ABB – Cabinete de avocat asociate şi-a început activitatea în formă asociativă în anul 2018, dar cei trei avocați ce o compun exercită profesia din anul 2008.
15/11/2021
HOTARARE DEFINITIVA DE ADAPTARE CONTRACT CREDIT. CURS 3,2552 LEI/1CHF.
Curtea de Apel Iasi a respins recursul declarat de creditoare și astfel a rămas definitiva hotărârea prin care instanța a respins contestatia creditoarei și a readaptat contractul de credit. Conform acesteia, clientul va plati toate sumele datorate in temeiul contractului de credit la un curs ce nu poate depăși 3,2552 lei.
Este prima hotarare de reechilibrare rămasă definitiva la Iasi si suntem bucurosi ca a fost obținută de echipa noastră.
După ce vom primi hotărârea motivata o vom posta pe pagina noastră pentru a putea fi folosită ca practica.
Felicitări Avocat Ana Amancei!
11/07/2021
Continuam șirul veștilor exceptionale pentru debitorii in CHF cu doua soluții obținute la Iasi in doua dosare diferite:
1. APEL ADMIS - Tribunalul Iasi a respins contestatia făcută de creditor in temeiul legii 77/2016 și a admis cererea reconvențională, radiind restul de creanta a unui debitor executat silit prin vânzarea imobilului ipotecat. In urma acestui demers, clientul care mai avea o datorie la banca de 56 000 chf după ce a achitat timp de 7 ani rate și i-a fost vândută la licitație publica locuința cu care a garantat creditul, nu mai are nici o datorie fata de banca.
2. CONTESTAȚIE CREDITOR RESPINSĂ - Judecătoria Iasi a respins contestatia creditorului formulata in temeiul Legii 77/2016 și ne-a admis cererea reconvențională, reechilibrand contractul in sensul achitării ratelor la un curs ce nu poate depăși 3,03 lei. Pe viitor, atât soldul creditului cât și ratele se vor achita la cursul de 3,03 lei in loc de 4,5 lei, cursul din prezent.
Felicitări echipei din cadrul Cabinetelor de Avocat Asociate ABB care a făcut eforturi timp de 5 ani de zile pentru obținerea acestor soluții!
22/06/2021
!! VESTI BUNE !!
Apel câștigat la Tribunalul Iasi
Tribunalul Iasi a schimbat hotărârea instantei de fond și a respins contestatia formulata de creditoare, reechilibrand contractul de credit in sensul aplicării unui curs care sa nu depaseasca 3.2552 lei/ 1 CHF.
Soluția este data intr-un litigiu privind o notificare formulata pe varianta nemodificata a Legii 77/2016. In contextul actual, in care majoritatea modificărilor intervenite prin Legea 52/2020 au fost declarate constituționale , credem cu optimism ca astfel de demersuri vor avea un succes real.
Multumim pentru efortul depus și munca susținută, avocaților care au făcut posibila existența acestei legi in forma actuala, in special doamnei avocat Alexandra Ianul ( fosta Burada)
In continuare găsiți soluția Tribubalului Iasi
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Admite apelul formulat de ...... şi ...... împotriva sentinţei civile nr. 440/23.01.2019 a Judecătoriei Iaşi, sentinţă pe care o schimbă în parte. Admite în parte contestaţia formulată de BR cu privire la notificarea înregistrată la contestatoare sub nr. 857/03.06.2016 Dispune adaptarea, începând cu data de 03.06.2016, a contractului de credit bancar ipotecar nr...........în sensul că plata sumelor datorate în moneda CHF în temeiul acestui contract se va realiza la cursul de schimb CHF/RON al Băncii Naţionale a României de la data plăţii, dar nu mai mult de 3,2552 RON/CHF. Compensează parţial cheltuielile de judecată datorate de părţi în primă instanţă şi obligă BRsă plătească către Simion Daniel Ştefan suma de ......lei cu titlu de cheltuieli de judecată în primă instanţă. Obligă BR să plătească apelantului Simion Daniel Ştefan suma de ........lei cheltuieli de judecată în apel ( taxă de timbru şi onorariu de avocat). Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, eventuala cerere de recurs urmând a se depune la Tribunalul Iaşi.
