Subbotina-pravo

18/03/2025

ОТМЕНА ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ПРОПИСКИ В РОССИИ: ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ ГРАЖДАН?

В России обсуждают серьезное изменение законодательства – возможную отмену обязательной прописки. Вместо этого могут ввести уведомительный порядок регистрации, который упростит процедуру оформления места жительства. Разбираемся, как это повлияет на граждан, арендаторов и владельцев недвижимости.

ПОЧЕМУ ПЛАНИРУЮТ ОТМЕНИТЬ ПРОПИСКУ?

Система регистрации, существующая в России, создает сложности для многих граждан. Среди главных проблем:

✅ Арендаторы сталкиваются с отказами в регистрации. Собственники жилья неохотно прописывают квартирантов из-за возможных налоговых последствий.
✅ Разрыв между пропиской и реальным местом проживания. Молодежь часто живет не там, где зарегистрирована, а арендуемое жилье оформляется неофициально.
✅ Избыточная бюрократия. Оформление прописки требует множества документов, визитов в органы и времени.

Отмена обязательной регистрации должна упростить ситуацию и привести законодательство в соответствие с реальными потребностями людей.

КАК БУДЕТ РАБОТАТЬ НОВАЯ СИСТЕМА?

Если законопроект примут, обязательная регистрация по месту жительства заменится уведомительным порядком. Это означает, что граждане смогут просто сообщать государству о месте проживания без необходимости получать согласие собственника.

Как это будет выглядеть на практике?
1️⃣ Человек уведомляет госорганы о своем фактическом адресе.
2️⃣ Информацию фиксируют в базе данных, но в паспорте отметка больше не нужна.
3️⃣ При смене места жительства подается новое уведомление.

Таким образом, люди смогут спокойно менять жилье, не привязываясь к прописке, а владельцы недвижимости избавятся от лишних обязанностей.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ОТМЕНЫ ПРОПИСКИ

Преимущества:

✔ Простая аренда. Жильцы больше не зависят от согласия собственников.
✔ Свобода передвижения. Можно жить в разных местах без оформления прописки.
✔ Уменьшение бумажной волокиты. Больше не нужно тратить время на очереди и сбор справок.
✔ Прозрачность рынка аренды. Больше граждан будут официально регистрироваться в съемных квартирах.

Риски:

❌ Проблемы с социальными выплатами. Пенсии, пособия, налоговые вычеты зависят от места регистрации.
❌ Сложности с налогами. Владельцам недвижимости, возможно, придется платить больше.
❌ Проблемы для полиции. Поиск людей без четкой регистрации станет сложнее.
❌ Нововведения могут привести к штрафам. Если гражданин забудет уведомить госорганы о новом месте жительства, могут ввести административные санкции.

ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И АРЕНДАТОРОВ?

Для арендаторов новый порядок будет удобным – не нужно просить прописку, а при переезде можно просто подать уведомление.

Для владельцев жилья возможны изменения налогового режима. Сейчас многие арендуют квартиры без официального договора, чтобы избежать налогов, но новая система может сделать такие сделки менее выгодными.

КАК ПОДГОТОВИТЬСЯ К ИЗМЕНЕНИЯМ?

Законопроект пока не принят, но важно заранее понять, как он повлияет на вас:
📌 Арендаторам – уточнить, повлияет ли новый порядок на договор аренды.
📌 Собственникам – следить за изменениями налогообложения, чтобы избежать штрафов.
📌 Бизнесу – понять, что будет с юридическими адресами компаний.

Отмена прописки – серьезная реформа. Если у вас есть вопросы, проконсультируйтесь с юристом, чтобы избежать проблем и защитить свои права.

⸻

📞 Записывайтесь на консультацию:
Телефон: +7 (495) 414-12-99
WhatsApp: Написать
Telegram: Консультация

🌐 Наш сайт: www.subbotina-pravo.ru
📍 Наш адрес:
Москва, Золоторожский Вал 11, стр. 22, эт. 4, оф. 401
Метро: Авиамоторная

📢 Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу с полезной юридической информацией:
https://t.me/subbotina_pravo

📖 Читать нас на Дзене:
https://dzen.ru/id/679a96a420fa80349d7768aa

05/03/2025

📌 ВАЖНО ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ!

Важные изменения в работе Росреестра с 1 марта 2025 года: что нужно знать?

