محامي دمشق

محامي دمشق صفحة لتقديم الخدمات القانونية و الاستشارات

17/03/2026

⚖️ هل يمكن أن يصدر بحقك حُكم قضائي دون علمك؟ 🧐
قد تجد نفسك فجأة أمام أو دون أن تعلم بوجود دعوى من الأساس!
كيف يحدث ذلك؟ وما هي الثغرات القانونية (أو التحايل) التي تؤدي لهذه النتيجة؟ 👇
🚩 أبرز الطرق التي يتم بها "تغييب" الخصم:
1️⃣ جهالة العنوان الحقيقي: يتم التبليغ عبر "النشر في الصحف "، وهو ما قد لا تطلع عليه أبداً.
2️⃣ الموطن المختار : يلجأ البعض لوضع عنوان وهمي في العقود (كسندات الأمانة أو الإيجار) ومن ثم صدور حكم غيابي.
3️⃣ تضليل المحضرين: قد يتعمد الخصم إعطاء عنوان مضلل أو دفع المحضر لتدوين ملاحظة "ابلغ لصقاً" أو "رفض الاستلام" بطرق ملتوية.
4️⃣ إهمال الأقارب: أحياناً يصل التبليغ للمنزل ويستلمه أحد أفراد الأسرة، لكنه يتهاون في تسليمه لك أو لا يدرك خطورته، مما يجعل التبليغ "قانونياً وسارياً" بحقك.
💡 ملاحظات قانونية هامة (لا تتجاهلها):
🔻 قاعدة "التبليغ صحيح حتى يثبت العكس"
🔻 حسن النية حالة مفترضة
🔻 خطورة "الموطن المختار": دائماً اكتب السندات عبر محاميك
✅ ماذا تفعل إذا اكتشفت وجود حكم مفاجئ؟
يمكن الطعن بانعدام القرار او الاعتراض او تقديم كف بحث او اعتراض الغير حسب الحالة


لاستشاراتكم تواصلوا معنا بريظ الصفحة او الواتساب
0951976618

12/03/2026

:
خاص بالزملاء المحامين ، هذه الأوراق المطلوبة للطلبات الخاصة بكف البحث و التشميل بالعفو
:
1_صورة مصدقة عن الحكم
2_ تاريخ ارسال خلاصة الحكم
3_وكالة تنفيذية
4_طلب تشميل بالعفو مع طوابع
:
1_صورة الهوية
2_وكالة تنفيذية
3_صورة عن الضبط المذاع البحث بموجبه
4_بيان مضير الضبط
5_طلب كف بحث مع طوابعه
:
1_وثيقة محكوم
2_وكالة تنفيذية
3_طلب مع طوابع


0951976618

08/03/2026

#هام
الاشخاص الذي لا يمكنهم الحصول على ورقة حتى اليوم بسبب وجود اذاعات بحث أو نشرات شرطية أو قد أمضوا مدة حكمهم و يحصلون على ورقة محكوم ، بسبب أحكام القوانين الاستثنائية (إرهاب ، تعامل بالدولار ، خدمة عسكرية ....الخ )
يتم معالجة الوضع القانوني عبر الطرق التالية :
أو طلب تشميل عفو لرئيس تنفيذ الاحكام الجزائية حسب الحكم بحال وجود قرار و نشرة شرطية
(يتم تقديمه للمحامي العام أو القاضي المختص )وذلك بحال وجود اذاعة بحث
وذلك لمن قضى الحكم و يريد شطب السجل العدلي حيث نص مرسوم العفو على انه لا داعي لطلب رد الاعتبار


لاستشاراتكم على الواتساب 0951976618

27/02/2026


ترد الكثير من الاسئلة عن الاوراق المطلوبة لمعاملة أو دعوى ما ، إليكم أبرز الأوراق لعدد من المعاملات و الدعاوى :
🔻الزواج : قيد مدني للطرفين ، فحص طبي ، حضور الطرفين مع ولي الزوجة (بحال كانت ليست بكر فلا يطلب الولي ) ، مضبطة قضائية
🔻حصر الارث : شاهدين و بيان وفاة و بيان عائلي استمارة من المختار مع حضور احد الورثة
🔻كف بحث : طلب للمحامي العام مع صورة هوية ، صورة عن الضبط و بيان مصيره ،
🔻مخالعة : صورة عن عقد الزواج مع بيان عائلي و عقد مخالعة و حضور الطرفين

19/02/2026

(( #الجرائم المشمولة #بالعفو))

النيل من هيبة الدولة

النيل من مكانة الدولة المالية

الارهاب مشمول بكامل العقوبة

المساس بالوحدة الوطنية

كامل العقوبة في الجنايات الواقعة على امن الدولة الخارجي المواد ٢٦٣ ل ٢٧٤ .

