PS Law&consult

04/10/2025

อยากขายแล้วครับ เก็บไว้นาน ราคาเท่าไรก็ได้ แถวๆ เมืองทอง PS Law&consult Srisuksai Pattarapong

30/09/2025

🌟 ปลดล็อกศักยภาพภาษาอังกฤษให้ลูกน้อยของคุณ 🌟

อยากให้ลูกรักของคุณ สื่อสารภาษาอังกฤษได้อย่างคล่องแคล่วและมั่นใจในทุกทักษะ ทั้งการพูด ฟัง อ่าน และเขียน ใช่ไหมคะ

เราพร้อมเป็นผู้ช่วยพัฒนาทักษะภาษาอังกฤษสำหรับเด็ก ทุกระดับ ตั้งแต่การเริ่มต้นปูพื้นฐานอย่างแข็งแกร่ง ไปจนถึงการเสริมทักษะเฉพาะด้านเพื่อความก้าวหน้า

🚀 จุดเด่นและแนวทางการสอน
✅ "Play & Learn" เน้นความสนุกสนานเป็นหลัก: การเรียนรู้จะไม่น่าเบื่อ! เราใช้ เกม เพลง และ กิจกรรมสร้างสรรค์ ที่ถูกออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน เพื่อให้เด็ก ๆ เพลิดเพลินและซึมซับภาษาได้อย่างเป็นธรรมชาติ
✅ บรรยากาศที่เป็นกันเองและกระตุ้นการเรียนรู้: สร้างพื้นที่ปลอดภัยที่ทำให้เด็ก ๆ กล้าพูด กล้าแสดงออก และมั่นใจในการใช้ภาษาเพื่อสื่อสารจริง
✅ หลักสูตรที่ยืดหยุ่นและเป็นส่วนตัว: เราปรับรูปแบบการสอนให้เหมาะสมกับวัย ความสนใจ และระดับทักษะเฉพาะของน้องแต่ละคน เพื่อให้การเรียนมีประสิทธิภาพสูงสุด

🎯 คอร์สเรียนของเราเหมาะสำหรับ
สร้างพื้นฐาน: เด็กเล็กที่กำลังเริ่มต้นเรียนรู้ภาษาอังกฤษเป็นครั้งแรก

เสริมความแกร่ง: นักเรียนระดับประถม – มัธยมศึกษา ที่ต้องการพัฒนาทักษะให้เก่งขึ้นอย่างก้าวกระโดด

ติวเข้มเฉพาะกิจ: น้อง ๆ ที่ต้องการความช่วยเหลือในการทำการบ้าน, เตรียมสอบ หรือเพิ่มเกรด

💡 รูปแบบการเรียนและสิทธิพิเศษ
💻 สะดวกและยืดหยุ่น: เลือกเรียนได้ทั้งแบบ ตัวต่อตัว (Private Class) และ ออนไลน์ ที่บ้าน ปลอดภัย และประหยัดเวลาเดินทาง
💰 คุ้มค่าและเข้าถึงง่าย: ค่าคอร์สเรียน สมเหตุสมผล และมาพร้อมกับ คลาสทดลองเรียน ให้ลูกของคุณได้สัมผัสประสบการณ์ก่อนตัดสินใจ

📞 สนใจสอบถามรายละเอียดหรือนัดคลาสทดลอง: ติดต่อ Juthamas-lek ได้เลยค่ะ

เพราะเราเชื่อว่า: การเรียนภาษาอังกฤษที่ดี ควรเป็นเรื่องที่สนุกและน่าตื่นเต้นเหมือนการผจญภัยครั้งใหม่!

15/09/2024

PS LAW & CONSULT ไม่ใช่นายหน้า ไม่ใช่นักเก็งกำไร แต่เราเป็นนักพัฒนาราคาที่ดิน จัดหาที่ดิน และกฎหมายด้านที่ดิน
# การไฟฟ้ารอนสิทธิที่ดิน 2 แปลง เจ้าของที่ดินแจ้งว่าให้ราคาที่ต่ำ และไม่เท่ากัน สภาพที่ดินเป็นนาข้าว แต่อยากได้เพิ่มจากราคาที่ได้แล้วอีก 10 ล้าน ตอบได้เลยครับมันไม่ยาก #

26/07/2024

PS LAW & CONSULT ไม่ใช่นายหน้า ไม่ใช่นักเก็งกำไร แต่เราเป็นนักพัฒนาราคาที่ดิน จัดหาที่ดิน และกฎหมายด้านที่ดิน
# ล้ำ ไม่ล้ำ ทะเลาะกันทำไมเราสามารถตรวจสอบให้ได้ ข้อพิพาทจึงยุติ #

