Cabinet avocat Tataru Amalia Mihaela

Cabinet avocat Tataru Amalia Mihaela Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Cabinet avocat Tataru Amalia Mihaela, Lawyer & Law Firm, Strada Anastasie Panu, Iași, Yassi.

Cam așa am ajuns acasă într-o seară … cu situații urgente de rezolvat. Totuși, se pare ca nu muncisem destul, astfel că ...
28/05/2026

Cam așa am ajuns acasă într-o seară … cu situații urgente de rezolvat. Totuși, se pare ca nu muncisem destul, astfel că am mai primit o solicitare “nocturnă”.
Pot să înțeleg entuziasmul unora de la ora 23, însă, chiar dacă nu aș fi dormit la ora aia, creierul meu are nevoie de repaus.

Actele trimise la miezul nopții de un potențial client, rămân necitite … nu până a doua zi, ci permanent, proporțional cu respectul arătat.

O consultație juridică implică nu doar analiza unor acte ci și discuții asupra altor aspecte pe care avocatul le consideră relevante.

De la începutul anului, piața imobiliară e ușor în declin... oferta este mai mare decât cererea.Explicația majorității o...
16/05/2026

De la începutul anului, piața imobiliară e ușor în declin... oferta este mai mare decât cererea.

Explicația majorității oamenilor de afaceri din domeniu ar fi că oamenii nu mai au bani, dar fie că nu vor să accepte, fie că nu înțeleg, există niște consecințe ale comportamentului lor.

Ca să exemplific, în ultima perioada, am întâlnit următoarele situații :
- Vânzări de terenuri pentru care nu mai dețineau un titlu valabil, pe sume de ordinul milioanelor de euro;
- Imobile achitate integral în avans, iar după 5 ani, când au reușit finalizarea construcției, se condiționează semnarea contractelor de plata unor sume suplimentare, cel puțin 30% din suma inițială;
- Blocuri edificate în baza unor autorizații de construire pentru clădiri de birouri sau hoteluri;
- Același apartament promis spre vânzare de mai multe ori, cu prețul aferent încasat de la fiecare;
- Apartamente vândute cu credit ipotecar fără racord la gaz, fiind montat doar un contor ca să nu fie probleme cu evaluarea băncii.

Din păcate, acest comportament îi afectează și pe dezvoltatorii serioși.

Fie că se ceartă cu un vecin,  fie că primesc un mesaj nepotrivit sau i-a șicanat cineva în trafic, toți oamenii vor “da...
08/05/2026

Fie că se ceartă cu un vecin, fie că primesc un mesaj nepotrivit sau i-a șicanat cineva în trafic, toți oamenii vor “daune”.
În majoritatea cazurilor, din punct de vedere juridic, aceste daune pot fi solicitate în cazul răspunderii civile delictuale sau contractuale.
Dacă în cazul acesteia din urmă, daunele sunt stabilite expres în contract, în situația răspunderii delictuale, se pune problema determinării lor.

În general, legislația nu prevede criterii la care să te raportezi, așa că, în functie de faptă, este lăsată la aprecierea instanței.

De exemplu, în cazul unei lipse de folosință a unui imobil, daunele sunt cuantificate raportat la prețul chiriei ori arendei.

În situația unei vătămări corporale, se au în vedere gravitatea, zilele de îngrijiri medicale stabilite prin certificatul medico-legal, infirmitățile, situația materială a persoanei prejudiciate, cheltuielile efectuate, însă sunt rare cazurile în care s-a avut în vedere și perioada necesară pentru recuperarea efectivă.

Practica judiciară nu este unitară și nici nu ar putea să fie, întrucât majoritatea criteriilor sunt subiective.

Un element comun tuturor spețelor este dobânda legală penalizatoare, care se acordă începând cu data producerii prejudiciului, aspect stabilit de Înaltă Curte de Casație și Justiție prin decizia RIL nr. 3/2026.

