Bogdan Vraciu Keller Williams

20/04/2025

✨ Paște Fericit din partea Keller Williams Sibiu!
Suntem aici pentru tine – cu aceeași energie, profesionalism și dorință de a face lucrurile bine, indiferent de sezon. 🏡🔑

De sărbători, ne reafirmăm misiunea:
📍 Oferim mai mult decât case. Construim încredere, zi de zi.

Vă dorim liniște, bucurii și inspirație pentru un nou început!

14/04/2025

🏡 Apartament 2 camere de închiriat – Str. Doamna Stanca, Sibiu
📐 48,2 mp utili | Etaj 2/3 | Complet mobilat și utilat

Îți dorești un apartament modern, confortabil și gata de mutat?
Acesta este locul perfect pentru tine!

✅ 2 camere decomandate
✅ Bucătărie complet echipată
✅ Finisaje și mobilier de calitate
✅ Etaj intermediar – poziție excelentă
✅ Balcon generos pentru momente de relaxare
✅ Locație ideală – acces rapid la magazine, transport și alte facilități

💶 Chirie: 360€/lună
🔐 Garanție: 360€

📲 Contactează-ne acum pentru vizionare!

14/04/2025

📍 Spațiu comercial de 80 mp de închiriat – Str. Căprioarelor, Sibiu
💼 Ideal pentru birouri | 🅿️ 2 locuri de parcare | 📹 Supraveghere video | ❄️ Aer condiționat

Îți dorești un spațiu modern, într-o zonă comercială activă din Sibiu?
Avem soluția perfectă pentru afacerea ta!

➡️ 3 camere spațioase
➡️ Etajul 1 într-o clădire modernă
➡️ Compartiementare flexibilă – se poate adapta ușor nevoilor tale
➡️ Semimobilat, cu aer condiționat
➡️ 2 locuri de parcare incluse în curte
➡️ Acces facil din două părți ale clădirii
➡️ Sistem de alarmă și supraveghere video
➡️ Toate taxele sunt incluse în chirie!

📍 Poziționat excelent, în apropierea Prima Shopping Center, cu acces rapid la transport public, bănci, magazine și alte puncte de interes.

📆 Disponibil pentru închiriere pe termen lung (minim 1 an)
💶 Chirie: 750 euro/lună
🔐 Garanție: 1500 euro
💸 Comision 0% pentru chiriaș!

📲 Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare!

26/03/2025

📢 Spațiu Comercial de Închiriat – Sibiu, Aleea Geniștilor, lângă Școala 21

Îți oferim spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, într-o zonă cu vad pietonal intens, ideal pentru diverse activități comerciale.

🔹 Vitrină mare la stradă – vizibilitate excelentă
🔹 Apă, curent trifazic, grup sanitar propriu
🔹 Potrivit pentru salon de înfrumusețare, cabinet, magazin etc.

💰 Preț: 400€/lună, negociabil

📞 Contactează-mă pentru mai multe detalii și vizionare!
0755 085 889
Bogdan Vraciu

28/02/2025

📍 Apartament de lux cu 3 camere – Prima închiriere, zona Arsenal, Sibiu

✨ Cauți un apartament modern, spațios și amenajat cu designer? Această locuință exclusivistă îți oferă confort, eleganță și un ambient deosebit. Situat într-o zonă excelentă, cu acces rapid la punctele de interes ale orașului, acest apartament este alegerea perfectă pentru un stil de viață rafinat.

🛋 Caracteristici principale:
✅ Suprafață utilă: 78 mp
✅ Compartimentare decomandată – ideală pentru intimitate și confort
✅ Living generos + bucătărie semi open-space – design modern, complet utilat
✅ 2 dormitoare elegante – mobilate cu atenție la detalii
✅ 2 băi moderne – finisaje premium pentru un plus de confort
✅ Balcon spațios – perfect pentru relaxare
✅ 1 loc de parcare inclus – siguranță și comoditate
✅ Clasa energetică A – eficiență și costuri reduse la întreținere

📍 Beneficii suplimentare:
✔️ Prima închiriere – totul nou și amenajat cu bun gust
✔️ Zonă excelentă, aproape de magazine, restaurante, școli și mijloace de transport
✔️ Apartament amenajat cu designer – atmosferă elegantă și primitoare

📅 Disponibil imediat!
💰 Garanție: 900 €

📞 Contact: Bogdan Vraciu – 0755085889
📩 Nu rata această oportunitate! Sună acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! 🚪🔑

🔹

27/02/2025

📍 Apartament de lux cu 3 camere, complet renovat – Terezian, Sibiu

✨ Îți dorești un apartament modern, spațios și complet renovat? Acesta este locul perfect pentru tine! Situat într-o zonă excelentă, aproape de toate facilitățile esențiale, acest apartament oferă confort și eleganță într-un spațiu generos.

