REMAX Prime Capital

04/09/2026

⚠️ LISTARE NOUĂ! De Vânzare Casă cu 5 camere în Oradea, Episcopia, Jud. Bihor 🏡

Proprietate impunătoare de vânzare în Oradea, în Cartierul Episcopia, zonă aflată în dezvoltare accelerată, grație infrastructurii de transport puternic extinsă aici în ultimii ani.

Locuința este situată pe Strada Moviliței Nr. 18 și este potrivită pentru cine caută o locație cu prezență, curte amplă, intimitate și spațiu pentru familie, oaspeți distinși și un stil de viață care să reflecte poziția socială.

Vila este construită din cărămidă, are acoperiș din țiglă și a fost finalizată în anul 2012. Dispune de regim de înălțime parter + etaj, suprafață utilă de 320,42 mp, suprafață construită desfășurată de 368 mp și amprentă la sol de 215 mp.

Terenul are 1.198 mp, din care aproximativ 983 mp reprezintă curte. Terasele însumează aproximativ 50 mp.

Compartimentarea include 5 camere, 3 băi, bucătărie, living, loc de luat masa, dressing, holuri largi, garaj și spații utile pentru depozitare.

La parter se află zona de zi, cu living amplu de peste 90 mp, care include locul de luat masa de 16,40 mp, bucătăre separată, baie, hol și un garaj de 26,12 mp. Spațiile sunt potrivite pentru o familie care primește des oaspeți.

Vila este finisată în stil clasic, cu parchet, gresie, faianță și pereți vopsiți lavabil. Se vinde parțial mobilată, cu bucătărie mobilată și utilată și beneficiază de aer condiționat, șemineu, scară interioară, dressing, geam la baie, rulouri / obloane din PVC, poartă de acces auto cu telecomandă, grădină, magazie și baie de serviciu.

Încălzirea se face prin pompă de căldură, cu distribuție prin calorifere. Proprietatea este racordată la apă, curent, internet și CATV. Strada este asfaltată și iluminată public.

Un avantaj ce iese în evidență este curtea impunătoare care oferă aproximativ 10 locuri de parcare, acces auto comod, zonă verde, spațiu de relaxare și anexă amenajată pentru activități și evenimente de exterior, cu zonă de grătar / bucătărie de vară.

Este o proprietate cu arhitectură distinctă, scară interioară spectaculoasă, spații ample și o curte rar întâlnită la proprietățile din oraș. Poate reprezentă căminul potrivit pentru cel ce își dorește o vilă reprezentativă în Oradea, cu spațiu bogat pentru familie, oaspeți de seamă și momente de excepție petrecute în familie și cu prietenii.

Contact: Florin Pleșca

Pentru detalii și vizionări, vă invităm să îl contactați pe colegul...

31/08/2026

⚠️ De Vânzare Casă cu 5 camere în zona de dealuri - Oradea 🏡

Unele case impresionează prin dimensiuni. Altele prin finisaje. Foarte puține reușesc să transmită acel sentiment rar de eleganță autentică, confort și intimitate încă din primul moment. Această proprietate, situată pe Strada Piersicilor, în zona Dealuri Oradea, este una dintre ele.

Finalizată în anul 2021, vila este amplasată pe un teren de 640 mp și oferă o suprafață construită de 345 mp, respectiv 242 mp utili, într-o compartimentare gândită pentru un stil de viață modern.

Încă de la intrare devine evident că această locuință a fost construită fără compromisuri. Ușa principală din lemn masiv de stejar, decorată cu vitralii și inserții din cristal, oferă o primă impresie memorabilă, iar atmosfera elegantă continuă firesc în interior. Tavanele înalte, de trei metri, conferă fiecărei încăperi volum, lumină și o senzație de spațiu pe care o întâlnești doar în locuințele premium.

