What are the opening hours?

Monday 09:00 - 20:00 Tuesday 10:00 - 20:00 Wednesday 10:00 - 20:00 Thursday 10:00 - 20:00 Friday 10:00 - 20:00 Saturday 10:00 - 20:00

http://lord.partners/?utm_source=Facebook&utm_medium=company_page&utm_campaign=info2020

Юридическая компания "Лорд", Гранатный переулок, дом 4, строение 2, Moscow (2026)

18/06/2021

🏤Как не попасть на проблемную квартиру!?
Покупка недвижимости в 2021 году и банкротство продавца
⠀
🤔Каждый знает, что проверка недвижимости перед покупкой - это главная задача. Но проверка может быть формальной, а может быть проведена со скрупулёзностью детективного агентства.
⠀
▶️Помимо анализа "юридической чистоты" владения недвижимостью, требуется ещё изучить самого собственника недвижимости. Это особо актуально, так как с началом действия норм о банкротстве физических лиц, количество оспариваемых сделок в 2020-2021 годах увеличилось в разы.
⠀
Существует стандартный подход к проверке недвижимости. Закон обязывает нотариуса сделать необходимые запросы в Росреестр, перед тем, как он удостоверить договор купли-продажи квартиры.
⠀
🚩Нотариусом проверяется следующая информация:
⠀
- сведения о банкротстве сторон
- наличие акта о признании недееспособным или ограниченно дееспособным продавца или покупателя
⠀
Но этой информации уже недостаточно для того, чтобы избежать рисков!
⠀
📌Обязательно проверьте сайты судебных приставов и сайты судов. На них можно найти интересную информацию о собственнике. Например, сколько он должен или с кем идут судебные процессы.
⠀
📌Выясните, имеется ли перепланировка в квартире.

📌Есть ли долги по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт.

📌Естественно, важное значение имеет семейное положение продавца на момент покупки квартиры.

Если недвижимость приобреталась в браке, нужно согласие супруги, с которой она покупалась. Если брак расторгнут менее 3 лет назад, там тоже могут быть свои нюансы.
⠀
❌Банкротство покупателя!
⠀
Суды, признавая сделку недействительной в рамках банкротства, зачастую действуют формально. Арбитраж обращает внимание на срок, в течении которого совершена спорная сделка и при этом игнорирует другие аспекты: наличие и сущность вреда, причиненного кредиторам, размер встречного исполнения и т.д.
⠀
🙄В результате добросовестный владелец может потерять недвижимость, а потом обивать пороги судов, пытаясь добиться справедливости. Если исходить из позиции ВС РФ, то покупатель должен сам выявить выставлена «нехорошая квартира» или проблем нет.
⠀
⤴️"Кому стоит заплатить за проверку?" - Можно всё проверить и самому, если вы внимательный и педантичный человек.

Но будьте осторожны.
Какая-нибудь незначительная, на первый взгляд, деталь может обернуться потерей огромной суммы денег.
⠀
Хотите снизить правовые риски при покупке недвижимости❓
⠀
Перед покупкой дома, квартиры или нежилого помещения для бизнеса советуем обратится в юридическую компанию «Лорд».

Наши юристы являются профессионалами в области проведения сделок с недвижимостью, проверки недвижимости и ее собственников.
⠀
Записаться на консультацию в юридическую компанию "Лорд" можно по телефону:
⠀
📲+7 499 1123876
⠀
▶️ Или на сайте lord.partners
⠀
📍Адрес: Москва, Гранатный пер., д. 4, стр. 2
⠀
⠀
#проверканедвижимости #проверкаобъектанедвижимости #проверкадомапередпокупкой #юридическаячистота #купитьквартиру #купитьдом #купитьквартируМосква #сделкиснедвижимостью #нотариусМосква #юристМосква

17/06/2021

💣Не ждите, пока фирму признают банкротом, подайте документы на банкротство первым, это выгоднее.

😱Объективно процедура банкротства – это не конец света и не завершение деятельности компании, а сложный этап в ее жизни, к которому просто нужно грамотно подойти.

