المحامي مُلهم شرف الدين

المحامي مُلهم شرف الدين محامي في الجمهورية العربية السورية صفحة مهتمة بالتوعية القانونية والاستشارات

📢 الزواج الفاسد.... تعريفه وأحكامه📌 ما هو الزواج الفاسد؟هو كل زواج تمَّ ركنه بالإيجاب والقبول، لكنه اختلَّ فيه بعض شروطه...
26/07/2026

📢 الزواج الفاسد.... تعريفه وأحكامه

📌 ما هو الزواج الفاسد؟

هو كل زواج تمَّ ركنه بالإيجاب والقبول، لكنه اختلَّ فيه بعض شروطه. أي أن صيغة العقد وُجدت، لكن أحد الشروط النظامية لم يُراعَ.

⚖️ أمثلة على الزواج الفاسد:

❌ الزواج بغير شهود
❌ الزواج بالمحرمات نسباً أو رضاعة أو صهرية
❌ الزواج بزوجة الغير أو معتدته
❌ الزواج بالخامسة قبل طلاق الرابعة
❌ الزواج بمطلقة ثلاثاً قبل زواجها من غيره
❌ زواج المسلم بغير ذات دين سماوي (كتابية)

💡 هل هناك فرق بين "الفاسد" و"الباطل"؟

نعم. الزواج الباطل هو ما اختل فيه شرط من شروط الانعقاد (كالإيجاب والقبول)، مثل زواج المسلمة بغير المسلم. أما الفاسد فركنه منعقد لكن شرطه مختل.

📜 حكم الزواج الفاسد وآثاره:

🔹 قبل الدخول: لا يترتب عليه أي أثر من آثار الزواج الصحيح، كالمهر والنفقة والإرث.

🔹 بعد الدخول: يترتب عليه آثار محدودة:

· المهر: يُستحق الأقل من المهر المسمى ومهر المثل
· ثبوت النسب: يثبت نسب الأولاد
· حرمة المصاهرة: تثبت
· وجوب العدة: بعد الفراق أو الوفاة
· نفقة العدة: تجب
· النفقة الزوجية: تجب إذا كانت الزوجة تجهل سبب الفساد
· لا توارث: بين الزوجين في العقد الفاسد
يعني لا ترثه ولا يرثها

⚠️ انتبه: العقد الفاسد لا يوجب المتابعة (حق الزوجة في السكن مع زوجها).

💡 نصيحة: التأكد من صحة عقد الزواج قبل إتمامه يقي من آثار قد تكون قاسية على الطرفين.

🔁 شارك المنشور ليصل الوعي للجميع ⚖️

⚠️ تحذير قانوني: مخالفات البناء هل تفكر بالبناء دون ترخيص؟ أو تجاوز الارتفاع المصرح به؟ القانون السوري يعتبر ذلك جريمة ب...
15/07/2026

⚠️ تحذير قانوني: مخالفات البناء

هل تفكر بالبناء دون ترخيص؟ أو تجاوز الارتفاع المصرح به؟ القانون السوري يعتبر ذلك جريمة بعقوبات صارمة لا تقتصر على الغرامة فقط!

📌 ما هو البناء المخالف؟
وفق المرسوم التشريعي رقم 40 لعام 2012، هو "البناء الذي يُشاد من دون ترخيص، أو أعمال البناء المخالفة للترخيص الممنوح".

⚖️ العقوبات التي تنتظرك:

🔹 الهدم الفوري: تزال الأبنية المخالفة بالهدم مهما كان نوعها وموقعها، وتُرحل الأنقاض على نفقة المخالف.

🔹 غرامة مالية: من ألفي ليرة إلى عشرة آلاف ليرة سورية عن كل متر مربع مخالف.

🔹 الحبس : الحبس من 3 أشهر إلى سنة.

🔹 المصادرة: مصادرة الأدوات والآليات المستخدمة في البناء المخالف.

🔹 التشديد في حال التكرار: مضاعفة عقوبة الحبس والغرامة.

👥 المسؤولية تطال الجميع: المالك، الحائز، المتعهد، المشرف، وحتى المهندس المصمم والمنفذ. كما يعاقب الموظفون المختصون حال تقصيرهم بالرقابة.

💡 هل من حل؟
يسمح القانون بتسوية بعض المخالفات بشرط إثبات قدم المخالفة، وتقديم تقرير فني من نقابة المهندسين يثبت سلامة البناء، ودفع رسوم تعادل ضعف المنفعة التي جناها المخالف.

