03/10/2026
🏠 Ați construit în urmă cu câțiva ani fără autorizație?
Dacă aveți o casă, o anexă sau o altă construcție realizată fără autorizație de construire, dar aceasta respectă regulile urbanistice aplicabile zonei, noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor aduce o posibilitate importantă: autorizația de regularizare.
Cu alte cuvinte, dacă ați construit pe terenul dumneavoastră, iar construcția respectă destinația zonei, regimul de înălțime, retragerile și celelalte cerințe urbanistice și tehnice, situația construcției poate fi analizată în vederea regularizării.
📌 Foarte important: pentru o perioadă tranzitorie de un an de la intrarea în vigoare a noului Cod, posibilitatea regularizării este extinsă și la alte categorii de construcții decât cele pentru care procedura va rămâne aplicabilă în mod obișnuit.
Faptul că o construcție este veche sau că autoritatea nu a intervenit până în prezent nu înseamnă că aceasta a devenit automat legală. Însă noua reglementare poate oferi o soluție în situații care până acum erau dificil de rezolvat.
Dacă vă aflați într-o asemenea situație, este momentul să verificați dacă imobilul dumneavoastră poate beneficia de noile dispoziții privind regularizarea.
Fiecare situație trebuie analizată individual, în funcție de teren, data edificării, caracteristicile construcției și reglementările urbanistice aplicabile.