И если вы, здраво оценивая ситуацию в вашем бизнесе, считаете, что деятельность компании с текущей кредитной нагрузкой невозможна, то лучше инициировать банкротство самостоятельно, не дожидаясь этого шага от кредитора.

📌С момента подачи заявления о банкротстве перестают начисляться неустойки!

📌Важно знать, что сторона, которая инициирует процедуру банкротства (должник, кредитор), определяет кандидатуру арбитражного управляющего.

От того, лояльно арбитражный управляющий настроен к должнику или нет, зависит исход всей процедуры.

Арбитражный управляющий, безусловно, назначается судом, но тут есть нюансы.

📌Еще одна причина самому первым заявить о банкротстве – выигрыш времени для восстановления платежеспособности.

Заявление о банкротстве рассматривают за 1 судебное заседание примерно через 2-3 месяца после его подачи, и такая задержка вызвана исключительно загруженностью судов.

Далее срок процедуры наблюдения – шесть месяцев.
Процедуру наблюдения сейчас практически не вводят, сразу переходят к реструктуризации (и то она носит формальный характер и план реструктуризации почти никогда не принимается).

Так что после признания должника банкротом следующая стадия – реализация имущества с параллельным оспариванием подозрительных сделок.

📌Если вы оказались в ситуации возможного банкротства, идите на консультацию к юристу заранее!

В юридической компании "Лорд" работают опытные юристы по банкротству юридических лиц и граждан.

Они возьмут на себя все бремя ответственности в качестве представителей должника и сведут к минимуму количество судебных заседаний, сэкономив время клиента и поспособствовав скорейшему завершению дела.

⠀
Наш адрес:
📍Москва, Гранатный пер., д. 4, стр. 2

📲 +74994907881
⠀
#юристыМосква #банкротствоМосква #арбитражМосква #банкротствоюрлиц #арбитражныйуправляющий #юристБаррикадная

11/06/2021

🏤❌Забрать единственное жилье за долги? Раньше это было невозможно, теперь же все изменилось!

Граждане, не отдающие долг, могут лишиться единственной жилой недвижимости.

🤔Судебная практика меняется и растет количество дел, по которым граждан лишают единственной недвижимости. Однако, не всё так однозначно, и кредиторам ещё рано радоваться, а должникам - лить безутешные слёзы.

🔔Многие конечно знают, что согласно ст. 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ, запрещено забирать за долги принадлежащее должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

🔔Но не так давно конституционный суд принял решение о правомерности изъятия единственного жилья у должников в отдельных случаях, в основном, когда речь идет о роскошной недвижимости.

Не стоит боятся, само по себе такое решение конституционного суда вовсе не означает, что дан зелёный свет отъёму недвижимости у населения. Исполнительский иммунитет в отношении единственного жилья должника-гражданина хотя и оправдан, однако не может быть безусловным и требует законодательных корректив.

😎📝Наш юрист рассказывает, в каких случаях люди рискуют потерять единственную квартиру.

Наибольший риск попрощаться с недвижимостью из-за долгов присутствует в случаях:

🚩1. Когда единственное жилье приобретено в ипотеку (является предметом ипотеки) и на него в соответствии с законом об ипотеке может быть обращено взыскание.

🚩2. Если жилье используется в предпринимательских целях, т.е. не по прямому назначению.
Это скорее критерий того, что это не единственное пригодное для проживания жилое помещение

🚩3. Могут забрать и садовый домик. Ведь он не относится к жилым помещениям, суд имеет право лишить человека данной недвижимости, даже если это единственное жилье, и человек там зарегистрирован. Но, если дача зарегистрирована в ЕГРН, как «жилое строение», то она все же признается жилым домом.

🚩4. Если фактически должник не проживает в единственном пригодном доля проживания жилом помещении.

📢Сейчас встречаются ситуации, когда люди не выплачивают миллионные долги, признают себя банкротами, но при этом покупают одну дорогую квартиру. И эту квартиру у них раньше нельзя было изъять, так как в законодательстве существовала норма, что единственное жилье не подлежит конфискации.

По сути, эта норма осталась, но теперь в таких ситуациях однозначного решения о невозможности изъятия единственного жилья может и не быть, и решения судов будут определяться конкретными обстоятельствами дела.

