01/07/2019
Моя личная страничка в Инстаграм пополняется чаще, чем эта, связанная с профессиональной деятельностью🧐. Пришла к выводу, что это так потому, что не считаю правильным засорять вам ленты новостями законодательства, - масса ресурсов и без меня к вашим услугам🙂. А делиться опытом по горячим следам событий в жизни моих постоянных клиентов, коих большинство, - некорректно по отношению к ним😎. Остаётся делиться наблюдениями, так сказать, по совокупности обстоятельств: дел, попадающих в руки коллег, заявок на разовые консультации. На сегодня важное наблюдение такое 👀. Все чаще уважаемые граждане с предпринимательской жилкой, нашедшие идею и партнёра для ее реализации, не желающие усложнять себе жизнь регистрацией ООО, договариваются между собой устно🔥. Пример: давай скинемся 60/40, мои 40, плюс работа. Покупаем участок, строим дом, продаем вдвое дороже себестоимости, прибыль пополам. Товарищ соглашается, деньги выдает строителю частями по распискам.Строитель, строит, также несёт расходы на материалы и работы. Наступает момент (на выбор😈): товарищу внезапно нужны день назад, жена заругала; выросли цены на материалы, не захотел завершать проект; дом достроен на 90%, а делить прибыль пополам и в планы не входило🤪. И вот строитель получает иск на несколько млн рублей, платить нечем, земля и дом единственное, что можно отдать🤯. Финал может быть печален, даже если строитель в суете в последний момент пытается переоформить все на жену/ тещу/ подругу жены. Особенно если товарищ начал готовиться к финалу ещё на этапе котлована ( делал аудиозаписи встреч, телефонных разговоров, расписочки хранил)✌️. ... Вместо дома в качестве объекта договоренностей может выступать тяжёлая техника, транспорт (экскаваторы, грузовики)🙄. И один из партнёров может быть ИП. Но вот договоренности партнёров между собой никак не оформляются🤧. И тот, кто инвестирует, но не владеет имуществом, также рискует, ведь имущество может быть продано добросовестному покупателю, может погибнуть, быть включено в наследственную массу, стать предметом залога🕳️. Конечно, наличие расписок улучшит ситуацию, но кто ж даст гарантии.. 💥Пусть ваши Деньги не "ходят" без Документов. ДД😎