IQI B.C.P Plus Professional Real Estate Agent

08/09/2024

บ้านเดี่ยวมือสอง บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยมากถึง 400ตารางเมตรมีอสังหาฯมาขาย EP.3 | บ้านเดี่ยวมือสอง ม.วิสุทธา.....

15/06/2024

09/05/2023

𝗧𝗢𝗣 𝗦𝗨𝗕𝗦𝗔𝗟𝗘𝗦 𝗣𝗘𝗥𝗙𝗢𝗥𝗠𝗘𝗥𝗦 ❘ ประจำเดือน เมษายน 2566 🏆

ขอแสดงความยินดีกับสมาชิก 𝗜𝗤𝗜 𝗧𝗵𝗮𝗶𝗹𝗮𝗻𝗱
ผู้ที่มียอดปิดการขายอสังหาริมทรัพย์ (ประเภทมือสอง) 2 อันดับสูงสุด
และขอขอบพระคุณลูกค้าทุกๆท่านที่เชื่อมั่นและไว้ใจเลือกใช้บริการของ IQI Thailand นะคะ 🙏😊

🏘 หากคุณกำลังมองหาอสังหาฯ ทำเลดี ราคาสุดคุ้ม หรือ ต้องการฝากขาย-เช่า
ติดต่อเราได้ที่

📞 Call : 0-2129-3506
💻 Facebook : https://www.facebook.com/iqithailand
💻 Line : https://lin.ee/GIsAwqQ () มี@ด้วยนะคะ
💻 Instagram : https://www.instagram.com/iqithailand/
💻 Website : https://www.iqibcp.com/
💻 Website : https://www.iqiglobal.com/

#ไอคิวไอ #ขายบ้าน #ขายคอนโด #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์
#ผู้เชี่ยวชาญอสังหา #มือหนึ่งเรื่องอสังหา #ฝากขายบ้าน #ฝากขายคอนโด #ฝากขายเช่าอสังหาริมทรัพย์ #คอนโด #บ้าน #ติดbts #ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอส

30/01/2023

สร้างความประทับใจ โดยวาสนาผู้ที่มีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ มากกว่า20ปี

คิดจะซื้อบ้าน ฝากขายบ้าน วาสนายินดีเป็นที่ปรึกษาให้ตลอดการดำเนินการ

เลือกความคุ้มค่า ทั้งทำเล ราคา และบริการดีดี ต้องเลือกซื้อที่ หรือเพจ WASANA PROPERTY เท่านั้น!

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••

⏩ ยินดีรับฝากขาย/ปล่อยเช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
⏩ ยินดีจัดหา บ้าน/คอนโด/อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิดตามความต้องการของลูกค้า
⏩ ดูแลหลังการขายดั่งครอบครัว
⏩ ดูแลตั้งแต่ยื่นกู้จนถึงโอนกรรมสิทธิ์"ฟรี"

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••

สนใจติดต่อ : วาสนา 081-632-7812
ID Line : wasana_007
หรือคลิ๊กลิ้ง ▶️ https://lin.ee/e6qBwQz
https://www.facebook.com/WASANAIQI
เพจบ้าน : Wasana Property บ้านมือสอง เกษตรนวมินทร์ ลาดพร้าว รามอินทรา รามคำแหง

07/01/2023

https://youtu.be/X1FJ9NmdfNc

ใครดูพวกเรามา 5 EP. แล้วบ้างคะ 😍คงจะได้ความรู้ จากการเม้าท์ของพวกเราไปพอสมควรพวกเราเป็นนายหน้า รับฝากขายอส....

20/12/2022

คุ้มค่า

09/12/2022

สรุป 6 เทคนิคการทำการตลาดออนไลน์
สำหรับอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ 🤳
ในยุคปัจจุบันการเริ่มขายสินค้าสักชิ้น สิ่งแรกที่คนส่วนใหญ่มักจะทำคือ 'การโพสต์ประกาศ' ตามช่องทางออนไลน์ต่างๆ เพื่อบอกให้คนที่กำลังติดตามคุณอยู่รับรู้ว่า คุณกำลังจะทำอะไร ซึ่งทุกคนเข้าใจกันดีอยู่แล้วว่าในยุคนี้ การสื่อสารทางออนไลน์เป็นการกระจายข่าวสารที่ไวมาก อีกทั้งยังมีช่องทางสร้างรายได้อีกด้วย
อาชีพนายหน้าอสังหาฯก็เป็นหนึ่งอาชีพที่จะต้องทำการตลาดให้กับลูกค้าเช่นกัน โดยจากสถิติพบว่า 84% ของผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯเลือกที่จะทำการตลาดแบบออนไลน์ แต่ ไม่ว่าจะเป็นการตลาดแบบ ออฟไลน์ หรือ ออนไลน์ ก็ควรจะมีเทคนิคดีๆเอาไว้ช่วยในการปิดการขาย/เช่า สินค้าของคุณค่ะ
วันนี้ IQI Thailand จะมาสรุป 6 เทคนิคการทำการตลาดออนไลน์สำหรับอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ จะใช่เทคนิคที่คุณกำลังใช้อยู่หรือเปล่า? มาลองเช็กไปพร้อมๆกันเลยค่ะ
อ่านต่อ คลิก » https://bit.ly/3Y3auAQ

#นายหน้าฟรีแลนซ์ #นายหน้าอสังหา #รับสมัครนายหน้าอสังหา #รับฝากขายเช่าอสังหาฯ #การตลาดออนไลน์

15/03/2022

กลัวธนาคารส่งข้อมูลให้สรรพากร
แบบนี้เราควรทำแบบไหนยังไงดี ?

