ЦДН

04/07/2024

https://persona-strany.ru/vlijanie-zavershenija-programmy-lgotnoj-ipoteki-na-rynok-zhiloj-nedvizhimosti/

Спикер: Анатолий Пысин, генеральный директор агентства недвижимости ЦДН («Центральный Департамент Недвижимости»), член «Гильдии риэлторов Москвы»: Как

18/06/2021

Продаётся ПСН на Академической 126 метров.

Самый высотный (39 этажей ) ЖК в районе. В доме 550 квартир. Комплекс расположен на первой линии проспекта.
В помещении 5 входов. Высота потолков более 4 метров что позволяет увеличить площадь в 1,5 раза за счёт эксплуатируемых антресолей.

Первый этаж, подходит для размещения кофейни, кафе, салона красоты, детского образовательного центра, медицинского центра, офиса, минимаркета и т.д.

Инвестиционно интересное предложение, есть возможность разделить на 3/4 отдельных помещения и продать в розницу.

Помещение в собственности. Без обременений.

В окружении жилых кварталов, где путём несложной таргетированной рекламы можно привлечь посетителей в 10 минутной шаговой доступности.

Цена: 36 000 000 ₽
Записаться на просмотр: 89262072888 Анатолий.

#ПСН #продажа #продается #юзао #академическая

19/06/2020

🧩Апартаменты или квартира? 4 Пункта которые следует учитывать в покупке, делая выбор. 🧩
⠀
⠀
1. Апартаменты могут быть использованы в качестве места регистрации юридического лица – их статус позволяет это сделать. При этом владелец бизнеса может жить в этом же здании. Там могут располагаться офисы владельцев малого бизнеса – салоны красоты, стоматологические кабинеты, курсы иностранного языка… (Правда, некоторые виды деятельности должны быть согласованы с УК).⠀ ⠀
2. Для инвестора апартаменты в Москве могут быть удачным вложением средств. Мы сейчас говорим не о покупке с целью перепродажи после роста цены, апартаменты, особенно недорогие, для этого мало годятся. А вот оборудование их для сдачи внаем на короткий срок может быть выгодным предприятием. Нам известен пример покупки небольших апартаментов в реконструированном промышленном здании с пятиметровыми потолками. 33 кв. метра были куплены за 5,5 млн. рублей, разделены на 3 двухъярусных отсека с душевой кабиной, туалетом, мини-кухней под лестницей… теперь они сдаются посуточно. Цена – от 2000 рублей. Такая переделка невозможна в квартирах. ⠀
⠀
3.Статус апартаментов накладывает гораздо меньше ограничений на перепланировку помещения, а ее оформление намного проще. Фактически можно делать все, за исключением сноса несущих стен, переноса приборов отопления и расширения балконов наружу. В частности, понятие «мокрой точки» в апартаментах отсутствует, поэтому санузел может быть расположен везде, куда можно дотянуть трубы. ⠀
⠀
4. Правда, их этих плюсов вытекает еще один минус для «простого» жильца – его соседи будут постоянно меняться. На этаже могут проводиться довольно шумные мероприятия – например, мастер-классы по игре на трубе. И не придерешься – повышенный шум в нежилых помещениях не регламентируется. Примером может служить комплекс «The Loft Club». Там в одном здании находятся апартаменты, приобретенные в собственность, сдаваемые в наем посуточно, офисы, пиццерии. 📌Подводя итог, можно сказать, что апартаменты, не входящие в состав крупного ЖК, являются весьма специфическим жильем, которое подойдет далеко не всем, а вот для предпринимателя может предоставить массу возможностей.

19/06/2020

⚡️ВТБ пересмотрит условия выдачи ипотеки, после нового снижения Центробанком ключевой ставки.⠀
⠀
19 Июня 2020 ЦБ снизил ключевую ставку до 4,50%.

19/06/2020

☀️Продаётся 3 комнатная квартира м.Текстильщики⠀
⠀
Москва, Волжский бульвар, 11⠀
3-комн.кв. • 88 м² • 21/23 этаж • ⠀
14 700 000 ₽⠀
2 Взрослых собственника,
альтернативная продажа • возможна ипотека⠀
⠀
+74956613175⠀
+79266018414
@ Текстильщики

03/04/2020

Лёд тронулся! Благодарим #Циан и #Грм за сотрудничество в это непростое время!

ЦИАН - статья о недвижимости от 2020-04-03 - Циан вводит бесплатное размещение объявлений

02/03/2020

В нашей стране, к сожалению, до сих пор не сформировалась культура страхования, многие пытаются экономить на этой услуге, хотя иной раз такая экономия может, как говориться, «выйти боком».

#страхование #недвижимость #квартиры

Агентство ЦДН49 подписчиковПодписатьсяГражданская ответственность: зачем страховать квартиру?Сегодня Гражданское страхование квартир В своих предыдущих публик....

29/02/2020

Вчера 28 февраля 2020 года в Мосгордуме постоянное депутатское объединение «Моя Москва» провело круглый стол на тему «Черные риэлторы: как защитить права граждан (долевая собственность)». Его вела Наталия Метлина, член комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию.

Благодарим Гильдия Риэлторов Москвы за приглашение принять участие в круглом столе.

Подробнее читайте на: https://cdnk.ru/news/chernye-rieltory-kruglyy-stol-v-mosgordume-28-02-2020/

#риэлторы #грм #мосгордума #недвижимость #квартиры

27/02/2020

Теперь Федеральное БТИ и Московские риэлторы, члены Гильдия Риэлторов Москвы, являются официальными партнерами! Успешно завершились переговоры, длящиеся год между общественным объединением и государственным учреждением! Благодарим Екатерина Векшина (Екатерина Сергеевна) за титаническую работу для всего нашего сообщества!

Поздравляем всех наших коллег с большим шагом на пути к цивилизованному рынку!

Рассказываем, что изменилось:
https://cdnk.ru/news/novye-vozmozhnosti-moskovskikh-rieltorov-/

#грм #бти #риэлторы

21/02/2020

Достаточно ли проверить юридическую чистоту квартиры, чтобы максимально обезопасить себя при сделках с недвижимостью? Какие есть нюансы в работе с страховыми компаниями?
Какие сделки можно оспорить? Рассказываем в нашей статье.

Благодарим Олеся Бухтоярова (Olesya Buhtoyarova) за участие в подготовке материала)

#страховщики #риэлторы #квартиры

Агентство ЦДН47 подписчиковПодписатьсяСложная сделка: проверять или страховать?20 февраля Любой риэлтор скажет вам, что есть квартиры, от которых стоит держаться п....

20/02/2020

19 Февраля 2020 года, Агентство ЦДН, по приглашению Гильдия Риэлторов Москвы (ГРМ), приняло участие в обсуждении вопросов Круглого стола в здании Правительства Москвы на Новом Арбате 36.

#риэлторы #грм #росфинмониторинг

19 Февраля 2020 в Здании правительства Москвы состоялся круглый стол, посвященный проблеме правоприменения 115-ФЗ. В дискуссии приняли участие представители малого би...