محامي

محامي محامي في سوريا

11/01/2023



#المادة ١٢ :
١) يعاقب بالحبس من شهر إلى ستة أشهر و غرامة من ثلاثمئة الف ليرة سورية إلى اربعمئة الف ليرة سورية كل من دخل بطريقة غير مشروعة إلى نظام معلومات أو موقع إلكتروني أو حساب شخصي....
٢) يعاقب بالحبس من سنة إلى ثلاث سنوات وغرامة من مليون ليرة سورية إلى مليوني ليرة سورية إذا قام الفاعل بنسخ المعلومات التي وصل إليها أو استخدمها أو افشاها أو حذفها أو قام بتعديلها.

30/12/2022

عوقب من وجد في حالة #سكرظاهر في محل عام بالغرامة من /٢٥٠٠٠/ الى /١٠٠،٠٠٠/ ليرة سورية

10/12/2022

#عقد الهبة في القانون السوري:
عقد يتنازل بمقتضاه الواهب عن مالٍ له دون عوض ، على أنه يجوز للواهب دون أن يتجرّد عن نيّة التبرّع أن يفرض على الموهوب له القيام بالتزامٍ معين


• يجوز للواهب أن يرجع في الهبة أما بالتراضي مع الموهوب له وإما بالتقاضي بدون رضاء الموهوب له علما أن هناك هبات لازمة لا يمكن الرجوع فيها إلا بالتراضي وهناك هبات غير
لا زمة وهي التي لا يقوم فيها مانع من موانع الرجوع
نصت المادة 469 على أنه يعتبر بنوع خاص عذراً مقبولاً للرجوع في الهبة
أ‌- أن يخل الموهوب له بما يجب عليه نحو الواهب, أو نحو أحد أقاربه, بحيث يكون هذا الإخلال جحوداً كبيراً من جانبه‌-
أن يصبح الواهب عاجزاً عن أن يوفر لنفسه أسباب المعيشة، بما يتفق مع مكانته الاجتماعية,
ب أوأن يصبح غير قادر على الوفاء بما يفرضه عليه القانون من النفقة على الغير
ج- أن يرزق الواهب, بعد الهبة, ولداً يظل حياً إلى وقت الرجوع, أو أن يكون للواهب ولد يظنه ميتاً وقت الهبة, فإذا به حي
: يرفض طلب الرجوع في الهبة إذا وجد مانع من الموانع التالية
- إذا حصل للشيء الموهوب زيادة متصلة موجبة لزيادة قيمته
- إذا مات احد طرفي الهبة
- إذا تصرف الموهوب له بالشيء الموهوب تصرف نهائي
- إذا قدم الموهوب له بدلا عن الهبة إذا كانت الهبة صدقة او عمل من إعمال البر
- إذا هلك الشيء الموهوب في يد الموهوب له

05/11/2022



هو حق يمكن بيعه وتسجيله في السجل العقاري والحصول على سند تمليك خاص به (طابو أخضر)

● حق الإنتفاع يمكن بيعه لأكثر من مرة ولكن مع الانتباه إلى أنه ومهما تعددت البيوع فان حق الإنتفاع يسقط بموت المنتفع الأول .

● يمكن تسجيل حق الإنتفاع بناء على عقد بيع قطعي أو وكالة كاتب عدل أو حكم محكمة أيضاً .

● حق الإنتفاع يمكن أن يكون محدد المدة فينتهي بموت المنتفع أو انتهاء الأجل أيهما يأتي أولاً

● إذا تصرف مالك العقار بحق الرقبة بيعاً أو رهناً فان حق الانتفاع لا يتأثر ويبقى للمنتفع كامل الحق في ثمرات العقار .

● إن حق الانتفاع يسقط حكماً بموت المنتفع إن كان واحد ويسقط بكل الأحوال بوفاة المنتفع الأول في حال تعدد المنتفعين ...

28/09/2022

#التفريق لعلّة الشقاق التي تباشرها الزوجة :
_ تستطيع الزوجة إيقاع #حجز احتياطي على كافة أملاك الزوج وعقاراته و الحصول على قرار ويتم تعميمه لدى الهجرة والجوازات ، وتحصل على ذلك منذ المراحل الاولى للدعوى و في غرفة المذاكرة وقبل المباشرة بالجلسات.

09/09/2022

بالنسبة #لهبة العقار :
#الهبة تجوز من المالك لأيّ طرف يريد ولا عبرة لدرجة القرابة...
ولكن هنا ينبغي التوضيح و التفريق بين نوعين من الهبة:
١) الهبة للأصول والفروع والأزواج و هذه يترتّب عليها ضرائب مخفّضة حسب قانوني البيوع العقارية و الرسوم العقارية الأخيرين ( ضريبة هذه الهبة هي ١٥٪؜ من الضريبة الأساسية المفروضة)
٢) الهبة لغير أولئك وهي تعامل معاملة البيوع العادية من ناحية تحصيل الضرائب...

