CENTURY 21 Russia

CENTURY 21 Russia Официальная страница российского представительства м

Отличные новости: ВТБ снизил минимальную сумму кредита по комбинированной ипотеке. Теперь войти в сделку на льготных усл...
29/04/2025

Отличные новости: ВТБ снизил минимальную сумму кредита по комбинированной ипотеке. Теперь войти в сделку на льготных условиях стало проще!

📉 Что изменилось:

— Для Москвы, Санкт-Петербурга и областей минимальная сумма комбо-ипотеки теперь от 12,15 млн ₽ (раньше было 13,5 млн ₽).

— Для остальных регионов — от 6,15 млн ₽ (было 7 млн ₽).

— Для IT-ипотеки минимальный порог снизили до 9,15 млн ₽ вместо прежних 10,5 млн ₽.

💡 Напомню, как работает комбо-ипотека:

Когда сумма покупки превышает лимит по льготной программе, часть кредита даётся под сниженную ставку, а “перебор” — по рыночной. Это позволяет покупать более дорогие квартиры с сохранением выгодных условий на основную сумму.

📌 Что это даёт покупателю?

— Больше вариантов квартир в хороших районах

— Возможность взять ипотеку с выгодной ставкой даже на крупные объекты

— Гибкость в выборе жилья без жестких ограничений по цене

Если хотите понять, подходит ли вам такая схема и как её лучше использовать — пишите 📩

Помогу рассчитать варианты и подобрать квартиру под ваши задачи, чтобы ипотека действительно была выгодной! 🚀

Многие ориентируются на объявления: «У соседа висит за 15 миллионов — и я так же поставлю». Но реальность в том, что цен...
01/04/2025

Многие ориентируются на объявления: «У соседа висит за 15 миллионов — и я так же поставлю». Но реальность в том, что цена в объявлении — это чаще всего просто пожелание продавца, а не сумма, за которую реально готовы купить.

Настоящая рыночная цена зависит от массы факторов 👇

— ликвидность дома,

— состояние квартиры,

— документы,

— наличие обременений,

— история объекта.

Даже этаж и вид из окна могут сыграть роль 📍

Главное — не упустить момент. В первые дни после выхода объявления — максимальный интерес. И если цена завышена, квартира просто «зависнет». Потом начинается снижение, и в итоге можно продать дешевле, чем могли бы изначально.

💡 Хочется продать быстро и с прибылью? Покажу, как правильно оценить вашу квартиру, на что обращают внимание покупатели и как выгодно упаковать предложение. Пишите в личку — всё разложим по полочкам! 📩

Государство не сбавляет темп: обсуждаются новые предложения по расширению семейной ипотеки! Инициативы касаются не тольк...
28/03/2025

Государство не сбавляет темп: обсуждаются новые предложения по расширению семейной ипотеки! Инициативы касаются не только расширения категорий получателей, но и технических улучшений самой программы.

🔍 Что в фокусе?

1. Продление программы и ее совершенствование — чтобы еще больше семей могли купить жилье на льготных условиях.

2. Новые категории — обсуждают включение семей с будущими детьми, с детьми постарше, а также смягчение требований по региону и типу жилья.

3. Технические детали — например, сделать программу более удобной для покупателей вторички, где предложения бывают интереснее и дешевле.

💬 Как риелтор, я вижу, что спрос на семейную ипотеку снова растет — а значит, возможностей становится больше, но и конкуренция тоже.

Если вы думали о покупке по льготной ставке — сейчас хороший момент, чтобы начать разбираться. Пока условия на стадии проработки, есть шанс воспользоваться действующими программами и не ждать, когда лучшие варианты уйдут.

Готов помочь — подобрать квартиру, посчитать ставку и пройти путь от заявки до ключей вместе 📩

Есть хорошие новости: впервые за полгода снизилась полная стоимость ипотеки (ПСК) — в марте она составила 10,82% годовых...
26/03/2025

Есть хорошие новости: впервые за полгода снизилась полная стоимость ипотеки (ПСК) — в марте она составила 10,82% годовых. Для сравнения: в январе было почти 13,3%.