---

🔁 شارك المنشور ليصل الوعي للجميع قبل فوات الأوان ⚖️

📢 تفاعل معنا: أي نوع من الطلاق برأيك الأكثر شيوعًا في مجتمعنا؟ شارك رأيك بالتعليقات 👇---🔹 الطلاق بإرادة الزوج المنفردة (...
12/07/2026

📢 تفاعل معنا: أي نوع من الطلاق برأيك الأكثر شيوعًا في مجتمعنا؟ شارك رأيك بالتعليقات 👇

---

🔹 الطلاق بإرادة الزوج المنفردة (الرجعي)
يقوم الزوج بتسجيل طلاقه لدى المحكمة الشرعية، ويدفع المهر ونفقة العدة، ويمكنه خلال العدة الرجوع لزوجته دون عقد جديد.

🔹 المخالعة الرضائية (الاتفاق بين الطرفين)
عقد ثنائي ينهي الزواج بإرادة مشتركة
وتتنازل فيه الزوجة عن المهر والأشياء الجهازية وغيره من متعلقات عقد الزواج بمقابل المخالعة.
وتعد المخالعة فسخاً لعقد الزواج وليست طلاقاً بالمعنى العام ` يمكن للزوجين الرجوع لبعضهما بعقد جديد ومهر جديد

🔹 دعوى التفريق القضائي (بناءً على ضرر)
يمكن للزوجة او الزوج اللجوء للقضاء للتفريق بسبب الضرر أو الهجر أو سوء المعاملة.

🔹 الطلاق البائن بينونة صغرى (انتهاء العدة دون رجعة)
إذا مضت العدة دون رجوع الزوج لزوجته، يتحول الطلاق لبائن، فلا تعود إليه إلا بعقد ومهر جديدين.

🔹 الطلاق البائن بينونة كبرى (الطلاق الثالث)
إذا طلق الزوج زوجته ثلاث مرات، تحرم عليه حتى تتزوج زوجاً غيره زواجاً صحيحاً.

--

لا تنسى مشاركة المنشور ليصل الوعي للجميع ⚖️

📖 قصة "شم الشعلة".. بداية النهاية كيف بدأت القصة؟"سعيد " طفل في الثامنة من عمره، يعيش في شوارع دمشق. بعد يوم طويل من الت...
09/07/2026

📖 قصة "شم الشعلة".. بداية النهاية

كيف بدأت القصة؟
"سعيد " طفل في الثامنة من عمره، يعيش في شوارع دمشق.
بعد يوم طويل من التسول، يلجأ إلى الحديقة، يفرغ مادة "الشعلة" اللاصقة في كيس نايلون، ثم يستنشق ما بداخله من هواء مشبع برائحتها، ليشعر بالنشوة لحظات، ثم يكرر العملية حتى يثقل رأسه ويسقط على العشب.

"الشعلة" هي مادة لاصقة كيميائية (نيوبرين) رخيصة الثمن، تحتوي على مركبات خطيرة مثل التولوين تسبب الاختناق وتلف الدماغ.
انتشرت الظاهرة بين الأطفال المشردين في المدن السورية، وأصبحت مشهداً مألوفاً في الحدائق والأزقة.

💔 لماذا يلجأ الأطفال لها؟
الهروب من واقع الفقر والتشرد والجوع، بحثاً عن لحظة هروب وسعادة ولو كانت زائلة. لكنها ليست سعادة، إنها بداية طريق الإدمان والدمار.

⚖️ موقف القانون السوري:
"الشعلة" تدخل ضمن المواد المخدرة وفق القانون رقم 2 لعام 1993 الخاص بمكافحة المخدرات:

· عقوبة التعاطي والحيازة الشخصية: الحبس من 3 إلى 10 سنوات
· ظروف تشديد: ترتفع العقوبة إذا وقعت الجريمة في أماكن تربوية أو دينية، أو إذا كان المتعاطي حاملاً سلاحاً
· جرائم البيع والترويج: عقوبات أشد تصل إلى الاعتقال المؤبد والإعدام في بعض الحالات
· تهيئة مكان للتعاطي: الحبس من 6 أشهر إلى سنة وغرامة مالية

💡 قصة سعيد ليست خيالاً، بل واقع كثير من الأطفال في سوريا اليوم. القانون يعاقب، لكن الحل الحقيقي يبدأ بحماية الأطفال من التشرد والفقر، وتوفير بدائل آمنة وحياة كريمة.