01/09/2022

هل تستطيع الفتاة البالغة الثامنة عشر
#الزواج بدون رضاء وموافقة الأب

إن زواج الفتاة البالغة يحتاج إلى موافقة الأب .....

ولكن القاضي #الشرعي في حال عرضت عليه معاملة لتسجيل الزواج أو تثبيته ولم يحضر الأب مع ابنته ....

قرر القاضي تبليغ الأب ليبدي رأيه خلال مدة 15 يوماً من تاريخ التبليغ فإذا كان الأب متعسفاً في استخدام هذا الحق ،، أو مضت مدة التبليغ ولم يحضر إلى المحكمة ...

فالقاضي هنا يحل مكان الولي ويزوجها بنفسه
ومعيار ذلك شرط #الكفاءةومهرالمثل

20/08/2022

#المهر
#المقدم


1 - من حق المرأة عدم متابعة الزوج إلى مسكنه في حال لم يسدد لها هذا المعجل الغير مقبوض ... / ولا تعتبر ناشز حينها .
على عكس المهر المؤجل #المؤخر الذي يكون لأقرب الأجلين الوفاة أو الطلاق ...

2 - يمكن أن تطالب الزوجة بالمقدم متى شاءت بمجرد إتمام عقد الزواج وحتى لو أنها تعيش مع زوجها في مسكن الزوجية ...
وفي حال عدم الدفع فيمكن التضييق على الزوج بالحبس وقد تكون مدة #الحبس حتى سنة ميلادية ...

3 - القانون اعطى الزوجة إمكانية وضع على الزوج ...

،، إجراءات حبس الزوج ،،
تكون بعد إخطاره بخمس أيام من اليوم التالي للتبليغ و عدم امتثاله وتسديده للمبلغ الغير مقبوض من معجل المهر خلال هذه المدة

المهر يعتبر من الديون #الممتازة التي لها أفضلية عند وجود تزاحم بين #الدائنين المطالبين بحقوقهم من أموال الزوج ...

15/08/2022

مع توكيل " هي عبارة عن بيع عقار مع توكيل الوكيل بفراغ العقار لنفسه او للغير دون حاجة لحضور البائع الموكل و عليه فإنها تسقط #بالتقادم الطويل " ١٥ سنة " ما لم تقترن بتسليم العقار للوكيل لأن #الحيازة تقطع التقادم .

03/08/2022

أنواع #الطلاق
: الطلاق الاول او الثاني ومادامت الزوجة في العدة يستطيع الرجل ارجاعها إلى عصمته بعد الطلاق بدون عقد جديد وبدون رضاها ..وبأي لفظ يدل على ارجاع زوجته

بينونة صغرى: هو في حال انقضت عدة الطلاق الاول او الثاني ولم يراجعها وهنا يكون الطلاق بائن بينونة صغرى ويستطيع الرجل ارجاع زوجته بعقد ومهر جديدين

#الطلاق البائن بينونة كبرى: هو الطلاق المكمل للثلاث ولا يستطيع الرجل ارجاع زوجته بعقد ومهر جديدين فحسب بل لابد أن تتزوج غيره ويدخل بها ويحصل طلاق بينهما او يموت عنها وتنقضي عدتها ليتمكن طليقها الاول من اعادتها من جديد .

06/06/2022

كيف تقوم ب

أولا:
الفراغ في #المواصلات:

يجب أن نستخرج للسيارة وبعدها استخراج #براءةذمة واشعار مصرفي ونأخذ السيارة إلى مركز الفحص حيث يقوم مختص بالكشف عليها ثم بعد الموافقة نقوم بمعاملة النقل على الكومبيوتر في مبنى المواصلات وثم تحصل على ورقة كرتونية ((سند تمليك مركبة))

ثانيا:
#الفراغ :

يذهب الطرفان إلى الكاتب بالعدل حيث يصحب البائع معه كشف اطلاع للسيارة وبراءة ذمة من المواصلات وصور هويات للطرفين واشعار مصرفي حيث يقوم الكاتب بالعدل بتنظيم وكالة السيارة وتبصيم الطرفين ومن ثم إعطاء الطرفين نسختين عن الوكالة لكل طرف نسخة.

ثالثا:
:

حيث يقوم أحد الطرفين برفع دعوى أمام محكمة البداية المدنية المختصة التي تتعلق بالسيارة حيث تحتاج إلى كشف اطلاع وعقد البيع ووكالة محامي واستدعاء دعوى سواء كانت الدعوى إقراريه أو خصومة.

01/06/2022

إذا لم تفض #المشاجرة إلى أي نتيجة جرمية من قتل وإيذاء فلا تطبق المادة { 546 } وكذلك الأمر إذا أفضت المشاجرة إلى قتل أو إيذاء وعرف صاحب الضربة المؤدية للقتل أو الإيذاء فلا تطبق #المادة546 وإنما يسأل كل مساهم في المشاجرة حسب فعله ويعاقب مرتكب #القتل أو الإيذاء على هذه النتيجة.

Address

Damascus

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when محامي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category