Cabinet de avocat-Lup Bianca

25/03/2026

Întârzierile la plată ale facturilor sau neexecutarea obligațiilor contractuale pot genera dezechilibre financiare importante, atât pentru persoane juridice, cât și pentru persoane fizice.

În aceste situații, procedura ordonanței de plată oferă un cadru legal simplificat prin care creditorul poate obține, într-un termen relativ scurt, un titlu executoriu pentru recuperarea sumelor datorate, fără parcurgerea unui litigiu de drept comun.

Această procedură este aplicabilă în cazul creanțelor certe, lichide și exigibile, dovedite prin înscrisuri, precum contracte, facturi sau alte documente justificative.

🔹 Analiză rapidă pe baza înscrisurilor justificative
🔹 Soluționare într-un termen redus
🔹 Fără un litigiu complex și de durată
🔹 Mijloc eficient pentru recuperarea sumelor

Pentru aplicarea corectă a procedurii este necesară analiza documentelor și îndeplinirea condițiilor impuse de lege.

📩 Oferim consultanță și reprezentare juridică în vederea inițierii procedurii și recuperării creanțelor, de la analiză până la recuperarea integrală a sumelor.

☎️0752060484.

23/03/2026

Divorțul nu depinde obligatoriu de acordul ambilor soți. Chiar și în lipsa acestuia, căsătoria poate fi desfăcută prin instanță, în funcție de situație.

Există mai multe modalități prin care se poate divorța:

☑️Prin acord – când ambii soți sunt de acord cu divorțul
☑️Din culpă – când unul dintre soți invocă motive care au dus la destrămarea relației
☑️După separarea în fapt – când soții nu mai conviețuiesc de o perioadă
☑️Din motive de sănătate – când starea unuia dintre soți face imposibilă continuarea căsătoriei

❗️Refuzul celuilalt soț nu oprește procesul de divorț, însă poate influența procedura și durata acesteia.

⚖️Pentru o soluție adaptată situației tale și pentru gestionarea corectă a procedurii, îți stăm la dispoziție prin serviciile noastre.

☎️0752060484.

02/03/2026

Coproprietatea este acea formă a proprietății în care două sau mai multe persoane dețin împreună dreptul de proprietate asupra aceluiași bun, fiecare fiind titularul unei cote-părți. În această situație, hotărârile referitoare la bunul comun se iau astfel:

👤 Fără acordul celorlalți coproprietari:
-Se pot lua doar măsuri pentru conservarea bunului;
-Fiecare coproprietar poate dispune doar asupra propriei cote-părți.

⚖ Actele de administrare pot fi făcute numai cu acordul coproprietarilor care dețin majoritatea cotelor-părți.

🤝 Acordul tuturor coproprietarilor este necesar pentru :
-Acte de dispoziție asupra întregului bun (vânzare, donație, etc);
-Acte cu titlu gratuit;
-Contracte de închiriere pe termen mai mare de 3 ani;
-Acte care urmăresc exclusiv înfrumusețarea bunului.

📌 Respectarea acestor reguli protejează drepturile tuturor coproprietarilor și previne litigiile.

Pentru sfaturi juridice, contactează-ne.
☎️0752060484.

25/02/2026

📌Se întâmplă frecvent: cumperi un imobil, iar după câteva luni apar infiltrații, probleme la instalații sau alte defecte care nu erau vizibile la momentul achiziției.

Legea vorbește despre vicii ascunse. Potrivit legii, vânzătorul răspunde pentru defectele care:

– existau la momentul vânzării;
– nu puteau fi descoperite printr-o verificare normală;
– fac bunul impropriu utilizării sau îi diminuează valoarea.

❗️Important: nu orice problemă apărută ulterior înseamnă automat viciu ascuns. Trebuie analizat dacă defectul exista deja și dacă putea fi observat la o verificare rezonabilă.

⚖️Ce poți solicita?
– remedierea;
– reducerea prețului;
– sau, în cazuri grave, chiar rezoluțiunea contractului.

📝Un aspect esențial este termenul în care trebuie făcută notificarea vânzătorului. Întârzierea poate duce la pierderea anumitor drepturi.

💼Pentru orice întrebare sau clarificare juridică, suntem aici să vă ajutăm.

20/02/2026

Este important să știi că legea prevede un termen limitat pentru a formula contestație la executare.

În funcție de situație, se poate analiza:

✅legalitatea procedurii
✅corectitudinea sumelor
✅existența prescripției

O evaluare la timp poate face diferența.

📩 Programează o consultație și află ce putem face pentru a-ți proteja veniturile și bunurile.

18/02/2026

🏡Modificările urbanistice aprobate prin acte administrative ale autorităților publice locale pot conduce la schimbarea regimului urbanistic al unui teren, inclusiv de la construibil la zonă cu restricții sau neconstruibil.

Acest lucru poate afecta atât dreptul de a construi, cât și tipul de construcții permise.

Pentru proprietari, acest lucru poate însemna imposibilitatea obținerii autorizației de construire sau scăderea valorii terenului.📑📈

Legea permite contestarea actelor administrative atunci când se consideră că dreptul de proprietate este afectat.

În astfel de situații, proprietarii au posibilitatea de a:
• verifica actul administrativ care a produs modificarea;
• formula plângere prealabilă la autoritatea emitentă;
• sesiza instanța de contencios administrativ pentru protejarea dreptului de proprietate.