01/07/2024

“การถูกรอนสิทธิและเวนคืนที่ดิน” แม้จะเป็นการที่เจ้าของที่ดินถูกกระทบสิทธิเช่นเดียวกัน แต่ลักษณะของการถูกกระทบสิทธินั้นมีความแตกต่างกันอยู่ อันจะกล่าวได้ดังนี้

(1) การถูกรอนสิทธิในที่ดิน คือ การที่เจ้าของที่ดินไม่ได้สูญเสียความเป็นเจ้าของที่ดินไป แต่ถูกห้ามใช้สิทธิบางอย่างในที่ดินของตัวเอง จากแต่เดิมเจ้าของที่ดินมีสิทธิเต็มที่ในความเป็นเจ้าของที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นการใช้สอย จำหน่าย ได้ดอกผล ติดตามและเอาคืนซึ่งที่ดินของตนจากคนที่ไม่มีสิทธิจะยึดถือไว้ และมีสิทธิขัดขวางไม่ให้คนอื่นสอดเข้าเกี่ยวข้องกับที่ดินของตนโดยมิชอบด้วยกฎหมายได้ ตัวอย่างของการถูกรอนสิทธิในที่ดิน
เช่นเจ้าของที่ดินการถูกการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทยซึ่งใช้อำนาจตามกฎหมาย วางแนวเสาไฟฟ้าแรงสูงพาดผ่านที่ดิน เจ้าของที่ดินจะได้รับค่าทดแทนตามที่กฎหมายกำหนด แต่จะถูกจำกัดสิทธิในที่ดินของตัวเองหลายประการ เช่น อาจจะไม่สามารถปลูกสร้างสิ่งปลูกสร้าง หรือปลูกต้นไม้ หรือพืชได้ หรือในกรณีที่ปลูกสร้าง หรือปลูกได้ ก็จะมีข้อจำกัดหลายประการ อีกทั้งยังต้องขออนุญาตจาก กฟผ. ก่อนอีกด้วยจึงจะดำเนินการได้

(2) ส่วนการเวนคืนที่ดิน คือ การที่เจ้าของที่ดินต้องสูญเสียความเป็นเจ้าของที่ดินไป เนื่องจากรัฐใช้อำนาจตามกฎหมายในการบังคับให้ที่ดินของเอกชนมาเป็นของรัฐ เพื่อนำที่ดินไปใช้ในการจัดทำประโยชน์สาธารณะต่าง ๆ ตามภารกิจของรัฐ โดยรัฐจะจ่ายเงินค่าทดแทนเพื่อการดังกล่าว เช่น การถูกรัฐเวนคืนที่ดินเพื่อสร้างถนน หรือสร้างทางรถไฟ เป็นต้น

-----------------------------------------------------
หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติมหรือไม่พอใจในเงินค่าทดแทนที่ได้รับจากรัฐให้ PSLaw&consult ได้ช่วยมอบคำตอบที่จะช่วยเหลือคุณได้แล้ววันนี้ พร้อมเข้าช่วยจัดการปัญหาในทันที ด้วยทนายความมืออาชีพ
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม
📲 : 091 954 6951 | 093 783 5899
-------------------------------------------------------------
#ทนาย #ทนายความ #กฎหมาย
#สู้คดี #ข้อกฎหมาย #สาระน่ารู้ #ที่ปรึกษา #คดีเวนคืน #คดีรอนสิทธิ #คดีปกครอง

20/06/2024

ท่านที่ปรึกษากำลังอธิบายการทำงาน

12/06/2024

"ซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดแล้วไม่ไปดำเนินการจดทะเบียนการได้มาถือว่าเจตนาให้ที่ดินเป็นของจำเลยต่อไป ผู้ร้องมีสิทธิให้เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ในคดีล้มละลายนำทรัพย์ออกขายทอดตลาดอีกได้ ไม่เป็นการยึดซ้ำ"