Почему это важно? ПСК — это не просто ставка, а вся переплата по кредиту с учётом страховок и комиссий. То есть реальная стоимость ипотеки стала заметно ниже.

Что повлияло? В первую очередь — рост спроса на льготные программы, особенно на семейную ипотеку. Люди активнее выходят на рынок, банки начали немного снижать ставки, и за этим точно стоит следить.

💡 Совет как риелтора:

Если вы откладывали покупку из-за «неподъёмной» ипотеки — самое время заново посчитать. Сейчас можно поймать условия, которые ещё пару месяцев назад казались недостижимыми.

📩 Хотите понять, какая ставка доступна именно вам и на что можно рассчитывать — напишите. Помогу подобрать варианты и оформить сделку с выгодой.

Хорошие новости для семей, которые мечтают о собственном жилье, но не хотят ждать, пока построится новостройка. С 1 апре...
18/03/2025

Хорошие новости для семей, которые мечтают о собственном жилье, но не хотят ждать, пока построится новостройка.

С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку под 6% можно будет оформить на вторичное жилье — но с важными условиями.

📍 Где это работает?

Не во всех регионах. Новые правила касаются только городов, где строится не более двух домов одновременно. Это сделано, чтобы помочь семьям там, где выбор нового жилья ограничен.

📌 Какие условия?

✔ Квартира должна быть не старше 20 лет и не аварийной.

✔ Покупка только не у родственников — чтобы избежать серых схем.

✔ Льготную ставку можно использовать только один раз.

👶 Кто может взять?

— Семьи с ребенком до 6 лет.

— Родители ребенка-инвалида.

— Семьи из малых городов (до 50 тыс. жителей) с двумя и более детьми.

— Семьи с двумя и более детьми, если регион входит в программу поддержки.

📢 Что это значит?

Раньше семейная ипотека работала только для новостроек, но теперь часть семей сможет купить по этой программе вторичное жилье. Если подходите под условия, лучше поторопиться — такие меры поддержки обычно действуют ограниченное время.

💡 Хотите узнать, можно ли купить квартиру по этой программе в вашем городе? Напишите мне — разберемся вместе 📩

Выставили квартиру, но звонков мало? Или предлагают цену, которая вас не устраивает? Чтобы продать быстро и по максимуму...
13/03/2025

Выставили квартиру, но звонков мало? Или предлагают цену, которая вас не устраивает? Чтобы продать быстро и по максимуму, важно правильно подготовить объект.

Делюсь рабочими советами 👇

▪️ Реальная цена = быстрые сделки

Не стоит завышать цену в надежде на торг — это только отпугнёт покупателей. Оцените рынок и поставьте адекватную стоимость, чтобы не терять время.

▪️ Фото продают квартиру!

Люди сначала влюбляются в картинку, а потом приезжают на просмотр. Сделайте светлые, качественные фото, уберите личные вещи — квартира должна выглядеть универсально.

▪️ Текст объявления имеет значение

«Отличная квартира» — не аргумент. Лучше пишите факты: какие материалы в ремонте, сколько минут до метро, какие школы и магазины рядом. Чем понятнее, тем быстрее найдётся покупатель.

▪️ Торг — это не страшно

Не отказывайтесь от переговоров сразу. Иногда уступить 50-100 тыс. рублей выгоднее, чем месяцами ждать нового покупателя.

📩 Хотите продать квартиру быстро и по выгодной цене? Напишите мне — помогу с оценкой, объявлениями и продажей без лишней суеты!

Когда выбираешь квартиру, первое, что встаёт перед глазами — новенький дом с панорамными окнами или уютная «вторичка» в ...
10/03/2025

Когда выбираешь квартиру, первое, что встаёт перед глазами — новенький дом с панорамными окнами или уютная «вторичка» в обжитом районе. Давайте разберём, что реально выгоднее.

🏢 Новостройка: круто, но нужно терпение

Это про свежие дома, удобные планировки, чистую историю. Никто до вас тут не жил — никаких сюрпризов в документах.

Но!

Если дом ещё строится, ждать ключи можно годами. А даже после сдачи впереди ремонт, а район пока пустует — без магазинов, школ и нормального двора.