Parterul este dedicat vieții de zi cu zi și momentelor petrecute împreună. Livingul generos comunică armonios cu zona de dining, în timp ce bucătăria este separată, oferind funcționalitate.. Tot la acest nivel se află un dormitor, o baie și un spațiu extrem de practic, conceput special pentru organizarea garderobei de zi cu zi, astfel încât hainele, gecile, încălțămintea și accesoriile să fie depozitate elegant, fără a încărca zona de acces a casei.
Etajul este destinat zonei de odihnă și oferă un hol larg, luminat natural, cu acces către un balcon cochet. Aici regăsim un dormitor, o baie și suita matrimonială, care beneficiază de baie proprie și dressing, oferind intimitatea și confortul pe care le aștepți de la o proprietate din această categorie.

Demisolul completează perfect funcționalitatea proprietății, integrând un garaj, o cameră destinată spălătoriei, o cămară și un spațiu amplu pentru depozitarea obiectelor necesare întreținerii locuinței și grădinii.
Fiecare element al amenajării vorbește despre calitate. Ușile interioare sunt realizate din lemn masiv de frasin, mobilierul este executat din lemn masiv de tei și frasin, scara interioară din stejar masiv este completată de o balustradă elegantă din fier forjat, iar finisajele decorative San Marco și tapetul premium Miaki completează o atmosferă sofisticată, caldă și atemporală.

Terasa acoperită, închisă cu suprafețe vitrate ce pot fi deschise complet devine locul ideal pentru momentele petrecute în familie sau alături de prieteni, indiferent de sezon. Priveliștea asupra orașului completează armonios întreaga experiență de locuire, oferind un decor aparte atât în timpul zilei, cât și după lăsarea serii.

Deși beneficiază de liniștea și intimitatea specifice zonei Dealuri Oradea, proprietatea se află la aproximativ 10 minute de centrul orașului și la doar 3 minute de zona comercială de pe Strada Bihorului, unde regăsiți supermarketul Lidl, cafeneaua Street Coffee Roasters și alte magazine și servicii.

Contact: Cristina Ungur

Pentru detalii și vizionări, vă invităm să o contactați pe colega n...

14/08/2026

Să plătești 8,50 lei în Oradea și să câștigi 10 Milioane de Euro - asta înseamnă un oraș în care merită să investești!

10/08/2026

⚠️ LISTARE NOUĂ! De Vânzare Casă cu 3 camere, complet renovată, teren 8.788 mp, Loc. Forosig, Jud. Bihor 🏡

Vă propunem spre achiziție o casă cu 3 camere, situată în localitatea Forosig, într-o zonă liniștită, retrasă de la drumul principal, cu acces pe un drum privat amenajat. Complet renovată, proprietatea este amplasată pe un teren generos de 8.788 mp, care include o livadă matură și un foișor, oferind un cadru ideal pentru cei care își doresc intimitate, liniște și apropierea de natură, fără a fi departe de oraș.

Dacă îți dorești o proprietate unde să te bucuri de spațiu, intimitate și de farmecul vieții la casă, această locuință este alegerea potrivită.

Casa a fost complet renovată în anul 2020 și oferă un ambient modern, luminos și primitor. Cu o suprafață construită de 81 mp și o suprafață utilă de 59,61 mp, compartimentarea este practică și eficientă:
- două dormitoare
- o bucătărie complet mobilată;
- o baie;
- un hol închis.

Confortul este asigurat de centrala termică pe peleți, încălzire prin calorifere și boiler cu dublă serpentină pentru apă caldă, iar locuința beneficiază de izolație exterioară de 10 cm și tâmplărie PVC cu geamuri termopan.

Curtea este amenajată și îngrijită, cu alei betonate, viță-de-vie, foișor din lemn ideal pentru petrecerea timpului în familie, anexe gospodărești și spații de depozitare.

Terenul de 8.788 mp este amenajat cu o livadă matură, oferind numeroși pomi fructiferi și spațiu suficient pentru grădinărit, relaxare sau alte activități în aer liber. Proprietatea beneficiază și de fântână proprie, un avantaj practic pentru întreținerea livezii și a spațiilor verzi.

Contact: Adela Rosca

Pentru detalii și vizionări, vă invităm să îl contactați pe colega ...

06/08/2026

⚠️ LISTARE NOUĂ! Terenuri 16.144 mp, Inel Metropolitan Oradea 🏗️🛣️

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 16.144 mp, împărțiț în două parcele, poziționate de o parte și de cealaltă a Inelului Rutier Metropolitan Oradea, în zona de sud a orașului Oradea, lângă Cihei și Sânmartin.

