T-CAD

16/03/2021

https://hilalegal.ro/procedura-vanzarii-terenurilor-agricole-situate-in-extravilan-in-lumina-noilor-norme-metodologice-in-vigoare-de-la-data-de-8-februarie-2021/?fbclid=IwAR2Ua1Onk_l12KhDQgTl_rXIDhXN3Ur2vMwi6Jhn4ttz4fUUhYc_fvj_K3w

Procedura vânzării terenurilor agricole situate în extravilan, în lumina noilor Norme metodologice în vigoare de la data de 8 februarie 2021. Alexandra Hila - Antiu, Managing Partner În contextul noilor norme metodologice în ceea ce privește vânzarea terenurilor agricole situate în extravi...

16/03/2021

Intabularea construcțiilor necesită documentație cadastrală de intabulare către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară aparținătoare județului, Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară aferent Unității Administrativ Teritoriale.
Intabularea construcțiilor necesită următoarele documente.
- Autorizație de construire emis de Primăria Locală;
- Proces verbal la terminarea lucrărilor emis de Dirigintele de șantier;
- Certificat de atestare a existenței construcției emis de Primăria Locală;
- Certificat fiscal cu impunerea construcției și valoarea de impozitare, emis de Primăria Locală; (în funcție de valoarea de impozitare se taxează intabularea de către OCPI, mai exact: 60 RON/ construcție + 0.05% din valoarea de impozitare):
ex: Valoarea de impozitare 200 000 RON / construcție => 60+100= 160 RON;
- Certificat energetic emis de Energeticieni autorizație;
- Ridicare topografică, plan de situație cu propunerea de intabulare și documentație cadastrală de intabulare depusă la OCPI, exclusiv de către PFA/PJA autorizate OCPI/ANCPI.

Pentru mai multe informații folosiți mesajul privat sau
[email protected], [email protected]

www.topocadion.ro
+40767384092

16/03/2021

RACORD ELECTRICITATE - Legea 214 / 26.10.2020
http://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/231742
Documentația pentru solicitarea racordării la utilități necesită:
RIDICARE TOPOGRAFICĂ asupra imobilului, întocmirea unui plan de situație și identificare zonală, precum și alte documente de identificare a imobilului.
ATENȚIE!
Construcțiile care nu sunt finalizate, dar prezintă Autorizație de construire, pot solicitare racordarea la energie electrică.
Pentru mai multe informații folosiți mesajul privat sau
[email protected], [email protected]

www.topocadion.ro
+40767384092

22/01/2021

Releveul, elementul tehnico-juridic de bază al apartamentului și nu doar. 📄
Scopul releveului este de actualizare a informațiilor în cartea funciară, stabilirea suprafeței și datelor de identificare, precum și realizarea unui cadastru complet asupra unității individuale.
Utilizarea releveului este variată, universal necesară.
Prețul unui releveu de la 2.49 RON / m², în funcție de suprafața acestora se stabilește cu exactitate onorariul acestora.

10-20% REDUCERE anumitor categorii de solicitanți: persoane cu handicap, vârstă înaintată, anumite categorii sociale sunt sprijinite avantajos din acest punct de vedere.

Mai multe informații utilizați mesajul privat,

0767 384 092
[email protected]
Cu respect,

19/01/2021

Este timpul să-ți cunoști limitele (de proprietate)! ☺

✔ Trasare limită de proprietate teren;
✔ Trasare construcție conform proiect;
✔ Trasare amenajări sistematice (drumuri, trotuar, alee, parc, ș.a.);
✔ Proces verbal de trasare necesar la cartea construcției;

Pentru alte informații, nu ezitați trimiterea unui mesaj privat sau utilizarea următoarelor mijloace de comunicare:
▶ ing.topograf PÎRVAN Ionuț-Alexandru
☎ 0767 384 092
✉ [email protected]

