15/02/2022
Некоторые юридические фирмы помимо обещания гарантированного списания долгов в процедуре банкротства физического лица, активно рекламируют при этом и возможность сохранения ипотечного жилья, что может породить у должников-ипотечников опасные иллюзии о возможности не платить за ипотеку.
Одна таких фирм 14.02.2022 на известном новосибирском сайте разместила рекламную статью о выигрыше «уникального дела о банкротстве» - должнику списали ипотечный кредит и сохранили квартиру. Однако при ознакомлении на информационном ресурсе kad.arbitr.ru с этим делом (дело № А45-32717/2020) видно, что взыскание на ипотечную квартиру не было обращено по простой причине – залоговый кредитор не обратился в суд с заявлением о включении своих требований к должнику в реестр требований кредиторов.
В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" в отсутствие заявленного требования залогового кредитора в процедуре банкротства физического лица единственное жилье банкрота, даже обремененное залогом (ипотекой), в конкурсную массу не включается и не может быть продано с торгов для погашения требований иных кредиторов. Таким образом, в данном случае освобождение должника от ипотечного кредита объясняется не какими-либо ноу-хау юридический фирмы, а недосмотром сотрудников залогового кредитора, «проспавших» публикации о банкротстве должника.
