Юридическая помощь «Жилищно-Коммунальные Технологии», Кулакова 20, Moscow (2026)

14/02/2019

Есть три основных способа, как вывести деньги с заблокированного счета:

Первый способ: просто закрыть один счет и вывести средства на другой счет в другой банк. Этот вариант, скорее всего, полностью устроит банк, так как он видит в вас нежелательного клиента, нарушающего закон № 115-ФЗ, чужие проблемы — никому в банке не нужны, особенно в сложные времена лишения лицензий.
Второй способ: вернуть деньги с заблокированного счета вы сможете с помощью исполнительного листа. Это, правда, займет время, которое потребуется на судебное разбирательство, но если дружественный вам кредитор подаст в суд, выиграет судебный процесс и получит исполнительный лист, а затем предъявит его в банк, то банк обязан будет его исполнить.
Третий способ. Он прямо предусмотрен действующим законом № 115-ФЗ:
1) Собрать и представить документы, которые попросит банк. Эти документы должны быть такими, чтобы снять с вас подозрения, доказать вашу благонадежность и платежные операции не должны быть никоим образом отнесены к подозрительным в соответствии с п.2 ст. 7 Закона № 115-ФЗ.

2) Если банк ваши документы принял, но, не желая разбираться в ситуации, счет не разблокировал — обращайтесь в Арбитражный суд, требуйте признать незаконными действия банка и обязать его совершить нужные вам операции. В соответствии со ст. 65 АПК РФ, именно банк обязан доказать, что у него имелись основания для приостановления или отказа в проведении тех или иных операций по поручению клиента.

06/02/2019

Как вернуть долг?
Бывают случаи, когда должник не торопится возвращать Вам деньги, сегодня мы расскажем, что делать в таких ситуациях.
Мы бы хотели рассказать, как вернуть долг, если у Вас есть расписка и что делать, если расписки нет.
Как вернуть долг без расписки.

В данном случае стоит:
Найти подтверждение передачи денежных средств (распечатка с банковского счет, платежные поручения и т.д.).
Найти свидетелей передачи денежных средств, которые смогут подтвердить, что вы передали определенную сумму заемщику, на определенных условиях.
Получить подтверждение от заемщика. (тут помогут записанные телефонные разговоры, переписки с заемщиком и т.д.)
Да в случае отсутствия расписки Вам будет сложнее, но вполне реально. После того, как Вами будут собраны доказательства передачи денежных средств можно будет обратиться в суд.

Когда у Вас есть расписка от должника. ( Что должно быть указано в расписке мы расскажем Вам в следующем посте)
Стоит отметить, что в соответствии с п.1 ст. 808 Гражданского Кодекса:
«Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.»
Если, у Вас есть расписка от заемщика, то в этом случае, стоит обратиться с исковым заявлением в суд.
Хотим обратить Ваше внимание, что в соответствии со ст. 395 Гражданского Кодекса, при уклонении заемщика от возврата денежных средств могут быть начислены проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России.

09/01/2019

Определение порядка пользования совместным имуществом

Бывают ситуации когда у одной квартиры (дома) несколько долевых собственников, которые не могут определить порядок пользования имуществом. Например: Гражданин А является собственником 3/8 квартиры, а гражданин Б 5/8 квартиры. Гражданин Б, хоть и не обладает полностью всей квартирой, но проживает и пользуется данной квартирой единолично, не предоставляя возможности гражданину А проживать в этой квартире.
Что делать в такой ситуации гражданину А? Идти выламывать дверь? Вызывать сотрудников полиции?
Выламывать дверь точно не стоит, а вот вызвать сотрудников полиции можно. Они должны зафиксировать факт нарушения ваших гражданских прав.
Однако, единственным верным решением, в данной ситуации, будет обращение в суд.
Для обращения в суд, Вам понадобится следующий комплект документов:

* Документ, подтверждающий права собственности.
* Выписка из домовой книги или карту учета всех жильцов означенного жилого помещения.
* План жилого помещения с экспликацией из БТИ.
* Документы, которые могут подтвердить порядок, сложившийся ранее, до конфликта: различные квитанции на мебель или технику, фотографии и так далее.

Определив необходимый пакет моментов, обратимся к факторам, которые будут оцениваться судом, а именно :
* Размер доли каждого собственника в общей собственности;
* Сложившийся ранее порядок использований жилого помещения;
* Планировка данного помещения ( это необходимо для определения возможности выделения изолированной доли для участников процесса);
* Количество проходных и отдельных помещений;
* Состав собственников, наличие семейных связей;
* Наличие другой собственности (жилой недвижимости) у собственников жилого помещения — предмета спора.

