Avocat Ana-Maria Țibu

23/11/2024

Astăzi am avut oportunitatea să particip la Conferința anuală "Profesioniști pentru minori" și totodată la inaugurarea Centrului pluridisciplinar „Justiție pentru Minori” la Iași.

Am avut onoarea să iau parte la două dintre workshopurile care au avut loc astăzi, ce au fost organizate de Asociația Justitie pentru Minori.

Primul dintre acestea a fost coordonat de dna. Dr. Lorena Tarlion, fost judecător, și a reunit specialisti care lucrează cu minori, precum avocați, ofițeri de probațiune, profesori, etc. Cel de-al doilea workshop a fost susținut de dna psiholog Manuela Apostol, expert judiciar, tema fiind: "evaluarea psihologică a minorului în cauzele de familie".

În cadrul acestor workshopuri am avut ocazia de a schimba idei referitoare la modalitatea în care putem contribui la sporirea eficienței actului de justiție în cauzele penale cu minori, ca profesioniști care lucrează cu minori sau în interesul minorilor, pentru a face ca drepturile acestora să fie respectate.

În cauzele penale în care sunt implicați minori, aceștia trebuie priviți întotdeauna ca victime, indiferent de rolul pe care îl au în proces: victimă, autor al infracțiunii sau martor. Orice copil implicat într-un astfel de caz este vulnerabil.

Nu ar trebui să uităm că un minor care comite o infracțiune este, adesea, produsul unui mediu care l-a privat de resurse, de educație, de modele pozitive sau de sprijin emoțional. De asemenea, un copil martor sau victimă a unei infracțiuni poartă, pe lângă trauma acestui eveniment, și povara unui sistem complicat și intimidant care deseori în loc să protejeze copilul, îl revictimizează.

De aceea este necesar să existe o abordare pluridisciplinară a cauzelor cu minori, deoarece colaborarea între diferiți profesioniști - judecători, avocați, psihologi, profesori, asistenți sociali, etc. - este esențială pentru a răspunde nevoilor copilului aflat într-o astfel de situație.

Responsabilitatea noastră, ca profesioniști, este de a veghea cu strictețe la respectarea drepturilor minorilor. Într-un stat de drept, această obligație trebuie să reprezinte mai mult decât un deziderat; ea trebuie să fie o realitate concretă. Protecția copilului implică și o atitudine permanentă de empatie și respect fata de copil și de conștientizare a fragilității acestuia.

Mulțumiri dnei avocat Geta Lupu, președinta Asociației Justiție pentru minori, pentru invitație și pentru oportunitatea de a participa la aceste workshopuri cu un conținut atât de valoros!

Dacă doriți să susțineți activitatea Asociației sau să aflați mai multe despre obiectivele acestei asociații înființate în scopul îmbunătățirii justiției pentru minori, accesați: https://justitiepentruminori.ro

22/11/2024

Am participat astăzi la ediția a II-a a Seminarului cu tema “Probleme în rectificarea Titlurilor de Proprietete și intabularea/radierea drepturilor din Cartea Funciară”, organizat de INPPA Iași.

A fost un eveniment valoros la care au participat atât avocați, cât și reprezentanți ai instanțelor de judecată, membri ai Comisiei Județene de Fond Funciar, specialiști din cadrul OCPI Iași, precum și experți judiciari.

Mulțumiri organizatorilor!⚖️

01/11/2024

𝗠𝗼𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗿𝗲 𝗹𝗲𝗴𝗶𝘀𝗹𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮̆ 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗮̆ 𝗽𝗲𝗻𝘁𝗿𝘂 𝗰𝗲𝗶 𝗰𝗮𝗿𝗲 𝗱𝗲𝘁̗𝗶𝗻 𝗶𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲 𝗰𝘂 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝘁̗𝗶𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗰𝗮̆ 𝗻𝗲𝗰𝗹𝗮𝗿𝗮̆❗

Dacă ai 𝗯𝘂𝗻𝘂𝗿𝗶 𝗱𝗲 𝗶̂𝗺𝗽𝗮̆𝗿𝘁̗𝗶𝘁, fie că le-ai moștenit sau le-ai dobândit în timpul căsătoriei, cu siguranță te vei bucura de această modificare legislativă.