#شرط ان تكون مرتكبة قبل (٢٠٢٤/١٢/٨).

مشمول بالعفو عن كامل العقوبة

.

#الموقوفين الذين #فروا من #السجون يشملهم العفو بشرط تسليم أنفسهم خلال مدة ٦٠ يوم من تاريخه .

عفو كامل في الجنايات المنصوص عليها في قانون منع رقم / ٥٤/ لعام ٢٠١٣ وتعديلاته، والمرسوم التشريعي رقم / ٥/ لعام ٠٢٠٢٤
شمل العفو كامل العقوبات #للجنح و #المخالفات.
جميع الجنايات المنصوص عليها بقانون مشمولة بمرسوم العفو.

#الاحتيال مشمولين بمرسوم العفو ولكن #بشرط أو .

كل شخص #بلغ ال٧٠ من العمر مشمول فعله بالعفو .
جرم مشمولة بالعفو .
جرائم مزاولة دون ترخيص مشمولة بالعفو.
جرائم #التموين مشمولة بالعفو .

((أما بمرسوم #العفو))

و #صنعها #ورزاعتها غير مشمولة بالعفو .
غير مشمولة بالعفو .
غير مشمولة بالعفو .
مرتكبوا و غير مشمولين بالعفو .

14/02/2026

أكثر أربع أخطاء شائعة:
🔻أي خلاف عقاري بين الورثة حله إزالة شيوع ❌❌
يمكن رفع عدة دعاوى و بوقت أقصر من ازالة الشيوع كأجر المثل و غيرها
🔻إذا رفعت المرآة دعوى تفريق تخسر حقوقها ❌
الصحيح أن المحكمة لا تنظر من يرفع الدعوى بل تنظر من سبب الطلاق
🔻تبصيم شخص على بياض يضمن لك أي حق تريده ❌
يمكن أن يحتج الخصم بأن البصمة بالإكراه
🔻عند إضاعة عقد البيع لا يمكن إثبات ملكية البيع نهائياً ❌❌
تتعدد طرق الحصول على العقد و خاصة بحال كان قد تم تسجيله بالمؤسسات من مالية و كهرباء
كما يمكن اثبات الحيازة و الحصول على قرار و حكم محكمة

09/02/2026

#أصعب القواعد التي ستعلمك إياها المحاماة :
🔻لا تثق بأقوال موكلك
🔻لا تباشر أي دعوى قبل أن تستلم كافة الأوراق و تراجعها بنفسك
🔻لا تستعجل الأمور و اصبر قبل تقديم أي رد على أي شيئ في الدعاوى
🔻احتفظ بسرية الدعوى و ضع خطط بديلة
🔻المحامون جميعهم زملاء لك ولا يجب أن تجمعك معهم خصومة
🔻أدرس القضية بعنايا قبل بدئها
🔻راجع كل القوانين و الإجتهادات بشكل دوري

03/02/2026

#هام
#عقارات
عندما تفشل
سؤال يطرحه الناس و حتى الزملاء المحامون كثيراً علينا حول احتكار أحد الورثة #لعقار يملكه جميع #الورثة في مناطق العشوائيات أو بحال كان من الصعب تسجيل حصة المدعي بالسجل العقاري و استحالة رفع دعوى ازالة شيوع
و هنا يتم اللجوء لإحدى هذه الحلول :
🔻دعوى أجر المثل : حيث يعتبر طوال فترة احتكاره بمثابة مستأجر لبقية الحصص و يتوجب عليه دفع أجر المثل حتى عن الفترة السابقة لرفع الدعوى
🔻دعوى غصب عقار : حيث تقبل النيابة العامة أحيانا تحويل الخلاف من مدني لجزائي عند احتكار الوريث لعقار و منع ادخال الباقي و خاصة عند استخدامه للتأجير دون موافقتهم في بعض الحالات مثل المخالفات
🔻معروض للنيابة العامة : و هذه الحل يشمل االعشوائيات (الزاهرة . نهر عيشة . التضامن. . ....الخ ) حيث لا يمكن رفع دعوى منع معارضة او ازالة شيوع
🔻 كما أن القانون سمح لبقية الورثة الدخول للمنزل و استخدامه و عاقب الوريث الذي يقوم ببيع الأموال المنقولة بلا اذن باقي الورثة