😳😱Вас хотят лишить единственного жилья? Свяжитесь юристами компании "Лорд" в Москве и получите консультацию по защите своих прав.

Наш адрес:
📍Москва, Гранатный пер., д. 4, стр. 2
📲 +74994907881
⠀
#юристыМосква #кредитМосква #защитаправМосква #жилищноеправо #долгипокредитам #юристымосква #арбитражныйюрист #консультацияюристамосква #пресня #юристбаррикадная

09/06/2021

⚡"Как разделить долги/кредит при разводе?" - вопрос к юристу по семейному праву. И, должны сказать, что к нам с подобным вопросом приходят все чаще в последний год.

🔔Рассмотрим ситуацию, когда у супругов есть долг по кредиту, взятому во время брака, но не погашенному к моменту его расторжения.

Допустим, супруги приобрели квартиру в совместную собственность на средства, полученные в банке по кредитному договору одним из супругов.

⭕При разделе пополам квартиры между супругами также может быть разделен пополам оставшийся по кредитному договору долг, поскольку заемные денежные средства были направлены на приобретение квартиры, подлежащей разделу (п. 3 ст. 39 СК РФ).

В некоторых ситуациях банк может заключить соглашение с каждым из супругов, в котором будет прописано обязательство каждого из них по погашению долга. Но, чаще деньги по кредиту в банк вносит тот человек, на кого кредит изначально был оформлен. А затем уже в судебном порядке взыскиваются расходы с бывшего супруга.

➕Есть важное дополнение!

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» как бы супруги между собой долги не делили, но если банк не хочет такого раздела (например, ему не выгодно, потому что заемщиком становится неплатежеспособное лицо), то по факту этот раздел не состоится.

⭕Не все кредиты считаются общими и подлежат разделу.

Если кредит супруги оформляли в браке, это еще не значит, что он общий и подлежит разделу. Кредит можно разделить, если соблюдается хотя бы одно из принципиальных условий:

🚩Кредит оформлен в интересах семьи по инициативе обоих супругов.
🚩Кредит потрачен на семейные нужды.

Доказывать эти обстоятельства должен тот, кто хочет разделить кредит и доказательства нужно начать собирать еще до того, как обращаетесь в суд.

У вас три года!📌

Разделить долг в суде можно только в пределах срока исковой давности — трёх лет. Этот срок считают для каждого платежа по кредиту отдельно.

⭕Дополним про кредиты с созаемщиками и поручителями!

Такой кредит созаемщик может платить сколько угодно долго. А потом взыскать с бывшего супруга половину долга. Это называется право регрессного требования. Срок исковой давности по регрессным требованиям тоже 3 года. Просто течь он начинает с того момента, когда первоначальное обязательство полностью исполнено.

💡Можно НЕ платить по кредиту бывшего супруга в таком случае:

✔️ если супруги не развелись официально, но уже проживали отдельно в тот момент, когда был взят кредит. Тут тоже есть свои сложности, ведь нужно будет в суде доказать, что во время оформления кредита супруги не жили вместе и не вели общее хозяйство, т.е. прекратили супружеские отношения.

✔️ не делятся личные задолженности одного из супругов по распискам, а также кредиты, возникшие до вступления в брак, даже если один из супругов брал кредит на свадьбу.

Однако в делах семейных нельзя ни в чем быть уверенными на 100% , наша практика показывает, что по похожим делам разные суды могут принимать разные решения. В одном регионе вам скажут «муж прав», в другом с такой же историей и на тех же основаниях — «жена права».

⚡Без консультации юриста не обойтись.

Специалисты юридической компании "Лорд" помогут вам правильно составить необходимые документы и, при необходимости, будут представлять ваши интересы в суде.
Обращайтесь!

Наш адрес:
📍Москва, Гранатный пер., д. 4, стр. 2
📲 +74994907881
⠀
#юристыМосква #разделимуществаМосква #деловсудеМосква #семейноеправо #разделкредита #юристымосква #семейныйюрист #консультацияюристамосква #разделимущества #кредитссозаемщиком

03/06/2021

"Что делать, когда клиент задерживает оплату, как получить свои деньги?!" 💸🕵

Такое может случиться с каждым предпринимателем: за поставленный товар или оказанные услуги не заплатили.

