Агентство загородной недвижимости «Anestate»

  • Home
  • Russia
  • Moscow
  • Агентство загородной недвижимости «Anestate»

Агентство загородной недвижимости «Anestate» Создатель загородной жизни:
✨️ Брокер по элитной недвижимости;
🌍 Москва и МО;
🏡 Продаю и покупаю красивые дома.

02/08/2026

https://t.me/ANEstate_pro

#купитьдом #домнановойриге #недвижимость #житьнановойриге

18/07/2026

#приятныемоменты❤️ #теплыевстречи #КутейниковаНаталья #важностьвдеталях

13/07/2026

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Горячее предложение!
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

Живописный земельный участок на берегу Пироговского водохранилища,
10 Га, перевод в ИЖС перед подписанием договора купли-продажи.

Все вопросы в личку 👇
https://t.me/ANEstate_pro

#недвижимость #инвестиции #купитьучасток #посёлок

10/07/2026

https://t.me/ANEstate_pro

#инвестиции #недвижимость #оаэ #КутейниковаНаталья

29/06/2026

Мы ищем объекты, которые сочетают в себе безупречный комфорт и редкую рыночную стоимость. Сегодня представляем лот, который стал исключением из правил. 🏡

Всего в 24 минутах от МКАД по одному из престижных направлений — Новорижскому шоссе — расположилась резиденция, готовая стать вашим домом.

• Пространство: 361 кв. м продуманной архитектуры.

• Участок: 12,5 соток для вашего ландшафтного творчества и приватности.

• Инфраструктура: Поселок, где жизнь продумана до мелочей. Живописные озера, прогулочные аллеи, собственный спортивный комплекс и ресторан — всё, что нужно для баланса, находится в паре минут от двери вашего дома.

Все центральные коммуникации обеспечивают городской комфорт в окружении природы.

Главное преимущество: На текущем рынке это предложение выделяется исключительной стоимостью для данной локации. Редкий случай, когда статус и качество доступны по по-настоящему приятной стоимости.

За подробностями — в личные сообщения. 📩

https://t.me/ANEstate_pro

#недвижимость #домнановойриге #купитьдом #загороднаяжизнь

10/06/2026

Сейчас уже не получится просто купить участок, размежевать его и продать как «поселок». Рынок изменился: покупатели стали требовательнее, правила — строже, конкуренция — жестче. Чтобы проект жил и приносил прибыль, нужна продуманная концепция, а не просто земля в каталоге.

🏡 Что важно сейчас при создании поселка:

✨️ Понимание целевой аудитории: кто будут ваши жители, какие у них ценности, образ жизни и запросы? Без этого концепция превратится в набор случайных решений.

✨️ Концепция места: единый архитектурно ‑ ландшафтный образ, продуманная инфраструктура, общественные зоны, транспортная логистика и связность с окружающей средой.

✨️ Исследование рынка: анализ спроса в регионе, конкурентов, ценовых ожиданий и факторов привлекательности (школы, медицина, коммуникации).

✨️ Финансовая модель: детальный расчёт затрат, сроков окупаемости, сценариев продаж и рисков — только так проект станет инвестпривлекательным.

✨️ Правовые и инженерные вопросы: градостроительные регламенты, подключение коммуникаций, разрешения и нормативы — это нужно учитывать с самого начала.

✨️ Сценарии развития и гибкость: проекты, которые предусматривают поэтапное развитие и возможность адаптации п�

🏆 ПМЭФ-2026, сессия «Малоэтажная Россия: новая география семейной жизни»✨ Главный тезисИЖС больше не должен ассоциироват...
05/06/2026

🏆 ПМЭФ-2026, сессия «Малоэтажная Россия: новая география семейной жизни»

✨ Главный тезис
ИЖС больше не должен ассоциироваться с хаотичной нарезкой участков и стихийной застройкой. Сегодня речь идёт о комплексном развитии территорий, где вместе с домами появляются дороги, инженерные сети, школы, детские сады, общественные пространства и спортивная инфраструктура.

✨ Работа с ЗОУИТ
Многие участки раньше были ограничены зонами с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Приняты федеральные законы, которые позволяют уменьшать размер и количество ЗОУИТ. Это освобождает землю для строительства.

✨ Цифровые сервисы — для людей
Росреестр и Роскадастр запустили:
🟦«Земля просто» — оформите участок без кадастрового инженера.
🟦«Земля для стройки» — на карте 200 тыс. га под застройку.
🟦«Градостроительная проработка онлайн» — проверка ограничений за минуту. Также есть сервис «Градпроработка онлайн в Подмосковье».
🟦«Индивидуальное жилищное строительство» - помогает оформить уведомление о начале/окончании строительства.

✨ Эскроу и ипотека на частный дом
В ДОМ.РФ считают, что комфортная среда невозможна без разнообразия форматов жилья. Оптимальная модель — сочетание индивидуальных домов, таунхаусов и малоэтажной застройки. Такой подход позволяет создавать полноценные районы с доступной инфраструктурой и эффективной транспортной связностью. Инструменты ДОМ.РФ: цифровая платформа строим.дом.рф, строительство ИЖС с использованием эскроу-счетов, ипотека для строительства частного дома.

✨ Предложение экспертов
Необходимость дальнейших законодательных изменений: передачи дорог в муниципальную собственность, инженерных сетей — ресурсоснабжающим организациям, а также формирования прозрачных правил эксплуатации коттеджных посёлков. Люди хотят переезжать за город безопасно и с понятными тарифами.

📈 Факт: за 5 лет ввод ИЖС в РФ вырос в 1,6 раза.

Вывод: будущее ИЖС — не в отдельных домах за городом, а в комплексных малоэтажных территориях с городским уровнем комфорта. Именно такие проекты формируют новую карту семейной жизни в России.

Источник: https://t.me/mosoblarch

#пмэф2026 #КутейниковаНаталья #ИЖС #загороднаяжизнь

25/05/2026

Квартира мечты или дом, где сбываются все желания? 🤔

Признайтесь, каждый раз, когда мы выбираем квартиру, мы идем на компромисс. Хотите просторную гостиную для встреч с друзьями? Значит, придется пожертвовать отдельным кабинетом или дополнительным санузлом. Мечтаете о видовой квартире с панорамными окнами и завораживающим видом? Готовьтесь к тому, что системы хранения будут ограничены, или же придется искать другие нестандартные решения.

Мы постоянно балансируем между "хочу" и "могу", выбирая меньшее из зол и смиряясь с тем, что идеала не существует... Или все же существует?

А что, если я скажу, что есть решение, которое позволяет удовлетворить абсолютно все ваши "хотелки"? 🎉

Загородный дом — это не просто квадратные метры, это свобода! Здесь вы можете воплотить в жизнь любую мечту: просторную кухню-гостиную, несколько спален, кабинет, гардеробную, спортзал, террасу, собственный сад... И при этом не идти на уступки!

И самое приятное: зачастую, стоимость квадратного метра в загородном доме в 2 раза, а то и более, ниже, чем в городской квартире. Больше пространства, больше возможностей, больше комфорта за меньшие деньги.

Так стоит ли продолжать выбирать между меньшим злом, когда можно получит

Address

Ленинский проспект 109
Moscow

Opening Hours

Monday 09:00 - 20:00
Tuesday 09:00 - 20:00
Wednesday 09:00 - 20:00
Thursday 09:00 - 20:00
Friday 09:00 - 20:00
Saturday 09:00 - 20:00
Sunday 09:00 - 20:00

Telephone

+74959880767

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Агентство загородной недвижимости «Anestate» posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Агентство загородной недвижимости «Anestate»:

Shortcuts

Share