0951976618

27/01/2026

أكثر خمسة أسئلة يطرحها الناس على #المحامي :
🔻هل يمكن بيع #عقار ضاعت أوراقه ؟
العقارات سواء كانت حكم محكمة او #طابو او وكالة عدلية يمكن استخراج بديل للاوراق و كذلك الاسكان و بحال لم يكن صاحب العقار يعرف رقم الاوراق يمك استخراجها اما من الفهرس الهجائي او التاريخ او مؤسسة الكهرباء
🔻هل يتم حساب المهر نفسه عند الطلاق بحال تبدل قيمة العملة ؟
بحال مضى عليه المدة القانونية فيتم تقييمه إما على سعر #الذهب او #الفضة او ....الخ حسب لجنة الخبرة و المحكمة
🔻هل سقطت الدعاوى المرفوعة قبل #التحرير ؟
الدعاوى القائمة على قانون استثنائي سقطت و ما سواها بقي
هل تغيرت #القوانين ؟
بعض القوانين نعم و بعضها لا و لكن هناك قوانين من الصعب تغييرها و أخرى ستتغير حتماً
🔻هل تغيير الوضع القانوني #للفروغ ؟
حتى لحظة كتابة المنشور ما زال الامر تحت الدراسة و لم يتم البت فيه
🔻 هناك اذاعة بحث و حجز مالي جائر بحقي من زمن النظام و لم يتم ازالته ؟
يجب تقديم طلب أصولاً لمعالجته و خاصة و الحجز

21/01/2026

حسم النقاش
كثيراً ما يتم السؤال هل تغير القانون بعد #التحرير ؟؟؟
الجواب هو نعم تغير القانون بعد ولكن بالتأكيد ليس بشكل جذري
تم إلغاء عدة قوانين مثل #الإرهاب و التعامل بغير الليرة و قانون خدمة العلم
تم إلغاء بعض المواد القانونية مثل المواد المتعلقة بالفائدة وذلك باجتهادات العيئة العامة للنقض
حدثت تعديلات على #القضاء كالتباليغ و تنفيذ الأحكام
لكن مواد القانون المدني و الأ حوال الشخصية و الاحوال المدنية و العقوبات ما تزال سارية المفعول
وحدثت تغيرات جذرية في نقابة #المحامين و كما أن هناك المزيد من التغييرات يتم التخطيط لها

15/01/2026

ً
اكتظت المحاكم المدنية بسوريا بدعاوى كثيرة و هائلة منذ #التحرير حول ملكية العقارات و السيارات بعد عودة العديد من المهجرين و وجود عقاراتهم و مركباتهم مستملكة من الغير
و رصدت صفحة أبرز الأخطاء التي أوقعت الناس في شراء ملكية غير صحيحة و عرضتهم للمسائلة :
🔻عند شراء عقار مؤلف من حصة #سهمية لا يتم التأكد من أن الحصة هذه عائدة لنفس الشقة
🔻عدم وضع إعلام وكالة أو اشارة دعوى على صحيفة العقار
🔻شراء #سيارة بعقد بيع قطعي فقط دون اشارة
🔻عدم سؤال الجوار عن #العقار
🔻عدم مطابقة رقم المحرك مع الرقم الموجود بكشف الاطلاع

08/01/2026

أهم التغييرات القانونية بعد سقوط النظام :
🔻التبليغ أصبح عير دائرة المحضرين حصراً
🔻الحضانة أصبحت وفق القانون لا العرف القضائي مع التأكيد على موافقة الأبوين معاً قبل سفر القاصر
🔻تنفيذ الأحكام الشرعية عبر بريد المحكمة فقط
🔻وضع كاميرات مراقبة بالقصر العدلي لمنع الرشوة
🔻إلغاء القوانين الاستثنائية
🔻تعديلا بالمحاكم شملت تنقلات قضائية

Address

Damascus

Telephone

+963935358306

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when محامي دمشق posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share