Покупатель обещает перечислить деньги позже, или вовсе пропадает со связи, всюду вас блокируя. А вы ждете в надежде, что деньги когда-нибудь придут. Советуем не ждать, сложа руки, а действовать по плану!

🚩💰Юрист компании "Лорд" рассказывает, какие действия стоит предпринять, чтобы взыскать задолженность.

Совет 1

⚡Важно добиваться уплаты задолженности в максимально короткий срок, желательно 2-3 недели. Если клиент затягивает оплату на долгий срок, скорее всего, добровольно он уже не заплатит, придется обращаться в суд.

Совет 2

⚡Подготовьтесь к таким ситуациям заранее. Чтобы получать деньги как можно скорее, вам стоит выстроить в компании эффективный досудебный порядок работы с дебиторской задолженностью. Менеджер должен регулярно поддерживать связь с должником, конкретизируя сроки платы долга. Нужно прописать порядок разговора с должником и частоту звонков/писем ему.

К примеру, не больше трёх звонков с напоминанием о задолженности. И во время последнего звонка чётко озвучьте должнику, что если оплата в оговорённый срок не поступит, вы обратитесь в суд.

Совет 3

⚡Застраховаться от неплатежей по любым причинам поможет аккредитив — это банковская услуга, которая гарантирует, что продавец получит товар или услугу, а покупатель её оплатит даже в случае форс-мажоров. Вся сумма уже «заморожена» в банке.

Совет 4

⚡Если 2-3 недели прошли, а предупреждения не помогли получить свои деньги, поручите дальнейшие переговоры юристу. Юрист подготовит и направит письменную претензию должнику. Большая вероятность, что на этом этапе долг будет погашен без суда.

Совет 5

⚡Если долг остаётся неоплаченным и после претензии, можно подавать документы в суд. Первым делом просите суд о применении мер обеспечения исковых требований, например наложить арест на имущество ответчика.

Специалисты юридической компании "Лорд" помогут вам составить досудебную претензию и, при необходимости, будут представлять ваши интересы в суде до положительного результата дела. Обращайтесь!

Наш адрес:
📍Москва, Гранатный пер., д. 4, стр. 2
📲 +74994907881

#юристыМосква #ИПвМоскве #открытиефирмыМосква #юристдляпредпринимателя #юристпресня #юристымосква #взывканиезадолженности #консультацияюристамосква #арестимущества #погашениедолга #дебиторскаязадолженность

01/06/2021

Поздравляем всех с Международным днём защиты детей! Этот день ежегодно отмечается во всём мире в первый день лета.

Дети – самое дорогое, что есть в нашей жизни, мы отдаём им все наше душевное тепло, всю нашу любовь. Каждый родитель стремится сделать всё возможное, чтобы его дети были здоровыми и счастливыми, получили достойное образование и смогли реализовать себя в жизни.

Какими вырастут нынешние дети, выпускники детских садов и школ, в каком мире они будут жить - это во многом зависит от нас, взрослых!

Желаем детям и их родителям здоровья, благополучия, добрых семейных отношений!

С уважением, коллектив юридической компании "Лорд"

#юристыМосква #юридическоесопровождение #семейноеправо

28/05/2021

💸Как дать в долг крупную сумму денег и не потерять их?

💰Взять взаймы у родственников, друзей, знакомых или дать денег в долг – обычное дело для россиян.
Чаще всего, оформляя долговые отношения, граждане ограничиваются распиской – по незнанию или с верой в порядочность заемщика. Нередко должники пишут ее неразборчиво, неверно указывают паспортные данные и проч.

🚩В случае, если должник не хочет возвращать средства добровольно, приходится обращаться в суд. Но, дело о взыскании в судебном порядке по такой расписке очень осложняется.

📝Наш юрист рассказал, как составить расписку правильно!

1. Если вы даете другому человеку в долг больше 10 тысяч рублей, сделку нужно оформлять письменно. Расписку заемщик должен писать от руки разборчиво.

