المحامية سِدرة العدس

Directions

المحامية سِدرة العدس رَبِّ بِمَا أَنْعَمْتَ عَلَيَّ فَلَنْ أَكُونَ ظَهِيرًا لِّلْمُجْرِمِينَ

21/09/2026

#تذكير

📍المادة 11 من قانون أصول المحاكمات
لا يجوز إجراء أي تبليغ قبل الساعة الثامنة صباحا ولا بعد السادسة مساء ولا في أيام العطل الأسبوعية أو
الرسمية إلا في حالة الضرورة وبإذن كتابي من رئيس المحكمة.

المحامية سِدرة سمير العدس ⚖️

07/09/2026

#أنواع التبليغ في القانون السوري

📍التبليغ بالذات
يتم من خلاله تسليم التبليغ للشخص نفسه أينما وجد بعد التأكد من هويته

📍التبليغ بالواسطة
في حال لم يوجد الشخص المطلوب تبليغه في موطنه تسلم الأوراق إلى
١) وكيله
٢) مستخدمه
٣) لمن يكون ساكناً معه من الأصول أو الفروع أو الزوج أو الأخوة أو الأخوات ممن يدل ظاهرهم على أنهم أتمو الثامنة عشر من عمرهم على ألا تكون مصلحة المطلوب تبليغه متعارضة مع مصلحتهم

📍التبليغ لصقاً على باب المطلوب تبليغه
يكون هذا التبليغ في حال لم يوجد الشخص المطلوب تبليغه وامتنع من كان موجودا من الأقارب عن التبلغ وتسلم الورقة
حيث يقوم المحضر بتسليم التبليغ المختار الذي يقع موطن المطلوب تبليغه في منطقته ويقوم بلصق بيان على باب شقة المطلوب تبليغه بأن التبليغ قد سُلم المختار وتجري هذه المعاملة بحضور المختار أو اثنين من الجوار أو أفراد القوى العامة

📍التبليغ لصقاً على لوحة إعلانات المحكمة والصحف الرسمية
في حال كان موطن الشخص المطلوب تبليغه مجهول

#ملاحظة
أي تبليغ يتم بطريقة مخالفة للقانون يمكن الطعن فيه ويؤدي إلى بطلان الحكم الصادر بناءً عليه

المحامية سِدرة سمير العدس ⚖️

02/09/2026

#تذكير

📍 عدول أحد الخاطبين عن الخطبة أو وفاته يجيز للخاطب أو لورثته استرداد ما أداه من المهر أو قيمته إن تعذر رده

📍 إذا دفع الخاطب المهر نقداً واشترت المرأة به جهازها ثم عدل الخاطب فللمرأة الخيار بين إعادة مثل النقد أو تسليم الأشياء الجهازية وإذا عدلت المرأة فعليها إعادة مثل المهر أو قيمته

📍 إذا عدل أحد الخاطبين عن الخطبة بسبب مقبول فيسترد ما أهداه إلى الآخر إن كان قائماً أو قيمته يوم القبض مالم يكن هناك عرف أو شرط خلاف ذلك

📍 إذا انتهت الخطبة بالوفاة أو بسبب لايد لأحد المخاطبين فيه أو بعارض حال دون الزواج فلا يُسترد شيء من الهدايا

📍 إذا ترتب على العدول عن الخطبة ضرر مادي أو معنوي لحق بأحد الخاطبين جاز الحكم بالتعويض
#ملاحظة الخطبة هي وعد بالزواج وبالتالي فإن الخطبة والوعد بالزواج وقراءة الفاتحة وقبض المهر وقبول الهدية لاتكون زواجاً