Document: Hotarâre 2760/2020 29.12.202
05/06/2020
VEȘTI BUNE!! O REECHILIBRARE ADMISĂ !! O FAMILIE DIN IASI VA PLĂTI CREDITUL LUAT IN CHF LA UN CURS DE 3, 0278 ron/CHF!!!
Tribunalul Iași a admis apelul formulat și a reechilibrat un contract de credit cu ipotecă încheiat în CHF în anul 2007 , stabilind că plata sumelor datorate de debitori se va face la un curs ce nu poate depăși 3,0278 ron/CHF Reechilibrarea a fost dispusă din momentul introducerii cererii de chemare în judecată, pentru viitor cu obligatia creditoarei de a restitui sumele incasate fata de cursul stabilit de instanța de judecată, din momentul introducerii cererii de chemare în judecată până la rămânerea definitivă a hotărârii. În plus a menținut și hotărârea primei instanțe cu privire la constatarea caracterului abuziv al clauzei care prevedea încasarea comisionului de acordare.
Mă bucur nespus de această reușită care a necesitat multă muncă și incredere că legea va fi interpretată și aplicată în favoarea imprumutaților-consumatori . Sunt încrezătoare că în contextul actual legislativ vom obtine mai multe solutii favorabile clienților noștri consumatori și suferința imprumutaților în CHF, pe care o cunoaștem în detaliu, va avea parte de un remediu adaptat fiecăruia.
Redăm mai jos solutia instanței :
Tip solutie: Admitere apel
Solutia pe scurt: Admite apelul formulat de reclamanţii …………. împotriva sentinţei civile nr. ………….. a Judecătoriei Iaşi, sentinţă pe care o schimbă în parte. Dispune adaptarea, începând cu data de 24.08.2017, a contractului de credit ipotecar bancar nr. …………….. încheiat de părţi, în sensul că plata sumelor datorate în moneda CHF de reclamanţi pârâtei în temeiul acestui contract de credit se va realiza la cursul de schimb CHF/RON BNR, dar nu mai mult de 3,0278 ron/CHF. Obligă pârâta ……………………………… să restituie reclamanţilor diferenţa dintre valoarea ratelor de credit achitată de pârâţi de la data de 24.08.2017 până la data soluţionării definitive a prezentei cauze şi valoarea ratelor de credit aferente aceleiaşi perioade, rezultată prin aplicarea unui curs de schimb valutar de 3,0278 ron/CHF. Obligă pârâta …………………. să plătească reclamanţilor, în solidar, suma de 2214 lei cu titlu de cheltuieli de judecată în primă instanţă. Păstrează celalalte dispoziţii ale sentinţei civile nr. ……………….. a Judecătoriei Iaşi ce nu contravin prezentei decizii. Obligă intimate ……………………. să plătească apelanţilor, în solidar, suma de 1607 lei cu titlu de cheltuieli de judecată în apel. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, eventuala cerere de recurs urmând a se depune la Tribunalul Iaşi. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, 04.06.2020.
30/03/2020
❗️❗️❗️SEMNE DE EXCLAMARE PE MARGINEA ORDONANȚEI DE URGENȚĂ PRIVIND AMÂNAREA RATELOR LA CREDITE ❗️❗️❗️
🔴 Ordonanța de urgență privind amânarea plății ratelor cu până la 9 luni a fost adoptată săptămâna trecută. Forma propusă și adoptată a generat numeroase discuții și întrebări, cu privire la ajutorul real dat prin această reglementare și cu privire la destinatarul real al acestui presupus ajutor.
Lecturând textul ordonanței de urgență, care a fost asumat de reprezentanții guvernului, am rămas nelămurită cu privire la urm ătorul fapt: dacă împrumutații care vor accesa prevederile acestei ordonanțe, vor beneficia pe termen mediu și lung de un ajutor real sau doar de costuri suplimentare, care nu vor fi realmente înțelese pentru a fi asumate pe deplin. Probabil toate aceste aspecte se vor lămuri odată cu trecerea timpului și cu modul concret în care creditorii vor înțelege să aplice aceste prevederi, de la caz la caz. În acest context, doresc să atrag atenția asupra anumitor elemente pe care împrumutații ar trebui să le analizeze înainte să formuleze solicitarea de amânare a plății ratelor.