Cele două parcele pot fi achiziționate împreună sau separat, oferind unui dezvoltator libertatea de a analiza oportunitatea în funcție de dimensiunea și strategia propriului proiect. Uneori, o investiție majoră de infrastructură nu doar traversează un teren. Schimbă perspectiva asupra unei întregi zone.

Cele două terenuri provin dintr-o proprietate inițială mai mare, traversată ulterior de traseul Inelului Metropolitan, în urma procedurii de expropriere. Astăzi, proprietatea este configurată în două parcele distincte, situate de o parte și de cealaltă a noului drum. Planurile cadastrale rezultate în urma dezmembrării evidențiază această configurație.

Parcela 1: 8.829 mp, teren intravilan, Sânmartin.
Parcela 2: 7.315 mp, teren intravilan, Sânmartin.

Din punct de vedere urbanistic, certificatul de urbanism de informare emis în iunie 2026 încadrează terenurile în Cihei, UTR 11 L2AB/S, PV.

Pentru zona L2AB/S, documentul indică o zonă mixtă formată din locuințe izolate și servicii pe terenuri propuse pentru parcelare prin PUZ, cu POT maxim 40%, CUT maxim 1,0 și regim maxim de înălțime P+2E. Certificatul prevede elaborarea documentației de urbanism în două etape – PUZ și ulterior PUZ pentru autorizarea construcțiilor – precum și condiții privind frontul la stradă, accesul, utilitățile și avizele necesare.

Asta face ca oportunitatea să merite analizată în special de către un dezvoltator sau investitor care privește pe termen mediu și lung dezvoltarea zonei Cihei - Sânmartin și extinderea metropolitană a Oradiei.

Cele două parcele sunt oferite atât împreună, ca pachet de 16.144 mp, cât și separat.

Această flexibilitate permite cumpărătorului să aleagă între achiziția întregii suprafețe și concentrarea investiției pe una dintre cele două proprietăți, în funcție de proiectul urmărit și de strategia proprie de dezvoltare.

De ce merită analizată această proprietate?

Pentru că nu discutăm doar despre 16.144 mp de teren intravilan.
Discutăm despre două suprafețe de teren aflate într-o zonă asupra căreia o investiție majoră de infrastructură deja își pune amprenta, într-un areal aflat între Oradea, Cihei, Sânmartin și Băile Felix.

Iar pentru un investitor, momentul în care infrastructura schimbă accesibilitatea unei zone poate fi exact momentul în care merită să o privească mai atent.

Coordonate Google Maps
https://maps.app.goo.gl/tXQjLbMYB81g8mhh7?g_st=ic

Prețul afișat este pentru achiziția celor două parcele împreună.

Contact: Florin Pleșca

Pentru detalii și vizionări, vă invităm să îl contactați pe colegul...

31/07/2026

⚠️ LISTARE NOUĂ! De Vânzare Cabană A-frame, Damiș, Bihor, Afacere la cheie 🏡
Vă prezentăm spre vânzare această proprietate care se diferențiază de o casă de vacanță obișnuită. Situată în Damiș, comuna Bratca, zona Pădurii Craiului, cabana oferă acces rapid la trasee turistice, peșteri, restaurante, Păstrăvaria Damiș și alte atracții naturale aflate în proximitate. Prețul afișat include TVA și se poate aplica taxarea inversă (cumpărătorul PJ nu plătește TVA).

Localizare google maps: VH87+CV, Coastea.
Zona este recunoscută pentru peisajele spectaculoase, aerul curat și interesul tot mai mare pentru turismul de weekend și vacanțele în natură.

Este potrivită pentru cei care apreciază liniștea, natura și confortul, dar și investitorilor care caută o proprietate capabilă să genereze venit. Fiind într-o zonă turistică apreciată din Pădurea Craiului îi conferă atractivitate pe tot parcursul anului.
Proprietatea este complet amenajată și pregătită pentru utilizare imediată. Opțional necesită investiții suplimentare.

