Property Groove

18/12/2025

您好！我想向您介绍一栋非常适合翻新改造成 民宿 (Airbnb) 或 家庭办公室 (Home Office) 的房产。
这栋房子位于 拉姆坎亨 (Ramkhamhaeng) 早期 地区，靠近 华马体育场 (Huamark Stadium)。该区域有相当多的 中国游客。
房子的土地面积为 45 平方哇，价格非常便宜，只需 450 万泰铢。
如果您有兴趣，请随时告诉我，以便安排看房。价格可以进一步协商。
我的电话号码是：085-099-2143

Call now to connect with business.

25/11/2025

บ้านสวยให้เช่าทำเลElite

ให้เช่าบ้านไม้เก่าทรงโบราณและที่จอดรถ ในซอยศรีย่าน 1 Location : https://maps.app.goo.gl/2ZmYbCzUq9GYsvkFA ค่าเช่า : 40,000 บาท ต่อเดือน (รวมที่จอด.....

03/11/2025

With Lease/Go พื้นที่สร้างธุรกิจ – I just got recognized as one of their top fans! 🎉

01/11/2025

บอก AI ให้เกรงใจดีไซเนอร์ด้วย🤭

31/10/2025

ส่วนตัวแล้วผมว่ากำลังเข้าสู่ช่วงที่น่าสนใจมากกว่า..

ช่วงสองสามเดือนมานี้ ผมเริ่มเห็นความเปลี่ยนแปลงในทิศทางที่ดีของตลาดบ้านอย่างชัดเจนครับโดยเฉพาะแนวราบ

​แม้ว่าสภาพเศรษฐกิจจะยังคงมีการเปลี่ยนแปลง แต่กลับเป็นจังหวะที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาโอกาสในการซื้อทรัพย์สินในราคาที่เหมาะสม เนื่องจากมีผู้ติดต่อสอบถามเข้ามาใน Listing ต่าง ๆ ของเราเพิ่มขึ้นต่อเนื่องกว่าช่วงนี้ผ่านมา

คงส่วนนึงอาจเพราะการสนับสนุนจากภาครัฐด้วย มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือเพียง 0.01% ก็เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้การตัดสินใจซื้อในช่วงนี้มีความคุ้มค่ายิ่งขึ้นไปอีกครับ

เพื่อนๆคิดเหมือนกันไหมครับลองแชร์กันดู 😉

30/10/2025

บ้านบนฟ้า 283 ตารางเมตร ที่จัดเต็ม 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ใหญ่มากพอสำหรับครอบครัวระดับ VVIP

The Balcony King: มี ระเบียงขนาดใหญ่ มากพอที่จะจัดปาร์ตี้เล็กๆ หรือเป็นลานส่วนตัวนั่งจิบไวน์มองพระอาทิตย์ตกได้ทุกวันครับ

High Floor, Higher View: อยู่ ชั้นสูง จนคุณเห็นโค้งน้ำเจ้าพระยาแบบ พาโนรามา 180 องศา เห็นวิวเมืองยามค่ำคืนที่ระยิบระยับได้เต็มตา

💰
คอนโดหรูวิวแม่น้ำพร้อมพื้นที่ใช้สอยขนาดนี้... 35,000,000 บาท ตกตารางเมตรละ 123,### 🥹🥹

พร้อมเปิดห้องจริง วิวจริง และความอลังการของโครงการ (สระว่ายน้ำใหญ่, เรือรับส่ง BTS)

🔥 นัดชมวิวหลักล้าน? 🔥
จองคิวส่วนตัวได้ครับ
📞 ติดต่อ 085-099-2143

#คอนโดริมแม่น้ำ #คอนโดวิวสวยที่สุด

30/10/2025

วันนี้พามาบุก... โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น ที่ใหญ่สะใจมากกก บอกเลยว่าที่นี่ไม่ใช่แค่ที่ทำงาน แต่คือพื้นที่สร้างความเฮงความปัง

ทำไมนะหรือครับ ด้วยทำเลและราคาขนาดนี้ จะรีโนเวทให้เช่าหรือขายกำไรแน่นอน

​🏢 ขนาด: ใหญ่สะใจ 45 ตร.ว. ปลูกเต็ม/ กว่า 300 ตร.ม. (กว้าง 6 ม.) แบ่งเป็น 4 ห้องนอน, ห้องประชุม, และพื้นที่ธุรกิจเต็มๆ ชั้นล่าง!