🕵Целесообразно указывать в расписке:

- ФИО заимодавца и заемщика,
- паспортные данные обоих,
- сумма долга (лучше прописью),
- цель передачи денег,
- подтверждение факта получения денег должником и подпись,
- дата и место их передачи,
- срок, на который ссужались деньги.

2. Полезно, если в расписке будут фигурировать подписи свидетелей, которые присутствовали при передаче денег.

3. Если сумма достаточно крупная, советуем обратиться к нотариусу и у него подписать договор займа денежных средств. Это то же самое, что и расписка, только с большими гарантиями. Но, будьте готовы, что нотариус возьмет (обычно с заемщика) определенный процент от суммы займа.

4. Дополнительно гарантировать возврат займа может включение в расписку (договор) условия о выплате должником штрафа за несвоевременный возврат долга.

Проценты❓

Как частное лицо вы имеете право дать денег взаймы под проценты, как это делают банки. Этот порядок нужно подробно описать, чтобы заемщик, суд или приставы смогли разобраться, сколько денег вам причитается в итоге.

😎Если вы уже оказались в ситуации, когда не получается вернуть свои деньги обратно, пишите нам, поможем!

Приходите на ознакомительную бесплатную консультацию в Юридическую компанию "Лорд".
⠀
Наш адрес:
📍Москва, Гранатный пер., д. 4, стр. 2
📲 +74994907881
⠀
#юристыМосква #юридическоесопровождение #договрзайма #вернутьдолг #юристпресня #пресня #расписка #преснясити #гранатный

25/05/2021

🔔📖Чем поможет брачный договор?
Во время пандемии супруги стали в два раза чаще заключать брачные договоры, подсчитали в Федеральной нотариальной палате.
Супруги делят жилье и определяют, кто будет платить за кредиты и обучение детей.

💑Жизнь порой так непредсказуема. Создавая семью вы можете безгранично доверять друг другу, и планировать отметить 50-летие со дня свадьбы в будущем. Но это не исключает осознанного и продуманного отношения к своему имуществу.

🗯Вот случай из жизни, пишет женщина:

"В период моего брака отец продал свою квартиру в центре города и купил нам с братом по квартире. Мне самой не пришло в голову проконсультироваться, и я не учла, что эта квартира автоматически стала нашей с мужем общей собственностью. Ведь отец по сути просто передал мне деньги, я выбрала квартиру и купила ее на свое имя, а документального подтверждения дарения денег не было.

Спустя много лет мы с мужем развелись. Вдруг бывший муж заявил, что будет претендовать на ту квартиру, деньги на которую были переданы отцом. И закон был на его стороне. Состоялся суд по разводу и разделу имущества. Так я лишилась половины своего, по сути, наследства."

❗Если бы эта пара заключила брачный договор перед покупкой квартиры, женщина смогла бы сохранить свое имущество и нервы.

Брачный договор дает обоим супругам спокойствие.

✔️Если вступают в брак двое людей в зрелом возрасте и с достаточно большим капиталом, им реально проще думать о том, что у каждого есть что-то свое и не возникнет проблем с дележом имущества в случае развода.

Люди сохранят свои нервы, не будут скандалить на тему, что кому должно достаться, не будет манипуляций детьми и попыток сокрытия имущества. Все будет делиться цивилизованно.

✔️Нужно учесть, что брачные контракты определяют не только распределение активов, но также и долгов.

Множество пар идут на подписание брачного договора, чтобы не отвечать по обязательствам второго супруга, если он начал свой бизнес с использованием кредитных средств и дела пошли не так хорошо, как планировалось

❗Брачный договор можно заключить в браке или до брака, однако при этом он вступит в силу в момент заключения брака.

Если после прочтения данного поста у вас возникло желание узнать больше, запишитесь на ознакомительную бесплатную консультацию к юристу по семейному праву в компанию "Лорд".

Наш адрес:
📍Москва, Гранатный пер., д. 4, стр. 2

Записаться можно по телефону 📲 +74994907881
⠀
#юристыМосква #юридическоесопровождение #брачныйдоговор #семейноеправо

20/05/2021

#новыезаконы НОВОСТИ ИЗ МИРА ПРАВА за май 2021 года.