Despre bicicliști și drepturile lor  🚴🏿Săptămâna trecută, în timp ce circulam cu viteză legală, pe un drum european, în ...
29/04/2026

Despre bicicliști și drepturile lor 🚴🏿

Săptămâna trecută, în timp ce circulam cu viteză legală, pe un drum european, în localitate, un domn cu bicicleta la purtător traversa strada prin loc nepermis, intens circulat și am fost nevoită să frânez brusc pentru a evita impactul. El și-a continuat liniștit ”plimbarea”, în timp ce mi-a spus ”ești o proastă”. Tirul din spatele meu s-a oprit de tot și a așteptat până omul a ajuns pe trotuar.

Zilele trecute, pe un bulevard mare și super aglomerat, în timp ce aștepta la semafor, un ofițer de la poliția rutieră a coborât din mașină și a discutat cu un biciclist care făcea slalom printre mașini.

Azi dimineață, în timp ce mă deplasam pe o stradă destul de îngustă (aproximativ 5-6 m), am depășit un biciclist, încălcând marcajul longitudinal, dintre cele două semi-benzi de circulație.

După câteva sute de metri m-am oprit în coloană la semafor, iar biciclistul a venit lângă geamul meu și mi-a ținut o lecție de legislație rutieră, cm eu aveam obligația de a păstra o distanță de 1,5 m față de el, că înțelege că e strada îngustă, intens circulată și sunt multe curbe, și, deși am păstrat o distanță, el are dreptul la 1,5 m.

OUG nr. 195/2002 a fost modificată de prin anul 2021, în sensul înlocuirii distanței de 1,5 m cu alte repere pentru efectuarea manevrei.

După ce a plecat, a mers pe toată lungimea coloanei, până la semafor, pe axul drumului, în condițiile în care erau mașini care circulau pe ambele sensuri și nu avea nici 20 cm distanță stânga/dreapta, fără a avea un element reflectorizant.

Este în curs de dezbatere un proiect de lege privind modificarea OUG nr. 195/2002, în sensul obligativității obținerii unui permis e conducere pentru biciclete și trotinete pentru ca și conducătorii acestora să se supună acelorași reguli de circulație. În expunerea de motive, s-a pus accentul pe numărul mare de accidente în care sunt implicate biciclete și trotinete.

Pentru că în mediul online circulă destul de multe articole si filmulețe despre noțiunea de uzucapiune, câțiva clienți m...
21/04/2026

Pentru că în mediul online circulă destul de multe articole si filmulețe despre noțiunea de uzucapiune, câțiva clienți m-au întrebat dacă nu și-ar putea rezolva problema prin această cale.

Nu știu cât și ce anume înțelege fiecare din ceea ce se prezintă online sau se generează cu ajutorul AI, dar aș vrea să fac niște clarificări.

1. Nu se poate uzucapa o cotă parte dintr-un teren;
2. Uzucapiunea se aplică doar atunci când nu deții un act de proprietate.
3. Nu poți invoca uzucapiunea dacă deții un contract de vanzare-cumpărare pentru o cotă parte, un titlu de proprietate, un certificat de moștenitor. În aceste cazuri, soluția este partajul.
4. Uzucapiunea scurta (10 sau 20 de ani), se aplică doar când ai un just titlu.
5. In general, nu se pot uzucapa terenuri extravilane.

Într-o situație, un client m-a întrebat dacă nu poate invoca uzucapiunea pentru o cota din calea de acces pe care o folosește exclusiv pentru că este un loc înfundat.

Am reprezentat un pârât într-un dosar în care un moștenitor solicita anularea parțială a unui titlu de proprietate pentru suprafața pe care o avea în posesie și, urmare a acesteia, uzucapiunea în folosul lui.
AI vă poate ajuta și în domeniul juridic, însă depinde și ce anume îi solicitați.

Cum a găsit Primăria Municipiului Iași soluția pentru teleportare în viitor …
20/04/2026

Cum a găsit Primăria Municipiului Iași soluția pentru teleportare în viitor …

Celeritatea  în soluționarea proceselor a devenit, la momentul actual, doar o noțiune teoretică .                       ...
16/04/2026

Celeritatea în soluționarea proceselor a devenit, la momentul actual, doar o noțiune teoretică .