🛋 Caracteristici principale:
✅ Suprafață utilă: 75 mp
✅ Compartimentare decomandată – ideală pentru confort maxim
✅ Living spațios și luminos – perfect pentru relaxare
✅ 2 dormitoare moderne – amenajate cu mobilier de calitate
✅ Bucătărie complet echipată – dotată cu frigider, aragaz, mașină de spălat și TV
✅ 2 băi elegante – cu finisaje premium
✅ 2 balcoane generoase – unul dintre ele închis cu termopan
✅ Dressing & cămară – pentru organizare eficientă
✅ Centrală proprie – pentru un confort termic optim
✅ Lift modern – acces facil la etajul 4

📍 Beneficii suplimentare:
✔️ Zonă excelentă, aproape de:
🔹 Mijloace de transport în comun
🔹 Școli și grădinițe
🔹 Magazine, supermarketuri și bănci
🔹 Farmacii și clinici medicale
🔹 Parcuri și spații verzi – perfect pentru relaxare

📅 Disponibil imediat!
💰 Preț chirie: 570 €/lună
💰 Garanție: 570 €

📞 Contact: Bogdan Vraciu – 0755085889
📩 Nu rata această oportunitate! Sună acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! 🚪🔑

🔹

26/02/2025

**📍 Apartament cu 2 camere de închiriat – Zonă Avantajoasă, Sibiu**

🏡 Dacă ești în căutarea unui apartament luminos, situat într-o zonă accesibilă, acesta este ideal pentru tine! Perfect atât pentru tineri profesioniști, cât și pentru familii, oferă confort și acces rapid la toate facilitățile importante.

🛋 **Caracteristici principale:**
✅ **Suprafață utilă:** 41 mp
✅ **Living mobilat și utilat** – un spațiu primitor, ideal pentru relaxare
✅ **Dormitor confortabil** – cu pat single, birou și dressing
✅ **Bucătărie complet echipată** – dotată cu electrocasnice esențiale
✅ **Baie modernă** – cu cabină de duș și mașină de spălat rufe
✅ **Încălzire eficientă** – calorifere electrice și boiler, pentru costuri reduse la întreținere
✅ **Etaj 2/4** – apartament călduros și economic

📍 **Beneficii suplimentare:**
✔️ **Localizare excelentă**, aproape de:
🔹 Grădiniță și școală – ideal pentru familii
🔹 Supermarketuri, piață și magazine diverse
🔹 Farmacii și clinici medicale
🔹 Stație de autobuz cu acces facil către oraș
🔹 Shopping City Șelimbăr – perfect pentru cumpărături și timp liber

📅 **Disponibil imediat!**
💰 **Garanție:** 3000 RON

📞 **Contact:** Bogdan Vraciu – **0755085889**
📩 Nu rata această ocazie! Sună acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! 🚪🔑

🔹

25/02/2025

📍 Apartament de lux cu 3 camere de închiriat – Turnișor, Sibiu

✨ Dacă îți dorești un apartament modern, elegant și confortabil, acesta este locul perfect pentru tine! Situat într-o zonă accesibilă și liniștită, acest apartament spațios îți oferă tot ce ai nevoie pentru un trai relaxat și fără griji.

🛋 Caracteristici principale:
✅ Suprafață utilă: 62 mp
✅ Living generos și luminos – mobilat modern, cu acces la balcon
✅ 2 dormitoare spațioase – unul cu pat king-size, dulapuri încăpătoare și perdele elegante
✅ Bucătărie complet utilată – plită cu inducție, mașină de spălat vase și electrocasnice de ultimă generație
✅ Baie premium – dotată cu cabină de duș și finisaje de calitate
✅ Încălzire în pardoseală & aer condiționat
✅ Balcon cu priveliște superbă – perfect pentru momente de relaxare
✅ Parcare privată – loc subteran inclus

📍 Beneficii suplimentare:
✔️ Lift modern
✔️ Zonă accesibilă, aproape de transport public, magazine, restaurante și cafenele
✔️ Acces rapid către zonele de interes ale orașului

📅 Disponibil imediat!
💰 Avans: 650€ | Garanție: 1000€

📞 Contact: Bogdan Vraciu – 0755085889
📩 Nu rata această oportunitate! Sună acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! 🚪🔑

🔹

21/02/2025

🏡 O nouă tranzacție de succes! 🏡

Sunt bucuros să anunț vânzarea unei superbe case pe strada Fragilor, Șelimbăr! Împreună cu colega mea, Andra - Consultant imobiliar, am reușit să găsim cumpărătorii potriviți pentru această proprietate deosebită.