Caracteristici:
- casă de vacanță tip A-frame, construită în 2024
- capacitate de cazare până la 12 persoane
- suprafață utilă 78 mp
- suprafață construită 90 mp
- teren 1.003 mp (cca 500 mp sunt în pantă abruptă)
- acces auto mașină mică, drum pietruit (drumul asfaltat se termină la cca 300 mm).
- izolație cu vată sticlată, grosime 10 cm
- internet digi fibră optică
- fosa septică din beton 1000 litri

Compartimentare:
- living cu bucătărie
- 3 dormitoare
- 1 baie cu duș walk-in
- mezanin
- terasă
- încălzire prin aer condiționat și sobă pe peleți
- apă de izvor, curent electric, canalizare și internet
- jacuzzi exterior
- complet mobilată și utilată
- electrocasnice incluse
- 4 sau mai multe locuri de parcare

Detalii despre confort:
- supermarket în zona, în Bratca, SM Profi, la 10 km, 15 min cu mașina
- magazin local la aproximativ 500m

Principalul avantaj al acestei proprietăți este că nu cumpărați doar o cabană, ci un business turistic deja funcțional. Cabana Craiului beneficiază de recenzii de 5 stele, o pagină de Facebook activă.

Pentru investitori, proprietatea oferă un avantaj important: activitatea turistică este deja validată în piață. Weekendurile sunt rezervate constant, iar în sezon gradul de ocupare este ridicat inclusiv în timpul săptămânii. Veniturile anuale sunt consistente raportate la investiția necesară (informațiile sunt disponibile la proprietar).

Se vinde de către persoană juridică, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cumpărătorii eligibili să deducă TVA-ul (în funcție de situația lor fiscală și de legislația aplicabilă).

Pentru detalii și vizionări, vă invităm să îl contactați pe colegul...

28/07/2026

⚠️ LISTARE NOUĂ! De Vânzare Casă cu 5 camere în Sânmartin - lângă Pădurea Felix 🏡

Unele proprietăți oferă spațiu, altele oferă confort. Această proprietate oferă ceva mult mai valoros: un stil de viață.
Situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Sânmartin, pe Strada Octavian Goga, la doar două străzi de Pădurea Felix, casa se bucură de un cadru natural deosebit, unde liniștea, aerul curat și proximitatea naturii transformă fiecare zi într-o experiență de relaxare.

Amplasarea este ideală pentru cei care își doresc să locuiască aproape de oraș, fără să renunțe la intimitate și confort. Centrul municipiului Oradea se află la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, iar renumitele ștranduri și centre balneare din Băile Felix sunt la doar câteva minute distanță.

Proprietatea este edificată pe un teren de 1.000 mp și beneficiază de un avantaj rar întâlnit: acces și front stradal la două străzi – Strada Octavian Goga și Strada Mircea Eliade – oferind flexibilitate, accesibilitate și o valoare investițională superioară.

Suprafețe
Teren: 1.000 mp
Suprafață construită: 252 mp
Suprafață utilă: 210 mp

Compartimentare:
Parter
- living
- bucătărie open-space cu posibilitate de închidere și separare
- birou
- baie de serviciu
- cameră tehnică
- garaj

Etaj
- dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
- două dormitoare secundare
- baie
- dressing

Dotări și beneficii
-se vinde complet mobilată și utilată;
-încălzire pe gaz;
-toate utilitățile disponibile;
-stradă asfaltată;
-acces rapid către Oradea și Băile Felix;
-zonă liniștită, cu trafic redus;
-vecinătăți selecte;
-acces facil către zone de agrement, ștranduri cu apă termală și facilități de relaxare.

Poziționarea în apropierea Pădurii Felix, a zonelor balneare și a facilităților de recreere oferă un echilibru rar între natură și confort urban. Este locul ideal pentru cei care își doresc să înceapă diminețile în liniște, înconjurați de verdeață, și să ajungă în doar câteva minute în centrul orașului.

Proprietățile disponibile în această zonă sunt extrem de rare, iar combinația dintre amplasare, suprafața terenului, accesul din două străzi și faptul că se predă complet mobilată și utilată transformă această casă într-o oportunitate deosebită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Vă stau cu plăcere la dispoziție pentru a descoperi împreună toate avantajele acestei proprietăți deosebite.