Cu toate acestea, azi, am constatat că, anumite cauze pot fi finalizate într-un timp record, iar dreptul la apărare și la un proces echitabil rămân doar niște chestiuni abstracte.

Așa că, am învățat cm probele deja admise se pot comunica și în termenul de pronunțare, că cererile puse în discuție și respinse vor fi reanalizate în deliberare, ca o parte nu va mai fi citată pentru audiere întrucât dacă voia să vină, se prezenta.

Când există o altă motivație, se poate … în rest judecăm o cerere de suspendare efecte acte administrative după 4 luni și o respingem pentru că actul și-a produs efectele.

Negocierea contractelor nu înseamnă adeziunea la o formă prestabilită. Pe lângă clauzele principale, obiect si pret, un ...
15/04/2026

Negocierea contractelor nu înseamnă adeziunea la o formă prestabilită.
Pe lângă clauzele principale, obiect si pret, un rol esențial îl au obligațiile părților, dar și sancțiunile. Nu e suficient să se menționeze ce trebuie să facă fiecare parte, ci ce se întâmplă dacă nu își respectă obligația.

De exemplu, dacă ați vândut un bun cu plata în rate, iar termenele de plată nu sunt respectate, puteți prevedea atât penalități dar și, fie rezoluțiunea contractului cu reținerea prețului achitat până atunci, fie executarea silită a debitorului.

Sunt din ce în ce mai dese articolele de presă sau postările pe rețelele de socializare care încalcă demnitatea, imagine...
09/04/2026

Sunt din ce în ce mai dese articolele de presă sau postările pe rețelele de socializare care încalcă demnitatea, imaginea și reputația unei persoane. 📰

Am constatat faptul că, articolele/postările negative, atrag mult mai multe vizualizări, distribuiri și comentarii, fără a se face o minimă verificare a celor relatate.

Am participat la o ședință a unui Consiliu Local pentru a expune o soluție juridică cu privire la o situație urgentă.

Deși ședința era înregistrată, unul dintre consilierii locali m-a filmat cu telefonul mobil, și a postat imaginile pe rețelele de socializare în divserse grupuri, susținând ca sunt o “doamnă dubioasă”. Nu îl interesa efectiv ce se discută, singurul scop al prezenței lui era de a capta imagini și de a posta pe rețelele de socializare, informații “șocante” pentru a atrage publicul.
Nu a distribuit filmarea realizată în timp ce prezentam situația și discutăm cu membrii consiliului pentru ca publicul să afle cine sunt și ce soluție s-a agreat pentru chestiunea în discuție.

În practica judiciară, s-a reținut faptul că, deși dreptul la libera exprimare este ocrotit de lege, informațiile publicate trebuie să aibă un temei real suficient, pentru a nu aduce atingere dreptului la imagine, demnitate, viață privată și, în cazul avocaților, a carierei profesionale.

9 ani a durat de la depunerea acțiunii prin care am solicitat obligarea comisiei locale să întocmească documentația și a...
01/04/2026

9 ani a durat de la depunerea acțiunii prin care am solicitat obligarea comisiei locale să întocmească documentația și a comisiei județene să emită titlul de proprietate, până la eliberarea efectivă a actului.

De ce?
La prima judecată în fond, instanța a respins acțiunea, fără a motiva. În apel, s-a anulat hotărârea și s-a trimis înapoi dosarul, s-a pronunțat o hotărâre favorabilă, comisiile au formulat apel, respins de Tribunal. Onorariu avocat 4000 lei, redus la 2000 lei.

Procedura de executare, demarată după ce comisia locală nu a răspuns la nicio solicitare, a durat aproximativ 3 ani. Comisiile au contestat toate actele de executare. Onorariu avocat 3000 lei, redus la 1500 lei.

Address

Strada Anastasie Panu, Iași
Yassi

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Cabinet avocat Tataru Amalia Mihaela posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Cabinet avocat Tataru Amalia Mihaela:

Share