Felicitări noilor proprietari și mulțumim tuturor celor implicați în această tranzacție! Pentru cei care își doresc să cumpere sau să vândă o proprietate, suntem aici să vă ghidăm pas cu pas.

📞 0755 085 889 – Bogdan Vraciu
📞 0742 623 418 – Andra Alexandrescu
🌐 www.kwsibiu.ro

🔴 𝐉𝐔𝐒𝐓 𝐒𝐎𝐋𝐃 🔴

Bogdan Vraciu Keller Williams și Andra - Consultant imobiliar au încheiat cu succes tranzacția pentru superba casă situată pe strada Fragilor, din Șelimbăr, marcând astfel o reușită semnificativă!

Felicitări Bogdan, Felicitări Andra! 👏

☎️ 0755 085 889 - Bogdan Vraciu
☎️ 0742 623 418 - Andra Alexandrescu
📲 www.kwsibiu.ro

18/02/2025

🏡 Apartament de Închiriat - 2 Camere, Zona Avantajoasă din Sibiu!

Descoperă confortul unui apartament luminos și bine întreținut, perfect pentru o viață liniștită sau pentru tineri profesioniști! 📍 Etaj 2/4, orientare Sud-Est, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului.

🛋️ Detalii apartament:
✅ 2 camere semidecomandate - spațiu optim pentru relaxare și productivitate;
🛏️ Dormitor mobilat cu pat single, birou și dressing;
🍽️ Bucătărie complet echipată - tot ce ai nevoie pentru mese delicioase;
🚿 Baie modernă cu cabină de duș și mașină de spălat rufe;
🌡️ Calorifere electrice & boiler electric - cheltuieli reduse la întreținere.

📐 Suprafață utilă: 41 mp
🏢 Structură beton, clasa energetică C.

🌆 Avantaje locație:
🛒 Shopping City Șelimbăr - la câțiva pași;
🎓 Grădinițe și școli - ideal pentru familii;
🚌 Stație de autobuz cu conexiuni rapide;
🏪 Supermarketuri, farmacii și instituții bancare - totul aproape de casă.

💶 Chirie: 660 lei garanție
📅 Disponibil imediat!

📞 Sună-mă pentru vizionare!
Nu rata această oportunitate!

14/02/2025

🏡 Apartament modern în ansamblu rezidențial premium – Turnișor, Sibiu 🏡

✨ Un stil de viață modern te așteaptă! Fie că ești la început de drum sau cauți un upgrade pentru confortul tău, acest apartament este alegerea ideală. Situat într-un ansamblu rezidențial nou, adaptat nevoilor secolului XXI, îți oferă tot ce ai nevoie pentru un trai liniștit și confortabil.

📍 Localizare excelentă – Zona Turnișor
🔹 Acces rapid spre zona Industrială, Aeroport și autostradă
🔹 Conexiune facilă către centrul orașului Sibiu

🏠 Apartament de 47,4 mp + balcon de 10,3 mp
✅ Se predă la alb sau la cheie, în funcție de preferințe
✅ Încălzire în pardoseală + cronotermostat în fiecare cameră
✅ Rulouri electrice la dormitoare
✅ Centrală termică Viessmann

🌿 Beneficii exclusive ale ansamblului:
🔹 Spații verzi, locuri de joacă și zone de agrement
🔹 Zone de fitness și teren de sport în aer liber
🔹 Parcare subterană și supraterană (contra-cost)
🔹 Stand de biciclete & stații de încărcare pentru mașini electrice
🔹 Acces securizat cu bariere pentru siguranța locatarilor

💰 Preț:
🔸 101.697 € (cu TVA 9%) – finisat la cheie
🔸 101.745 € (cu TVA 19%) – la alb
🔸 Loc de parcare suprateran: 5.000 € | Subteran: 10.000 €

📞 Contactează-mă pentru o vizionare și descoperă locuința perfectă pentru tine!