المحامية سِدرة سمير العدس ⚖️

26/08/2026

#النيابة الشرعية

النيابة الشرعية عن الغير تكون إما #ولاية أو #وصاية أو #قوامة أو #وكالة قضائية

📍الولاية في القانون السوري هي سلطة قانونية وشرعية يمنحها قانون الأحوال الشخصية للأقارب للأب ثم الجد العصبي ثم للأقارب بحسب ترتيبهم بالنسبة للإرث
وتقسم لقسمين أساسين :
١) #ولاية على النفس : يدخل فيها سلطة التأديب والتطييب والتعليم والتوجيه إلى حرفة اكتسابية والموافقة على التزويج وسائر أمور العناية بشخص القاصر
٢) #ولاية على المال : وتكون للاب والجد العصبي دون غيرهما تكون ولايتهما على مال القاصر حفظاً وتصرفاً واستثماراً وفي حال عدم وجود أب أو جد عصبي ف تنقلب الولاية على مال القاصر إلى وصاية تكون مُختارة من قبل الأب أو الجد قبل فقدانهم أو وفاتهم #فإذا لم يكن القاصر وصياً مختاراً تعين المحكمة وصياً

📍الوصاية : هي سلطة قانونية يمنحها القانون للأيتام والقاصرين لإدارة أمورهم المالية
#تذكير القاصر : هو من لم يبلغ سن الرشد وهي ثماني عشرة سنة كاملة
تكون الوصاية دائمة أو مؤقتة عامة أو خاصة

📍القوامة : وتكون على المجانين والمعتوهين والمغفلين والسفهاء
#تذكير السفيه : هو الذي يبذر أمواله ويضعها في غير موضعها
المغفل : هوة الذي تغلب عليه الغفلة في أخذه وعطائه ولا يعرف أن يحتاط في معاملاته لبلاهته

📍الوكالة القضائية : وتكون عن المفقودين
#تذكير المفقود : هو كل شخص لاتعرف حياته أو مماته أو تكون حياته محققة ولكنه لايعرف له مكان
يعتبر المفقود ميت حكماً عند بلوغه سن الثمانين من العمر
أما المفقود بسبب العمليات الحربية أو في الحالات التي يغلب عليها الهلاك فيعتبر ميت حكماً وذلك بعد ٤ سنوات من تاريخ فقدانه

المحامية سِدرة سمير العدس ⚖️

18/08/2026

#أقسام العقارات من حيث الطبيعة العقارية

📍العقارات الملك :
وهي العقارات الداخلة ضمن المخطط التنظيمي للمدن والبلديات

📍العقارات الأميرية :
وهي التي تعود رقبتها للدولة ويكون للأفراد حق الاستعمال والاستغلال

📍العقارات المرفقة :
وهي العقارات التي تخص الدولة ويكون عليها لجماعة ما حق استعمال عليها تحدد ميزاته ومداه العادات المحلية والأنظمة الإدارية

📍العقارات الخالية المباحة :
وهي الأراضي الموات وهي أميرية وتخص الدولة لأنه لم يجرِ التعرف عليها أو تحديدها فيصبح لمن يشغلها بموجب رخصة الدولة حق أفضلية فيها ضمن الشروط المعينة في أنظمة الدولة

📍العقارات المتروكة المحمية :
وهي التي تخص الدولة أو البلديات وتكون جزءاً من الأملاك العامة

المحامية سِدرة سمير العدس⚖️

15/08/2026

#التفريق حسب قانون الأحوال الشخصية السوري

📍التفريق للعلل :
(ومن هذه العلل : العنّة ـ الأمراض المنفرة المستديمة والمضرة المخيفة ) او وجود إحدى العلل المانعة من الدخول أو تمامه أو أحد الأمراض المنفرة أو المعدية سواء أكانت موجودة قبل العقد ورضي بها أم حدثت بعده #مع الإشارة إلى أنه يشترط للزوج الآخر سلامته من العلل والأمراض المذكورة
#التفريق للعلل والأمراض بعد فسخاً وليس طلاقاً
#يسقط المهر قبل الدخول أو بعده إن كان العيب في الزوجة قبل العقد أو بعده وأخفته عن الزوج