❗️ACEASTĂ ORDONANȚĂ NU SE APLICĂ TUTUROR DEBITORILOR. De prevederile ei pot beneficia persoanele fizice și persoanele juridice care la momentul declarării stării de urgență, nu înregistrau restanțe la plata ratelor. În plus, aceștia trebuie să dovedească că veniturile le-au fost afectate direct sau indirect de situația gravă generată de Pandemia COVID-19. Legiuitorul nu oferă criterii pentru analiza acestei condiții, fapt ce va genera în practică o problemă cu privire la stabilirea gradului în care trebuie să fie afectate veniturile pentru a beneficia de suspendarea ratelor.
❗️CREDITORUL DECIDE DACĂ APROBĂ CEREREA ȘI PERIOADA PENTRU CARE O APROBĂ. După analiza solicitării împrumutatului și a documentelor anexate, creditorul poate suspenda plata ratelor pentru o perioadă cuprinsă între 1 și 9 luni, dar nu mai mult de 31.12.2020. Prelungirea duratei contractuale cu o perioadă egală cu perioada suspendării, produce efecte de la data comunicării cererii de suspendare adresate creditorilor, pentru solicitările aprobate.
❗️DOBÂNDA DATORATĂ DE DEBITORI PE PERIOADA SUSPENDĂRII RATELOR SE CAPITALIZEAZĂ LA SOLDUL CREDITULUI. În aceste condiții, după încetarea perioadei de suspendare creditul va avea un sold mai mare decât cel din prezent, ceea ce înseamnă că dobânda anuală stabilită prin contract se va aplica la acest sold mărit, rezultând astfel creșterea ratei lunare.
În termeni mai clari, în urma aprobării cererii de suspendare a ratelor, practic, împrumutați de la creditoare suma reprezentând dobanda datorată pe perioada suspendării, cu o dobandă egală cu cea pe care o aveți în prezent în contract, pe o perioadă egală cu perioada pe care o mai aveți în prezent din contractul de credit, la care se adaugă perioada în care au fost suspendate ratele (1-9 luni). În cazul creditelor ipotecare, împrumutul este doar pe o perioadă de 5 ani, cu precizarea că pe perioada acestor 5 ani trebuie să achitați și suma ce s-a capitalizat la soldul creditului, ceea ce presupune o creștere mai mare a ratei pe perioada celor 5 ani, față de creditele fără ipotecă.
❗️NU SE REGLEMENTEAZĂ CE SE ÎNTÂMPLĂ CU COMISIOANELE DATORATE PE PERIOADA ÎN CARE SE SUSPENDĂ PLATA RATELOR. Cu toate că se menționează dreptul de a suspenda plata capitalului, dobânzilor și comisioanelor, nu se reglementează modalitatea în care vor fi achitate comisioanele datorate pe perioada suspendării, după finalizarea acestei perioade. În practică, acest lucru poate genera fenomenul de capitalizare și a comisioanelor la soldul creditului, activitate care nu ar intra sub incidența reglementărilor ordonanței de urgență.
🔴 În concluzie, punctul meu de vedere este că această ordonanță trebuie accesată doar în cazul în care situația împrumutaților este atât de gravă încât nu există altă variantă de evitare a întârzierilor la plată sau a declarării scadenței anticipate a creditului. Totodată, solicitarea transmisă către creditoare și procedura de implementare ar trebui verificate sau gestionate de un specialist care să urmărească în principal interesele împrumutatului.
Prevederile ordonanței pot constitui un ajutor real în anumite condiții, însă nu trebuie plecat de la premisa că acestea reprezintă un ajutor general acordat tuturor debitorilor din contractele de credit.
