Юридическая Консультация Максима Дивеева

  • Home
  • Russia
  • Moscow
  • Юридическая Консультация Максима Дивеева

Юридическая Консультация Максима Дивеева КАЖДЫЙ ЧЕЛОВЕК, СОТРУДНИК, СЕМЬЯ, КОМПАНИЯ, ГРУППА, ОРГ?

06/11/2019

Бурса☝🏻

☝🏻☝🏻☝🏻
27/07/2018

☝🏻☝🏻☝🏻

Летние правила от Лиза-Алерт

Сегодня мы хотим рассказать о летних опасностях, о которых следует помнить родителям детей, остающихся в городе, отправляющихся на дачу и выезжающих на природу.

ГОРОД.

Многие дети летом остаются в городе или уезжают в другие города к бабушкам и дедушкам в гости. Важно помнить, какие есть городские опасности и как с этим бороться.

Большинство заявок на поиск детей в городской среде, поступивших в отряд «Лиза Алерт», весной и летом начинаются со слов «уехал на самокате во время прогулки». Поэтому вот простые правила, которые должен соблюдать ребёнок на личном «транспорте» и его родители:
научите ребёнка основам безопасности:

- потерялся – оставайся на месте, не уезжай дальше и никуда не уходи с чужими взрослыми, обращайся за помощью к человеку с ребёнком, полицейскому и тому, кто здесь работает;

- проследите за тем, чтобы он выучил номер вашего телефона, номер телефона другого родителя, бабушки, дедушки и время от времени просите его назвать их или набрать по памяти, чтобы проверить;

- научите ребёнка на колёсах постоянно проверять, как далеко он находится от своих взрослых – время от времени останавливаться и смотреть, видит ли он их, а если не видит, то стоять и ждать;

- придумайте с ребенком пароль на случай, если ему придется звонить вам с незнакомого номера или если вы по какой-то причине будете звонить ему с чужого телефона;

- одевайте ребенка ярко, когда отправляетесь на прогулку или туда, где будет толпа: вам будет проще держать его в поле зрения, и если вдруг придётся просматривать записи на камерах, контрастная одежда на них будет выделяться, так как записи черно-белые. Кроме того, тем, кто будет вам помогать, гораздо проще будет заметить ребёнка в яркой одежде в толпе;

- фотографируйте ребенка перед походом на культурно-массовое мероприятие;

- у ребёнка должна быть возможность связи с вами, идеально – полностью заряженные часы с GPS-трекером, которые являются телефоном, или мобильный телефон. Часы дети, в отличие от телефона, обычно хорошо слышат. Кроме того, мы в отряде ни разу не искали детей с такими часами.
Ещё один прекрасный вариант для детей и пожилых взрослых – подключённая к мобильному телефону услуга, позволяющая определять его местоположение. Она есть у всех операторов большой тройки, и её можно подключить и к самым простым кнопочным телефонам. На смартфон можно установить приложение, они есть как для андроидов, так и для iOs;

- покажите ребенку на месте людей, к которым он может обратиться за помощью: полиция, сотрудники того места, где вы находитесь, женщины с детьми;

- проговорите с ним по дороге на мероприятие/на прогулку в парк алгоритм его действий, если он потеряется: оставаться на месте, громко звать вас, никуда ни с кем не ходить;

- если вы потеряли ребенка, возвращайтесь туда, где вы шли вместе.

Немедленно оповестите служащих, полицию, требуйте сообщить об этом охране, чтобы она контролировала выходы с мероприятия, и дать оповещение по громкой связи. Чем вы быстрее приступите к поиску, тем скорее найдете. Опросите прохожих, попросите кого-нибудь сходить на стойку информации и дать объявление по громкой связи, запросите записи с камер, позвоните в полицию или 112.

ДАЧА/ДЕРЕВНЯ.

Чтобы отдых на даче не омрачился неприятностями разного масштаба, следует помнить о правилах безопасности вне города, самому на месте оценить риски и наличие опасных мест и поговорить с детьми об этом.

- К сожалению, в этом году мы приходим к выводу, что одна из самых больших загородных опасностей для детей – деревенский туалет. Городские дети часто просто не умеют им пользоваться, не понимают, как он устроен и в чем его особенности. Туалет представляет прямую опасность для жизни ребенка: в него можно провалиться и утонуть. Дорогие взрослые, пожалуйста, помните об этом! Проинструктируйте детей, сходите с ними в туалет, разъясните на месте все нюансы его использования.