С 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила регистрации недвижимости и кадастрового учёта. Теперь:
✅ Юридические лица подают документы только в электронном виде.
✅ ДДУ регистрируются исключительно цифровым способом.
✅ Без установленных границ земельный участок нельзя продать или оформить.

Как правильно подготовить документы и избежать проблем? Подробности здесь:
🔗 Читать в Дзене

Бесплатная консультация в телеграмм

26/02/2025

Обо мне

Меня зовут Субботина Галина Николаевна, я юрист с более чем 10-летним опытом работы в сфере коммерческой недвижимости и арбитражных споров. Моя основная специализация – льготная приватизация помещений по 159-ФЗ, а также сопровождение сделок с недвижимостью, арбитражные споры и защита интересов бизнеса при взаимодействии с госорганами .

Чем я занимаюсь?

Моя работа включает:
✔ Льготную приватизацию коммерческой недвижимости по 159-ФЗ;
✔ Оспаривание отказов в выкупе помещений у ДГИ и других госорганов;
✔ Снижение выкупной стоимости недвижимости;
✔ Сопровождение сделок – от подачи заявления до регистрации права собственности;
✔ Работу с государственными структурами: Департаментом городского имущества (ДГИ), Росреестром, БТИ, кадастровой палатой и другими организациями .

Опыт и достижения

🔹 Более 120 объектов успешно выкуплено для клиентов;
🔹 250 млн рублей сэкономлено за счет снижения стоимости выкупа;
🔹 Выступаю спикером в Департаменте предпринимательства Москвы;
🔹 Член Ассоциации юристов России;
🔹 Уникальные положительные судебные решения по спорам с госорганами .

С кем я работаю?

Я работаю только с коммерческой недвижимостью и не занимаюсь делами физических лиц. Среди моих клиентов:
✅ Владельцы магазинов, кафе, ресторанов;
✅ Собственники складских помещений и торговых точек;
✅ Руководители медицинских центров и аптек;
✅ Арендаторы офисных помещений .

Почему выбирают меня?

✔ Опыт и узкая специализация – более 10 лет работы только с коммерческой недвижимостью;
✔ Глубокое понимание процедур – знаю, как ускорить процесс, избежать ошибок и добиться положительного решения;
✔ Личный контроль – большую часть работы веду сама, что позволяет оперативно консультировать клиентов по их объектам ;
✔ Работаю со сложными случаями – часто ко мне обращаются предприниматели, которым отказали другие юристы, и мы добиваемся результата.

Как со мной связаться?

📍 Адрес: Москва, Золоторожский Вал 11, стр.22, эт.4, оф.401, м. Авиамоторная.
📞 Телефон: +7 (495) 414-12-99
💻 Сайт: https://subbotina-pravo.ru/
📩 WhatsApp: https://wa.me/+79366161299
📲 Телеграм для консультации: https://t.me/subbotinapravo
🔹 Наш Telegram-канал: https://t.me/subbotina_pravo

📖 Читать нас на Дзене: https://dzen.ru/subbotinapravo?share_to=link

Если Вам нужна помощь в приватизации, судебных спорах или защите интересов Вашего бизнеса – обращайтесь!

26/02/2025

Канал автора «Юрист Субботина Г.Н.» в Дзен ⭐: Наша команда специализируется на решении юридических вопросов в сфере коммерческой недвижимости Москвы более 10 лет. О...

26/02/2025

КАК ОФОРМИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ОШИБОК?

Оформление сделки с землёй – процесс, в котором важно учитывать юридические нюансы. Ошибки могут привести к отказу в регистрации, судебным спорам и даже потере денег. Разбираем основные этапы оформления договора купли-продажи земельного участка, чтобы избежать проблем.

📌 1. ПРОВЕРЯЕМ ДОКУМЕНТЫ НА ЗЕМЛЮ

Перед подписанием договора убедитесь, что участок «чистый» с юридической точки зрения. Запросите у продавца:

✔ Выписку из ЕГРН – подтверждает право собственности.
✔ Кадастровый паспорт – сведения о границах, площади и категории земель.
✔ Документы-основания – договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, решение суда и др.
✔ Справку об отсутствии обременений – ипотека, аренда, арест могут создать сложности.
✔ Согласие супруга – если участок приобретён в браке.

Важно! Если участок в долевой собственности, потребуется согласие всех владельцев.

