Konovalov_Lawyer

20/09/2025

02/12/2021

Принципы работы юриста и как выбрать «своего» юриста.
‼️
«За прокурором стоит закон, а за адвокатом – человек со своей судьбой, со своими чаяниями, и этот человек взбирается на адвоката, ищет у него защиты, и очень страшно поскользнуться с такой ношей».

Фёдор Никифорович Плевако

В своей личной практике мне часто встречались доверители, у которых представитель или был некомпетентным, или «перекупался» другой стороной. Что хуже в данном случае, ответить сложно, оба варианта одинаково плохо заканчиваются для доверителя, он теряет и деньги, и предмет спора.
Случай из практики. Несколько лет назад ко мне обратилась женщина с семейным вопросом о разделе имущества, а имущества было много. Девушка предприниматель, а бывший супруг наемный сотрудник крупной компании. За время брака у доверителя и бывшего супруга сложилось достаточное количество имущества, в том числе небольшой бизнес. Не сильно углубляясь, предыдущий юрист, просто был «перекуплен» бывшим супругом и, получая гонорар, от своей доверительности, фактически, действовал в интересах бывшего супруга. Вовремя вступив в процесс, получилось исправить ситуацию в пользу моего доверителя, чем и были соблюдены ее интересы.
В такие моменты чувствуется торжество справедливости.
Очень важно, чтобы между юристом и доверителем сложились открытые отношения, возникло доверие, если этого чувства нет, то лучше не работать. Что бы оценить отношение юриста к себе, к делу, обращайте внимание на то, какие вопросы он задает, как реагирует на тот или иной довод, относится ли он формально к себе, делу, вам. Главное задайте себе вопрос, если бы он попросил у Вас денег без расписки, дали бы? Если ответ да, то, наверное, можно рассматривать этого юриста для работы, а если же нет, то воздержаться.

Что касается компетенций юриста, то сразу оговорю, практически каждое дело, уникально, база общая, но, иногда, одна фраза в договоре, отсутствие одной бумаги, меняет основание иска и стратегию процесса. Поэтому очень важно убедиться в том, что юрист способен к «живому» применению права, умеет оперировать своими знаниями, а не просто «выучил» кодекс.

#юриствмоскве
#судебныйюрист #семейныйюрист #юрист

01/12/2021

Как не стать жертвой в криптомире?
☠☠☠

Что важно проверить и как избежать участи Finiko?
⚠️⚠️⚠️

По состоянию на 10 сентября 2021 года ущерб гражданам от действий финансовой пирамиды Finiko (признана финансовой пирамидой Центральным Банком РФ) превысил 1 миллиард рублей.

На сегодняшний день на рынке криптоинвестиций доля мошеннических проектов (в т.ч. скам-проектов) существенна.

Пример из личной практики: Гражданин иностранного государства (Гражданин А) в России был познакомлен через знакомого с «профессиональным» инвестором в криптовалютные активы. Гражданину А было предложено установить на телефон специальное приложение, которое позволяло отслеживать баланс счета, открытого в иностранной юрисдикции (BWI), после чего через известный московский банк, на счет организации Гражданин А перевел сумму в размере 11 миллионов рублей. Через месяц, в установленном приложении, Гражданин А увидел, что его счет вырос в объеме более чем в 2 раза. На просьбу вывести часть средств, был получен ответ, что вывод возможен в размере не более 500 тыс в день, в тот же момент указанная сумма была зачислена на счет Гражданина А. Однако на этом выплаты были прекращены. В настоящее время в отношении знакомого Гражданина А и «профессионального» инвестора возбуждено уголовное дело.

‼️‼️‼️‼️
На что нужно было обратить внимание?

1. Обратите внимание, где находится компания, которая предлагаем инвестировать. Если копания находится в офшоре это повод задуматься.

2. Уточните условия договора и порядок возврата средств.

3. Проверьте предмет инвестирования. Если Вам предлагают купить какой-то внутренний токен, скорее всего своих денег Вы больше не увидите никогда.

Остались вопросы? Готов ответить на них по телефону или в удобном мессенджере.

#юристмосква #юриствмоскве #взысканиедолгов

23/11/2021

NFT- (non-fungible tokens) означает «невзаимозаменяемый токен», уникальный цифровой сертификат, который хранится в блокчейне, гарантирует оригинальность предмета и даёт эксклюзивные права на него.