คำพิพากษาฎีกาที่ 1421/2566 ท.ซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดมิได้ไปดำเนินการจดทะเบียน การได้มาต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ โดยปล่อยระยะเวลาเนิ่นนานนับแต่วันที่ ท.ซื้อได้มาจากการขายทอดตลาด ทั้งตามสารบัญจดทะเบียนที่ดินระบุว่าจำเลยเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยได้รับโอนกรรมสิทธิ์มาจากผู้มีชื่อ แสดงว่า ท.เจตนาให้ที่ดินยังคงเป็นของจำเลยต่อไป เมื่อจำเลยได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินตั้งแต่ก่อนวันที่จำเลยจะถูกศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาด ที่ดินจึงเป็นทรัพย์สินในคดีล้มละลายอันอาจแบ่งแก่เจ้าหนี้ได้ตาม พ.ร.บ.ล้มละลาย พ.ศ. 2483 มาตรา 109(1)
ศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งอนุญาตให้บริษัทบริหารสินทรัพย์ ก.ผู้รับจำนองเจ้าหนี้ได้รับชำระหนี้จากกองทรัพย์สินของจำเลยในฐานะเจ้าหนี้มีประกันตาม พ.ร.บ.ล้มละลาย พ.ศ. 2483 มาตรา 96(3) โดยให้ได้รับชำระหนี้จากการขายทอดตลาดที่ดินพร้อมสิ่งสร้างก่อนเจ้าหนี้อื่นภายในวงเงินจำนอง แต่ไม่เกินกว่าหนี้ประธาน หนี้ยังขาดอยู่เท่าใดก็ให้ได้รับชำระหนี้จากกองทรัพย์สินของจำเลยอย่างเจ้าหนี้สามัญ ตาม พ.ร.บ.ล้มละลาย พ.ศ. 2483 มาตรา 130(7) การที่จะทราบว่าเจ้าหนี้จะมีสิทธิได้รับชำระหนี้โดยส่วนเฉลี่ยจากกองทรัพย์สินของจำเลยเท่าใด จำเป็นจะต้องขายทอดตลาดที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างก่อน และเจ้าหนี้ผู้รับจำนองมีสิทธิในการบังคับกับหลักประกันโดยไม่คำนึงว่าจะมีการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์จำนองให้แก่บุคคลภายนอกไปหรือไม่ เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ให้ผู้คัดค้านมีหน้าที่ขายทอดตลาดหลักทรัพย์ประกันตามคำสั่งศาลล้มละลายกลางในคำขอชำระหนี้ของเจ้าหนี้ และการดำเนินการของผู้คัดค้านเป็นคนละกรณีกับการบังคับคดีในคดีแพ่งที่ ท.ซื้อที่ดินได้โดยจำนองติดไป และมิได้ดำเนินการจดทะเบียนการได้มาต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ซึ่งถือว่าเสร็จบริบูรณ์ลงแล้วสำหรับเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาในคดีแพ่งดังกล่าว ผู้ร้องซึ่งรับโอนสิทธิเรียกร้องมาจากบริษัทบริหารสินทรัพย์ ก. เจ้าหนี้มีสิทธิขอให้ผู้คัดค้านดำเนินการขายทอดตลาดทรัพย์จำนองตามคำสั่งศาลล้มละลายกลงที่อนุญาตให้เจ้าหนี้ได้รับชำระหนี้ได้

-------------------------------------------------------------

ให้ PS Law&consult ได้ช่วยมอบคำตอบที่จะช่วยเหลือคุณได้แล้ววันนี้ พร้อมเข้าช่วยจัดการปัญหาในทันที ด้วยทนายความมืออาชีพ
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม
📲 : 091 954 6951 | 093 783 5899

-------------------------------------------------------------
#ทนาย #ทนายความ #กฎหมาย
#สู้คดี #ข้อกฎหมาย #สาระน่ารู้ #ที่ปรึกษา

19/11/2023

19/11/2023

PS LAW & CONSULT ไม่ใช่นายหน้า ไม่ใช่นักเก็งกำไร แต่เราเป็นนักพัฒนาราคาที่ดิน จัดหาที่ดิน และกฎหมายด้านที่ดิน
# # # แก้ไขที่ดินถูกรอนสิทธิ # # #

04/11/2023

พร้อมลุยทุกคดีอย่างมั่นใจ งานหนักแค่ไหนเราพร้อมสู้

📜การว่าความในคดีต่างๆ ต้องอาศัยทักษะหลายต่อหลายอย่าง ทั้งความรู้ความจำ ความสามารถในการหาข้อมูลรวบรวมหลักฐาน ทักษะในการพูด และอีกหลายสิ่งหลายอย่าง

👩‍💼ดังนั้นการเลือกทนาย ที่จะมาช่วยในคดีของคุณ ถือว่าเป็นเรื่องใหญ่ เพราะถือว่าเป็นกุญแจสำคัญ ที่จะนำชัยชนะมามอบให้แก่คุณ

⚖️และที่ PS Law&consult คือที่รวมของนักกฎหมายมืออาชีพ เพรียบพร้อมด้วยทักษะ และประสบการณ์ ที่จะใช้ความสามารถทั้งหมด ร่วมสู้คดีไปกับคุณ เพื่อมุ่งสู่ชัยชนะ

ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม
Tel : 091 954 6951 / 093 783 5899