Tocmai a fost publicată în Monitorul Oficial Legea nr. 268/2024 pentru modificarea și completarea OUG nr. 80/2013 și a OUG nr. 51/2008, ce 𝘂𝗿𝗺𝗲𝗮𝘇𝗮̆ 𝘀𝗮̆ 𝗶𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗶̂𝗻 𝘃𝗶𝗴𝗼𝗮𝗿𝗲 𝗱𝘂𝗺𝗶𝗻𝗶𝗰𝗮̆.

Legea prevede 𝗿𝗲𝗱𝘂𝗰𝗲𝗿𝗲𝗮 𝘁𝗮𝘅𝗲𝗹𝗼𝗿 𝗽𝗲𝗻𝘁𝗿𝘂 𝗰𝗲𝗿𝗲𝗿𝗶𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗷, taxe ce erau până acum excesive, limitând în unele cazuri accesul la justiție.
Așadar, potrivit noii legi, cererile din materia partajului judiciar vor fi taxate cu 𝗷𝘂𝗺𝗮̆𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗱𝗶𝗻 𝘁𝗮𝘅𝗲𝗹𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗮𝗿𝘁. 𝟯 𝗮𝗹𝗶𝗻. 𝟭 𝗱𝗶𝗻 𝗢𝗨𝗚 𝟴𝟬:
(1) Acțiunile și cererile evaluabile în bani, introduse la instanțele judecătorești, se taxează astfel:
a) până la valoarea de 500 lei - 8%, dar nu mai puțin de 20 lei;
b) între 501 lei și 5.000 lei - 40 lei + 7% pentru ce depășește 500 lei;
c) între 5.001 lei și 25.000 lei - 355 lei + 5% pentru ce depășește 5.000 lei;
d) între 25.001 lei și 50.000 lei - 1.355 lei + 3% pentru ce depășește 25.000 lei;
e) între 50.001 lei și 250.000 lei - 2.105 lei +2% pentru ce depășește 50.000 lei;
f) peste 250.000 lei - 6.105 lei + 1% pentru ce depășește 250.000 lei.

𝗗𝗲 𝗲𝘅𝗲𝗺𝗽𝗹𝘂: taxa de timbru pentru o cerere de partaj:
• Pentru un imobil de 445000 lei (aproximativ 90.000 euro),
- 22250 lei (calculată la 5% din valoarea bunului, în general) - anterior acestei legi;
- 4028 lei – legea nouă.
• Pentru un imobil de 200.000 lei
- 10000 lei – legea veche
- 2552 lei – legea nouă

Mulți oameni sunt în situația în care stau cu 𝗯𝘂𝗻𝘂𝗿𝗶𝗹𝗲 𝗯𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗲 𝘁𝗶𝗺𝗽 𝗱𝗲 𝗳𝗼𝗮𝗿𝘁𝗲 𝗺𝘂𝗹𝘁̗𝗶 𝗮𝗻𝗶, iar acestea ajung să se degradeze, pentru ca nu își permit să plătească taxele de partaj.

Trebuie să rețineți că taxa de timbru se achită de reclamant, odată cu depunerea acțiunii. Ulterior, la finalul procesului, instanța va ține cont de toate costurile avansate de fiecare parte și va obliga celelalte părți să-i achite diferențele de taxă proporțional cu cota-parte din bunurile dobândite.
𝗘𝘅𝗲𝗺𝗽𝗹𝘂: În cazul unui partaj succesoral reclamantul a achitat 4500 lei taxă de timbru și sunt 3 moștenitori, fiecare cu aceeași cotă. La finalul procesului, instanța va obliga ceilalți 2 moștenitori să-i achite reclamantului câte 1500 lei fiecare.

Această modificare are potențialul de a 𝗶̂𝗻𝗰𝘂𝗿𝗮𝗷𝗮 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗮𝗻𝗲𝗹𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗿𝗲𝘇𝗲 𝗼 𝗮𝗰𝘁̗𝗶𝘂𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗷, rezolvând situația proprietăților abandonate din cauza costurilor mari asociate. Măsura ar trebui să reducă povara financiară care îi împiedica pe mulți să inițieze demersuri legale pentru împărțirea bunurilor.

În plus, există și opțiunea de a solicita 𝗮𝗷𝘂𝘁𝗼𝗿 𝗽𝘂𝗯𝗹𝗶𝗰 𝗷𝘂𝗱𝗶𝗰𝗶𝗮𝗿 în cazul în care nu-ți permiți să achiți taxa de timbru și poți obține scutire de la plată, reducerea taxei sau eșalonarea ei, în funcție de veniturile tale.

