่วไป

อาจตกลงให้ผู้ซื้อชำระหนี้แก่ผู้รับจำนองเพื่อดำเนินการ ไถ่ถอนจำนอง แล้วจึงโอนกรรมสิทธิ์ หรือจัดการตามข้อตกลงของทุกฝ่าย

━━━━━━━━━━━━━━━

⚠️ สิ่งที่คนซื้อควรรู้

การซื้อบ้านหรือที่ดินที่ติดจำนอง อย่าเพิ่งจ่ายเงินทั้งหมดเพียงเพราะผู้ขายบอกว่า “เดี๋ยวไปไถ่ถอนให้”

ควรตรวจสอบให้ชัดเจนว่า

🔎 จำนองอยู่กับใคร
🔎 ยอดหนี้คงเหลือเท่าไร
🔎 ต้องใช้เงินเท่าไรในการไถ่ถอน
🔎 ผู้รับจำนองยินยอมให้ดำเนินการอย่างไร
🔎 วันโอนกรรมสิทธิ์จะดำเนินการไถ่ถอนจำนองอย่างไร

━━━━━━━━━━━━━━━

💡 คำแนะนำจากทนายความ

“ติดจำนอง ไม่ได้แปลว่าขายไม่ได้” ❗

แต่ก่อนซื้อหรือขาย ต้องวางแผนเรื่อง หนี้จำนอง + การไถ่ถอน + การโอนกรรมสิทธิ์ ให้ถูกต้อง

เพราะถ้าจัดการไม่ดี ผู้ซื้ออาจได้ทรัพย์มาแต่ยังมี ภาระจำนองติดอยู่

⚖️ ซื้อบ้านซื้อที่ดิน อย่าดูแค่ราคาขาย ต้องตรวจสอบภาระผูกพันด้วย

#กฎหมายน่ารู้ #ที่ดินติดจำนอง #บ้านติดจำนอง #กฎหมายที่ดิน

📄Thank you for trusting in our Legal Services 🙏ขอบคุณทุกท่านที่ไว้วางใจ ให้ทางเราได้ดูแลให้คำปรึกษาและช่วยเหลือท่าน ที่ป...
24/08/2026

📄Thank you for trusting in our Legal Services
🙏ขอบคุณทุกท่านที่ไว้วางใจ ให้ทางเราได้ดูแลให้คำปรึกษาและช่วยเหลือท่าน

ที่ปรึกษากฏหมาย | คดีแพ่ง | คดีอาญา
📞 Tel. / WhatsApp: +666450672

#ทนายความเชียงใหม่ #ทนายความกระบี่ #ความรู้กฎหมาย #คดีแพ่ง #คดีอาญา #กฎหมายอสังหาริมทรัพย์

NOTARY SERVICES IN CHIANG MAI - K Legal & Notary Chiang MaiIf you are seeking a qualified, Notarial Services Attorney ...
01/06/2026



NOTARY SERVICES IN CHIANG MAI - K Legal & Notary Chiang Mai

If you are seeking a qualified, Notarial Services Attorney in Chiang Mai Lawyer Kunlanit Kongsil is licensed by the Lawyers Council of Thailand to provide Notarial services, including document certification, signature authentication, and legal documentation assistance.

Our Notarial Services Include:
✔️ Certification of copies of passports, identification documents, photographs, and signatures
✔️ Signature authentication and certification
✔️ Attestation of facts and declarations
✔️ Preparation and certification of statements attached to documents
✔️ Document and asset custody services (where applicable)

We are committed to providing professional, reliable, and reasonably priced legal services.

Our services are available for both Thai and international clients throughout Thailand.

📞 Tel / WhatsApp: (+66) 064-506-7222
📧 [[email protected]]
〰️ LINE: Link in Bio

📝 Notarization & Legal Services | บริการด้านกฎหมายและรับรองเอกสาร• Document Certification by Notarial Services Attorney•...
23/05/2026

📝 Notarization & Legal Services |
บริการด้านกฎหมายและรับรองเอกสาร

• Document Certification by Notarial Services Attorney
• Signature Authentication & Legal Document Certification
• Real Estate Sale / Purchase / Rental Consultation in Thailand

📝 Notarial Services Attorney
• รับรองเอกสารและรับรองลายมือชื่อ โดยทนายความผู้ทำคำรับรอง

🏡 Real Estate Legal Consultation
• ให้คำปรึกษาด้านซื้อ–ขาย–เช่าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
• รับฝากขาย–ฝากเช่าอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ

👩‍⚖️ Legal Consultant | Legal & Notarial Services
📞 Tel / WhatsApp: (+66) 064-506-7222
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])
〰️ LINE: Link in Bio

#รับรองเอกสารโดยทนายความ

ที่อยู่

Mueang
Chiang Mai
50300

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

เป็นคนแรกที่รู้ข่าว: เราจะส่งอีเมลแจ้งเมื่อ K Legal l Notary Services Chiang Mai โพสต์ข่าวสารและโปรโมชั่น อีเมลของคุณจะไม่ถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น และคุณสามารถยกเลิกการรับข่าวสารได้ทุกเมื่อ

ทางลัด

แชร์

หมวดหมู่