- колодцы – традиционный ночной кошмар городских родителей, у которых ребенок на даче. Категорически запретите приближаться без взрослых к колодцу, объясните принцип его действия и то, почему можно получить по лицу ручкой колодца, как быстро крутится ручка, если отпустить ведро, почему никто не услышит, если туда свалиться, и так далее. Разумеется, колодцы должны быть надёжно закрыты, когда их не используют;

- очень любопытные и манящие – «заброшки»: полуразрушенный или брошенный дом, полузатопленная шахта, пещера у реки, брошенные погреба и так далее, то есть все то, что представляет непосредственную опасность для ребенка. Очень опасны для детей шкафы и прочая мебель в заброшенных домах;

- в сельской местности гораздо чаще, чем в городе, можно встретить открытые люки, оголенные провода, незакрытые трансформаторные будки и резервуары, брошенную крупную технику – это всё не место для детских игр;

- свалки – тоже, к сожалению, опасное для детей место: можно и провалиться, и залезть в выброшенные шкафы или холодильники и не суметь оттуда выбраться;

- брошенные склады, фермы, зернохранилища – большая вероятность, что там остались невывезенные химикаты и обработанное перед посевом зерно;

- вода. Любые водоемы опасны для детей. ЛЮБЫЕ, в том числе мелкие. Подходить близко к рекам, озёрам, прудам и морю без взрослых, а тем более купаться, нельзя.

ЛЕС.

Несмотря на то, что многие из нас живут в больших городах – а может, именно благодаря этому – даже хорошо знакомый, ближайший лес продолжает оставаться для нас зоной повышенной опасности.

- Не отпускайте ребенка (детей) в лес одного. Никогда. В истории нашего отряда есть поиски, когда потерялся ребенок, отправившийся через лес в магазин на велосипеде известной ему дорогой. Как и почему он съехал с дороги – неизвестно, но двое суток сотни человек искали его в лесу. Собака как спутник не в счёт: мы много раз искали и детей, и взрослых, которые ушли с собаками;

- с осторожностью отправляйте в лес маленького ребенка с пожилым человеком, особенно если у взрослого есть серьезные хронические заболевания, которые могут давать острые состояния. Если с ним что-то случится, четырёхлетний ребенок не сможет ему помочь и не сумеет самостоятельно выбраться из леса. В любом случае, если кто-то из пожилых взрослых собирается идти в лес (с ребенком или один), вы обязательно должны знать, куда именно они направляются и когда планируют вернуться;

- научите своих пожилых родственников, во-первых, ходить в лес только в ярком, во-вторых, всегда брать с собой «аварийный запас» (нож, спички, свисток, полностью заряженный мобильный телефон – можно и самый дешёвый кнопочный, тем более что он может держать зарядку неделю, воду, еду и ежедневные таблетки; опционально, но полезно – влажные салфетки и соляные грелки), в-третьих, объясните им, что делать, если они потерялись (позвонить вам, позвонить в 112/полицию, позвонить нам в «Лиза Алерт» 88007005452, оставаться на месте и ждать помощи), и в-четвёртых, обязательно требуйте, чтобы они сообщали, куда идут, когда планируют вернуться – хотя бы писали сообщение или записку.
Объясните, что позвонить в 112 можно даже когда нет сети – на телефоне тогда появится надпись «экстренный вызов» или «SOS» - это оно и есть;

- леса теперь постоянно меняются – ураганы и насекомые быстро превращают знакомый «лёгкий» лес в непроходимую и незнакомую чащу. Заблудиться можно прямо рядом с домом – для этого совершенно не обязательно уходить за много километров;

- одевайтесь сами и одевайте ребенка правильно: в яркую непромокаемую одежду с учетом того, что в лесу значительно холоднее и мокрее, чем у вас на дачном участке. Обязательно надевайте непромокаемую обувь – резиновые сапоги или специальные походные ботинки;

- у ребёнка в его рюкзачке обязательно должны быть: полностью заряженный телефон, вода, шоколадка и свисток. Если все эти вещи взяты с собой, но лежат в сумке у взрослого, никакого смысла для ребенка в этом нет.

