Легис Групп - Московская коллегия адвокатов

30/10/2017

⚠️ 3 причины проявить осторожность при покупке квартиры ⚠️:

🔴 Жильё продают по доверенности. Вы должны быть уверены, что собственник действительно хочет его продать. Доверенность можно проверить, например, здесь: http://reestr-dover.ru/ - узнать бесплатно, удостоверял ли её нотариус, не была ли она официально отменена.

🔴 Вам передают не оригиналы документов, а дубликаты или копии. Риск в том, что документы могут оказаться поддельными, а настоящие владельцы могут не догадываться, что их собственность продается.
Если оригиналы документов вам не дают или, не дай Бог, продают, надо найти возможность связаться с собственником.

🔴 Вас торопят с подписанием документов. Квартира продается намного дешевле обычной рыночной стоимости. Или же она сменила несколько владельцев за короткий срок.

🔵 Если планируете покупку недвижимости - не жалейте сил и времени на проверку истории объекта, документов. А если вам нужна юридическая помощь - #добропожаловать в #ЛегисГрупп 🤗
Юридические услуги в области недвижимости - одно из основных наших направлений: https://legis-group.ru/land-and-housing-issues/
#адвокат #адвокатмосква #юрист #юристмосква #судья #суд #закон #юридическиеуслуги #уголовноеправо #гражданскоеправо #жалоба #иск #семейныйадвокат #личныйадвокат #защитабизнеса #арбитраж #недвижимость #перепланировка
#юридическаяконсультация #защита #4лесной4 #☎️84952129280

Сопровождение сделок с недвижимостью – это целый комплекс услуг, предоставляемых нашей коллегией как физическим, так и юридическим лицам.

27/10/2017

Наш специальный курс по семейному и наследственному праву для студентов #МГЮА завершён 🙋🏻. Все слушатели получат сертификаты, а самые старательные - сертификаты с отличием 🤓. Поздравляем 🥁🎉

04/10/2017

Отныне управляющий партнёр коллегии адвокатов «Легис Групп» Сергей Горбачев является членом Экспертно-консультативного совета Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству.

Торжественно поздравляем 👏👏👏

23/09/2017

Потому что 24/7

20/09/2017

А сегодня стартует большой курс по уголовному праву для студентов Института прокуратуры #МГЮА.
Будет страшно интересно 😈

19/09/2017

А мы поздравляем с днём рождения адвоката Викторию Буклову 🎁🎈, желаем всегда оставаться такой умницей и красавицей, успешно совмещать в себе 3 разных роли - мамы, жены и адвоката 🙂!

❗️Если кто не знает, у Вики стаж аж с 1996 года, а статус адвоката - с 2002.
А в 2011 году она на отлично сдала квалификационный экзамен на должность федерального судьи.�В практике Вики - гражданские и арбитражные, а также уголовные дела, закончившиеся оправдательными приговорами (в том числе в суде присяжных) различной категории сложности!

Успехов тебе в твоей нелёгкой, но такой благородной и нужной деятельности! Будь счастлива ✨☀️

14/09/2017

Апартаменты приравняют к жилью 🏡.

📑 В конце года будет принято решение об изменении законодательства, об этом сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин. В поправках предлагается считать апартаменты одним из полноценных видов жилья.

✅ При обретении законного статуса такой недвижимости жильцы получат возможность получить постоянную регистрацию по месту жительства, «прикрепятся» к поликлиникам, школам, детским садам, им станут доступны все виды социальных услуг.

💸 Однако расценки на коммуналку останутся прежними: выше, чем в обычных «многоэтажках» (пенсионеры, живущие в апартаментах, будут платить по сниженным тарифам).

💰 Еще одна новость: будет снижен налог на #имущество. Ставка станет ниже, чем для офисов, но выше, чем для обычных квартир.

⚒ На строительство одиночно стоящих апартаментов разрешения давать не будут. Такое жилье станет возможным только в составе многофункциональных комплексов, в зонах бизнес-активности крупных городов. Рядом с апартаментами будут строиться офисы, торговые точки, спортклубы, рестораны и развлекательные заведения. Соцобъекты, в идеале, тоже должны быть расположены в шаговой доступности от жилья.

🤓 Законом упростится процедура перевода помещения из жилого в нежилое. При желании, владелец сможет превратить свое владение в офис.

🌇 В России есть много уже построенных апартаментных комплексов на базе бывших складов и промпредприятий. Н. Косарева, президент Фонда «Институт экономики города», считает, что их судьба будет решаться на региональном уровне. Если здание будет признано безопасным, экологичным, то апартаменты в нем получат статус жилья. Если же поблизости расположена промзона с действующими производствами, то, скорее всего, у владельцев появятся трудности с легализацией.

💵 Сегодня стоимость кв.м в апартаментах в 1,5-2 раза ниже, чем в многоэтажках. И застройщику и покупателю апарты обходятся дешевле. #Девелопер при строительстве апартаментного комплекса не обременен требованиями к социальной инфраструктуре. В итоге, рынок апартаментов в последние годы значительно вырос, увеличилось количество покупателей такого жилья.