​📍 ทำเลบรรพบุรุษทอง:
​ซอยนี้ทะลุได้ทั้ง รามคำแหง 65 และ ลาดพร้าว 122 เหมือนมีทางด่วนส่วนตัว!
​ชีวิตติดเมือง ใกล้ MRT มหาดไทย (สายสีเหลือง)
​ทำเลค้าขาย...ตรงข้ามโรงแรมดัง ลูกค้าหาเจอ💯✅

​💸 ราคา: คุ้มเกินเบอร์ เพียง 4,900,000 บาท (ราคานี้กับไซส์นี้แถวนี้...หายาก) แต่ แต่ กระซิบนะครับ ยังต่อรองได้อีก👀

​นี่หรือคือโอกาส จะทำออฟฟิศก็ปัง จะปล่อยเช่าก็เริ่ด จะอยู่เองก็สบาย

​📞 สนใจทักครับ คุณเบน: 085-099-2143

30/10/2025

Dead-end hunter

Dead-End พื้นที่ที่ไม่ Dead เสมอไป➡️

พื้นที่ Dead-End คือ ตำแหน่งพื้นที่เช่าที่ตั้งอยู่บริเวณ สุดทางเดิน มุมอับ, หรือ โซนที่ไม่มีทางเข้าออกอื่น ในอาคาร, ศูนย์การค้า, หรือโรงแรม

Traffic น้อย การมองเห็นจำกัด มองเห็นได้ยาก จากทางเดินหลัก ราคาเช่าจึงไม่สูงเหมือนตำแหน่งพื้นที่อื่นๆ
สำหรับร้านค้าปลีกปกติ Dead-End ถือเป็น จุดด้อย อย่างมาก เพราะลดโอกาสในการซื้อพอสมควร

แต่สำหรับธุรกิจบางประเภท กลับเป็น 'จุดเด่น' เนื่องจากธุรกิจเหล่านี้ไม่ได้ต้องการ Traffic สูง แต่ต้องการ ความสงบ เป็นส่วนตัว และ ต้นทุนคงที่ ที่ต่ำลง เพื่อบริหารราคาค่าบริการ

ที่พูดเรื่องนี้เพราะวันนี้มีแบรนด์ที่มองหาพื้นที่ Dead-End เท่านั้นเข้ามา ใน community mall หรือโรงแรมที่มี foot traffic หนาแน่น และใกล้รถไฟฟ้า

เอาไปทำอะไรหรือครับ! คำตอบที่เดาได้คือ 💯Office Co-Working Space นั่นแหละครับ! พื้นที่ Dead-End ที่ราคาดีเยี่ยม ในทำเลที่หนาแน่น จึงกลายเป็น "ทำเลที่ตามล่า" ของธุรกิจที่เข้าใจความต้องการของผู้ใช้จริง

✅**ใครมีพื้นที่ Dead-End แบบนี้เสนอเข้ามาได้เลยนะ

มาดูกันว่าพอเปิดตัวแล้ว "ความสงบ" จะสร้างมูลค่าได้ดีแค่ไหน 😊

28/10/2025

✨อาคารพาณิชย์ทำเลศักยภาพ ติดถนนบางนา-ตราด (กรุงเทพฯ-พัทยา) ในราคาที่ยากจะปฏิเสธ ✨

🔥ทำเลค้าขายดีเยี่ยม! คุ้มค่าทั้งอยู่อาศัยและลงทุน! 🔥

✅ ประเภท: อาคารพาณิชย์ 2 ชั้นครึ่ง
✅ ทำเล: ติดถนนบางนา-ตราด (กรุงเทพฯ-พัทยา)
✅ ปีสร้าง: 2548 (โครงสร้างดี แข็งแรง)
✅ ขนาดที่ดิน: 17.5 ตร.ว. (หน้ากว้าง 4 ม. ลึก 12 ม.)
✅ พื้นที่ใช้สอย: 144 ตร.ม. (กว้างขวาง จัดสัดส่วนลงตัว)
✅ ฟังก์ชันครบ: * ชั้นล่าง: ห้องโถงกว้าง, ห้องน้ำ 1 ห้อง, ห้องครัว (ต่อเติมแล้ว) * ชั้นบน: 4 ห้องนอน, 1 ห้องเก็บของ, 3 ห้องน้ำ (บนชั้นล่าง 1 ห้อง + บนชั้นบน 2 ห้อง) * พิเศษ! มีแอร์ให้ 4 ตัว! * ด้านหลัง: ต่อเติมเป็นห้องครัวเรียบร้อย ใช้งานได้ทันที

💰 ราคาสุดพิเศษ! เพียง 3,000,000 บาท (สามล้านบาทถ้วน)

จุดเด่น

ทำเลทอง: ติดถนนใหญ่สายเศรษฐกิจหลัก กรุงเทพฯ-พัทยา โดดเด่น มองเห็นง่าย เหมาะแก่การทำธุรกิจหน้าร้าน

คุ้มค่าการลงทุน: ในทำเลศักยภาพนี้ ถือว่าหาได้ยาก ซื้อไว้เพื่อเปิดร้านค้า สำนักงาน หรือปล่อยเช่าก็มีแต่คุ้ม

ฟังก์ชันแน่น: มีถึง 4 ห้องนอน 4 แอร์ พร้อมห้องเก็บของและครัวต่อเติม ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยแบบครอบครัวและการทำออฟฟิศ

สภาพพร้อมอยู่/พร้อมใช้: ไม่ต้องซ่อมเยอะ พร้อมเข้าทำธุรกิจ หรือปรับปรุงต่อยอดได้ตามต้องการ

โอกาสไม่ได้มีมาบ่อยๆ! อย่ารอช้า!