1. Упрощенный порядок получения налоговых вычетов

С 21 мая в России упростят порядок получения имущественного и инвестиционного вычета по налогу на доходы физлиц (НДФЛ).
Так, граждане смогут оформить необходимые для этого документы через личный кабинет на сайте ФНС, что не требует заполнения налоговой декларации и сбора подтверждающих документов.

2. Электронная подпись

С июля 2021 года в сфере электронной подписи начнутся масштабные изменения.
С 1 июля организации, ИП и нотариусы смогут бесплатно получить квалифицированную ЭП в удостоверяющем центре ФНС. Выданные налоговиками с 1 июля до 31 декабря включительно сертификаты будут действовать 15 месяцев.
С 2022 года выпускать подпись для большинства организаций и ИП, а также нотариусов станет удостоверяющий центр ФНС.

3. Штрафы за высадку детей-безбилетников

За принудительную высадку ребенка, у которого нет билета или который не может оплатить проезд, если он едет один в автобусе, троллейбусе или трамвае, штраф составит:
● для водителя — 5 тыс. руб.;
● для кондукторов или контролеров — от 20 до 30 тыс. руб.

4. С 1 июля 2021 года будет новый вид выплат – ежемесячное пособие на ребенка в возрасте от восьми до 16 лет включительно.

Его размер составит 50 % от прожиточного минимума для детей в субъекте РФ.
Право на пособие будет у неполных семей, если размер среднедушевого дохода не превышает величину прожиточного минимума на душу населения в субъекте РФ.
Пособие может получить родитель ребенка, который указан в свидетельстве о рождении ребенка, когда отсутствуют сведения о втором родителе, либо в случае, если второй родитель ребенка умер.

И приятная новость для любителей путешествовать!

С 25 мая откроют воздушные границы с Исландией, Мальтой, Мексикой, Португалией и Саудовской Аравией

Правительство сообщило, что регулярные рейсы восстановят по маршрутам:
- Москва - Рейкьявик, Москва - Валлетта (2 раза в неделю);
- Москва - Канкун, Москва - Лиссабон, Москва - Джидда (3 раза в неделю);
- Грозный - Джидда, Махачкала - Джидда (раз в неделю).

#новостизаконодательства #новостиюриста #новостиправа

18/05/2021

😜😊В университете на юридическом факультете профессор спрашивает студента:
- Если вы хотите угостить кого-то апельсином, как вы это сделаете?
- Я скажу "Пожалуйста, угощайтесь!", - ответил студент.

- Нет-нет! - закричал профессор. - Думайте как юрист!

- Хорошо, - ответил студент. - Я скажу: "Настоящим я передаю вам все принадлежащие мне права, требования, преимущества и другие интересы на собственность, именуемую апельсин, совместно со всей его кожурой, мякотью, соком и семечками, с правом выжимать, разрезать, замораживать и иначе употреблять, используя для этого любого рода приспособления, как существующие в настоящее время, так и изобретенные позднее, или без использования упомянутых приспособлений, а также передавать ранее именованную собственность третьим лицам с кожурой, мякотью, соком и семечками или без оных..."

😎Надеемся, что наши посты в Фейсбук сделают для вас ближе и понятнее законы, написанные витиеватым юридическим языком!

Жмите на 👍 Нравится и подписывайтесь на страницу Юридической компании "Лорд"!

#юристМосква #юристпресня #шуткипроюристов #юристышутят #юридическийюмор

14/05/2021

📝Вопрос, с которым недавно к нам на бесплатную консультацию пришел человек: "Приобрели квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. 🏬

Планируем переезд в Москву и покупку там квартиры в ипотеку. Первая ипотека практически погашена, в перспективе планируем продать первую квартиру, чтобы направить средства на полное или частичное погашение второй ипотеки или приобретение другой недвижимости.
Как проще и правильнее поступить, после погашения первой ипотеки с долями на наших 2-х детей? Можно ли выделить долю только одному ребенку, ведь второй уже почти совершеннолетний❓"

Что можем сказать в данной ситуации.

