15/10/2024
Judecătoria Târgu Jiu. Stabilirea unui drept de trecere în urma partajului
"(...)stabilirea unui drept de trecere în favoarea unei proprietare care, în urma deciziei de ieșire din indiviziune ce viza proprietatea inițială a mamei acesteia, a moștenit un imobil fără cale de acces la drumul public. Potrivit art. 617 alin. (1) și alin. (2) C.civ.: „(1) Proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publică are dreptul să i să permită trecerea pe fondul vecinului său pentru exploatarea fondului propriu.” Astfel, persoana îndreptățită poate cere instanței constatarea dreptului său de trecere.
Totuși, având în vedere argumentul pârâtelor bazat pe art. 618 alin. (2) C.civ., această situație nu este aplicabilă atunci când lipsa căii de acces îi este imputabilă proprietarului imobilului loc înfundat, caz în care ar putea fi instituit un astfel de drept doar cu consimțământul proprietarelor cu acces la drumul public.
În speță, însă, fiind consecința deciziei de ieșire din indiviziune dată de Curtea de Apel, lipsa căii de acces nu îi era imputabila mamei reclamantei, care, de altfel, a cerut instituirea unui drept de trecere, pretenție respinsă de către instanță prin aceeași decizie. Cu alte cuvinte, atât reclamanta cât și mama acesteia au depus diligențele necesare, nefiind aplicabil alin. (2) al art. 618. În acest fel, judecătoria a constatat situația de loc înfundat la imobilului în cauză, precum și lipsa imputabilității reclamantei în acest sens, fapt pentru care a admis cererea acesteia și a dispus instituirea dreptului său de trecere pe terenul părătelor. (Hotarâre nr. 6164/2024 din 01.10.2024 pronunțată de Judecătoria Târgu Jiu, cod RJ 86e658259)
https://www.juridice.ro/756317/judecatoria-targu-jiu-stabilirea-unui-drept-de-trecere-in-urma-partajului.html.