🔁 شارك المنشور ليصل الوعي للجميع قبل فوات الأوان ⚖️

⚠️ تحذير: بيع المشتقات النفطية خارج المحطات المرخصةانتشر مؤخراً بيع البنزين والمازوت والغاز عبر البسطات ونقاط البيع غير ...
07/07/2026

⚠️ تحذير: بيع المشتقات النفطية خارج المحطات المرخصة

انتشر مؤخراً بيع البنزين والمازوت والغاز عبر البسطات ونقاط البيع غير المرخصة بسبب شح المشتقات النفطية ضمن الكازيات .
هذه الممارسة غير قانونية وتعرض المخالفين لعقوبات صارمة:

⚖️ أبرز العقوبات:

🔹 مصادرة فورية للكميات المضبوطة والعبوات المستخدمة في البيع

🔹 غرامات مالية وفق قانون حماية المستهلك رقم 8 لعام 2021

🔹 إحالة المخالف إلى القضاء المختص

🔹 تهريب المشتقات النفطية (المرسوم التشريعي 42 لعام 2008):

· الاعتقال من 6 إلى 12 سنة وغرامة لا تقل عن 5 أمثال قيمة المواد
· في حال اقتران التهريب بالعنف أو السلاح: لا تقل العقوبة عن 10 سنوات مع الغرامة بعشرة أمثال القيمة
· مصادرة وسائط النقل المستخدمة

💡 ما يعتبر تهريباً؟

· التوجه بالمواد داخل البلاد إلى غير المقصد المحدد لها
· حيازة كميات تزيد عن الحدود الطبيعية بدون مسوغ قانوني ملاحظة يعتبر تهريباً ما تم ذكره حتى لو كان داخل البلاد...

---

🔁 شارك المنشور ليصل الوعي للجميع ⚖️

في القريب العاجل اطلاق منصة جديدة خاصة بمديرية الاحوال المدنية ( النفوس) تتضمن1 تعديلات على انواع و أسعار الجوازات2 حجز ...
07/06/2026

في القريب العاجل
اطلاق منصة جديدة خاصة بمديرية الاحوال المدنية ( النفوس) تتضمن
1 تعديلات على انواع و أسعار الجوازات
2 حجز دور للحصول على الهوية السورية الجديدة
3 حجز دور لتسجيل الواقعات ولادة وفاة وغيرها....
4 تنظيم عمل مديريات النفوس في المحافظات من خلال حجز ادوار على المنصة الجديدة.
⚖️🏛️

⚠️ تحذير قانوني: زواج القاصرات... مخاطر لا يستهان بها قد يظن البعض أن زواج الفتاة قبل 18 عاماً "حلال" ويتم بتقاليد عائلي...
01/06/2026

⚠️ تحذير قانوني: زواج القاصرات... مخاطر لا يستهان بها

قد يظن البعض أن زواج الفتاة قبل 18 عاماً "حلال" ويتم بتقاليد عائلية، لكن القانون السوري يضعه تحت طائلة العقوبات الصارمة. وفقاً لقانون العقوبات السوري، كل من يشارك في تزويج قاصر خارج المحكمة المختصة يُعاقب:
🛡️ إذا كان العقد دون إذن وليها: الحبس من شهر إلى 6 أشهر مع غرامة مالية.
🛡️ حتى لو تم بموافقة الولي ولكن خارج المحكمة: غرامة من 25 ألف إلى 50 ألف ليرة سورية.
🛡️ أما رجل الدين الذي يعقد الزواج مخالفاً الشروط: عقوبته تصل إلى سنتين سجن وغرامة مالية.
🛡️ وإذا نتج عن هذا الزواج ضرر جسدي للقاصر، تصل العقوبة إلى السجن لعدة سنوات ضمن جرائم العنف الجنسي ضد الأطفال.

💡 لماذا التحذير؟ لأن "القاصر" قانونياً هي من لم تبلغ الـ18 عاماً كاملة.
القانون السوري يعاقب بشدة على عقود الزواج العرفية التي تتم خارج المحكمة.

الهدف: حماية الطفولة من الحرمان المبكر من التعليم والصحة والاختيار، وتجنيبها مخاطر الطلاق المبكر أو العنف الأسري.

