What are the opening hours?

Monday 09:00 - 18:00 Tuesday 09:00 - 18:00 Wednesday 09:00 - 18:00 Thursday 09:00 - 18:00 Friday 09:00 - 18:00 Saturday 09:00 - 13:00

https://advokat-abazov.business.site/

Адвокат Абазов Ахмед, Лермонтова 54, Nalchik (2026)

30/03/2026

С 1 апреля переводы станут “прозрачнее”

Теперь при переводах в бюджет и на казначейские счета в реквизитах гражданина должны будут указываться полные фамилия, имя и отчество.

Что это значит на практике?

Если раньше можно было ограничиться инициалами или сокращёнными данными, то теперь потребуется полное Ф.И.О.

Это касается:
— уплаты налогов;
— штрафов;
— госпошлины;
— платежей в бюджет;
— переводов на казначейские счета

❗ Для обычных переводов между людьми ничего не меняется

Но если вы оплачиваете пошлину, штраф, налог или другой обязательный платеж, важно внимательно проверять реквизиты.

Ошибка даже в одной букве может привести к тому, что деньги “зависнут”, а платеж не будет засчитан.

Особенно это важно для тех, кто:
— подаёт иск в суд;
— оплачивает госпошлину;
— платит штрафы;
— перечисляет налоги

Перед оплатой лучше лишний раз перепроверить реквизиты, чем потом доказывать, что деньги действительно были перечислены.

#госпошлина
#налоги
#суд
#штрафы
#юридическаяпомощь

21/03/2026

КВАРТИРА МОЖЕТ БЫТЬ КУПЛЕНА ВАМИ …
НО ЖИТЬ В НЕЙ ПОЖИЗНЕННО ИМЕЕТ ПРАВО ЧУЖОЙ ЧЕЛОВЕК!!!

Это самый неприятный сюрприз при покупке недвижимости.

Речь идет о праве пожизненного проживания.

Что это означает на практике:

Вы покупаете квартиру, становитесь ее собственником,
но в ней имеет право жить другой человек — пожизненно.

И выселить его даже через суд невозможно.

Такое право чаще всего возникает в следующих ситуациях:

1️⃣ ОТКАЗ ОТ УЧАСТИЯ В ПРИВАТИЗАЦИИ
Человек отказался от приватизации квартиры,
но сохранил право пожизненного проживания.

2️⃣ ДОГОВОР РЕНТЫ
По условиям договора получатель ренты
имеет право жить в квартире до конца жизни.

3️⃣ ЗАВЕЩАТЕЛЬНЫЙ ОТКАЗ
В завещании может быть указано,
что определенный человек имеет право проживать в квартире.

Проблема в том, что такое право Вы не увидите в обычной выписке из ЕГРН.

И покупатель узнает об этом
уже после покупки квартиры.

Поэтому!!!

Перед покупкой недвижимости
нужно грамотно проверять не только документы на собственность,
но и историю квартиры.

Иногда один «забытый» жилец
может сделать вашу жизнь в новой квартире невозможной!

#адвокат #нальчик #кбр

21/03/2026

ЗАДАТОК ИЛИ АВАНС?
Из-за этой ошибки люди теряют сотни тысяч рублей.

Когда покупают квартиру, машину или участок,
часто передают деньги «для брони».

Но есть два разных понятия:

1️⃣ АВАНС
Если сделка сорвалась — деньги возвращаются.

2️⃣ ЗАДАТОК
Если передумал покупатель — задаток остаётся у продавца.
Если передумал продавец — он обязан вернуть задаток в двойном размере.

Главная проблема:
люди передают деньги и пишут просто «расписку».

А потом в суде начинается спор —
это был задаток или аванс?

И исход дела может зависеть всего от одного слова в документе.

Поэтому правило простое:

Передаете деньги — всегда фиксируйте,
что именно это: задаток или аванс.

И лучше делать это в правильном договоре.

Сохрани пост — это может сэкономить вам деньги.

#адвокат
#адвокатнальчик
#юрист
#юристнальчик

18/03/2026

🎙 МОЖНО ЛИ ЗАПИСЫВАТЬ РАЗГОВОР БЕЗ СОГЛАСИЯ ЧЕЛОВЕКА?

Этот вопрос мне задают очень часто.
Особенно когда речь идет о спорах: долг, конфликт с работодателем, семейный спор или переговоры по сделке.

Разберемся.

📌 Если вы сами участвуете в разговоре — записывать его МОЖНО.

Российские суды считают такие записи допустимым доказательством.
Это не считается нарушением тайны частной жизни, потому что вы являетесь участником беседы.

Но есть важные нюансы.

❗ Нельзя:
— записывать разговоры, участником которых вы не являетесь
— устанавливать скрытые устройства прослушки
— получать доступ к чужим переговорам

Это уже может подпадать под уголовную ответственность.

⚖️ Судебная практика:

Аудиозаписи часто становятся ключевыми доказательствами в делах о:
• возврате долгов
• мошенничестве
• трудовых конфликтах
• семейных спорах

📌 Главное правило:
Запись должна быть подлинной и не подвергаться монтажу.

Если запись сделана правильно — она может полностью изменить исход дела.

#адвокат #юрист #суд #доказательства #право

17/03/2026

💧 ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ. ЧТО ДЕЛАТЬ?

«Соседи сверху затопили квартиру. Кто теперь будет платить за ремонт?»

Разбираемся.

1️⃣ Первое — зафиксируйте факт затопления.
Необходимо вызвать управляющую компанию или ТСЖ и составить **акт о затоплении**.
Без этого документа доказать ущерб в суде будет намного сложнее.