𝗖𝗲 𝗽𝗮̆𝗿𝗲𝗿𝗲 𝗮𝗶 𝗱𝗲𝘀𝗽𝗿𝗲 𝗮𝗰𝗲𝗮𝘀𝘁𝗮̆ 𝗺𝗼𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗿𝗲❓
𝗗𝗮𝗰𝗮̆ 𝘀̗𝘁𝗶𝗶 𝗽𝗲 𝗰𝗶𝗻𝗲𝘃𝗮 𝗰𝗮𝗿𝗲 𝗮𝗿 𝗽𝘂𝘁𝗲𝗮 𝗯𝗲𝗻𝗲𝗳𝗶𝗰𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗰𝗲𝗮𝘀𝘁𝗮̆ 𝗺𝗼𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗿𝗲 𝗹𝗲𝗴𝗶𝘀𝗹𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮̆, 𝗶̂𝗺𝗽𝗮̆𝗿𝘁𝗮̆𝘀̗𝗲𝘀̗𝘁𝗲-𝗶 𝗮𝗰𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁̗𝗶𝗶❗

01/11/2024

❗️Atenție la apelurile telefonice primite de la persoane care vă anunță ca ați câștigat diferite premii, fără ca dvs să fi participat la vreun concurs. Nu sunt decât încercări de a vă înșela!

💡Regăsiți mai multe informații despre acest subiect în materialul de mai jos, conceput de colega mea, av. Daniela Strungariu.

Venim în sprijinul cetățenilor prin informarea cu privire la formele de înșelăciune, care, din păcate, în ultima perioadă au luat o amploare importantă.
Inventivitatea omului este o abilitate distructivă atunci când este folosită în scopul opus celui căruia i s-a plămădit.

Fie că vorbim despre metode de a înșela cetățenii prin intermediul internetului (platforme social-media, e-mail, ş.a.), ori prin apelare telefonică, corespondență poștală, toate acestea produc o serie de consecințe negative; și nu doar pe plan juridic.

Recent, ne-am autosesizat față de un alt “trend” din această categorie: metoda voucherului. O vom numi astfel, pentru că ea se prezintă ca fiind un câștig (deci, fals). Până la urmă, cine nu este încântat de un câștig venit din neant?

Ei bine, realitatea este alta. O firmă (despre care nu ai auzit vreodată) te contactează telefonic; te întâmpină o voce plăcută, care pare de încredere; te informează că efectuează un scurt sondaj de opinie: prenume ( deci nu și numele de familie, tocmai cât să nu fie intruzivi din prima), orașul în care locuiești, adresează o întrebare care parcă te pune puțin pe gânduri: “ce produse cântăresc mai mult pentru tine, cele din farmacie ori cele naturiste?”.

Ulterior afli că ai câștigat un voucher de 600 lei. O sumă destul de importantă. Te invită să le încerci produsele naturiste și discuția se oprește aici.

La o simplă căutare pe internet a denumirii acelei firme, am observat că este o altă capcană. Multe persoane care au crezut în acel așa-zis câștig, s-au trezit în situația de a cumpăra produsele naturiste, iar sumele de bani astfel obținute doar de la un singur client au fost de ordinul miilor de lei.

Concluzia: Fiți vigilenți! Ceea ce pare prea frumos, prea bun, într-adevăr, doar pare. În realitate, nu există.

Av. Daniela Strungariu

Facebook: https://www.facebook.com/daniela.str.1
Adresă web: avocatdanielastrungariu.ro

31/10/2024

𝗗𝗲𝘀𝗽𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝘁̗𝗶𝗲 ⏳

Fie că ai auzit despre asta de la cineva care a avut o datorie mai veche sau ai fost chiar tu într-o astfel de situație, cu siguranța ai auzit de noțiunea de prescripție.

Am scris aceste rânduri despre prescripția extinctivă, această “nebuloasă” a dreptului civil. Sau cel puțin așa mi s-a părut în timpul facultății când am luat prima oară contact cu această noțiune. De aceea, am încercat să-ți explic cât mai simplu, în materialul de mai jos, lucrurile cele mai importante pe care ar trebui să le cunoști despre această sancțiune.

𝗖𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝘁̗𝗶𝗮❓
Prescripția reprezintă o sancțiune care constă in stingerea dreptului material la acțiune neexercitat într-un anumit termen. Drept la acțiune înseamnă dreptul de a constrange o persoană cu ajutorul forței publice, să execute o anumită prestație.