شارك المنشور لتنشر الوعي ⚖️

👇---📖 أسباب سقوط الحضانة القانون يضع الطفل أولاً، وأي تقصير أو تصرف يهدد رعايته قد يؤدي لسقوط الحضانة. الأسباب الرئيسية ...
30/05/2026

👇

---

📖 أسباب سقوط الحضانة

القانون يضع الطفل أولاً، وأي تقصير أو تصرف يهدد رعايته قد يؤدي لسقوط الحضانة. الأسباب الرئيسية تشمل:

🔴 الزواج من أجنبي: زواج الحاضنة بغير قريب محرم من الطفل يسقط حضانتها فوراً.

🔴 الفجور والسلوك الفاسد: كالزنا، شرب الخمر، أو البذاءة، فهي تثبت عدم أهلية الحاضنة.

🔴 الإهمال وترك الطفل: ترك الولد لساعات طويلة أو عدم الاهتمام برعايته يسقط الحضانة لأي سبب.

🔴 العنف والإيذاء: الضرب المبرح خارج حدود التأديب الذي يهدف للإضرار.

🔴 الامتناع عن التعليم: منع الطفل من إكمال تعليمه الإلزامي يسقط الحضانة.

🔴 فقدان الأهلية: الجنون

🔴 السفر دون إذن: الانتقال بمكان الطفل بحيث لا يستطيع الأب الآخر رؤيته.

⚠️ تذكير مهم: القانون يمنح الحاضن فرصة! فحقه يعود إذا زال سبب السقوط.

🔁 شارك المنشور ليصل الوعي للجميع ⚖️

📖 قصة "الفروغ"📜 اولاً : كيف بدأت القصة؟منذ حوالي 70 عاماً، صدر المرسوم التشريعي رقم 111 لعام 1952. كان الهدف منه حماية ا...
17/05/2026

📖 قصة "الفروغ"

📜 اولاً : كيف بدأت القصة؟
منذ حوالي 70 عاماً، صدر المرسوم التشريعي رقم 111 لعام 1952. كان الهدف منه حماية المستأجر، لكن النتيجة كانت
"التمديد الحكمي".

⚖️ ماذا يعني "التمديد الحكمي"؟
يعني أن عقد الإيجار كان يتجدد تلقائياً إلى أجل غير مسمى حتى لو انتهت مدته، وكان بدل الإيجار محدداً بنسب ضئيلة جداً من قيمة العقار لا تتغير.

👑 هل بقي للمالك من حق؟
للأسف، هذا النظام جرد المالك عملياً من حقوقه الأساسية في التصرف بممتلكاته، وتحول المستأجر إلى "شاغل دائم" لا يمكن إخلاؤه.

💰 ثانياً: كيف ظهر "الفروغ"؟
نتيجة لهذا الخلل، ظهر حل عرفي هو "الفروغ"، وهو مبلغ مالي كبير يدفعه المستأجر الجديد للمستأجر القديم، مقابل تنازل الأخير عن حقه في الاستئجار. والمهم هنا أن هذا المبلغ يذهب إلى المستأجر وليس إلى مالك العقار.

📝 ثالثاً: وماذا عن القانون اليوم؟
صدر القانون رقم /20/ لعام 2015 لينظم هذه الأمور.

· للعقود الجديدة: ألغى التمديد الحكمي، وأصبح العقد يخضع لإرادة الطرفين.
· للعقود القديمة جداً: مازال الكثير منها خاضعاً لأحكام التمديد الحكمي، وما زالت قضية الفروغ تشكل جدلاً واسعاً حتى اليوم.

---

💡 ببساطة وبسرعة:

· الفراغ ← نقل ملكية العقار من شخص لآخر رسمياً.
· الفروغ ← تنازل المستأجر عن حقه في إيجار محل تجاري قديم لشخص آخر مقابل مبلغ مالي.

🔁 ختاماً، "الفروغ" قصة عقد من الزمان بدأت بقوانين لحماية المستأجر، وأدت إلى واقع أصبح المالك فيه أسير عقد لا ينتهي، فظهر "الفروغ" كحل عرفي معقد.
شارك المنشور ليصل لأكبر عدد.⚖️

Address

ريف دمشق سبينة الصغرى بناء الرفاعي
Damascus

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المحامي مُلهم شرف الدين posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category