📌 2. ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ В ДОГОВОРЕ?

Договор купли-продажи земли составляется в письменной форме и должен включать:

✅ Данные сторон – ФИО, паспортные данные, адреса.
✅ Описание участка – кадастровый номер, адрес, площадь, категория земли.
✅ Цена и порядок оплаты – сумма сделки, способ расчёта (наличные, безналичные, рассрочка).
✅ Порядок передачи – сроки оформления документов и передачи участка.
✅ Ответственность сторон – штрафы за неисполнение обязательств.
✅ Форс-мажор – обстоятельства, при которых стороны освобождаются от ответственности.

💡 Ошибка в договоре – риск отказа Росреестра в регистрации сделки!

📌 3. НУЖЕН ЛИ НОТАРИУС? КАК ПРОЙТИ РЕГИСТРАЦИЮ?

📌 Нотариальное удостоверение обязательно, если:
• Участок находится в долевой собственности.
• Один из собственников несовершеннолетний или недееспособный.

📌 Регистрация сделки в Росреестре:
Для регистрации права собственности подаются:
📎 Договор купли-продажи.
📎 Акт приема-передачи.
📎 Выписка из ЕГРН.
📎 Квитанция об оплате госпошлины (2000 руб. для физлиц).

🕐 Срок регистрации – 5–10 рабочих дней.

📌 4. РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ОШИБКИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ

❌ Нет полного пакета документов.
❌ Ошибка в кадастровых данных.
❌ Неправильно указанная стоимость участка.
❌ Отсутствие акта приема-передачи.
❌ Игнорирование нотариального заверения, если оно требуется.

📌 5. ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ УЧАСТКА

⚠ Налоговые последствия – если продавец владел участком менее 3 лет, он обязан заплатить НДФЛ 13%.
⚠ Обременения – даже если в выписке ЕГРН нет ограничений, они могут появиться позже.
⚠ Оспаривание сделки – если выяснится, что продавец не имел права распоряжаться участком, сделку могут признать недействительной.

📌 6. ВЫВОД

Оформление договора купли-продажи земельного участка – ответственный процесс. Проверка документов, грамотное составление договора и регистрация сделки помогут избежать юридических рисков.

💼 Не хотите разбираться во всех нюансах самостоятельно? Обращайтесь за юридической поддержкой!

Консультация юриста по сделкам с недвижимостью

Субботина Галина Николаевна – юрист с более чем 10-летним опытом,
член Ассоциации юристов России, спикер Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы.

📞 Телефон: +7 (495) 414-12-99
🌐 Официальный сайт: www.subbotina-pravo.ru
📩 Email: [email protected]

📲 Мессенджеры:
• Телеграм:
• WhatsApp: написать в WhatsApp

📢 Полезные ресурсы:
• Телеграм-канал с актуальной юридической информацией: t.me/subbotina_pravo
• Наш блог на Дзене: dzen.ru/id/679a96a420fa80349d7768aa

📍 Адрес офиса:
Москва, Золоторожский Вал 11, стр.22, эт.4, оф.401
🚇 Метро: Авиамоторная

🔹 Сохраните пост, чтобы не потерять важную информацию! 🔹

10/02/2025

КАК МЫ ДОБИЛИСЬ ВЫКУПА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕСМОТРЯ НА ОТКАЗ ДГИ.

Сегодня понедельник, и я хочу начать неделю с кейса из нашей судебной практики. Я, Субботина Галина Николаевна, юрист с более чем 10-летним опытом работы с коммерческой недвижимостью, помогла очередному клиенту выкупить помещение, несмотря на отказ Департамента городского имущества (ДГИ).

Недавно ко мне обратился клиент, который пытался воспользоваться правом льготного выкупа по 159-ФЗ. Однако ДГИ отказал ему, сославшись на незаконную перепланировку. Это частая причина отказов, но далеко не всегда она законна.

Наши действия:
✅ Запросили архивные документы, которые подтвердили, что часть объекта не принадлежит городу.
✅ С этими данными снова подали заявление на выкуп, сославшись на 159-ФЗ.
✅ Подготовили юридически обоснованную претензию в ДГИ, требуя пересмотра решения.