На основании всех этих факторов суд будет выносить решение об определении порядка пользования жилым помещением.
В некоторых случаях, совместное пользование жилы помещением для собственников невозможно. Например совместное пользование нескольких собственников однокомнатной квартирой, при невозможности ими достигнуть согласия.
В 2018 году Верховный Суд определил, каким образом может быть улажен конфликт собственников долей недвижимого имущества.

29/12/2018

ВЫЗСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ ПО ДДУ
Досудебное взыскание неустойки

Сегодня мы бы хотели рассказать Вам о досудебном взыскании неустойки.

Вам нужно будет подготовить предложение (в письменной форме) к застройщику и передать застройщику под отметку или направить почтой в адрес застройщика. (Почтой России, заказным письмом с уведомлением о вручении, можно воспользоваться и другими почтовыми организациями например: Спецсвязь)
В предложении необходимо указать: размер неустойки (способ расчета лучше указать полностью), можно указать дополнительные расходы, которые вы понесли (например: аренда жилья, в период просрочки сдачи объекта). Необходимо будет приложить копии договора участия в долевом строительстве, копию паспорта дольщика, копии документов подтверждающих оплату по договору.

Стоит отметить, что если застройщик не уплатит неустойку в добровольном (досудебном) порядке, то дольщик будет вынужден обратиться за защитой своих прав в суд, что повлечет за собой дополнительные судебные расходы, которые в соответствии с Российским законодательством будут взысканы с застройщика.

27/12/2018

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ ПО ДДУ
Бывают случаи, когда застройщик готов идти на переговоры и выплатить дольщику неустойку по Договору долевого участия. В этом случае, мы обращаемся с заявлением (претензией) к застройщику, где указываем, размер неустойки на момент обращения.
В соответствии с действующим законодательством, при нарушении застройщиком срока передачи объекта участнику долевого строительства сначала можно обратиться к застройщику с претензией и потребовать от него выплаты неустойки по Закону № 214-ФЗ в добровольном (досудебном) порядке.
В таких случаях, понимая, что в случае обращения дольщика в суд, он будет вынужден оплачивать не только размер неустойки, но и судебные расходы, понесенные дольщиком, застройщик соглашается выплатить неустойку в досудебном порядке.
Однако, не редки случаи, когда в процессе переговоров застройщик пытается максимально снизить размер неустойки. В данном случае, наши специалисты готовы помочь Вам провести переговоры с застройщиком и прийти к наиболее выгодным для Вас условиям.

27/12/2018

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ ПО ДДУ

Многие покупают квартиру по Договору долевого участия, данный договор заключается между застройщиком и покупателем ( дольщиком). Такой договор помогает застройщику осуществлять свою деятельность с привлечением денег будущих обладателей квартир, а покупателем приобрести квартиры значительно дешевле. Однако, зачастую застройщик не успевает сдать объект в сроки, указанные в Договоре долевого участия (ДДУ).
В этом случае стоит учитывать, что при просрочке с застройщика может быть взыскана неустойка по ДДУ. Основание для взыскания неустойки с застройщика по долевому участию - часть 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Мы готовы оказать Вам грамотную юридическую помощь. Наши специалисты помогут Вам правильно рассчитать размер неустойки, составить досудебную претензию, подготовить заявление в суд и представить ваши интересы в суде.

26/12/2018

ХВАТИТ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ АДВОКАТАМ!!!!!!!
В среднем мы тратим на индивидуального юриста от 60 000руб до 90 000руб!!!!! и это за то что он 3-4 раза сходит на процесс!!! Мы же делаем ту же самую работу за 8000руб./суд,то есть если ваш процесс будет длится 3 заседания то сумма вознаграждения составит 24 000 руб.
Наша Юридическая компания уже несколько лет оказывает юридические услуги физическим и юридическим лицам. Мы предоставляем консультации по актуальным вопросам клиента, помогаем взыскивать долги , привлекаем к ответственности организации нанесшие ущерб,управляющие компании и компании застройщика!
Так же помогаем взыскать дебиторскую задолженность с арендаторов,оформлять утраченую или вновь приобретенную собственность на имущество,собрать необходимые пакеты документов, взаимодействуем с государственными органами, осуществляем представление интересов клиентов в судах разных инстанций.
В нашей организации работают настоящие профессионалы, способные объективно оценить ситуацию и предоставить высококвалифицированные юридические услуги.
Наши юристы оказывают полный спектр правовых услуг во всех областях действующего законодательства.
Обращайтесь к нашим юристам и мы будем целенаправленно защищать ваши права!
Мы работаем в команде!!!

Вы можете связаться с нами по номеру:
8(925) 781-47-70

Юридическая помощь «Жилищно-Коммунальные Технологии»

14/02/2019

06/02/2019

09/01/2019

29/12/2018

27/12/2018

27/12/2018

26/12/2018

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category