𝗘𝘅𝗲𝗺𝗽𝗹𝘂: X a împrumutat 5000 lei de la Y cu termen de restituire a împrumutului de 1 an. Dacă Y nu restituie acea sumă în termenul prevăzut, X are dreptul de a-l acționa în instanță pe Y pentru a recupera banii.
𝗧𝗲𝗿𝗺𝗲𝗻𝘂𝗹 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝘁̗𝗶𝗲 pentru astfel de creanțe: 3 ani.
𝗗𝗿𝗲𝗽𝘁𝘂𝗹 𝗺𝗮𝘁𝗲𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗹𝗮 𝗮𝗰𝘁̗𝗶𝘂𝗻𝗲: dreptul lui X de a-l acționa în instanță pe Y pentru a recupera suma datorată de acesta.
𝗣𝗿𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝘁̗𝗶𝗮: Sancțiunea care poate fi aplicată dacă X stă în pasivitate și nu îl acționează pe Y în instanță în decurs de 3 ani de la data la care acea datorie a devenit exigibilă (adică după expirarea termenului de 1 an prevăzut în contract pentru restituirea împrumutului).

Asta ce înseamna? Că Y nu mai poate fi obligat să achite datoria după împlinirea termenului de prescripție. Desigur, Y poate să o achite de bunăvoie în continuare. 😊

𝗖𝗶𝗻𝗲 𝗼 𝗶𝗻𝘃𝗼𝗰𝗮̆❓
Conform Art. 2512 din Codul Civil, prescripția nu operează din oficiu, ci trebuie invocată de persoana interesată.

𝗖𝘂𝗺 𝗼 𝗽𝗼𝘁̗𝗶 𝗶𝗻𝘃𝗼𝗰𝗮❓
Prin întâmpinare, numai în prima instanță sau, în lipsa invocării, cel mai târziu la primul termen de judecată la care părțile sunt legal citate.

𝗘𝘅𝗲𝗺𝗽𝗹𝘂: ai făcut un abonament de telefonie mobilă acum câțiva ani, dar nu l-ai mai achitat, iar acum ești chemat în judecată de furnizorul respectiv. Pentru a te putea folosi de prescripție pentru a refuza practic să achiți suma pe care acesta o solicită, va trebui să depui o întâmpinare în termenul prevăzut de lege și comunicat de instanță, prin care să invoci prescripția.

𝗔𝘁𝗲𝗻𝘁̗𝗶𝗲❗ Dacă ai ratat acest termen, nu mai poți invoca prescripția ulterior, de exemplu în cursul executării silite prin formularea unei contestații la executare (există și excepții, bineînțeles).

𝗖𝗮𝘂𝘇𝗲 𝗰𝗮𝗿𝗲 𝗽𝗼𝘁 𝗶̂𝗻𝘁𝗿𝗲𝗿𝘂𝗽𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗲𝗻𝘂𝗹 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝘁̗𝗶𝗲:
Există anumite acțiuni sau evenimente care pot întrerupe termenul de prescripție, iar de la data întreruperii va începe un nou termen de prescripție.
𝗘𝘅𝗲𝗺𝗽𝗹𝗲:
• Printr-un act voluntar de executare (ex:plată parțială) sau prin recunoașterea dreptului a cărui acțiune se prescrie (ex: încheierea unui angajament de plată);
• Introducerea unei cereri de chemare în judecată;
• Transmiterea unei notificări prin care I se solicită lui Y să achite suma pe care o datorează (astfel este pus în întârziere). Această notificare are ca efect întreruperea prescripției doar dacă creditorul va demara acțiunea în instanță în decurs de maximum 6 luni de la comunicarea respectivei notificări.
Fie că ești într-o situație în care timpul curge în defavoarea ta, fie că ești un debitor care e chemat în judecată pentru o datorie prescrisă, este bine să înțelegi cm “funcționează” această sancțiune juridică.

Pe lângă prescripția dreptului material la acțiune de care am vorbit anterior, mai avem și prescripția dreptului de a obține executărea silită, prevăzută de art. 706 Cod procedură civilă.

