مكتب الأستاذ / اسامه احمد حمدتو المحاماه والاستشارات القانونية

05/02/2026

بفضل الله وتوفيقه تدشين سلطة التوثيق اليوم بدار قضاة السودان بالخرطوم... الحمدلله

05/02/2026

04/02/2026

إنني أحتفل بعامي السابع على فيسبوك. شكرًا لك على دعمك المستمر. لم أكن لأنجح أبدًا دون مساعدتك. ‏🙏‏‏🤗‏‏🎉‏

08/01/2026

° مختطفات قانونية:
▪️ العقد شريعة المتعاقدين
لا توقّع أي عقد إلا بعد قراءته وفهم التزاماتك وحقوقك كاملة، فالتوقيع يُعدّ قبولًا قانونيًا ملزمًا.
▪️ الكتابة دليل أساسي
الإثبات بالكتابة هو الأصل في المعاملات، خاصة في العقود، الديون، والالتزامات المالية.
▪️ الوكالات تحتاج حذرًا
لا تمنح وكالة عامة إلا للضرورة القصوى، ويفضّل تحديدها بزمان ومكان وموضوع واضح.
▪️ البيع والشراء غير الموثق خطر
أي تصرف في العقار أو المال دون توثيق رسمي قد يعرّضك للنزاع أو ضياع الحق.
▪️ السب والقذف جريمة
الكتابة أو النشر في الوسائط يُعد جريمة إذا تضمّن إساءة، حتى دون ذكر الاسم صراحة.
▪️ الجهل بالقانون لا يعفي من المسؤولية
المساءلة قائمة متى ما تحققت أركان الفعل، ولو بحسن نية.
▪️ الاستشارة القانونية وقاية
الرجوع لمستشار قانوني قبل أي إجراء أفضل من النزاع بعد وقوع الضرر.
✍️ مستشارك القانوني
اسامه احمد حمدتو

02/01/2026

إليكم شرحاً مبسّطاً في شكل قصاصات قصيرة وواضحة يمكن استخدامها للتوعية أو ضمن المستندات:
🔹 قصاصة 1
الفهم القانوني للمستند يعني أن الشخص قرأ المستند أو تم شرحه له بشكل مبسّط حتى فهم مضمونه دون تعقيد.
🔹 قصاصة 2
الالتزامات القانونية هي الواجبات والمسؤوليات التي يتحملها الشخص بمجرد توقيعه على المستند.
🔹 قصاصة 3
الحقوق القانونية يوضح المستند الحقوق التي يحصل عليها الشخص، وكيف يمكنه الاستفادة منها وما هي حدودها.
🔹 قصاصة 4
آثار التوقيع التوقيع يجعل المستند مُلزِماً قانونياً، ويترتب عليه تنفيذ ما ورد فيه دون رجوع أو إنكار.
🔹 قصاصة 5
الإرادة الحرة تأكيد أن الشخص وقّع المستند بكامل إرادته دون ضغط أو إكراه أو تأثير من أي طرف.
🔹 قصاصة 6
الشرح القانوني: تم تقديم الشرح للشخص بلغة بسيطة من قبل:
الأستاذ/ أسامه أحمد حمدتو
المحامي – أم درمان.

01/01/2026

لقد حصلتُ على ما يزيد عن ‏١٠‏ من التفاعلات على أحد منشوراتي الأسبوع الماضي! شكرًا للجميع على الدعم! ‏🎉‏

29/12/2025

شكرًا لكونك أحد أبرز المتفاعلين ودخولك إلى قائمة التفاعلات الأسبوعية الخاصة بي! 🎉 جمال عبدالله الاصدقتء, Ibrahim Salim, مصعب موسي

24/12/2025

إليك ضوابط الإجراءات القانونية عند الوفاة بصياغة مختصرة وواضحة، كما تُطبّق عادةً في النظام القانوني السوداني:
أولاً: الضوابط الأولية بعد الوفاة
إثبات واقعة الوفاة رسميًا.
استخراج شهادة وفاة من الجهات الصحية.
تسجيل الوفاة بالسجل المدني.
حصر معلومات المتوفى
الاسم الرباعي
الرقم الوطني
تاريخ الوفاة
مكان الوفاة
بيانات الورثة
ثانياً: الضوابط المتعلقة بالورثة
حصر الورثة الشرعيين
يقدم أحد أفراد الأسرة طلبًا للمحكمة الشرعية لإصدار:
إعلام شرعي (حصر ورثة)
يحدد الورثة وأنصبتهم.
التحقق من عدم وجود وصايا أو أوقاف
يتم التأكد من وجود وصية موثقة أو عقود هبة أو وقف سابقة للوفاة.
ثالثاً: ضوابط إدارة تركة المتوفى
تعيين قيّم أو منفّذ للتركة (عند اللزوم)
تُعين المحكمة شخصًا لإدارة التركة إذا وقع نزاع أو طلب الورثة.
حصر أموال المتوفى
وتشمل:
العقارات
الحسابات البنكية
المنقولات
الأسهم والشركات
الديون له أو عليه
سداد الديون والالتزامات
تُقدّم على حق الورثة، وتشمل:
ديون شخصية
ديون تجارية
قروض بنكية
مستحقات حكومية
تنفيذ الوصية (إن وجدت)
بشرط:
ألا تتجاوز ثلث التركة
وألا تكون مخالفة للقانون أو الشريعة
وأن تكون ثابتة بشكل صحيح
رابعاً: ضوابط تقسيم التركة
التقسيم حسب الأنصبة الشرعية
وفق قانون الأحوال الشخصية، بناءً على:
البنوة
الزوجية
الأبوة والأمومة
الجدود والجدات
الإخوة (عند اللزوم)
التسليم والتسجيل الرسمي
تسجيل نقل ملكية العقارات للورثة
استخراج شهادات بحث جديدة
تحويل المركبات
نقل الأسهم أو الحصص
خامساً: ضوابط خاصة
التركة محل نزاع
يتم وقف التصرف إلى حين الفصل القضائي.
وجود قُصّر بين الورثة
تعيين ولي أو وصي
حماية نصيب القُصّر بإشراف المحكمة
منع أي تصرف بدون إذن قضائي
التركات التجارية (الشركات)
مراجعة عقود الشراكة
تحديد نصيب المتوفى بالقوائم المالية
تعيين مصفٍ إذا تطلب الأمر
سادساً: ضوابط عامة
عدم جواز التصرّف في التركة قبل الحصر والتصفية
خضوع جميع التصرفات القضائية لرقابة المحكمة المختصة
الالتزام بالشفافية بين الورثة ومنع الإخفاء أو الكتمان
جواز إقامة دعاوى فرز وتجنيب أو قسمة قضائية عند عدم اتفاق الورثة.