⚖️Prin urmare, cei afectați au la dispoziție mecanisme legale clare pentru a contesta modificările urbanistice și a-și proteja dreptul de construire și proprietatea.

Pentru mai multe sfaturi juridice, vă stăm la dispoziție.

☎️0752060484.

17/02/2026

În caz de divorț, părintele care nu locuiește în mod statornic cu minorul datorează pensie de întreținere.

Cuantumul maxim legal raportat la venitul net lunar este:
– până la 1/4 pentru un copil
– până la 1/3 pentru doi copii
– până la 1/2 pentru trei sau mai mulți copii

Aceste limite reprezintă plafoane maxime, nu sume fixe.

Pensia se stabilește:
✔ proporțional cu nevoile copilului
✔ în raport cu veniturile părintelui obligat
✔ ținând cont de eventuale alte obligații de întreținere

📌 Obligația de întreținere există până la majorat, iar dacă tânărul își continuă studiile, aceasta poate subzista până la 26 de ani.

⚖️💼 Cabinetul nostru te poate ajuta să clarifici aceste aspecte și să te asiguri că drepturile copilului și obligațiile părintelui sunt respectate corect.

📞0752060484.

16/02/2026

🏠Construcțiile realizate fără autorizație de construire sunt, prin definiție, neautorizate din punct de vedere legal și pot fi sancționate contravențional de autoritățile competente.

Procesul-verbal de constatare a contravenției poate fi însoțit de acordarea unui termen pentru intrarea în legalitate, care permite proprietarului să aducă construcția în conformitate cu normele legale și să obțină actele necesare autorizării.

Intrarea în legalitate presupune:

▶️obținerea certificatului de urbanism, care stabilește regimul juridic și urbanistic al construcției;
▶️verificarea și întocmirea documentației tehnice și urbanistice a construcției existente;
▶️ulterior, obținerea autorizației de construire pentru intrarea în legalitate, care atestă legalitatea construcției și permite păstrarea ei.

În practică, însă, autoritățile pot refuza eliberarea certificatului de urbanism sau a autorizației de construire, ceea ce poate împiedica finalizarea procedurii de intrare în legalitate.

În astfel de situații, rolul biroului nostru în instanță devine esențial:

🖊️Formulăm și depunem acțiuni în contencios administrativ împotriva autorității publice competente;
💼Reprezentăm clientul în fața instanței, susținând argumentația juridică și probatoriul necesar pentru obligarea autorității la emiterea documentelor solicitate.

⚖️Oferim suport juridic pentru întregul proces de intrare în legalitate și autorizarea construcțiilor existente. Pentru mai multe informații, suntem aici să vă ajutăm.

Lawyer & law firm

07/09/2025

✅ Ai nevoie de un contract nou, redactat corect și complet?
✅ Sau ai deja un contract și vrei să te asiguri că te protejează cu adevărat?

Cabinetul nostru de avocatură oferă servicii juridice de redactare, revizuire și adaptare a contractelor pentru persoane fizice și juridice.

⚖️ Te putem ajuta cu:
🔹 Redactarea contractelor adaptate nevoilor tale
🔹 Revizuirea documentelor deja existente
🔹 Clarificarea clauzelor juridice și prevenirea riscurilor
🔹 Soluții juridice clare, explicate pe înțelesul tău

📞 Programează o consultanță la 0752060484.

28/08/2025

Dacă proprietatea ta nu are ieșire directă la drum, ai posibilitatea de a solicita o cale de trecere peste terenul vecin pentru a ajunge la drumul public. Aceasta se numește servitute de trecere (cunoscută și ca „drept de trecere”).

🔹 Servitutea se stabilește prin acord amiabil sau, dacă vecinul refuză, prin hotărâre judecătorească.
🔹 Traseul trebuie să fie cât mai puțin incomod pentru proprietarul terenului pe care îl folosești.
🔹 Vecinul are dreptul la o despăgubire echitabilă pentru folosirea terenului său.

⚖️Dacă ai nevoie de sprijin juridic pentru a-ți exercita acest drept, cabinetul nostru te poate ajuta.

📲 Contactează-ne pentru mai multe informații.

Lawyer & law firm

15/07/2025

🔹Ce este contestația la executare?

Contestația la executare este un demers judiciar prin care debitorul contestă în fața instanței de executare:

• legalitatea actelor de executare (somații, popriri, procese-verbale etc.)
• valabilitatea titlului executoriu
• întinderea obligației de plată
• respectarea normelor procedurale de către executorul judecătoresc.

📌 Termenul general pentru introducerea contestației este de 15 zile de la comunicarea actului de executare.

🔹Ce este suspendarea executării silite?

Suspendarea executării este o măsură prin care instanța poate opri temporar executarea silită, la cererea debitorului, până la soluționarea definitivă a contestației.

Aceasta are un rol protector: previne efectele grave și ireversibile care pot apărea dacă executarea continuă înainte ca instanța să pronunțe soluția (de exemplu: vânzarea locuinței, încasarea integrală a sumelor din conturi etc.).

Dacă vă confruntați cu executarea silită, cabinetul nostru vă oferă consultanță juridică și reprezentare în instanță pentru contestarea executării și, după caz, suspendarea acesteia, asigurând protecția eficientă a drepturilor dumneavoastră.

Lawyer & law firm