Результат:
✔️ ДГИ пересмотрел отказ и заключил договор купли-продажи.
✔️ Клиент выкупил помещение, несмотря на первоначальный отказ.
✔️ Сейчас мы готовим документы на взыскание убытков за незаконное затягивание процесса.
Почему это важно?
🔹 Отказ ДГИ не всегда является окончательным – его можно оспорить.
🔹 Незаконная перепланировка не всегда мешает выкупу – нужно правильно выстроить стратегию защиты.
🔹 Льготный выкуп по 159-ФЗ – реальный способ сэкономить на аренде и приобрести помещение в собственность по рыночной цене.

Если Вам отказывают в выкупе, не подписывают договор или тянут время – это можно исправить. Мы добьемся положительного решения!

Почему клиенты выбирают нас?
🔹 Более 10 лет успешной работы с коммерческой недвижимостью.
🔹 120 помещений уже выкуплено с нашей помощью.
🔹 250 млн рублей сэкономлено для клиентов.
🔹 Прямые контакты с госорганами – ДГИ, Росреестром, БТИ.
🔹 Выигрываем суды по отказам ДГИ и оспариванию выкупной стоимости.
🔹 Работаем под ключ – от подачи заявления до подписания договора.

Этот кейс отлично иллюстрирует, что отказы ДГИ можно и нужно оспаривать! У Вас аналогичная ситуация? Обращайтесь — мы знаем, как добиться положительного решения.

📍 Адрес: ул. Новослободская, д.18, подъезд 2, офис 204 (м. Менделеевская)
📞 Телефон: +7 (495) 414-12-99
🌐 Сайт: subbotina-pravo.ru
📩 Telegram:
📩 WhatsApp: wa.me/+79366161299
📢 Полезная информация в Telegram-канале: t.me/subbotina_pravo
Не откладывайте решение – оформляйте свою недвижимость в собственность уже сейчас!

Наша команда специализируется на решении юридических вопросов в сфере коммерческой недвижимости Москвы более 10 лет. Основное направление — сопровождение приват....

10/02/2025

КАК МЫ СНИЗИЛИ СТОИМОСТЬ ВЫКУПА ПОМЕЩЕНИЯ НА 5,5 МЛН РУБЛЕЙ

Выкуп арендуемого помещения по 159-ФЗ – отличная возможность сэкономить, но нередко Департамент городского имущества (ДГИ) завышает цену, пытаясь продать недвижимость дороже ее реальной стоимости.

Ко мне обратился предприниматель, который хотел выкупить помещение у города, но столкнулся с тем, что ДГИ выставил необоснованно высокую цену.

Проблема:

🔹 ДГИ оценил помещение в 21,07 млн рублей, хотя рыночная стоимость была 15,56 млн рублей.
🔹 Клиент за свой счет провел капитальный ремонт на 4,87 млн рублей, но это не учли при расчете.
🔹 ДГИ отказался пересматривать цену и настаивал на своем расчете.

Наши действия:

✅ Провели независимую оценку, доказав, что реальная рыночная цена ниже.
✅ Подготовили протокол разногласий и направили его в ДГИ.
✅ Доказали, что расходы на ремонт должны быть учтены в стоимости.
✅ Подали иск в Арбитражный суд Москвы, требуя пересмотра цены.

Результат:

✔️ Суд обязал ДГИ пересчитать стоимость выкупа.
✔️ Клиент выкупил помещение на 5,5 млн рублей дешевле.
✔️ Теперь он владеет коммерческой недвижимостью по справедливой цене.

Почему это важно?

❗ Завышенная цена – распространенная проблема, но ее можно оспорить.
❗ Судебная практика подтверждает, что независимая оценка имеет силу.
❗ Льготный выкуп по 159-ФЗ – возможность приобрести недвижимость без переплаты.

Если Вам предлагают несправедливую цену за помещение – это не приговор! Мы знаем, как добиться пересмотра стоимости и защитить Ваши права.

Почему выбирают нас?

🔹 10 лет работы с коммерческой недвижимостью.
🔹 120 объектов успешно выкуплено.
🔹 250 млн рублей сэкономлено клиентам.
🔹 Прямые контакты с ДГИ, Росреестром, БТИ.
🔹 Выигрываем суды по оспариванию завышенной цены.
🔹 Работаем под ключ – от подачи документов до подписания договора.

Обращайтесь за консультацией – мы решим Ваш вопрос!