2️⃣ Второе — сделайте фото и видео повреждений.
Снимите потолок, стены, мебель, технику. Чем больше доказательств — тем лучше.

3️⃣ Третье — определите виновника.
Им может быть:
• сосед сверху
• управляющая компания
• застройщик (если проблема в коммуникациях)

4️⃣ Четвертое — оцените ущерб.
Обычно для суда проводится **независимая экспертиза**, которая определяет стоимость восстановительного ремонта.

5️⃣ Пятое — взыскание через суд.
Если виновник отказывается добровольно компенсировать ущерб, подается иск о взыскании:
✔ стоимости ремонта
✔ расходов на экспертизу
✔ судебных расходов
✔ иногда компенсации морального вреда

⚖️ Практика показывает: при правильной подготовке документов суды в большинстве случаев становятся на сторону пострадавшего собственника.

Если у вас произошла такая ситуация — **не затягивайте с фиксацией доказательств.**

#адвокат #юрист #суд #затопилисоседи #юридическаяпомощь

17/03/2026

МОЖНО ЛИ НЕ ПЛАТИТЬ ДОЛГ СТАРШЕ 3 ЛЕТ?

Очень распространённая ситуация.

Человек получает иск из суда о взыскании долга за коммунальные услуги, капремонт, расписку или кредит…
и видит, что часть задолженности образовалась 5–7 лет назад.

Возникает логичный вопрос:
обязан ли он платить такой долг?

Разберёмся.

По общему правилу срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ).

Это означает следующее:

если кредитор обратился в суд позже чем через 3 года с момента, когда он узнал о нарушении своего права,
суд может отказать во взыскании долга.

Но есть важный нюанс.

Суд сам не применяет срок исковой давности.

Он применяется только если должник заявит об этом в суде.

Если такого заявления не будет — суд взыщет весь долг, даже если ему 10 лет.

Поэтому на практике часто происходит так:
люди проигрывают дела только потому, что не заявили о сроке исковой давности.

Еще один важный момент.

Если должник:
— частично оплатил долг
— подписал акт сверки
— признал долг письменно

срок исковой давности может начаться заново.

Поэтому каждую ситуацию нужно анализировать отдельно.

Вывод:

долг старше 3 лет не всегда подлежит взысканию,
но важно правильно заявить об этом в суде.

Если у вас возникла подобная ситуация — лучше разобраться в ней до суда, а не после решения.

#адвокат
#юридическаяпомощь
#срокисковойдавности
#долги
#советадвоката

12/03/2026

Вы дали деньги в долг без расписки. Всё, деньги потеряны?

90% людей думают именно так. Но это не всегда правда.

По закону долг можно доказать не только распиской.

Суд может принять и другие доказательства, например:

• переписку в WhatsApp или Telegram

• банковский перевод с назначением платежа

• аудиосообщения

• свидетелей передачи денег

Был случай: человек передал знакомому 300 000 рублей наличными без расписки. Казалось бы — шансов ноль.

Но в переписке должник писал: «Верну деньги через месяц».

Суд признал это подтверждением займа и деньги взыскали.

Но есть важная проблема.

Если в переписке нет прямого признания долга, доказать займ бывает очень сложно.

Поэтому золотое правило юристов:

Передали деньги — возьмите хотя бы простую расписку.

Это может сэкономить годы судебных споров.

А вы когда-нибудь давали деньги в долг без расписки?

#юрист
#долг
#расписка
#юридическаяпомощь

12/03/2026

С 1 марта начал действовать новый ГОСТ по отделке новостроек. Но есть один очень важный нюанс.

Многие уже прочитали заголовки в духе:
«Теперь отделка в новостройках будет по новым стандартам».

На практике для покупателя квартиры важнее другое:
сам по себе ГОСТ еще не означает, что застройщик автоматически обязан устранить любой недостаток именно по его правилам.

Почему?
Потому что новый ГОСТ по отделке новостроек, о котором сейчас много говорят, в общем порядке применяется добровольно.

Что это значит простыми словами:

Если в вашем договоре, проектной документации, техническом описании квартиры или иных обязательных документах нет привязки к этим стандартам, спор с застройщиком не всегда будет решаться одной фразой:
«Но ведь есть новый ГОСТ».

Однако это не означает, что покупатель беззащитен.

Если квартира сдана с дефектами — кривые стены, неровный пол, проблемы с отделкой, дверями, окнами, сантехникой — у вас по-прежнему могут быть основания требовать:

— устранения недостатков;
— уменьшения цены;
— возмещения расходов на исправление;
— а в отдельных случаях и взыскания убытков.

Главное — не спорить “на эмоциях”, а грамотно фиксировать недостатки:

акт осмотра;

фото и видео;

заключение специалиста;

претензия застройщику;

при необходимости — иск в суд.

Вывод:
Новая новость про ГОСТ — полезная.
Но для суда и реальной защиты прав покупателя решающими будут не громкие заголовки, а документы, условия договора и правильно собранные доказательства.

Если у вас квартира от застройщика с дефектами, самый опасный шаг — просто подписать всё “как есть”, надеясь разобраться потом.

Сохраняйте пост.
Он пригодится каждому, кто покупает квартиру в новостройке или готовится к приемке.

#новостройка
#приемкаквартиры
#застройщик
#юристпонедвижимости
#защитаправ

Адвокат Абазов Ахмед

30/03/2026

21/03/2026

21/03/2026

18/03/2026

17/03/2026

17/03/2026

12/03/2026

12/03/2026

Address

Opening Hours

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request

Monday	09:00 - 18:00
Tuesday	09:00 - 18:00
Wednesday	09:00 - 18:00
Thursday	09:00 - 18:00
Friday	09:00 - 18:00
Saturday	09:00 - 13:00