15/07/2023
ไม่มีสัญญาจ้างจะฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายได้มั้ย ?
ทนายต้องบอกตรงนี้ว่า สัญญาจ้างก่อสร้าง ไม่ว่าจะสร้างบ้าน ตึกแถว โรงเรียน ห้องน้ำ ตกแต่งภายในหรือ Built-in (บิ้วอิน) โดยที่เราจ้างผู้รับเหมาหรือใครก็ตาม ให้สร้างสิ่งๆนั้นให้เสร็จ และเราตกลงจะให้ค่าตอบแทนจากงานนั้นๆ ตามกฎหมายถือว่า "เป็นสัญญาจ้างทำของทั้งสิ้น"
ดังนั้น ถ้าเกิดว่าการที่เราจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้าน แต่ผู้รับเหมาก่อสร้างผิดแบบแปลน ส่งมอบล่าช้า ใช้อุปกรณ์ หรือสิ่งของที่ไม่ต้องให้ตรงตามสเปค ถึงแม้ข้อตกลงเหล่านี้เราไม่ได้ทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร เราก็สามารถฟ้องคดีได้นั่นเอง เมื่อผู้รับเหมาก็สร้าง ทำงานแล้วมีความชำรุดบกพร่อง ไม่ตรงแบบที่ตกลงกันไว้ในขณะที่ทำสัญญา ใช้วัสดุที่ไม่ได้มาตรฐาน ไม่ถูกสเปค และผู้ว่าจ่างได้สั่งให้แก้ไข ซ่อมแซมให้ถูกต้องตามสัญญา แต่ผู้รับเหมาละเลยไม่แก้ไข แถมยังทิ้งงานปล่อยให้ผู้ว่าจ้างต้องไปหาผู้รับจ้างหลายอื่นมาแก้ไขงาน หากเกิดปัญหาแบบนี้ ท่านสามารถฟ้องให้ผู้รับเหมาชดใช้ค่าเสียหายต่างๆได้ ไม่จำเป็นต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ แต่อย่างใด สามารถนำพยานบุคคลเข้าสืบ เพื่อให้ได้ความจริงก็เพียงพอแล้ว แต่ในยุคปัจจุบันส่วนมากจะสั่งงานและส่งงานกันทางไลน์ ส่วนตรงนี้ท่านก็สามารถนำมาใช้เป็นหลักฐานในการฟ้องคดีได้ครับ
วันนี้มีคำพิพากษาฎีกามาฝาก ลองอ่านกันดูนะครับ
***คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6314/2550***
เมื่อโจทก์ทำงานงวดที่สองชำรุดบกพร่องไม่ถูกต้องตามสัญญาจ้าง และจำเลยได้ให้โจทก์แก้ไขให้เรียบร้อยก่อนแต่โจทก์เพิกเฉยไม่ยอมแก้ไข โจทก์จึงเป็นฝ่ายผิดสัญญา โจทก์ไม่มีสิทธิบอกเลิกสัญญาและเรียกค่าเสียหายจากจำเลย แต่อย่างไรก็ตาม สัญญาระหว่างโจทก์กับจำเลยถือว่าเป็นการเลิกกันโดยปริยาย สัญญาจ้างเหมาก่อสร้างระหว่างโจทก์กับจำเลยเป็นสัญญาจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 ขณะเดียวกันก็เป็นสัญญาต่างตอบแทน เมื่อสัญญาระหว่างโจทก์กับจำเลยเลิกกันแล้วโจทก์และจำเลยต้องให้อีกฝ่ายหนึ่งกับคืนสู่ฐานะดังที่เป็นอยู่เดิมตาม ป.พ.พ. มาตรา 391 วรรคหนึ่ง แต่เนื่องจากโจทก์ได้ทำงานงวดที่สองให้จำเลยเสร็จแล้วจึงไม่อาจให้กลับคืนสู่ฐานะดังที่เป็นอยู่เดิมได้ กรณีต้องบังคับตามมาตรา 391 วรรคสาม จำเลยต้องใช้เงินค่าก่อสร้างในงวดที่สองให้แก่โจทก์แทน จำเลยไม่มีสิทธิงดจ่ายค่าจ้างเสียทั้งหมด เมื่องานของโจทก์มีสิ่งบกพร่องและจำเลยได้บอกกล่าวให้โจทก์แก้ไขสิ่งบกพร่องให้เป็นไปตามสัญญา แต่โจทก์ไม่ดำเนินการ จำเลยชอบที่จะว่าจ้างบุคคลภายนอกทำการแก้ไขสิ่งบกพร่องดังกล่าวได้ โดยโจทก์จะต้องออกค่าใช้จ่ายทั้งสิ้นตาม ป.พ.พ. มาตรา 594 และจำเลยมีสิทธิหักค่าใช้จ่ายเท่าที่เสียไปจากค่าจ้างของงานงวดที่สองเท่านั้น
Without a Construstion contract, can you sue for claim damages?
The lawyer must say here that construction contract Whether building a house, commercial building, school, bathroom, interior decoration, or built-in that we hire a contractor or anyone Let's finish building that thing. And we agree to pay money from that job. According to the law, it is considered "It's a contract of employment for all things."
So if that happens that we hire a contractor to build a house. But the contractor built the wrong plan, delivered late and used equipment or items that did not meet the specification. Although these terms we do not have a written contract. We can sue there. When the contractor builds working and there is a defect Not exactly the type that was agreed upon at the time of the contract Use materials that are not standard, not specification, and you has ordered to fix it. Repair according to the contract But the contractor neglected to fix it. Plus leaving the job, allows the Contractor to find many other contractors to fix the job If there is a problem like this You can sue the contractor to pay for various damages. There is no need for written evidence, however, witnesses can be brought in to investigate to get the truth is enough. But in today's most people will order and send work via Line or Chat application, as for this part, you can use it as evidence in the prosecution.
#ทนายที่ดิน #จ้างทนาย #ทนายความ #ทนายก่อสร้าง #ฟ้องที่ดิน #ฟ้องผู้รับเหมา
