24/01/2017
Делим квартиру, купленную на деньги родителей
Верховный суд РФ в очередной раз разъяснил, какое имущество признается совместно нажитым, а какое личным. Разъяснение дано на примере супругов, пытающихся произвести раздел имущества, суть спора сводилась к следующему:
Супруги приобрели квартиру, купленную на деньги родителей жены. (Деньги отдали дочери через договор дарения.) При разводе встал вопрос: как делить квартиру? Муж требовал половину, так как, считает жилье совместно нажитым имуществом.
Учитывая, что сделка по дарению денежных средств зафиксирована документально и по сумме и времени полностью совпадает с приобретением квартиры, становится непонятной позиция судов первой и второй инстанции, удовлетворившим требования супруга и поделившим квартиру в равных долях. Истины удалось добиться только в высшей судебной инстанции. Дело в том, что исходя из смысла законодательства , регулирующего имущество супругов, а также разъяснений Пленума ВС "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" № 15, действующему с 1998 года, имущество, приобретённое одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (в данном случае в порядке дарения), не является общим имуществом супругов. Кроме того, приобретение имущества пусть и в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Таким образом, если жилье куплено на личные средства одного из супругов, то и при разводе следует его делить пропорционально вложенным средствам сторон. Очень жаль, что прописную истину пришлось отвоевывать в Верховном суде РФ, когда вопрос мог бы быть решен на уровне первой инстанции.