𝗘𝘅𝗲𝗺𝗽𝗹𝘂: X din exemplul anterior îl acționează în instanță pe Y si obține astfel obligarea lui Y la plata sumei pe care i-o împrumutase. După obținerea hotărârii judecătorești, are acum un titlu executoriu. Dacă Y nu achită în continuare datoria, X trebuie să peargă la un executor judecătoresc și să solicite executarea silită a lui Y într-un termen de 3 ani, prevăzut de art. 706 C. pr. Civ. Dacă X va formula cerere de executare silită ulterior termenului de 3 ani, Y poate formula contestație la executare prin care să invoce prescripția.

Totodată, această prescripție se aplică și în cadrul unei executări silite începute, dar nefinalizate, unde lipsa unor acte de executare timp de mai mult de 3 ani duce la prescrierea dreptului de a continua executarea.

𝗖𝗲 𝗽𝗮̆𝗿𝗲𝗿𝗲 𝗮𝗶 𝗱𝗲𝘀𝗽𝗿𝗲 𝗮𝗰𝗲𝗮𝘀𝘁𝗮̆ 𝘀𝗮𝗻𝗰𝘁̗𝗶𝘂𝗻𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗰𝗮̆?𝗔𝗶 𝗳𝗼𝘀𝘁 𝗶̂𝗻𝘁𝗿-𝗼 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝘁̗𝗶𝗲 𝗶̂𝗻 𝗰𝗮𝗿𝗲 𝗱𝗿𝗲𝗽𝘁𝘂𝗹 𝘁𝗮̆𝘂 𝗹𝗮 𝗮𝗰𝘁̗𝗶𝘂𝗻𝗲 𝘀-𝗮 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝘀? 𝗗𝗮𝗿 𝗶̂𝗻𝘁𝗿-𝗼 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝘁̗𝗶𝗲 𝗶̂𝗻 𝗰𝗮𝗿𝗲 𝗮𝗶 𝘀𝗰𝗮̆𝗽𝗮𝘁 𝗱𝗲 𝗼 𝗽𝗹𝗮𝘁𝗮̆ 𝗽𝗲𝗻𝘁𝗿𝘂 𝗰𝗮̆ 𝗮𝗶 𝗶𝗻𝘃𝗼𝗰𝗮𝘁 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝘁̗𝗶𝗮 𝗱𝗲𝗼𝗮𝗿𝗲𝗰𝗲 𝗰𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗼𝗿𝘂𝗹 𝘁𝗮̆𝘂 𝗮 𝘀𝘁𝗮𝘁 𝗶̂𝗻 𝗽𝗮𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗮𝘁𝗲?

30/10/2024

𝙈𝙞𝙩𝙪𝙧𝙞 𝙙𝙚𝙨𝙥𝙧𝙚 𝙖𝙫𝙤𝙘𝙖𝙩̗𝙞💡

1: 𝘼𝙫𝙤𝙘𝙖𝙩̗𝙞𝙞 𝙨𝙪𝙣𝙩 𝙙𝙤𝙖𝙧 𝙥𝙚𝙣𝙩𝙧𝙪 𝙘𝙚𝙞 𝙘𝙖𝙧𝙚 𝙖𝙪 𝙥𝙧𝙤𝙗𝙡𝙚𝙢𝙚 𝙡𝙚𝙜𝙖𝙡𝙚
Realitate: Nu doar cei cu probleme legale apelează la un avocat. Avocații oferă consultanță și celor care doresc să prevină, să evite un viitor conflict. Fie că este vorba de revizuirea unui contract sau de informații ce sunt solicitate înainte de pași importanți în viață cm ar fi achiziția unei case, demararea unei afaceri sau chiar căsătoria.

2: 𝘼𝙫𝙤𝙘𝙖𝙩̗𝙞𝙞 𝙨𝙪𝙣𝙩 𝙨𝙘𝙪𝙢𝙥𝙞 𝙨̗𝙞 𝙞𝙣𝙖𝙘𝙘𝙚𝙨𝙞𝙗𝙞𝙡𝙞
Realitate: Nu toate serviciile legale sunt scumpe, iar mulți avocați oferă pachete flexibile și consiliere inițială la prețuri rezonabile. În plus, o ședință de consultanță juridică cu scop de prevenție este mult mai accesibilă decât gestionarea unui conflict legal deja apărut.