Чему нужно научить ребенка и что нужно знать взрослому про лес:

- если ты заблудился, остановись и не ходи дальше. Если совсем рядом есть полянка, можно выйти на нее. Постарайся найти рядом сухое место, возвышенность – это и будет твой «штаб», пока тебя ищут;

- позвони родителям, объясни, что потерялся, если нет приема, звони в 112. Поговорите с ребенком о том, как разговаривать с оператором 112. Чтобы у оператора не возникло ощущения, что ребенок звонит из озорства, необходимо представиться, а если оператор повесит трубку, перезвонить еще и еще раз, пока не поверят. Объясните, что, если он заблудился, после этих звонков следует беречь заряд телефона – не играть, не слушать музыку, не фотографировать;

- залезать на дерево бесполезно – это повышает риск травмы и не дает никакой ценной информации, так как на самую верхушку самого высокого дерева, откуда может быть действительно что-то видно, забраться всё равно невозможно;

- идти «на звук» в лесу опасно, особенно по темноте. Далеко не всегда можно правильно угадать, где находится его источник, а вот травмироваться в темноте можно запросто;

- в лесу, если вы, естественно, не в походе со спальником, надо стараться не спать: спящий ребенок и иногда взрослый не слышит, как его зовут, и рискует переохладиться. Поэтому если наступает ночь, надо прыгать, танцевать, повторять стихи, петь песни и делать что угодно, чтобы продержаться без сна;

- в лесу следует обращаться за помощью к любому встречному. Примечание для взрослых: встречные, как в лесу, так и в городе, далеко не всегда адекватны. В прошлый раз мы писали о том, как грибники, встретив двух маленьких босых детей, в ответ на их вопросы показывали в ту сторону, куда, по их мнению, стоило идти, и шли дальше;

- отвечай шумом на шум! Если кто-то рядом с тобой шуршит в кустах, постучи палкой по дереву, покричи, покажи, что ты здесь есть. Дикие звери есть и в Подмосковье, и чем дальше, тем они опаснее для человека;

- если потерялся, растяни на подольше шоколадку и воду, но ни в коем случае не ешь грибы и ягоды и не пей воду из водоемов;

- категорически запрещено подходить без взрослых к воде;

- если тебя зовут, даже чужими голосами – отзывайся! Это значит, что уже приехали люди тебя искать и очень хотят поскорее найти.

ВОДА

Причина гибели более 80% детей в природной среде – это вода. Вода во всех ее обличиях – смертельный враг детей. Поэтому если в природной среде пропал ребенок, а рядом есть вода, мы сразу предполагаем худшее. И случаи, когда наши предположения не оправдываются, воспринимаются, скорее, как чудо. Дети тонут быстро, тихо и страшно, совсем не как в кино, и иногда даже находящиеся с ними рядом взрослые не успевают понять, что происходит. Поэтому, дорогие взрослые, пожалуйста, вспомните правила безопасности:

- дети на природе, особенно рядом с водоёмами, должны каждую минуту быть под присмотром взрослых;

- всё время напоминайте о воде, особенно если вы живёте рядом с водоёмом или если отправляетесь отдыхать туда, где есть большая вода. Если не говорить об этом, привлекательность воды может перевесить полузабытое мамино предупреждение;

- отдайте ребёнка учиться плаванию, это ему в любом случае пригодится в будущей жизни и повысит его шансы остаться в живых при попадании в воду.

Пропал ребёнок или взрослый? Не ждите, звоните в «Лиза Алерт»: 8(800)700-54-52, круглосуточно и бесплатно для всех регионов.

#ЛизаАлерт
#ПРОбезопасность

Актуально как никогда!
28/01/2017

Актуально как никогда!

Чтобы доверенность не вызывала сомнений: новые сервисы нотариата помогут легко проверить доверенность или быстро отменить ее

На сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП) начал работу новый сервис проверки подлинности доверенностей. Реестр находится в открытом доступе, то есть убедиться в достоверности доверенности и ее актуальности, либо напротив – выявить фальшивку или уже отмененный документ, может каждый, и буквально за считанные секунды. Для этого на сайте нужно указать реквизиты доверенности – дату удостоверения, реестровый номер и Ф.И.О. нотариуса, который его удостоверил – и система моментально выдаст ответ, существует ли такой документ, а также не был ли он ранее отменен. Учитывая объем поддельных доверенностей, которые сегодня находятся в обращении, и доступность интернет-сайтов, где можно без труда заказать подделку почти любого документа, появление такой бесплатной услуги нотариуса убережет многих наших сограждан от проблем.
Государственные и муниципальные органы власти получили расширенный доступ к сервису. Они смогут убедиться в том, что содержание предъявленного им документа совпадает с текстом оригинала, который когда-то удостоверил нотариус. Это особенно актуально сегодня, когда технические возможности мошенников позволяют не только создать подделку хорошего качества, что выявит новый сервис, но и изменить отдельные пункты в действительно выданной когда-то доверенности. Скажем, если в доверенности на подачу документов в органы регистрации подделали пункт о возможности совершения самой сделки от лица собственника.
Значительно упростился и сам порядок отмены доверенностей. Для этого доверитель может обратиться в любую нотариальную контору, где нотариус, удостоверяя факт отмены, внесет данные в реестр отмененных доверенностей. А благодаря тому, что c июля 2016 года этому реестру придан публичный статус, уже на следующий день после того, как сведения оказались в нем, все заинтересованные лица считаются проинформированными о факте отмены. Раньше доверителю приходилось самому сообщать всем тем, кого касалась доверенность, о ее отмене, или тратить деньги и время на печать соответствующего объявления в газете «Коммерсантъ». Теперь же отмена проходит очень быстро, а проверять доверенность на отмену рекомендуется на сайте ФНП.
Эти нововведения позволили усилить защиту нотариальных актов, заблокировать мошенникам доступ к использованию фальшивых и недействительных доверенностей, а также сделать совершение сделок или других юридически значимых действий законнее и безопаснее. Гражданам остается лишь не терять бдительность и перед совершением любой сделки по доверенности не жалеть потратить пару минут на сайте Федеральной нотариальной палаты для проверки документа, от которого может зависеть не только судьба сделки, но и сохранность их имущества.
https://notariat.ru/sprav/proverdoverservice