📍 Адрес: ул. Новослободская, д.18, подъезд 2, офис 204 (м. Менделеевская)
📞 Телефон: +7 (495) 414-12-99
🌐 Сайт: subbotina-pravo.ru
✉️ E-mail: [email protected]
📩 Telegram:
📩 WhatsApp: wa.me/+79366161299
📢 Наш Telegram-канал: t.me/subbotina_pravo

Не переплачивайте за свою недвижимость – защищайте свои права!

Наша команда специализируется на решении юридических вопросов в сфере коммерческой недвижимости Москвы более 10 лет. Основное направление — сопровождение приват....

10/02/2025

КАК МЫ ДОБИЛИСЬ ЖИЛЬЯ ДЛЯ СИРОТЫ ЧЕРЕЗ СУД🏠

Государство обязано предоставлять жилье детям-сиротам, но на практике процесс затягивается, а чиновники находят массу причин для отказа. Недавно ко мне обратился молодой человек, который с 18 лет ждал свою квартиру. Сначала его просто игнорировали, а потом и вовсе исключили из очереди, заявив, что он сам отказался от предложенных вариантов.

СИТУАЦИЯ:

❌ Клиента дважды включали в списки на жилье, но потом исключали без объяснений.
❌ Ему предлагали аварийные квартиры или жилье в другом городе.
❌ Чиновники ссылались на его “добровольный отказ”, которого на самом деле не было.

НАШИ ДЕЙСТВИЯ:

✅ Подготовили архивные запросы, чтобы проверить законность исключения.
✅ Доказали, что отказ не был добровольным, а предложенное жилье не соответствовало требованиям.
✅ Подали иск в суд, сославшись на ст. 8 закона 159-ФЗ и нормы Жилищного кодекса.
✅ Суд обязал администрацию восстановить клиента в очереди и предоставить ему квартиру.

РЕЗУЛЬТАТ:

✔️ Клиент получил благоустроенное жилье, которое ему положено по закону.
✔️ Готовим иск о взыскании компенсации за незаконный отказ.
✔️ Суд подтвердил: сироту нельзя исключать из очереди без веских оснований.

ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО?

❗ Многие сироты годами ждут жилье, хотя государство обязано его предоставить.
❗ Отказ можно оспорить, если доказать незаконность действий чиновников.
❗ Судебная практика показывает: администрация обязана исполнять закон.

Если Вам не дают квартиру или незаконно исключили из очереди – мы поможем добиться справедливости!

ПОЧЕМУ НАМ ДОВЕРЯЮТ?

🔹 Более 10 лет опыта в спорах по жилью для сирот.
🔹 Выигрываем суды по незаконным отказам и исключению из очереди.
🔹 Работаем под ключ – от подачи иска до фактического получения квартиры.
🔹 Доводим дело до конца – добиваемся реального исполнения судебного решения.

📍 Адрес: ул. Новослободская, д.18, подъезд 2, офис 204 (м. Менделеевская)
📞 Телефон: +7 (495) 414-12-99
🌐 Сайт: subbotina-pravo.ru
📩 Telegram:
📩 WhatsApp: wa.me/+79366161299
📢 Наш Telegram-канал: t.me/subbotina_pravo

Вы имеете право на жилье – мы добьемся его для Вас!

Наша команда специализируется на решении юридических вопросов в сфере коммерческой недвижимости Москвы более 10 лет. Основное направление — сопровождение приват....

10/02/2025

КАК ВЗЫСКАТЬ АЛИМЕНТЫ С БЫВШЕГО СУПРУГА?

Сегодня хочу затронуть очень актуальную тему, с которой сталкиваются многие родители после развода. К сожалению, далеко не все бывшие супруги выполняют свои обязанности по содержанию детей добровольно. Что делать, если договориться мирно не получается, а алименты так и не выплачиваются? Разбираем пошаговый алгоритм действий.

✅ ШАГ 1. СОБЕРИТЕ ДОКУМЕНТЫ
Для обращения в суд понадобятся:
• свидетельство о рождении ребенка;
• свидетельство о браке и о разводе;
• справки о доходах бывшего супруга (если есть возможность их получить).

✅ ШАГ 2. ПОДАЙТЕ ИСК В СУД
Заявление можно подать в районный суд по месту жительства ответчика или истца. Суд рассмотрит дело и вынесет решение о назначении алиментов.

✅ ШАГ 3. ПОЛУЧИТЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ
После вынесения решения вам выдадут исполнительный лист, который необходимо передать судебным приставам для принудительного взыскания алиментов.