3: 𝘼𝙫𝙤𝙘𝙖𝙩̗𝙞𝙞 𝙨𝙩𝙞𝙪 𝙙𝙚 𝙩𝙤𝙖𝙩𝙚
Realitate: La fel ca medicii, și majoritatea avocaților se specializează. Acest lucru este necesar deoarece volumul de informații este extrem de mare, legislația se modifică foarte des și este practic imposibil ca un avocat să fie la curent cu modificările legislative din toate ramurile dreptului. Un avocat specializat în imobiliare, de exemplu, poate să nu fie la fel de eficient în dreptul familiei sau în drept penal. Alegerea unui avocat potrivit domeniului tău specific face o diferență majoră!

𝟒: 𝐀𝐯𝐨𝐜𝐚𝐭̗𝐢𝐢 𝐜𝐚̂𝐬̗𝐭𝐢𝐠𝐚̆ 𝐢̂𝐧𝐭𝐨𝐭𝐝𝐞𝐚𝐮𝐧𝐚! 𝐃𝐚𝐜𝐚̆ 𝐚𝐯𝐨𝐜𝐚𝐭𝐮𝐥 𝐧𝐮 𝐜𝐚̂𝐬̗𝐭𝐢𝐠𝐚̆, 𝐧𝐮 𝐞 𝐮𝐧 𝐚𝐯𝐨𝐜𝐚𝐭 𝐛𝐮𝐧!
Realitate: Chiar dacă își dau toată silința, rezultatul unui caz depinde de multe variabile, inclusiv de informațiile și dovezile furnizate de client. Avocații luptă pentru cel mai bun rezultat, dar nu pot garanta victoria. De altfel, obligația avocatului nu este una de rezultat, ci de diligență, ceea ce înseamnă că avocatul va depune tot efortul și cunoștințele sale în slujba clientului său, însă fără a se angaja să obțină un anumit rezultat. Cu toate acestea, va încerca să obțină rezultatul pe care îl dorește, cu toate puterile!

𝟱: 𝗔𝘃𝗼𝗰𝗮𝘁̗𝗶𝗶 𝗰𝗮̂𝘀̗𝘁𝗶𝗴𝗮̆ 𝗳𝗼𝗮𝗿𝘁𝗲 𝗺𝘂𝗹𝘁̗𝗶 𝗯𝗮𝗻𝗶
Realitate: Cariera de avocat poate fi captivantă, dar necesită multă muncă, implicare și sacrificii, la fel ca orice altă profesie în care te dedici. Din punct de vedere financiar, cel puțin începutul în avocatură este provocator. Este la fel ca în orice business, pentru că avocatura este similară unui business.
Deși există inclusiv concepția că avocații sunt plătiți de către stat, realitatea este că avocații nu primesc de la “stat” decât banii pentru asistența juridică pe care o prestează în cauzele în care sunt desemnați din oficiu. Onorarii care sunt modice.
Ca atare, avocații câștigă bani doar atunci când oamenii au nevoie de ei. Onorariile stabilite sunt brute. Din ele se achită taxe, contribuții atât la barou, cât și la bugetul de stat. De asemenea, tot din aceste sume avocatul va face cheltuieli pentru susținerea activității sale profesionale: chirie, diferite abonamente, achiziții de cărți, birotică, echipamente, etc.

𝗦̗𝘁𝗶𝗮𝗶 𝗮𝗰𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗹𝘂𝗰𝗿𝘂𝗿𝗶 𝗱𝗲𝘀𝗽𝗿𝗲 𝗮𝘃𝗼𝗰𝗮𝘁̗𝗶❓ 𝗖𝗲 𝗮𝗹𝘁𝗲 𝗺𝗶𝘁𝘂𝗿𝗶 𝗱𝗲𝘀𝗽𝗿𝗲 𝗮𝘃𝗼𝗰𝗮𝘁̗𝗶 𝗮𝗶 𝗺𝗮𝗶 𝗮𝘂𝘇𝗶𝘁❓

28/10/2024

🏙️Cumperi un apartament? Atenție la antecontract! Ca avocat știu cât de important este să verifici fiecare clauză din antecontract pentru a te asigura că ești protejat legal.

🖌️Multe capcane pot fi evitate dacă știi la ce să fii atent încă de la început. În această postare, îți explic ce trebuie să știi și de ce e bine să consulți un specialist înainte de a semna.

📃Citește cu atenție, pune întrebări, verifica documentul pe care urmează să-l semnezi de mai multe ori! Este mai ușor să previi decât să rezolvi probleme după semnarea antecontractului.

⚖️Un avocat specializat te poate asista în toate etapele tranzacției pentru a te asigura că drepturile tale sunt protejate.