Очень хороший прецедент!
10/12/2016

Очень хороший прецедент!

На этой неделе появился полный текст определения Судебной коллегии по экономическим спорам по примечательному спору о поэтажной собственности. В центре внимания — порядок реализации одним из сособственников общего имущества многоквартирного дома своего права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом (определение от 05.12.16 № 304-ЭС16-10165).

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА СПОРА:
Банк являлся собственником нежилого помещения в многоквартирном доме (далее – МКД). При этом банк самовольно занял еще и примыкающий к этому помещению вестибюль, относящийся согласно экспликации к местам общего пользования. Банк отгородил вестибюль, отремонтировал его, переоборудовав в офис для приема клиентов, и установил металлическую дверь, пройти через которую жильцы дома могли только в часы работы банка.

Общим собранием собственников МКД было принято решение об установлении арендной платы за пользование местами общего пользования для собственников нежилых помещений в доме. ТСЖ направило банку предложение заключить договор аренды, но достичь по этому вопросу согласия не удалось. Тогда ТСЖ обратилось в суд с иском об:
• Истребовании спорного помещения вестибюля из незаконного владения банка и его передаче ТСЖ по акту;
• Обязании банка привести спорное помещение в первоначальное состояние (снять напольное и потолочное покрытие, очистить стены от всех видов покрытий до кирпичной кладки, демонтировать установленные перегородки и оборудование);
• Взыскании с банка неосновательного обогащения в размере платы за пользование спорным помещением.

ОСНОВНОЙ ВОПРОС:
Три инстанции арбитражных судов сошлись во мнении, что в части виндикации иск подлежит удовлетворению. Но по вопросам приведения помещения в первоначальное состояние и взыскания неосновательного обогащения у судов возникли разногласия. Первая инстанция удовлетворила требования ТСЖ в полном объеме, а апелляция и первая кассация сочли, что оснований требовать от банка привести помещение в первоначальное состояние и вернуть неосновательное обогащение нет.

ПОЗИЦИЯ НИЖЕСТОЯЩИХ СУДОВ:
Частично отказывая в иске, апелляция и первая кассация исходили из следующих аргументов:

1) Требования ТСЖ об обязании банка привести помещение вестибюля в первоначальное состояние по существу направлены на изменение сложившегося на протяжении значительного периода времени порядка пользования общим имуществом, при котором банк считал возможным использование вестибюля и размещение в нем своего имущества;
2) На правах участника долевой собственности на общее помещение у банка имелось право пользования вестибюлем (ст. 244 ГК РФ, ч. 2 ст. 36 ЖК РФ). Неправомерными являлись лишь его действия по ограничению доступа других сособственников в вестибюль. Следовательно, банк мог получить выгоду (неосновательное обогащение) не вследствие факта пользования общим помещением, а лишь вследствие ограничения доступа других сособственников. Факт получения банком таких доходов не доказан. ТСЖ могло бы потребовать от банка компенсации своих расходов на содержание помещения с учетом того, что пользовался им только банк. Но в данном случае банк сам полностью нес расходы на помещение. Таким образом, никакого неосновательного обогащения на стороне банка за счет остальных сособственников не возникло.
СКЭС ВС РФ не согласилась с позицией апелляционной и кассационной инстанций и оставила в силе первоначальное решение.

АРГУМЕНТЫ КОЛЛЕГИИ ВЕРХОВНОГО СУДА:
1) По решению собственников помещений в МКД, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в этом доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ). В данном случае собрание не принимало решение о предоставлении спорного помещения в пользование только банку для осуществления им в нем своей деятельности и проведения для этих целей ремонта.