„Композитору прежде всего нужна недвижимость. Рояль в каких-нибудь стенах.“ — Леонид Аркадьевич Десятников советский и российский композитор 1955

Сейчас, как и 100 и 200 лет назад, покупка недвижимости является одним из самых востребованных инструментов как для частных инвестиций, так и для компаний.
Однако, традиционные инструменты, такие как площади в Торговых центрах или объекты стрит-ритейла за время пандемии 2020 года показали, что отсутствие гибкости и быстрого изменения формата объекта вполне может превратить актив в долг, хотя при этом данный инструмент остается классическим и нельзя списывать его со счета.

Сегодня набирает популярность владение землей через NFT в метавселенных.
Одной из таких является DecentralLand.
Владельцы виртуальной земли могут использовать ее по своему усмотрению в рамках возможностей Decentraland. В остальном, варианты взаимодействия с землей похожи на реальную жизнь.

⚠️Собственник может:
• Построить собственную картинную галерею и продавать свои картины;
• Сдать в аренду под рекламные площади;
• Построить бутик и сдавать его в аренду;
• Создать шоу-рум люксового бренда.

❗❗❗Почему это интересно?
Вот несколько цифр:
-1️⃣Louis Vuitton разработал скины для League of Legends в сотрудничестве с Riot Games.

-2️⃣Сотрудничество Gucci&Tennis Clash помогает игрокам обнаружить эксклюзивные наряды, разработанные итальянским модным брендом, и приобрести предметы одежды для персонажа Tennis Clash на сайте Gucci.

- 3️⃣Компания Balenciaga создала видеоигру — «Afterworld», чтобы представить коллекцию осень 2021 года. Игроки попадали в пост-апокалиптический мир 2031 года, чтобы исследовать разные зоны — магазин Balenciaga, лесной рейв — где модели либо стояли, либо танцевали в одежде из новой коллекции.

📈Консультации по покупке NFT по телефону в шапке профиля.☎️


#юриствмоскве #юрист #юристмосква #криптовалюта

19/11/2021

Бывший супруг не отдает квартиру.💔

Семья. Дети. Счастье.
В какой-то моменты бывает так, что все это рушится и каждый уходит своей дорогой. Но что делать, если жили вместе, работали вместе, купили дом, машину, а бывший супруг не отдает?

В таком случае одному из супругов придется идти в суд.

Семейный кодекс РФ в части определения статусу общего имущества супругов предусматривает раздел такого имущества на основании договора между сторонами или решения суда.

При отсутствии договора между супругами, суд, на основании заявленных требований и представленных доказательств выносит решение, которым утверждает или отказывает в разделе совместно нажитого имущества.

При формировании позиции и доказательной базы по данным делам, крайне важно изложить все последовательную цепочку событий по приобретению заявленного имущества, равно как и основания для включения его в соответствующую массу, подлежащую разделу.

Развод- это еще не конец, поэтому если Вы считаете, что Ваши права нарушены, обращайтесь, я помогу Вам.

#юрист #юристмосква #юристыроссии #юристпонедвижимости #юристпосемейномуправу #юристразвод #юристразводы #юристразводмосква

17/11/2021

Закон о ЦФА.

❗❗BTC/ETH теперь законны? ❓
🆓️

01 января 2021 года вступил в силу Федеральный закон №259-ФЗ «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Для России принятый закон является революционным, так как российская правовая система является более консервативной чем, например, система права в США.

Так чем же закона о ЦФА полезен и почему его принятие является событием?

1️⃣ Теперь лицо, обладающее определенным количеством ЦФА, и завившее о его наличии в контрольные органы получает судебную защиту данного актива. Данное правило особенно полезно лицам, пострадавшим от мошеннических действий, так как ранее правоохранительные органы и суды отказывали в защите прав на такие активы, в частности исключали из имущества похищенные токены.
2️⃣ В России начинает складываться порядок выпуска (эмиссии) токенов. Что особо примечательно, в статьях 3,4,5 и 6 названного закона, речь, фактически, идет об NFT токенах, что может говорить о начальном фундаменте законодательной базы под дальнейшее развитие этой технологии.
3️⃣ Закон определяет статус и фактические создает новую отрасль бизнеса- «оператор цифровых активов». О нем подробно описано в ст.6 настоящего закона.
4️⃣ Закон дал определение цифровой валюте, а также назвал общую концепцию ее оборота, в том числе в рамках трансграничных сделок.

⚠️ Почему это закон так был важен и какую пользу можно извлечь из него?

Для меня, как человека, избравшего своим путем защиту прав и интересов моих доверителей, крайне важна часть 6 статьи 14 названного закона, действие которой, в некотором роде, можно рассматривать как некую «амнистию капитала», полученного и/или заработанного и выведенного в криптовалютные активы.