🔺Несовершеннолетние дети имеют законодательно закрепленное право на долю в квартире, оно прописано в ст. 60 Семейного Кодекса РФ. Таким образом, родители обязаны учесть интересы ребенка и соответственно их оформить.

🔸Если вы купили квартиру с использованием мат.капитала для погашения ипотечных взносов, значит обязаны наделить долями в квартире всех ваших детей, сразу после полного погашения ипотеки и снятия залогового обременения с жилья. Выделение долей заверяется в Росреестре.

🔸Что касается размера доли в квартире для детей, то можно выбрать из двух вариантов: равное распределение на всех членов семьи, или выделение детям доли в размере вложенного материнского капитала.

Что дальше?

🔺При продаже имущества принадлежащего несовершеннолетнему необходимо получить разрешение опеки.

Будут ли проблемы с опекой?

По разному. В Московском регионе органы опеки не разрешают обременять доли детей ипотекой банка. ООиП довольно жестко действуют в этом плане, они требуют сначала наделить детей имуществом (квартирой с условиями не хуже, чем в предыдущей), а только потом дают согласие на продажу старой квартиры. Или эти две сделки проходят в один день.

🔔В случае с автором данного вопроса получается, что он может приобрести вторую квартиру на себя и на супругу в ипотеку, не сможет полностью погасить ипотеку на нее средствами с продажи первой квартиры. Ведь тогда будут нарушены имущественные права детей.

😎Мы посмотрели какие еще есть активы у человека и нашли альтернативное решение, которое он реализует после достижения совершеннолетия старшего ребенка.

😕Нередко, люди отказываются использовать мат.капитал для погашения ипотеки именно потому, что продать такую квартиру будет сложно до совершеннолетия детей.

Сделки с продажей и покупкой квартир, в которых есть доли несовершеннолетних детей, достаточно сложные и перед их проведением действительно правильным решением является получение консультации от опеки, юриста и банка❗

Друзья, если у вас есть вопросы к юристу, звоните нам и приходите на бесплатную ознакомительную консультацию в "Лорд"

Наш адрес:
📍Москва, Гранатный пер., д. 4, стр. 2

Записаться можно по телефону 📲 +74994907881

⠀
#юристыМосква #юридическоесопровождениеМосква #сопровождениесделкиМосква #юристымосквы #квартиравипотеку #маткапитал #продатьквартиру

11/05/2021

⚠️После случившейся сегодня утром трагедии в Казанской школе, нас ждут возможные изменения на законодательном уровне.

🔔Президент Владимир Путин поручил срочно ужесточить правила оборота огнестрельного оружия.

🔔Также он поставил перед региональными властями задачу провести проверки в учебных заведениях страны и обеспечить повышенные меры безопасности для школ.

Станут ли наши учебные заведения безопаснее❓

Или нововведения только усложнят доступ родителям в школу, лишив их возможности общаться с педагогами и хоть как-то отслеживать жизнь их ребенка в школе, превратив школьную территорию в гетто со своими правилами и законами.

В прессе сегодня поднимают еще один важный вопрос❗

Как можно противодействовать неадекватным людям, которые пишут в социальных сетях, что они всех перестреляют, а потом идут, и действительно применяют оружие? Возможно власти должны выявлять такие случаи и принимать меры заранее...

Вот что волнует граждан России сегодня!

📝По мере развития событий мы постараемся дать квалифицированные юридические комментарии. Пишите ваши вопросы в комментарии и в директе.

#юридическаякомпанияЛорд #консультацияюриста #новости #Казань #стрельбавшколе #терактвшколе

Юридическая компания "Лорд"

18/06/2021

17/06/2021

11/06/2021

09/06/2021

03/06/2021

01/06/2021

28/05/2021

25/05/2021

20/05/2021

18/05/2021

14/05/2021

11/05/2021

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Monday	09:00 - 20:00
Tuesday	10:00 - 20:00
Wednesday	10:00 - 20:00
Thursday	10:00 - 20:00
Friday	10:00 - 20:00
Saturday	10:00 - 20:00