Pentru detalii și vizionări, vă invităm să o contactați pe colega n...

27/07/2026

⚠️ LISTARE NOUĂ! De vânzare Casă nouă P+E, teren 575 mp - Zona Dealuri, Str. Vasile Cârlova, Oradea 🏡

Vă propunem spre vânzare o casă nouă, amplasată pe strada Vasile Cârlova, într-o zonă rezidențială de deal a Oradiei, apreciată pentru liniște, intimitate și calitatea vecinătăților.
Proprietatea este potrivită pentru un cumpărător care caută o locuință nouă, eficient compartimentată, într-o zonă bună a orașului, cu posibilitatea de a-și alege finisajele finale conform propriilor preferințe.

Casa este construită pe un teren de aproximativ 575 mp și are regim parter + etaj. Conform proiectului, suprafața utilă totală este de 158,65 mp, iar suprafața construită totală este de 240,52 mp. Proprietatea beneficiază de terase cu o suprafață totală de aproximativ 33,92 mp. Planul parterului indică 76,03 mp utili și 125,60 mp construiți, iar planul etajului indică 82,62 mp utili și 114,92 mp construiți.

Compartimentarea este practică și adaptată unei familii moderne. La parter sunt prevăzute trei dormitoare, două băi, dressinguri, spații de depozitare, spălătorie, holuri și acces către terasa acoperită. Etajul este dedicat zonei de zi și include living, zonă de luat masa, bucătărie, grup sanitar, spațiu de depozitare, scară și terasă.

Organizarea cu zona de zi la etaj poate valorifica mai bine panorama și deschiderea specifică amplasamentului în zonă de deal. Terasa de la etaj completează funcțional acest nivel și poate deveni un spațiu important pentru luat masa sau relaxare.

Casa se află la stadiu semifinisat, cu pereți albi, fără pardoseli și fără uși interioare. Acest stadiu permite viitorului proprietar să aleagă finisajele, materialele, culorile și detaliile interioare în acord cu propriul stil. Proprietatea include centrală termica pe gaz și sisteme de aer condiționat.

Terenul de aproximativ 575 mp oferă un echilibru bun între spațiu exterior, intimitate și întreținere eficientă. Proprietatea este o alternativă potrivită pentru cumpărătorii care își doresc o casă nouă în zona Vasile Cârlova, dar cu o suprafață mai ușor de administrat.
Strada Vasile Cârlova este o zonă cu profil rezidențial valoros în Oradea, unde poziția, vecinătățile și caracterul zonei contribuie la atractivitatea proprietăților. Casa se adresează unui cumpărător care apreciază o adresă bună, o compartimentare coerentă și libertatea de a definitiva locuința după propriul standard.

Detalii principale
Localizare: strada Vasile Cârlova, Oradea
Teren: aproximativ 575 mp
Regim: parter + etaj
Suprafață utilă totală: 158,65 mp
Suprafață construită totală: 240,52 mp
Terase: aproximativ 33,92 mp
Compartimentare: 3 dormitoare, living, dining, bucătărie, 2 băi + grup sanitar, dressinguri, spălătorie, depozitări, terase
Stadiu: semifinisat, pereți albi, fără pardoseli și fără uși interioare
Tip proprietate: locuință unifamilială nouă

Această proprietate este potrivită pentru o familie care își dorește o casă nouă, într-o zonă bună a Oradiei, cu suprafețe bine organizate, teren propriu și posibilitatea de a personaliza finisajele finale.

Pentru detalii și vizionări, vă invităm să îl contactați pe colegul...

01/07/2026

📢 UPDATE! VÂNDUTĂ DE REMAX Prime Capital

⚠️ LISTARE NOUĂ! De vânzare casă nouă cu panoramă - Vasile Cârlova, Oradea 🏡

Vă propunem spre vânzare o casă nouă, amplasată pe strada Vasile Cârlova, într-o zonă rezidențială cu panoramă, apreciată pentru intimitate, calitatea vecinătăților și caracterul său select.