✅ ШАГ 4. КОНТРОЛИРУЙТЕ ПРОЦЕСС
Следите за ходом исполнительного производства: регулярно уточняйте у судебных приставов, какие меры предпринимаются, и добивайтесь их исполнения.

✅ ШАГ 5. ЕСЛИ АЛИМЕНТЫ НЕ ПЛАТЯТ
В случае неуплаты можно обратиться в суд с требованием:
• ареста имущества и счетов должника;
• ограничения права на выезд за границу и лишения водительских прав;
• привлечения к уголовной ответственности за злостное уклонение от уплаты алиментов.

⚖ Взыскание алиментов — сложный, но решаемый вопрос. Главное — действовать грамотно и последовательно.

✉ Если Вам нужна юридическая помощь, обращайтесь:
Юрист Субботина Галина Николаевна
🔗 www.subbotina-pravo.ru
📞 +7 (495) 414-12-99
💬 Телеграм | WhatsApp
📢 Наш Telegram-канал
📚 Читать нас на Дзене

#алименты #права #юрист #развод

Профессиональные юридические услуги в области коммерческой недвижимости в Москве. Субботина Галина Николаевна — эксперт по сопровождению сделок, урегулированию...

10/02/2025

КАК МЫ ДОБИЛИСЬ ВЫПЛАТЫ АЛИМЕНТОВ, ХОТЯ БЫВШИЙ МУЖ СКРЫВАЛ ДОХОДЫ

Ко мне обратилась женщина, которая после развода несколько лет не могла добиться алиментов на своего ребёнка. Бывший супруг всеми способами уклонялся от выплат: официально не работал, скрывал доходы, а приставы бездействовали.

ПРОБЛЕМА:

❌ Бывший муж утверждал, что у него нет официального дохода.
❌ По документам он нигде не работал, а значит, алименты рассчитывались от прожиточного минимума (смешная сумма).
❌ Судебные приставы бездействовали, ссылаясь на то, что с него «нечего взять».
❌ Клиентка устала от бесконечных отговорок и обратилась за юридической помощью.

НАШИ ДЕЙСТВИЯ:

✅ Запросили информацию о фактическом уровне жизни должника:
• Установили, что он владеет автомобилем премиум-класса.
• Узнали, что он арендует дорогую квартиру в центре Москвы.
• Собрали данные о его бизнесе, который оформлен на третьих лиц.

✅ Подали в суд на установление реального дохода должника.
• Суд учёл его расходы и постановил, что доход явно выше официального.
• Назначили алименты в твёрдой денежной сумме, а не в процентах от «нулевого» дохода.

✅ Обратились к судебным приставам, потребовав:
• Ареста автомобиля и банковских счетов.
• Временного ограничения на выезд за границу.
• Ограничения водительских прав до погашения долга.

РЕЗУЛЬТАТ:

✔️ Через месяц после ареста машины должник сам вышел на связь и погасил задолженность.
✔️ Суд утвердил алименты в размере не менее 50 тысяч рублей в месяц.
✔️ Клиентка получила компенсацию за долг по алиментам за три года.

ВЫВОД:

Если Вам говорят, что с должника нечего взять — это ещё не значит, что взыскание невозможно. Главное — грамотно подойти к процессу и доказать реальный уровень доходов.

Если у Вас аналогичная ситуация, обращайтесь – мы поможем взыскать алименты и добиться справедливости!

📞 Телефон: +7 (495) 414-12-99
🌐 Сайт: subbotina-pravo.ru
📩 Telegram | WhatsApp
📢 Наш Telegram-канал
📚 Читать нас на Дзене

#алименты #развод #семейноеправо #взыскание #юрист

Профессиональные юридические услуги в области коммерческой недвижимости в Москве. Субботина Галина Николаевна — эксперт по сопровождению сделок, урегулированию...

10/02/2025

🤣 “МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ” ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИЙ ШАНТАЖ? РАЗБИРАЕМ РЕАЛЬНЫЙ СЛУЧАЙ

Когда речь заходит о судебных разбирательствах, мировое соглашение часто воспринимается как компромисс, позволяющий урегулировать спор без длительного разбирательства. Но на практике встречаются варианты, которые вызывают только недоумение. Один из таких случаев — пример, как оформлять соглашения не нужно.