2) В отсутствие соблюдения установленного порядка пользования общим имуществом (т.е. в отсутствие указанного выше решения общего собрания), действия банка по выполнению в спорном помещении ремонта, необходимого для использования вестибюля под офис, и осуществление в нем своей деятельности, повлекшее ограничение доступа иных лиц в помещение, нарушают права общей долевой собственности.

3) Предусмотренное частью 2 статьи 36 ЖК РФ право собственников помещений в МКД владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом не может быть истолковано, как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интерес одного собственника противопоставлять интересам всех остальных.

4) Апелляция, удовлетворяя требование о виндикации и одновременно отказывая в возложении на банк обязанности освободить спорное помещение от его имущества, тем самым позволила банку продолжать безвозмездно занимать это помещение, ссылаясь на сложившийся порядок его использования. Однако использование единолично одним собственником мест общего пользования в нарушение прав и против воли других собственников нельзя считать сложившимся порядком, отвечающим требованиям закона. Кроме того, такое решение не разрешает возникший спор.

5) Собственники помещений в данном случае в соответствии со статьей 44 ЖК РФ определили условия возмездного пользования общим имуществом дома, установив плату в денежном выражении. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Следовательно, суд первой инстанции правомерно взыскал с банка неосновательное обогащение.

ПРИМЕЧАНИЯ:
И нижестоящие инстанции, и СКЭС ВС РФ в этом деле оперировали ссылками на правовые позиции Президиума ВАС РФ. Так, нижестоящие суды, отказывая во взыскании неосновательного обогащения, ссылались на постановление от 12.10.2010 № 8346/10. В этом деле была сформулирована позиция: по смыслу пункта 2 статьи 247 ГК РФ фактическое использование части общего имущества одним из участников долевой собственности в отсутствие между сособственниками соглашения о владении и пользовании общим имуществом само по себе не основание для взыскания с фактического пользователя по иску другого сособственника денежных средств за использование части общего имущества.

Коллегия Верховного суда возразила тем, что ссылка на это постановление не имеет отношения к данному делу. В споре, рассмотренном в ВАС РФ, между участниками долевой собственности не было заключено соглашение о владении и пользовании принадлежащим им имуществом. А в данном случае собственники помещений в соответствии со статьей 44 ЖК РФ определили условия возмездного пользования общим имуществом дома, установили плату в денежном выражении.

#ИЦЧП

Уже завтра...
31/05/2016

Уже завтра...

1.06.2016 вступят в силу изменения в Арбитражный процессуальный кодекс РФ. Юридические услуги.

Качественные инструменты для эффективной работы пролетариев умственного труда в юриспруденции☝🏻️
26/05/2016

Качественные инструменты для эффективной работы пролетариев умственного труда в юриспруденции☝🏻️

7 программ-помощников для юристов

1. Программа для судебно-претензионной работы «Юрайт» (http://you-right.ru/sudebno-pretenzionnaya-rabota)
2. Программа учета судебных дел XSUD (http://xsud.ru/)
3. Сервис для адвокатов и юристов Aflatum (https://aflatum.com/)
4. Программа для нотариусов “Нотариат” (http://notariatsoft.ru/)
5. Конструктор договоров FreshDoc (http://www.freshdoc.ru/)
6. Автоматизированная система судебного делопроизводства СУДиДело (судидело.рф)
7. Справочно-правовая система “Система Юрист” (http://xsud.ru/lawyer_program/system_lawyer)

А какими программами пользуетесь вы? :)

#Фрешдок

Должно быть интересно собственникам земельных участков!
21/02/2016

Должно быть интересно собственникам земельных участков!

С 1 января 2018 года вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют установленных по закону границ. Их нельзя будет продать, подарить, завещать. В стране таких участков — порядка 40%. В основном это участки в садовых и дачных товариществах, деревнях, поселках. Их владельц…

Про банкротство физических лиц за 5 минут.
17/01/2016

Про банкротство физических лиц за 5 минут.

Инфографика, посвященная Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13 октября 2015 года № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением...

Пример реального действия федерального закона в руках надзорного органа.
14/08/2015

Пример реального действия федерального закона в руках надзорного органа.

Однако муниципальная служащая не смогла представить источники получения средств, за счет которых была совершена покупка иномарки.

Address

Ленинский проспект 63, РГУ Нефти и Газа им. Губкина
Moscow
119296

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Юридическая Консультация Максима Дивеева posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Юридическая Консультация Максима Дивеева:

Share