21/01/2020
De ce să alegi serviciul de Property Mangement?
Gestionarea unei proprietăți, cât de greu ar putea fi?
Suntem siguri că mulți proprietari au gândit acest lucru la un moment dat.
Îmi place însă să folosesc comparatia: dacă mașina ta s-a stricat, ai încerca să o repari singur? Sau apelezi la un mecanic? La fel este și în cazul administrării unei proprietăți.
Noi, cu închirerea și gestionarea proprietăților ne ocupăm zi de zi, suntem la curent cu toate noutățile din domeniul imobiliar și actualizările legislative. Ne-am confruntat cu toate situațiile posibile ce pot apărea în cazul unei proprietăți închiriate.
Serviciile profesionale de administrare a proprietăților ar putea însemna diferența dintre succes și esec .
Îți prezentăm câteva motive pentru care să alegi serviciul profesional de Property Managemnet:
1. Stabilirea prețului corect de închiriere și scurtarea timpului până la ocuparea proprietății
O chirie prea mare ar putea ține proprietatea neînchiriată prea mult timp pe piață iar o chirie prea mică vă poate face să pierdeți bani în fiecare lună.
Este esențial să se stabilească prețul corect, iar pentru asta, vă punem la dispoziție cunoștințele noastre de specilitate și experiența pe care o avem în domeniul imobiliar.
2. Mentineți valoarea proprietății. Verificarea periodică
Proprietatea închiriată necesită controale și inspecții periodice de întreținere. Noi ințelegem acest lucru. Asigurăm verificarea periodică a propriețătii astfel încat să identificăm din timp eventualele probleme apărute și verificăm modul în care chirașul are grija de proprietatea și bunurile dumneavoastră. Primiți actualizări pe email sau whatsapp cu starea proprietății!
3. Chiriași mai buni
Stim exact cm să găsim cei mai buni chiriași și să descoperim potențialii chiriași cu o istorie proastă. Avem deja liste de așteptare ale potențialilor chiriași.
Rezultatul este: închiriere rapidă și chiriași de calitate mai bună
4. Cunoaștem legislația
Proprietarii experimentați sunt conștienți de faptul că un singur chiriaș rău poate provoca o mulțime de dureri de cap și probleme financiare sau juridice.Suntem înarmați cu o mulțime de cunoștințe care vă pot proteja împotriva potențialelor procese și vulnerabilități.
5. Menținerea unei bune relații profesionale
În cele din urmă, relația dintre chiriaș și proprietar ar trebui să fie strict profesională. Proprietarii care își gestionează singuri proprietățile închiriate, tind să dezvolte prietenii cu chiriașii lor, si gestioneaza emoțional proprietatea, ceea ce înseamnă că pot apărea probleme atunci când chiriașul nu își plătește chiria sau nu întreține proprietatea. Prin utilizarea serviciilor noastre, relația este păstrată de o terță persoană, care va aduce beneficii atât proprietarului cât și chiriașului.
6. Economisiți timp și nu aveți bătăi de cap
Pregătirea proprietății pentru noii chiriași, identificarea celui mai potrivit chiriaș pentru proprietate, întocmirea documentelor pentru închiriere, predarea și prezentarea proprietății chiriașului, răspunderea legată de găsirea furnizorilor în caz de urgență, menținerea relației cu chiriașul PLUS multe alte responsabilități, pentru că lista nu se oprește aici, poate deveni o sursă constantă de stres.
Renunțarea la aceste responsabilități permanente în favoarea unui Property Manager, vă poate permite să beneficiați de investiția dumneavoastră fără a vă sacrifica timpul liber și sănătatea.
Proprietatea duneavoastra închiriată este o investiție mare. Nu vă asumați riscuri inutile.