Proprietatea se adresează unui cumpărător care caută mai mult decât o locuință funcțională: o adresă bună, un teren valoros și o casă care poate fi finalizată conform propriilor standarde. Este o opțiune potrivită pentru un manager, antreprenor sau proprietar de companie care își dorește o proprietate reprezentativă, dar discretă.

Casa este construită pe un teren de aproximativ 700 mp și are regim demisol + parter superior. Conform proiectului, suprafața utilă totală este de 266,45 mp. Terasele însumează aproximativ 74 mp, iar proprietatea include și garaj dublu.

Compartimentarea este gândită pentru locuire confortabilă, funcțională și pentru a profita maxim de panorama asupra orașului Oradea. La nivelul parterului superior se află zona principală de zi, bucătăria, dormitoare, dressinguri, băi, spații de depozitare și acces către terasă. Demisolul rezultat din poziționarea în pantă include: living suplimentar cu terasă, birou, dormitor, baie, dressing, spălătorie, spațiu tehnic, garaj și terasă. Spațiul util locuibil de la acest nivel poate să funcționeze atât ca apartament separat pentru oaspeți dar poate să aibă și funcționalități recreative cm ar fi o zona de sport sau zona de entertainment, cinema etc

Casa se află la stadiu semifinisat, cu pereți albi, fără pardoseli și fără uși interioare. Acest stadiu permite viitorului proprietar să aleagă finisajele, materialele și detaliile interioare în funcție de propriul gust, fără compromisuri impuse de alegeri anterioare. Proprietatea include centrală termica pe gaz și sisteme de aer condiționat.

Un element important al proprietății îl reprezintă amplasarea în zonă de deal. Construcția a presupus lucrări specifice de adaptare la teren, inclusiv ziduri de sprijin și soluții tehnice necesare pentru o casă ridicată pe un amplasament în pantă. Aceste investiții contribuie la valoarea reală a proprietății și diferențiază casa de construcțiile realizate pe teren plat.

Strada Vasile Cârlova este o zonă cu statut în Oradea, unde valoarea proprietăților este susținută atât de poziție, cât și de profilul rezidențial al vecinătăților. Pentru cumpărătorul potrivit, această casă oferă combinația dintre teren, suprafață, localizare și libertatea de a finaliza locuința la un standard personal.

Detalii principale

Localizare: strada Vasile Cârlova, Oradea
Teren: 700 mp
Regim tehnic: demisol + parter superior
Suprafață utilă totală: 266,45 mp
Suprafață desfășurată: 401,27 mp
Terase: aproximativ 74 mp
Garaj: dublu
Stadiu: semifinisat, pereți albi, fără pardoseli și fără uși interioare
Tip proprietate: locuință unifamilială nouă

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați.

Pentru detalii și vizionări, vă invităm să îl contactați pe colegul...

04/06/2026

Pensiunea Gradia, 6 camere și restaurant, Loc. Șuncuiuș, Jud. Bihor, de vânzare.

Paul Ignat vă propune spre vânzare o pensiune situată în localitatea Șuncuiuș, o destinație turistică recunoscută pentru peisajele spectaculoase, activitățile de aventură și numărul mare de vizitatori pe tot parcursul sezonului estival.

Proprietatea dispune de o suprafață construită de 400 mp și o suprafață utilă de 320 mp, fiind pregătită pentru desfășurarea activităților de cazare și alimentație publică. Pensiunea este compusă din 6 camere duble, spații comune generoase, restaurant și terasă, oferind o experiență completă pentru turiști.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea excelentă, cu acces facil către celebrul traseu Via Ferrata Șuncuiuș, una dintre cele mai populare atracții turistice din zonă, care atrage anual mii de vizitatori pasionați de natură și aventură.

Zona beneficiază de un flux turistic ridicat, în special în perioada verii, fiind apreciată pentru traseele montane, activitățile în aer liber, peșterile și frumusețea naturală a Defileului Crișului Repede.

Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investitorii care doresc să continue activitatea turistică existentă, cât și pentru cei care urmăresc dezvoltarea unui business profitabil într-o locație cu potențial turistic deosebit.

Pentru detalii și vizionări, vă invităm să îl contactați pe colegul nostru, Paul Ignat.

Pentru detalii și vizionări, vă invităm să îl contactați pe colegul...