Адвокатское бюро г. Москвы "Крюков, Анишин и партнёры"

11/05/2020

https://zakon.ru/blog/2020/4/26/o_priostanovke_vzyskaniya_neustojki_shtrafov_penej_v_sfere_zhkh_do_1_yanvarya_2021_goda

Взыскание неустойки (штрафов, пеней) за просрочку внесения собственниками платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, а также за...

05/02/2018

https://zakon.ru/blog/2018/2/5/postanovlenie_konstitucionnogo_suda_rf_o_razlichnyh_razmerah_platezhej_sobstvennikov_pomeschenij_v_m

Споры о возможности дифференциации размеров платежей собственников помещений в многоквартирных домах завершены, но теперь возможны споры об обоснованности разл....

13/05/2017

Проблемы уведомления участников сообщества о намерении оспорить собрание
https://zakon.ru/blog/2017/5/12/problemy_uvedomleniya_uchastnikov_soobschestva_o_namerenii_osporit_sobranie

10/05/2017

О появившемся требовании подписи каждым проголосовавшим собственником в приложения к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

16/03/2017

1. К нам обратился клиент-москвич, который в июне 2014 года инвестировал денежные средства в несколько квартир и машино-мест в Крыму (договор смешанный, есть условия и предварительного договора, и инвестирования и других видов сделок). В первоначальной редакции условий договора была единая сумма доплат или возвратов в случае изменения площади после строительства дома.
2. За то, что клиент привел еще покупателей квартир, он получил скидку на все свои купленные объекты.
3. Все цены указывались в долларах США, а расчеты осуществлялись в рублях.
4. После завершения строительства дома, застройщик оформил право собственности (первичное) на себя.
5. На этапе переоформления права собственности на клиента, до подписания основного договора купли-продажи, застройщик стал настаивать на изменении первоначальных условий из-за скидки и предложил условия, которые при внимательном рассмотрении отдельных деталей этого предложения, были крайне не выгодны клиенту.
6. В процессе работы наших адвокатов над данной ситуацией, после неоднократного тыкания носом юристов застройщика в их ошибки в расчетах, в неправильный порядок определения курсов рубля, порядка доплат и возвратов, ситуация изменилась в пользу нашего клиента - вместо общей суммы доплаты в чуть больше миллиона рублей, пришли к доплате в размере в 172 тысячи рублей.
7. Вся работа велась удаленно, путем переписки по электронной почте с юристами застройщика, хотя сначала и клиент, и застройщик, предполагали, что решить этот вопрос можно только путем личных встреч #адвокаты #Крым #Гурзуф #юристы #москва #договор #инвестирование #квартиры #купляпродажа #предварительный #доллар #рубли #застройщик #машиноместо

08/12/2016

Иногда не запланировано получается заниматься делами, которые при обычной ситуации никогда не стали бы брать в работу. Сегодня защитили гражданина Таджикистана от выдворения за пределы РФ. Судья повторно вернула дело об административном правонарушении по ч. 3 ст. 18.8 КоАП РФ в ОМВД и на этом все, гражданин Таджикистана получил паспорт и пошел дальше работать, скорее всего не очень понимая, что произошло вообще. Повезло ему, что он помогает делать черновой ремонт в квартире одного из наших юристов))

18/10/2016

Мы изменили название нашего адвокатского бюро - теперь мы вместо Адвокатское бюро г. Москвы "Юридический партнер" называемся Адвокатское бюро г. Москвы "Крюков, Анишин и партнёры".

09/06/2016

Проект изменений законов о машино-местах: http://tsj.lawday.ru/archive.htm?id=182

О небольшом дополнении, которое усугубит проблему восприятия возможности отдельного обслуживания паркинга (подвала) жилого дома от жилой части дома.

Разница между тем, что есть сейчас и проектом в том, что в проекте помещение может быть предназначено для обслуживания всех помещений дома (возьмем, для примера, многоквартирный дом), а может быть предназначено для обслуживания только машино-мест. Таким образом, не планирует ли законодатель закрепить возможность обслуживания подвалов домов, в которых расположены машино-места, отдельной организацией (не ТСЖ, которое есть в доме, не УК, которая обслуживает дом, а какой-то второй обслуживающей организацией в одном здании)? Проблема по этому вопросу и сейчас не решена - и собственники, и суды путаются в этом вопросе, - а после принятия таких изменений все будет, на наш взгляд, еще хуже.

Адвокат Сергей Крюков и адвокат Александр Анишин - юридические услуги по вопросам ТСЖ

06/02/2016

При проведении общих собраний собственников возник интересный вопрос - если у объекта недвижимости, находящего в многоквартирном доме, площадь равно 0 кв.м. (собственник - г. Москва) - нужно ли его извещать о собрании и давать ему возможность голосовать?)))

24/10/2015

http://arzamas.academy/materials/786

Что такое опальная рухлядь, утечка и шумство