สรุปจากคลิป ภาษี ON LINE Ep.2
ดูได้ที่ : https://bit.ly/TAX-ONLINE-EP-2

---

ธนาคารส่งข้อมูลให้สรรพากรคืออะไร

คำว่าธนาคารในที่นี้ หมายความรวมถึง
สถาบันการเงิน และ ผู้ให้บริการเงินอิเล็กทรอนิกส์ (Wallet)

กฎหมายฉบับนี้ที่เริ่มบังคับใช้จริงจังปี 2563
โดยให้แต่ละธนาคารเก็บข้อมูลแบบเต็มปี
ตั้งแต่ 1 มกราคม - 31 ธันวาคม ของทุกปี

ถ้าหากมีจำนวนครั้งถึงตามที่กฎหมายกำหนดไว้
ธนาคารแต่ละที่ก็จะส่งข้อมูลให้สรรพากร
ภายในเดือนมีนาคมของปีถัดไป

ซึ่งเงื่อนไขที่จะถูกส่งข้อมูลก็คือ
จำนวนครั้งเข้าบัญชี และ จำนวนเงินเข้าบัญชี

โดยมีเงื่อนไขแบ่งออกเป็น 2 กลุ่ม คือ

แบบแรก จำนวนครั้งเข้าอย่างเดียว
ถ้าเข้าทุกบัญชีในธนาคารนั้น รวมกันถึง 3,000 ครั้งในปี
แบบนี้ส่งข้อมูลให้สรรพากรได้เลยโดยไม่ต้องดูจำนวนเงิน

แบบสอง จำนวนครั้งเข้าถึงและจำนวนเงินถึง
ซึ่งต้องเข้าทั้งสองเงื่อนไข เน้นว่า! สองเงื่อนไข
คือ เข้าถึง 400 ครั้ง และยอดเงินเข้ารวมกันถึง 2 ล้านบาท

ดังนั้นถ้าเรามีหลายธนาคาร สิ่งที่ต้องดูคือ
แต่ละธนาคารที่เรามีนั้นมันเข้าเงื่อนไขไหม
ถ้าธนาคารไหนเข้าเงื่อนไขก็ถูกส่งแค่นั้นเองครับ

---

ทีนี้หลายคนกลัวว่าจะถูกส่ง
เลยไปเปิดหลายธนาคาร กระจายบัญชี
เพราะคิดว่าจะหลีกเลี่ยงไม่โดนถูกส่งข้อมูลได้

แต่สิ่งที่พรี่หนอมจะสรุปให้ฟังในประเด็นนี้ คือ
เราต้องเข้าใจ คำว่า "ส่ง" "ตรวจ" และ "ยื่น" กันก่อนครับ

คำว่า "ส่ง" คือ กฎหมายกำหนดให้ส่ง
ไม่ได้แปลว่าจะถูกตรวจสอบไหม
สรรพากรอาจจะตรวจสอบก็ได้หรือไม่ก็ได้
แต่แน่ ๆ คือ มีข้อมูลที่ธนาคารส่งให้อันนี้ชัวร์

คำว่า "ตรวจ" คือ สรรพากรมีหน้าที่ตรวจสอบ
โดยเฉพาะข้อมูลคนที่คาดว่าเสียภาษีไม่ถูกต้อง

นั่นแปลว่าเขาอาจจะมีข้อมูลอื่นก็ได้
ซึ่งไม่ใช่แค่การส่งข้อมูลของธนาคาร

ดังนั้นถ้าหากใครกระจายบัญชีไม่ถูกส่ง
ก็ไม่ได้แปลว่าจะไม่ถูกตรวจสอบจากประเด็นอื่น
และถ้าหากถูกตรวจ รับรองว่าหนักอยู่นะ

คำว่า "ยื่น" คือ หน้าที่ยื่นภาษี
ใครมีรายได้ถึงเกณฑ์ก็ต้องยื่นภาษีให้ถูกต้องตามกฎหมาย
ซึ่งถ้ายื่นไม่ถูกก็มีโอกาสถูกตรวจสอบได้เช่นเดียวกัน

---

สรุปตรงนี้...
ดังนั้นคนที่กลัวถูกส่งข้อมูลให้กับทางสรรพากร
พรี่หนอมอยากฝากข้อคิดไว้สั้น ๆ ว่า

สิ่งสำคัญไม่ใช่การถูกส่ง
แต่มันคือการรู้ข้อมูลธุรกิจของตัวเอง

ว่าเรามีรายได้เท่าไร ค่าใช้จ่ายแบบไหน
เพื่อจะได้จัดการบัญชีและภาษีได้อย่างถูกต้องครับ

ตั้งแต่จัดการบัญชีให้ดี เรียนรู้สิ่งที่ต้องทำ
บริหารข้อมูลรายได้และค่าใช้จ่ายอย่างถูกต้อง

ลองไปปรับใช้กันดูนะครับผม

ติตตามรายการภาษี ON LINE
ได้ทุกวันอาทิตย์สองทุ่มตรง
พิเศษทาง LINE

แอดมาเป็นเพื่อนกันได้ที่นี่ครับ
https://lin.ee/Wl40cki