Необходимо сопровождение сделок с недвижимостью? 🤔 -

#добропожаловать в #ЛегисГрупп

13/09/2017

Все знают, да, что при покупке квартиры или земельного участка можно часть затраченных денег вернуть обратно в свой #кошелёк 👛?
Налоговый вычет 💸 – это сумма, уменьшающая размер дохода, с которого уплачивается #НФДЛ. В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица. Претендовать на него могут граждане России, которые получают доходы, облагаемые по ставке 13%.
⚠️ Но! Что делать, если сделка совершена между братом и сестрой? Может ли в этом случае #покупатель претендовать на вычет?
#ВерховныйСуд разобрался с вопросом и установил:
👫 Брат и сестра - взаимозависимые лица. По действующему законодательству не нужно устанавливать экономическую обоснованность при совершении сделки между сестрой и братом, поскольку они взаимозависимы в силу закона. Согласно ст. 105.1 НК и п. 5 ст. 220 НК, право на имущественный налоговый вычет не применяется, когда #сделка купли-продажи квартиры совершается между взаимозависимыми лицами.
🤓 Взаимозависимыми лицами признаются #супруги, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК). При этом ВС пришел к выводу, что наличие родства между сторонами сделки уже является основанием для того, чтобы признать таких лиц взаимозависимыми, – факт оказания этими лицами влияния на условия или результаты совершаемых ими сделок правового значения не имеет 🤷🏻‍♀️.
А на официальном сайте ФНС можете узнать подробную информацию и заполнить налоговую декларацию, чтобы получить вычет не только в случае приобретения недвижимости, но и после оплаты обучения, лечения, а также если вы занимаетесь благотворительностью 😇 https://www.nalog.ru/
#добропожаловать в #ЛегисГрупп #адвокат #адвокатмосква #юрист #юристмосква #судья #суд #закон #юридическиеуслуги #уголовноеправо #гражданскоеправо #жалоба #иск #заявление #семейноеправо #полиция #долги #кредит #ипотека #недвижимость #семейныйадвокат #личныйадвокат #защитабизнеса #арбитраж #налоговыйвычет
#юридическаяконсультация #защита #4лесной4 #☎️84952129280

10/09/2017

Подлежит ли право аренды земли разделу между супругами 🤔?

В ходе раздела имущества после развода один из супругов обратился в суд ⚖️ и попросил в числе прочего выделить ему 1/2 доли в праве аренды земельного участка.

👨🏻‍⚖️ Суд первой инстанции посчитал, что Семейный кодекс не предусматривает такой возможности.

👨🏻‍⚖️ На стадии апелляции указали, что обязательственное право аренды общим имуществом супругов не считается.

👨🏻‍⚖️ С этим не согласился ВС РФ, указав, что аренда является одной из разновидностей имущественного прав и относится к объектам гражданских прав.
Он заключил, что любой объект гражданских прав может учитываться при разделе имущества супругов, в том числе и право аренды.

#добропожаловать в #легисгрупп
#адвокат #адвокатмосква #развод
#разделимущества #семейноеправо
#семейныйкодекс #юристмосква
#брачныйдоговор #брачныйконтракт
#представительствовсуде #юрист
#решениесуда #верховныйсуд #суд
#судмосква #4лесной4 #☎️84952129280

07/09/2017

Вот как так можно?!
4 раза горе-мать четверых детей с алкоголизмом ограничивали в родительских правах. Потом, всё-таки, лишили.
Дети были брошены, но рождены другие, за одним из которых она не досмотрела и он утонул в реке.
Какая-то вселенская несправедливость - нормальные семьи годами не могут родить детей, тратят на это уйму слёз, нервов, сил, возможностей, денег, а такие вот животные рожают без остановки и никакой ответственности не несут за воспитание и жизнь этих подарков небес.

дала правовую оценку действиям этого гореродителя в программе #МужскоеЖенское #Первыйканал

04/09/2017

Рубрика #аунасводворе

Знаете ли вы, что бесплатное парковочное место во французской столице практически невозможно; час простоя на муниципальной парковке Парижа обойдется в 2-5 евро (156-390 рублей). Как и в Лондоне, машина не может стоять на месте больше двух часов. За этим следят пешие инспекторы — водитель обязан не только оплатить стоянку при помощи специальной карты , но и прикрепить талон на лобовое стекло. Отметим, что и в выходные дни автомобилистам приходится раскошеливаться. Бесплатные часы одинаковы, что в праздники, что в будни: с 19 вечера до 9 утра. Годовое резидентное разрешение для жителей стоит почти столько же, сколько в Москве — 48 евро или 3600 рублей.
Самое необычное, это целый месяц бесплатной парковки — #август; в это время парижане уезжают в отпуска, количество машин сокращается, и власти города не видят смысл использовать против автомобилистов какие-то ограничительные меры. В остальные месяцы жители окрестностей предпочитают оставлять автомобили за пределами административной черты города и добираться на общественном транспорте.

А Максим Домбровицкий сегодня рассказал для телезрителей о том, как жителям нашей столицы противостоять штрафам за парковку, когда противостоять не стоит в принципе, что делать с судебными приставами, какое имущество они не вправе отобрать и ещё много-много информации интересной 🙂

И, да, мы снова в скверике, значит лето ещё не закончилось 🤗

01/09/2017

🤷🏻‍♀️