🏘 Вторичка: заезжай сразу, но будь начеку

Квартира с историей — значит, можно въехать хоть завтра. Инфраструктура уже готова: детские сады, школы, магазины, транспорт — всё под рукой.

Но важно не нарваться на старые трубы, скрипящие полы или юридические нюансы с собственниками.

🤔 Что выбрать?

Хотите современную квартиру и готовы подождать? Берите новостройку.

Важно заселиться быстро и жить в удобном районе? Тогда вторичка.

Если сомневаетесь, что вам подойдёт — напишите! Разберёмся вместе и найдём лучший вариант 📩

Друзья, тут важные новости! Центробанк собирается ввести маркировку для стандартных ипотечных кредитов. Если объяснять п...
26/02/2025

Друзья, тут важные новости!

Центробанк собирается ввести маркировку для стандартных ипотечных кредитов. Если объяснять простыми словами — теперь будет проще понять, какие предложения реально надежные, а где могут быть подводные камни.

🤔 Что это значит для вас?

Теперь банки будут четко разделять ипотеку на стандартную и нестандартную. Поясняю:

✔ Стандартная ипотека — это понятный кредит без скрытых схем, заниженных ставок от застройщиков или сложных аккредитивов.

✔ Безопасность для заемщика — маркировка станет гарантом, что в договоре нет неожиданностей.

❗ Почему это важно?

Сейчас на рынке много сложных ипотечных схем, в которых покупателям сложно разобраться. Где-то ставка низкая, но потом «всплывают» доплаты, где-то есть риски с переоформлением.

Центробанк хочет защитить покупателей — чтобы они понимали, на каких условиях берут кредит.

📌 Что делать тем, кто берет ипотеку?

Не ждать, пока новые правила вступят в силу — а разбираться в условиях уже сейчас.

Если планируете ипотеку, напишите мне — помогу выбрать банк с честными условиями, где потом не окажется неприятных сюрпризов 📩

Многие думают, что для пассивного дохода нужны огромные вложения. На самом деле одна квартира уже может приносить стабил...
21/02/2025

Многие думают, что для пассивного дохода нужны огромные вложения. На самом деле одна квартира уже может приносить стабильную прибыль каждый месяц 💰

Спрос на аренду только растёт — ипотека дорогая, и многие выбирают съёмное жильё. Хорошие варианты не задерживаются надолго, а владельцы таких квартир получают надёжный доход.

🏡 Почему выгодно покупать сейчас?

Пока ещё можно найти квартиру по разумной цене, зафиксировать её стоимость и начать сдавать. Но как только спрос оживится, выгодные объекты уйдут первыми, а цены пойдут вверх 📈

💡 Как не прогадать?

Главное — выбрать правильную квартиру. Не каждое жильё сдаётся легко. Здесь важно учитывать:

✔ Локацию — удобный район, где хотят жить арендаторы.

✔ Планировку — просторная, функциональная, а не «коробка».

✔ Цену — чтобы аренда перекрывала ипотеку или приносила стабильную прибыль.

🎯 Итог

Квартира под сдачу — это реальный источник дохода и возможность увеличить капитал. Главное — выбрать объект, который будет работать на вас, а не простаивать.

Если хотите разобраться, куда лучше вложить деньги в недвижимости, пишите — разберём все нюансы и найдём выгодный вариант 📩

Ипотечный рынок меняется, а значит, появляются новые возможности. Делюсь с вами инструментами, которые помогут сэкономит...
11/02/2025

Ипотечный рынок меняется, а значит, появляются новые возможности. Делюсь с вами инструментами, которые помогут сэкономить деньги и упростить покупку жилья.

✅ Рассрочка от застройщика

Некоторые девелоперы предлагают возможность оплачивать квартиру частями. Условия могут быть выгодными, но важно внимательно читать договор: иногда итоговая переплата выше, чем в ипотеке.

✅ Trade-in — обмен старой квартиры на новую

Если у вас уже есть жильё, но хочется улучшить условия, можно передать старую квартиру застройщику в зачёт новой. Это удобно, но не всегда одинаково выгодно — условия зависят от конкретного объекта.

✅ Семейная ипотека на вторичку? Пока обсуждают, но шанс есть!