Avocat Ana-Maria Țibu

25/10/2024

🎊Astăzi celebrăm profesia de avocat, un pilon esențial al democrației și al statului de drept!

📃Ziua Europeană a Avocaților a fost celebrată pentru prima oară de către uniunile și barourile din Europa la data de 10 decembrie 2014.

🖌️Această zi ne amintește de rolul avocaților în societate. Avocații nu sunt doar apărătorii drepturilor clienților lor, ci și "gardieni" ai societății, cei care protejează echilibrul democratic și asigură că legea se aplică pentru toți, în mod corect. Munca lor contribuie la păstrarea unei societăți libere.

⚖️La mulți ani tuturor colegilor avocați, cei care își poartă cu mândrie roba și exercită profesia în acord cu aceste valori!✨

14/10/2024

💡Lecturează în acest material care sunt cele 5 lucruri la care să te aștepți când mergi la o ședință de consultanță juridică (lista nu este exhaustivă).

⚖️Consultanța juridică este esențială și în scop preventiv, pentru a preîntâmpina o problemă juridică, nu doar pentru a o rezolva când deja a apărut. Poți evita multe dificultăți atunci când apelezi la un avocat înainte de a lua o decizie important, cm ar fi semnarea unui contract, achiziția unui imobil, inițierea unei afaceri, etc. Atunci când consulți un avocat din timp alegi să îți oferi o protecție suplimentară, evitând astfel costuri semnificative și timp îndelungat investit în rezolvarea unor probleme care puteau fi ușor prevenite.

❕Notă: Există posibilitatea ca informațiile prezentate în acest material să nu fie valabile în discuțiile cu orice avocat. Ideile prezentate sunt extrase din experiența proprie, dar și din discuțiile purtate cu alți colegi.

❔Care este experiența ta? Ai solicitat vreodată ajutorul unui avocat?

11/10/2024

💡Ai auzit de Legea care stabilește plafonarea dobânzilor la IFN-uri si limiteaza creanțele pe care le solicită recuperatorii a.k.a legea care pune stop cămătăriei?

📜La data de 13 august 2024, Legea nr. 243/2024 privind protecţia consumatorilor cu privire la costul total al creditării şi la cesiunea de creanţe a fost publicată în Monitorul Oficial al României, aceasta urmând să intre în vigoare în luna noiembrie a acestui an.

🔎Ce aduce nou această lege?
Trei chestiuni importante pe care le poți găsi în materialul de mai sus.⬆️

❓De ce era necesară o astfel de lege?
Deoarece majoritatea IFN-urilor practicau costuri de creditare exagerate, abuzive, profitând de cele mai multe ori de persoane vulnerabile, fără educație financiară. Odată cu intrarea în vigoare a acestei legi, problemele nu vor fi rezolvate, însă va oferi o protecție suplimentară.

❗️Atenție: Legea nu se aplică și creditelor bancare. Deși noua lege stabilește niște plafoane, acestea rămân în continuare destul de mari.

📊Nu pune niciodată presiune pe bugetul tău și nu te îndatora excesiv!💰

10/10/2024

Dorești să-ți achiziționezi o locuință în 2024?✨

Nu prea știe nimeni cm mai merg lucrurile pe piața imobiliara în acest an, unii ar zice ca bine, alții intră în insolvență...
Oricare ar fi situația și anul acesta oamenii au nevoie de o locuința, iar pentru că românii s-au născut proprietari, bineînțeles că singura opțiune e să cumpărăm, nu-i așa?🤭
Așadar, mergem să vizionăm apartamente/case, o găsim pe cea „dreamy” și apoi începem să ne gândim la ce faianță să alegem sau cât de mare să fie canapeaua din living. 🥰

Până la știrea despre insolvența poate că nu s-a gândit multă lume că ar trebui să afle niște informații înainte de a încheia un antecontract în vederea achiziționării ulterioare a unui apartament.

E bine să știi că simpla autentificare la notarul public nu te protejează suficient în calitate de cumpărător.
Așadar, dacă ești în căutarea unei locuințe anul acesta, citește cele 5 sfaturi ale mele pentru cumpărători, în această postare.⬆️

De asemenea, în cazul în care consideri că aceste informații pot fi folositoare unui prieten care este în căutarea unei locuințe, îi poti trimite această postare.💡

Nu uita: informația este putere!💫