أ. محمد عبد العزيز للاستشارات القانونية

13/05/2026

وزارة العدل تصدر التعميم رقم 22
وتطلق نماذج استمارات موحدة للعنوان الإلكتروني كوسيلة رسمية في إطار تطوير إجراءات التقاضي وتسريع وصول التبليغات القضائية.

16/03/2026

23/02/2026

📌 معلومة قانونية مهمة بخصوص العقارات في ظل الوضع الحالي في سوريا:
🔹 بيع وشراء العقارات بموجب وكالة خارجية لا ينقل الملكية قانوناً إلا بعد تسجيله في السجل العقاري.

يعني:
* أي عقد بيع عادي (حتى لو كان موثق عند كاتب بالعدل).
* أو وكالة عامة/خاصة صادرة من خارج سوريا.
* أو عقد بين طرفين بدون تسجيل رسمي.

❗ لا يعتبر ناقلاً للملكية بشكل قانوني إلا بعد إجراء الفراغة والتسجيل في السجل العقاري .

⚖️ وفي حال عدم التسجيل:
يبقى المالك المسجل في السجل العقاري هو المالك القانوني.

💢 ممكن يصير نزاع إذا توفي أحد الأطراف.
💢 ممكن يتم الحجز على العقار باسم المالك القديم.
💢 الوكالة ممكن تُلغى أو تنتهي بوفاة الموكل.

🎯 لذلك أهم نصيحة قانونية حالياً: أي عملية بيع عقار يجب تثبيتها وتسجيلها أصولاً في السجل العقاري لتجنب ضياع الحقوق.
#عقارات
#حقوق
#فراغات

18/02/2026

مرحبًا بكم في صفحة

🎓الأستاذ محمد عبد العزيز للاستشارات القانونية🎓

تهدف هذه الصفحة إلى نشر الوعي القانوني وتقديم معلومات قانونية مبنية على المعرفة الأكاديمية والتحليل القانوني، لمساعدة الأفراد على فهم حقوقهم واتخاذ قرارات سليمة وواضحة.
سنعمل على نشر:
✅ معلومات قانونية مبسطة
✅ توضيح العقود والالتزامات القانونية
✅ نصائح قانونية في المعاملات العقارية
✅ تنبيهات حول الأخطاء القانونية الشائعة

نلتزم بالمهنية والموضوعية، ونسعى إلى تقديم محتوى قانوني موثوق يساهم في حماية الحقوق وتعزيز الوعي القانوني.
للاستفسار يرجى التواصل عبر الرسائل الخاصة 📩