19/01/2021

Persoană fizică autorizată Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară:
☑ Actualizare date imobil
☑ Actualizare date U.I.
☑ Alipire imobile
☑ Apartamentare
☑ Apartamentare;.I.;;
☑ Dezmembrare imobil;
☑ Îndreptare eroare materială (mixt);
☑ Modificare U.A.T.;
☑ Primă înregistrare imobil;
☑ Primă înregistrare U.I.;
☑ Primă înregistrare imobil (cf vechi);
☑ Reapartamentare;
☑ Recepție tehnică;
☑ Întocmire plan de situație, plan de încadrare în zonă, plan cadastral;
☑ Servicii de consultanță;
☑ Eliberare documente din arhiva OCPI;
☑ Notare/radiere în Extras de Carte funciară;
☑ Ridicări topo-inginerești;
☑ Relevee construcții;
☑ Documentație obținere Certificat de urbanism;
☑ Solicitare extras de carte funciară;
☑ Intabulare proiect de fuziune;
☑ Trasare terenuri și construcții;
☑ Obținere avize instituții și Primărie;
☑ Întocmire P.U.Z., P.U.D.;
☑ Întocmire documentație ordinului prefectului (radiere Statul Român).
Pentru alte informații, nu ezitați trimiterea unui mesaj privat sau utilizarea următoarelor mijloace de comunicare:
☎ 0767 384 092
✉ [email protected]

01/09/2020

CERTIFICATUL DE URBANISM

Când avem nevoie de CERTIFICAT DE URBANISM?
- Obținerea unei autorizații de construire (Construire casă, anexă, garaj sau orice altă construcție care necesită Autorizație de construire, conform Legii nr.50/1991);
- Realizarea unui Plan de Urbanism Zonal (P.U.Z.);
*P.U.Z. este un proiect care are caracter de reglementare zonală (în funcție de permisiunile P.U.G.-ului localității respective), precum și trecerea din extravilan în intravilan în scopul realizării unei zone rezidențiale, industriale, etc.;
*P.U.D. (Plan de Urbanism de Detaliu);
- Realizarea unei dezmembrări de imobil;
- Realizarea unei alipiri de imobile;
- Mansardări sau orice operațiuni de modificare destinație sau diverse modificări;
- Pentru obținerea unui Certificat de urbanism, Primăriile locale solicită câteva documente pentru identificarea imobilului (planuri de amplasament/planuri cadastrale/planuri topografice/planuri de încadrare în zonă), precum și beneficiarului (carte funciară, carte de identitate).

https://lege5.ro/Gratuit/geydsnbyha/certificatul-de-urbanism-norma-metodologica?dp=gizdemzrg44di

31/08/2020

📄 📄 📄 📄 📄 📄

https://www.bursa.ro/s-au-modificat-conditiilor-de-vanzare-a-terenurilor-agricole-situate-in-extravilan-6424404

În Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 741 din data de 14 august 2020 a fost publicată Legea nr. 175/2020 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan şi de modificare a L...

14/08/2020

CADASTRU

1. Cadastru general (tip cadastru sistematic)
Scopul acestui program (PNCCF) este înregistrarea gratuită pentru cetățeni a tuturor imobilelor (terenuri, clădiri și apartamente) din România în Sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Acest program este finanțat din veniturile proprii ale ANCPI, din fonduri externe obținute prin Programul Operațional Regional, dar și din bugetul local al primăriilor.
Acest program, potrivit legii, include prioritatea sectoarele cadastrale care cuprind terenuri aferente proiectelor de infrastructură de interes naţional și terenuri agricole subvenționate de Agenția de Plăți și Intervenție pentru Agricultură (APIA).

2. Cadastru sporadic este cel de-al doilea tip de cadastru și se face la cerere de către proprietarii imobilelor către Persoanele fizice/juridice autorizate.

09/08/2020

TOPOGRAFIE, GEODEZIE, CADASTRU -
Această pagină a fost creată pentru prestarea de servicii în domeniul topografiei, geodeziei și cadastrului.
Suportul topo-geodezic, consultanța generală asupra imobilului și recomandarea se face gratuit, iar orice nelămurire avută de dvs este clarificată în detaliu pentru a înțelege posibilele bariere și abordarea etapizată pentru rezolvarea problemelor de natură topografică și cadastrală astfel încât să beneficiați de cele mai bune servicii.