Юридический абсурд в деталях

В ходе судебного спора ответчик, не признавая исковые требования, предложил проект мирового соглашения. Его условия настолько нелогичны, что впору изучать в учебниках как пример юридической некорректности.

1. Алименты — с подвохом

Сумма выплат установлена в размере 25% от дохода — это соответствует закону. Но дальше начинаются сюрпризы.

2. Финансовый отчёт по алиментам

Истец должен ежемесячно отчитываться перед ответчиком о том, на что потрачены деньги. И не просто словами — а с предоставлением:
✔ чеков,
✔ договоров на оказание услуг,
✔ актов выполненных работ,
✔ банковских выписок.

То есть родитель, получающий алименты, вынужден каждый месяц собирать кипу документов, чтобы отчитаться перед другим родителем. Хотя ни один закон такого требования не содержит.

3. Контроль за доходами истца

Ответчик хочет знать все источники доходов истца и предлагает ежегодно предоставлять выписку из налоговой. Это уже не алиментное соглашение, а полноценная налоговая проверка в рамках семейного конфликта.

4. Требование отказаться от иска

Соглашение составлено так, что истец должен не только его подписать, но и забрать свой иск из суда. Формально — «мировое соглашение», по факту — принуждение к отказу от своих законных требований.

5. Оплата услуг ответчика

Финальный штрих: истцу предлагают оплатить судебные расходы ответчика. Иными словами, сначала — подписать крайне невыгодное соглашение, а затем ещё и заплатить за это.

Вывод

Такой проект мирового соглашения — пример того, как не нужно оформлять юридические документы. Подобные условия абсурдны, ущемляют права одной из сторон и вряд ли будут одобрены судом.

✅ Если Вам предлагают подписать сомнительные документы, не спешите. Лучше проконсультируйтесь с юристом, чтобы избежать ошибок, которые могут дорого обойтись.

Юрист Субботина Галина Николаевна
www.subbotina-pravo.ru
📞 Консультация:
Телефон: +7 (495) 414-12-99
Телеграм:
WhatsApp: написать

📌 Наш канал с полезной информацией:
Подписаться

📖 Читать нас на Дзене:
Дзен-канал

#юрист #мировоесоглашение #алименты #суд #развод

Профессиональные юридические услуги в области коммерческой недвижимости в Москве. Субботина Галина Николаевна — эксперт по сопровождению сделок, урегулированию...

10/02/2025

ВЕРХОВНЫЙ СУД РАЗЪЯСНИЛ, КОМУ ПРИНАДЛЕЖАТ ПОДВАЛЫ В МКД

К нам часто обращаются собственники квартир с вопросами о правах на подвальные и чердачные помещения. Верховный суд РФ подтвердил: подвалы, чердаки, лестничные площадки и другие общие помещения принадлежат всем жильцам и не могут быть проданы, переданы в залог или оформлены в индивидуальную собственность без их согласия.

❌ ПРОДАЛИ ПОДВАЛ? СДЕЛКА НИЧТОЖНА
Суд признал недействительной покупку подвального помещения на банкротных торгах. Владелец утратил право собственности, а деньги вернуть не смог — нарушены нормы законодательства.

🏢 КТО ВЛАДЕЕТ ОБЩИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ?
✔ По ст. 290 ГК РФ все собственники дома владеют общим имуществом на праве долевой собственности.
✔ Нельзя продать или передать в залог свою долю отдельно от квартиры.
✔ Сделки с общим имуществом без согласия жильцов — недействительны.

❓ МОЖНО ЛИ ОФОРМИТЬ ПОДВАЛ В СОБСТВЕННОСТЬ?
Да, только если все жильцы единогласно согласны и помещение переведено в нежилой фонд.

🔍 ВЫВОД
Если в вашем доме пытаются незаконно продать или приватизировать подвал — оспорить сделку можно в суде. Мы с командой поможем защитить Ваши права!

📞 Консультация:
Юрист Субботина Галина Николаевна
📞 +7 (495) 414-12-99
🌐 Сайт: www.subbotina-pravo.ru
✉ Телеграм:
📢 Наш канал:
📖 Читать нас на Дзене: Субботина-Право

Профессиональные юридические услуги в области коммерческой недвижимости в Москве. Субботина Галина Николаевна — эксперт по сопровождению сделок, урегулированию...