Данный закон разрешил проблему реализации имеющихся ранее активов и их конвертации в денежные единицы Российской Федерации и/или иную валюту, с учетом уплаты соответствующего налога.

Нужна помощь в работе с криптовалютными активами? Звоните ☎️

#юристмосква #юриствмсокве #криптовалюта #юрист

05/11/2021

⚖Проблема, правило, анализ, вывод. ⚖

Четыре столпа эффективного документа и залог успешного исхода судебного процесса.

📔Метод IRAC (Issue, Rule, Analysis, Conclusion), распространен для составления юридических докуметов в Гарвардской школе права. Суть метожа заключается в последственном изложении важнейших фактов и формулировании выводов на основе анализа применяемого правила, иными словами более эффективное изложение требования, если мы говорим об исковом заявлении или ином процессуальном документе.

Почему стоит отдать предпочтение юристу, владеющему данным методом?

📍Судья, получив такой документ, не тратит собственное время в попытках понять суть требований.

📍Ваша позиция представляется структурированной и последовательной, что, в совокупности с правильно выбранной стратегией, осложняет возражения оппонента.

📍Применение метода IRAC исключает превращение судебного документа в "сочинение", что так же положительно сказывается на процессе донисения позиции судье.

СТРАТЕГИЯ

Второе по значимости условие, необходимое для эффективного ведения процесса.

Судебный процесс похож на партию шахмат, каждый ход должен учитывать позицию и стратегию противника.

Грамотный юрист, при подготовке к процессу, изучает своего оппонента, представленные им документы, его стиль, доводы, а так же практику председательствующего судьи.

Нарушение вышеуказанных условий фактически может свести на нет даже очевидно успешное дело.

Остались вопросы? Или скоро суд? Звоните, я подберу эффективное решение.

03/11/2021

Добрый день!
Меня зовут Коновалов Артем Игоревич.

Немного обо мне:
📌Уже более 10 лет я являюсь практикующим юристом, был приглашен в качестве эксперта на федеральные телеканалы по вопросам защиты прав граждан.

📌Выступаю в качестве консультанта предпринимателей по вопросам в области заключения контрактов и профилактики судебных споров.

📌Так же осуществляю поддержку частных интересов лиц. 📃⚖

📌Постоянно повышаю свою квалификацию, чтобы предлагать своим клиентам самую надежную защиту их интересов.

🏆Окончил РГГУ по специальности "Финансовое и налоговое право".
🏅 Участник всероссийской онлайн-конференции "Субсидиарная ответственность, финансовые сделки, черные списки банков. Как суды применяют новые положения".
🏅Окончил обучение по программе ДО РУДН "Юридическая ответственность в международном космическом праве"
🎖Окончил курс "Новая позиция КС по взысканию задолженности" в Высшей школе Юрист Компании.

#юриствмоскве #юристмосква
#взысканиедолгов
#юристнедвижимость

29/10/2021

Аренда это просто если ......
Вы хотите потерять и деньги и время.
Договор аренды площадей в ТЦ сложный и многостраничный документ, в положениях которого можно легко запутаться, что осложнит его исполнение и, как следствие, в 75% случаев приводит конфликту и судебному спору. Типичные ошибки в договоре аренды нежилого помещения:

1. Период СМР или "каникулы".
Каждый предприниматель оборудует помещение под свой бизнес, но не все уделяют этим условиям должное внимание. Тут важны детали: сроки, наименование и проект предполагаемых работ и условия их выполнения, какие работы выполняют стороны. Особое внимание стоит уделить порядку согласования проведения таких работ.

2. АРЭО. Акт разграничения эксплуатационной ответственности.
Типичная ошибка- отсутствие АРЭО в договоре аренды. Его наличие устанавливает границы эксплуатационной ответственности сторон при исполнении договора аренды, что в свою очередь, позволяет избежать спорных ситуций при возникновении чрезвычайно ситуации.

3. Форс-мажор.
Самая распространенная ошибка арендаторов. В 90% договоров содержаться лишь общие условия о форс-мажоре, которые зачастую либо не "работают" либо настолько затрудняют их применение, что фактически сводит к нулю их эффективность. В период пандемии следует уделять особое внимание формулировкам данного раздела и максимально подробно описывать процедуры и обстоятельства форс-мажора при которых действие договора в части ответственности должно быть приостановлено.

Это был ТОП-3 ошибок при заключении договора аренды помещения в Торговом центре. Хотите знать больше? Консультации в период пандемии оказываются посредством средств связи.