CUM AFECTEAZA DECRETAREA STARII DE URGENTA
LITIGIILE CIVILE IN CURS SI ACTIVITATEA NOASTRA
Decretul din 16.03.2020 emis de catre Presedintele Romaniei contine o serie de prevederi referitoare la domeniul justitiei care au ca efect urmatoarele :
-procesele civile, care nu sunt considerate de catre instantele competente urgente, se suspenda de drept pana la incetarea starii de urgenta . In consecinta, nu vor mai fi termene de judecata si nu vom mai iesi in pronuntare , in majoritatea litigiilor
-termenele pentru declararea cailor de atac se intrerup, urmand ca d**a incetarea starii de urgenta sa curga un nou termen cu aceeasi durata.
- termenele de prescriptie si de decadere se suspenda pe perioada starii de urgenta
- activitatea de executare silita continua cu conditia ca aceasta sa respecte regulile de disciplina sanitara, ceea ce inseamna ca se pot realiza vanzari silite ale imobilelor in perioada in care este decretata starea de urgenta.
In aceasta perioada noi, In calitate de avocati, vom fi alaturi de clientii nostri si de persoanele care au nevoie de consultanta juridica in probleme privind contracte civile (inclusiv intre profesionisti) , raporturi de munca, drept fiscal, dreptul consumatorilor , executari silite si drept penal, in limitele premise de situatia actuala , de restrictiile impuse de instantele de judecata si de institutiile statului. Vom evita intalnirile si vom folosi in principal comunicarea prin telefon, e-mail, fax si alte canale asemanatoare.
Intreaga lume se confrunta cu o situatie fara precedent, motiv pentru care si situatiile in care se vor regasi atat persoanele fizice cat si persoanele juridice in urmatoarea perioada vor necesita o interpretare si o aplicare creativa a reglementarilor legale, adaptate la contextul actual.
Ne puteti contacta la tel 0751640300 , 0745255359 sau pe pagina de Facebook a Cabinetelor de avocat asociate prin trimiterea unui mesaj.
Sanatate va dorim tuturor!
20/02/2020
O victorie mult asteptata !
Anul trecut, va comunicam faptul ca Judecatoria Iasi a pronuntat o solutie favorabila intr-o contestatie la executare formulata de un consumator , impotriva unei executari silite incepute in temeiul unui contract de credit si a declarat abuziva caluza care permitea Bancii sa incaseze penalitati cu prioritate, pana la achitarea in integralitatea a sumelor datorate. Cu bucurie va comunicam ca solutia Judecatoriei a fost mentinuta si de Tribunalul Iasi, care a respins apelul formulat de creditoare, hotararea ramanand astfel definitiva. Facem eforturi ca aceasta solutie sa nu ramana un caz izolat si sa reprezinte pe viitor, practica generala a instantelor de judecata. Constatarea caracterului abuziv si anularea unei astfel de clauze poate insemna solutionarea problemei multor imprumutati executati silit pentru sume care se majoreaza zilnic cu penalitati.
Vom publica in curand hotararea pe sit-ul nostru.
Spor in toate !
09/09/2019
Odata cu reînceperea activității la instantele de judecata revenim și noi cu entuziasm și energie, pe care le vom folosi in special pentru clienții noștri. Vrem sa împărtășim cu voi ultimele rezultate pozitive pe care le-am obținut cu mult efort și determinare:
1. Respingerea de către Judecătoria Iasi, in fond, a contestatiei creditoarei formulate in temeiul legii 77/2016, intr-un litigiu in care s-au analizat doua contracte de credit încheiate in moneda euro.
2. Constatarea ca abuziva a clauzei privind dobânda de referință a băncii intr-un contract de credit încheiat cu BCR. Conform motivării hotărârii, in urma înlăturării din contract a clauzei abuzive urmează sa se aplice pe viitor contractului, o dobânda de 1,90 pp,( marja din momentul semnării conventiei). Hotararea a fost pronunțată de Tribunalul Iasi, in apel.
Pentru respectarea datelor cu caracter personal nu vom indica in aceasta postare numele clienților sau numerele de dosar.
Mult succes tuturor!