📍التفريق للغيبة :
١) إذا غاب الزوج أكتر من سنة جاز لزوجته أن تطلب إلى القاضي التفريق لتضررها من غيابه عنها ولو كان له مال تستطيع الانفاق منه
٢) إذا حكم على الزوج بعقوبة السجن أكثر من ثلاث سنوات جاز لزوجته بعد ستة أشهر من السجن أن تطلب إلى القاضي التفريق لتضررها من غيابه عنها ولو كان له مال تستطيع الإنفاق منه
#مع الإشارة إلى أن هذا التفريق رجعي فإذا رجع الغائب أو أطلق السجين والمرأة في العدة حق له مراجعتها

📍 التفريق لعدم الإنفاق أو الهجر :
١) يجوز للزوجة طلب التفريق إذا امتنع الزوج الحاضر عن الإنفاق على زوجته ولم يكن له مال ظاهر ولم يثبت عجزه عن النفقة وإذا أثبت عجزه أو كان غائباً أمهله القاضي مدة مناسبة لاتتجاوز ثلاثة أشهر فإن لم ينفق فرق القاضي بينهما وهذا الطلاق يعد رجعياً وللزوج أن يراجع زوجته في العدة بشرط أن يثبت يساره ويتعهد في الإنفاق
٢) يجوز للزوجة طلب التفريق إذا هجرها زوجها أو حلف على عدم مباشرتها مدة أربعة أشهر فأكثر

📍التفريق لعلة الشقاق والضرر :
إذا ادعى أحد الزوجين إضرار الآخر به بما لايستطيع معه دوام العشرة يجوز له أن يطلب من القاضي التفريق
#إذا ثبت الإضرار وعجز القاضي عن الإصلاح بينهما يعتبر هذا التفريق طلقة بائنة
#وإذا لم يثبت الضرر يؤجل القاضي المحاكمة مدة لاتقل شهر املاً بالمصالحة
#مع الإشارة إلى أن طلب التفريق في هذه الحالة هو حق لكلا الزوجين وليس مقصور على الزوجة فقط أو على الزوج

المحامية سِدرة العدس ⚖️

11/08/2026

#أنواع ملكية العقارات في سوريا

📍ملكية الطابو الأخضر
من أقوى أنواع الملكية لأنها مسجلة في مديرية المصالح العقارية

📍ملكية حكم محكمة
تعني أن مالك العقار يملكه حكماً بموجب حكم محكمة مكتسب الدرجة القطعية من المحكمة المختصة ويذكر في بنود الحكم تثبيت شراء فلان للعقار رقم ... منطقة ...

📍ملكية بموجب وكالة غير قابلة للعزل
تعني أنَّ المالك يملكها بموجب وكالة بيع عقار غير قابلة للعزل وتتم عن طريق تنظيم وكالة بيع عقار غير قابلة للعزل عند كاتب العدل المختص والتي تتضمن توكيل البائع للشاري وتفويضه بنقل وفراغ ملكية العقار لمن شاء وأراد #ولنفسه

📍ملكية بموجب عقد بيع قطعي
الملكية هنا تكون معتمدة على عقد بيع قطعي ممهور ببصمات أو توقيع الطرفين وهذه الطريقة تكثر في مناطق المخالفات

المحامية سِدرة سمير العدس ⚖️

08/08/2026

بصفتي محامية، أؤمن تماماً أنَّ المعلومة القانونية ليست حكراً على أحد ، وأنَّ وعي الأفراد لِما لهم من حقوق وما عليهم من واجبات هو خط الدفاع الأول لكل فرد في مجتمعنا ..
فقد خصصت هذه المساحة لنشر إضاءات قانونية مبسطة وبما يتماشى مع أحكام القوانين النافذة في سوريا ، لنجعل القانون أقرب إلى فهم الجميع ، ونضيء على حقوق وواجبات كل مواطن وانطلاقاً من الإيمان بأن المعرفة القانونية المسبقة تختصر الكثير من النزاعات وتحفظ الحقوق قبل أن تضيع .⚖️.

Address

Damascus

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المحامية سِدرة العدس posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category