05/12/2025
🏡 Vilă de vânzare, Zona Dealuri Oradea, Jud. Bihor 🏡
Avem plăcerea să vă prezentăm la vânzare o frumoasă proprietate situată într-o zonă rezidențială exclusivistă, pe str. Prunilor, stradă liniștită, lipsită de trafic și poluare, în zona de dealuri a orașului Oradea, la mai puțin de 700 de m de Calea Bihorului/Drumul Expres, drum care asigură conectivitatea la toate punctele de interes ale orașului.
Proprietatea se întinde pe un domeniu cu o suprafață de 3400 mp. Terenul, cu o ușoară înclinație specifică zonei de dealuri, a fost terasat și împărțit pe 3 paliere, pe fiecare dintre acestea regăsind: o vilă de tip mediteranean pe 2 niveluri, o piscină, respectiv o filigorie.
Având o retragere considerabilă( 35 ml), vila este perfect camuflată de vegetația matură care este prezentă pe toată proprietatea, vegetație ce cuprinde numeroase specii de conifere, arbori și arbuști ornamentali.
Accesul pe proprietate se face prin videointerfon, iar porțile sunt telecomandate dintr-o aplicație pe smartphone.
Casa a fost construită în anul 2010, cu multă responsabilitate, cu preocupare pentru funcționalitate și confort și cuprinde:
Demisolul cu SC 140 mp, compus din:
- garaj generos pentru 2 autoturisme
- spațiu depozitare
- cămară alimente
- bucătărie
- spălătorie
- spațiu tehnic
Parterul, cu o SC de 343 mp, este optim împărțit în 2 zone: cea cu funcțiuni de zi, respectiv cea destinată odihnei.
La intrare ne întâmpină:
- 1 hol generos din care se face accesul către toate funcțiunile casei
- 1 încăpere tip dressing pt îmbrăcămintea și încălțămintea de sezon
casa scării către demisol
- 1 baie completă cu duș
- 1 dormitor/ birou
- 1 zonă open-space cu o suprafață de 70 mp, formată din:
bucătărie complet mobilată și utilată cu electrocasnice de ultimă generație și insulă cu plită și hotă decorativă suspendată
zona de dinning cu șemineu pe lemne și living cu o canapea XXL pentru serile de film în familie
Printr-o ușoară diferență de nivel ajungem în zona de odihnă ce cuprinde:
2 dormitoare spațioase
1 baie cu cadă
1 apartament matrimonial format din hol, dressing și baie completă cu cadă
În spatele casei ne întâmpină o piscină din beton placată cu mozaic din sticlă, apa fiind încălzită de panouri solare printr-un schimbător de căldură. De asemenea, piscina beneficiază de un sistem de acoperire retractabil.
Deasupra piscinei, cu o priveliște foarte frumoasă asupra dealurilor din jur, regăsim o filigorie dotată cu toate cele necesare pentru petrecerile cu prietenii.
Încălzirea casei se face prin pardoseală și calorifere și este asigurată de o centrală pe gaz performantă și modernă, păstrându-se și centrala pe peleți folosită anterior.
Cele 2 aparate de aer condiționat asigură o temperatură optimă în zilele extrem de călduroase.
Stilul arhitectural, finisajul exterior, culorile și materialele folosite și, nu în ultimul rând, amenajarea spațiului exterior te duc cu gândul la frumoasele vile de pe dealurile Toscanei.
Pentru detalii și vizionări, vă invităm să o contactați pe colega noastră, Monica Czieger. Prețul și detaliile proprietății se pot vedea aici: https://www.re...