11/04/2019
❗️O VESTE EXTRAORDINARĂ! ❗️
Judecătoria Iași a constatat ca fiind abuzivă clauza care permite băncii calcularea și încasarea dobânzilor penalizatoare într-un contract de credit. Clienta se afla în faza executării silite iar în cadrul contestației la executare formulate de noi, instanța a constatat caracterul abuziv al clauzei care reglementa calcularea dobânzilor penalizatoare și a stabilit creanța certă și fixă pentru care aceasta poate fi executată în continuare.
Practic, datoria clientei față de bancă nu va mai crește pe viitor, așa cm s-a întâmplat până acum din cauza calculării dobânzii penalizatoare, componentă ce se stingea cu prioritate din sumele încasate în baza popririi instituite. În plus, banca a fost obligată să restituie suma încasată cu titlu de dobândă penalizatoare.
Anexa la legea 193/2000 la lit (i), indică ca fiind abuzive clauzele care obligă debitorul la plata unor sume disproporționat de mari în cazul neîndeplinirii obligațiilor contractuale de către acesta, comparativ cu pagubele suferite de creditor. În același sens practica recentă a CJUE (cauza C96/16 și C94/17 - Hotărârea din 7 august 2018) a arătat că poate fi considerată abuzivă o clauză dintr-un contract de credit care prevede calcularea și încasarea unor dobânzi penalizatoare, într-un procent ce depășește cu 2 puncte procentuale, dobânda contractuală.
Be the first to know and let us send you an email when ABB - Cabinete de avocat asociate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.
ABB – Cabinete de avocat asociate este o variantă de asociere adecvată actualelor cerințe, reprezentând una dintre cele mai dinamice forme organizatorice din domeniul exercitării profesiei de avocat, înglobând profesionalismul dobândit de cei trei avocați fondatori. Această asociere constituie o garanție a performanței pentru echipa alcătuită din avocați implicați, pasionați, prompți, empatici, calități dovedite expresiv în cei peste 8 ani de experiență în consultanță juridică, asistență și reprezentare. Primordiale și constante, au fost pe întregul parcurs, respectarea legii, abordarea inovativă, utilizarea tuturor pârghiilor legale pentru apărarea drepturilor și intereselor clienților, consacrarea reperelor valorice ce alcătuiesc substanța unei conduite principiale.
ABB – Cabinete de avocat asociate şi-a început activitatea în formă asociativă în anul 2018, dar cei trei avocați ce o compun exercită profesia din anul 2008. Dezideratele ce ne-au unit încă din faza incipientă au fost păstrate până în prezent și vor fi păstrate, dovedindu-le clienților noștri că formăm un grup omogen și coerent pe piața avocaturii din Iași și din România, alcătuit din individualități armonios structurate.
Practicile noastre ancorate în deontologia profesională, precum și preocuparea constantă pentru cunoaștere și dezvoltare profesională și personală, au fost validate prin soluțiile obținute în cauzele în care am fost implicați și prin gradul de satisfacție crescut al clienților ce ne-au solicitat serviciile, adresabilitatea crescând an de an.
Am crescut valoric an de an ca individualități. Ne-am specializat pe diverse domenii: dreptul consumatoruilor, drept bancar, drept civil, proprietate intelectuală, tehnologia informației dreptul societăților comerciale, malpraxis în sistemul medical, reglementări legale în domeniul asigurărilor, ș.a.m.d.. Maturitatea profesională și înțelegerea tendințelor în domeniu ne-au conturat convingerea că serviciile prestate clienților noștri se vor îmbunătăți și vor crește calitativ dacă vor rezulta din conlucrarea în echipă.
Așa s-a născut asociarea ABB – Cabinete de avocat asociate, formă de exercitare a profesiei de avocat în care avocații: Mara Aftene, Eduard Boz și Alexandru Buțureanu oferă prompt servicii de calitate, adaptate intereselor și cerințelor clienților.
Ceea ce stă la baza grupului AFTENE-BOZ-BUȚUREANU este exigența și expertiza profesională. Dorim să păstrăm aceste atribute pe tot parcursul activității din domeniu. Structura echipei din punct de vedere valoric contribuie la furnizarea unor servicii de consultanță și reprezentare în litigii la cel mai înalt nivel.