Сейчас программа работает только на новостройки, но уже говорят о её расширении на вторичный рынок. Если примут — семьи с детьми смогут покупать готовое жилье по сниженной ставке. Следим за новостями!

💡 Как выбрать лучшее?

Я помогаю своим клиентам разбираться в нюансах сделок, находить действительно выгодные варианты и не переплачивать.

Если задумываетесь о покупке — пишите, помогу подобрать оптимальный вариант под ваши цели и бюджет 📲

Хотите переехать в новостройку, но сначала нужно продать старую квартиру? Есть решение — трейд-ин! Теперь вам не нужно и...
05/02/2025

Хотите переехать в новостройку, но сначала нужно продать старую квартиру? Есть решение — трейд-ин! Теперь вам не нужно искать покупателя, заниматься показами и ждать сделки месяцами.

✅ Как работает трейд-ин?

1. Выбираете новостройку у застройщика.

2. Передаете свою квартиру в зачет — застройщик сам занимается ее продажей.

3. Вносите разницу и переезжаете в новую квартиру.

💰 Почему это выгодно?

— Быстро: средний срок сделки — до 2 месяцев (вместо ожидания покупателей на вторичке).

— Удобно: не нужно тратить время на показы, документы и торги с покупателями.

— Выгодно: застройщики часто дают скидки и дополнительные бонусы при обмене.

💡 Что важно учесть?

❗️ Застройщик оценивает квартиру по рыночной цене, но с учетом ликвидности — не всегда сумма будет максимальной.

❗️ Некоторые компании предлагают выкуп за 1–2 недели, но это может быть чуть ниже рыночной стоимости.

❗️ Важно сравнивать предложения разных застройщиков — условия трейд-ин могут отличаться.

💬 Хотите узнать, где сейчас лучшие условия трейд-ин? Напишите мне в ЛС — помогу подобрать самый выгодный вариант!

Если вы ждете удачный момент для покупки квартиры — он уже наступил! Продавцы на вторичном рынке готовы давать скидки, и...
28/01/2025

Если вы ждете удачный момент для покупки квартиры — он уже наступил! Продавцы на вторичном рынке готовы давать скидки, и сейчас можно купить недвижимость на более выгодных условиях, чем еще пару месяцев назад.

💰 Почему сейчас самое время?

1️⃣ Спрос упал — из-за высоких ипотечных ставок многие откладывают покупку, а продавцы готовы снижать цены, лишь бы продать.

2️⃣ Большой выбор — на рынке все больше предложений, а значит, у покупателей есть отличные шансы найти жилье мечты.

3️⃣ Скидки до 10-15% — владельцы понимают, что конкуренция растет, и готовы идти на уступки.

⏳ Почему важно действовать сейчас?

Пока не все успели среагировать на текущие скидки, но это вопрос времени. Как только покупатели поймут выгоду, рынок оживится, а хорошие варианты начнут уходить быстрее.

Уже скоро можно ожидать дефицита ликвидных объектов и постепенного роста цен.

👉 Что делать?

Не тратьте время на сомнения — пишите мне!

• Помогу выбрать квартиру по самой выгодной цене.

• Организую безопасную сделку с полным сопровождением.

• Расскажу, как получить скидку даже в сложных переговорах.

📩 Пишите в ЛС — подберем лучшее жилье по вашим условиям, пока предложения еще есть!

Address

Volgogradskiy Prospect, 4A, Moskva
Moscow
109316

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Telephone

+74959812121

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when CENTURY 21 Russia posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to CENTURY 21 Russia:

Shortcuts

Share

Category

Добро пожаловать в Century 21 Russia

CENTURY 21 — международная сеть агентств недвижимости с самым узнаваемым мировым брендом (2017 Ad Tracking Study).

В 2016 году CENTURY 21 заняла 20 место в списке ТОП-100 Глобальных франшиз.

Российское подразделение CENTURY 21 Russia входит в ТОП-20 Лучших франшиз России (рейтинг БиБосс, 2018).

Сегодня CENTURY 21 — 8 000 офисов и 118 000 агентов, которые работают в 80 странах мира. А еще — это единые стандарты качества обслуживания, инновационные технологии и всемирно известный бренд с впечатляющей историей развития.