📞 สนใจเข้าชมทรัพย์ หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ: 0850992143

#ขายอาคารพาณิชย์ #ตึกแถวบางนาตราด #ตึกแถวกรุงเทพพัทยา #ลงทุนอสังหา #ทำเลค้าขาย #อาคารพาณิชย์ราคาถูก #ตึกแถวชลบุรี #อสังหามือสอง #ตึกแถว3ล้าน

26/10/2025

พื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์

อีกครั้งที่เราได้กลับมานั่งคุยกับพี่หนุ่ม เจ้าของตึกแถว 6 คูหาในทำเลใจกลางเมือง ผู้ที่เปลี่ยนทรัพย์สินที่โทรมลงตามกาลเวลา ให้กลายเป็น Passive Income ระยะยาว

"เมื่อก่อนตึกแถว 6 คูหานี้เคยให้อู่ซ่อมรถเช่าอยู่ สภาพค่อนข้างโทรม ยอมรับว่าตอนนั้นปล่อยไปตามมีตามเกิดครับ ขอแค่มีคนมาเช่าก็พอใจแล้ว ไม่ได้คิดถึงมูลค่าระยะยาวเลย

"จนกระทั่ง Lease/Go ติดต่อมาพร้อมโจทย์ทำหอพักพยาบาล ฟังแล้วตื่นเต้นมาก เพราะมันจะยกระดับตึกนี้ไปเลย"

"ผมตัดสินใจได้เร็วเพราะเห็นข้อมูลหลายอย่างจากทางบริษัท ว่าทำเลนี้ตอบโจทย์โรงพยาบาลยังไง จะซ่อมแซมตึกของเราเป็นยังไงบ้าง รวมถึงค่าเช่าที่สมเหตุสมผล และการเจรจาเรื่องสัญญาก็ราบรื่นมาก เพราะมีการให้ข้อมูลทั้งฝั่งผู้เช่าและฝั่งผม ทำให้มั่นใจใน สัญญาเช่าระยะยาว ที่มั่นคงและอุ่นใจ"

วันนี้ตึกของพี่หนุ่มถูกเช่าระยะยาวให้กับโรงพยาบาล มีรายได้สม่ำเสมอ เมื่อมาย้อนถามความรู้สึกจากพี่หนุ่มตอนนี้

พี่หนุ่ม: "(ยิ้ม) เมื่อก่อนต้องมาคอยดูแลจุกจิก วันนี้มันเหมือนตึกนี้ทำงานแทนผมไปแล้วครับ มีรายได้เข้ามาตลอดโดยไม่ต้องเหนื่อย ถือเป็นการยกระดับตึกผมให้เป็นแหล่งสร้างความมั่งคั่งจริงๆ"

✅ ทรัพย์สินทุกชิ้นมีศักยภาพที่ซ่อนอยู่ หน้าที่ของเราคือการมองเห็นมูลค่านั้น และ ความเชี่ยวชาญในการเจรจาเพื่อเปลี่ยน สินทรัพย์ ให้กลายเป็น "กระแสเงินสดที่ยั่งยืน" ให้แก่เจ้าของทรัพย์

#ตึกแถวพลิกชีวิต #ทรัพย์สินที่ทำงานแทนคุณ

22/10/2025

พื้นที่สร้างธุรกิจ

07/10/2025

รับฝากเช่าทรัพย์เชิงพาณิชย์ระดับพรีเมียม เราเปลี่ยนทรัพย์ของคุณให้เป็นสินทรัพย์ที่สร้างรายได้มั่นคง

ในตลาด Office และ Retail ที่มีการแข่งขันสูง เราใช้ "กลยุทธ์การตลาดที่เน้นข้อมูล" เพื่อเข้าถึง Corporate Client และผู้เช่าที่มีกำลังซื้อสูงโดยตรง

📌คัดกรองผู้เช่าคุณภาพสูง
📌 ใช้ระบบบริหารจัดการที่ได้มาตรฐาน
📌 สัญญาเช่าที่มั่นคงและคุ้มค่าที่สุด
📌การจัดการเอกสารและกฎหมายอย่างมืออาชีพ

ติดต่อ Lease/Go เพื่อประเมินพื้นที่ของคุณ
#เช่าร้านค้า
#เช่าอาคารพาณิชย์
#เช่าออฟฟิศ

ติดต่อ
คุณใหญ่ 095-595-5174
คุณฟ้า 082-947-4462

Premium Commercial Leasing Management: We transform your property into a stable, high-yield asset.

In the highly competitive Office and Retail market, we don't rely on luck. We utilize
Data-Driven Marketing Strategies to directly target Corporate Clients and high-net-worth tenants.
Our Executive Approach Delivers:

✅Highly Vetted, Quality Tenants (Minimizing Risk)
✅Standardized & Professional Management Systems
✅Secure & Optimized Lease Agreements
✅Expert Handling of All Legal and Documentation

Contact Lease/Go for a complimentary evaluation of your commercial space.


Contact:
Khun Yai: 095-595-5174
Khun Fah: 082-947-4462