PAS IMOB-Agenție Imobiliară Gura Humorului

05/02/2026

🏡 CASĂ DE VIS ÎN GURA HUMORULUI – NATURĂ, CONFORT ȘI POTENȚIAL TURISTIC 🌲✨
📍 3 camere | teren intravilan 1.469 mp | construcție din lemn izolată interior & exterior
Descoperă o proprietate caldă, primitoare și eficientă energetic, situată într-o zonă pitorească, liniștită, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție turistică (casă de vacanță, pensiune, Airbnb). Departe de agitația orașului, dar suficient de aproape pentru confortul zilnic.

🔑 DETALII GENERALE
Suprafață teren: 1.469 mp, intravilan
Construcție: casă din lemn, izolată interior și exterior
Încălzire: centrală VAILLANT pe gaz, cu condensare + calorifere în toate camerele
Apă: fântână proprie cu apă potabilă
Apă caldă menajeră: GRATUITĂ ~7 luni/an datorită panoului solar ☀️
Instalații: electrică nouă, internet disponibil
Ferestre: termopan
Uși: acces principal cu ușă antiefracție

🏠 COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ & FUNCȚIONALĂ
🚪 Hol principal – 15 mp
Pavat cu gresie
Acces securizat, lumină naturală generoasă
Priveliste deschisă spre curte

➡️ Zonă de noapte & utilități
Hol secundar cu acces către:
Dressing
Camera centralei centrala VAILLANT noua
Baie – 4 mp (duș, WC, chiuvetă, gresie & faianță albă – atmosferă calmă și relaxantă)
🍽️ Bucătărie open-space – 30 mp
Mobilată și utilată complet
Electrocasnice incluse: mașină de spălat, frigider, aragaz, cuptor cu microunde
Gresie violet + dușumea din lemn tratat și izolat
Spațiu ideal pentru mese în familie și socializare
🛋️ Living – 16 mp
Canapea confortabilă
Șemineu funcțional 🔥
TV + bibliotecă
Dușumea din lemn tratat – căldură și eleganță
🛏️ Dormitor – 22 mp
Mobilat complet (pat + dulap)
Conceput pentru relaxare și odihnă deplină

🌿 EXTINDERI & POTENȚIAL
🌞 Spațiu multifuncțional – 35 mp
Poate fi terasă acoperită sau spațiu de locuit
Lambriu din lemn de pin, izolat cu vată minerală
Ușă cu acces direct în grădina din spate
⬆️ Pod mansardabil – 60 mp
Acces prin scară interioară din lemn masiv
Posibilitate de amenajare: 2 camere + baie
Apă curentă – lucrări finalizate
Materiale lemnoase deja depozitate (scânduri, căpriori) – gata pentru mansardare

🌳 TEREN & CURTE
1.469 mp, împrejmuit
200 mp gard nou cu fundație de beton
Fundație din beton existentă în curte – pregătită pentru o construcție viitoare
(anexă, foișor, casă de oaspeți)

🌄 LOCALIZARE & AVANTAJE
Zonă foarte pitorească, cu potențial turistic deosebit
Aer curat, liniște, intimitate
Ideală pentru rezidențial sau investiție turistică 💼🏡

💰 PREȚ
💶 149.000 € – negociabil
📞 Relații: 0751 972 072

✨ O casă care îmbină farmecul lemnului cu tehnologia modernă, economia de costuri și un potențial excelent de dezvoltare.
📲 Sună acum și programează o vizionare – proprietăți ca aceasta apar rar!
🌲🏡

21/11/2025

🚨🔥 DE VANZARE URGENT! 🔥🚨29:000 EURO
TEL: 0751 972 072
🏢 Spațiu Comercial ultracentral– 99,81 mp utili – in orasul Frasin, Bucovina , 9 min (7,4 km) pe DN17/E58 distanta de Gura Humorului

Cauți un spațiu comercial situat ultracentral, cu potențial mare și preț EXCELENT?
Aceasta este oportunitatea perfectă pentru tine! 💼✨

🔹 Caracteristici principale

📐 Suprafață utilă: 99,81 mp

📍 Amplasare ultracentrală – vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens

🪟 Geamuri și uși termopan – eficiență și izolare

🏬 Spațiu generos, potrivit pentru multiple activități

🧱 Interior în stadiu semigri – perfect pentru personalizare după gust

💡 Utilități în interior: electricitate, apă, căldură

🛠 Necesită doar tencuire și finisaje

⭐ De ce merită să cumperi acum?

🧩 Îl poți amenaja treptat, exact cm îți dorești

🎨 Ai control total asupra designului și funcționalității

📈 Investiție excelentă într-o zonă cu potențial comercial

🚗 Localizare centrală, direct la strada principală

💰 Preț foarte bun raportat la poziție și suprafață

🔧 Ideal pentru:

🛍 Magazin

🧵 Atelier

📦 Spațiu de depozitare

🏢 Birouri

🪑 Showroom

🔧 Servicii diverse

💰 PREȚ: 29.000 € – ușor negociabil!

🌟 Locație centrală + preț foarte bun = oportunitate rară pe piață.

📞 Sună ACUM!

📱 0751 972 072
⏳ Nu rata această ofertă – spațiile centrale se vând rapid!

31/10/2025

19/10/2025

🏡 Casă cu Teren Generos 1400 mp în Capu Codrului! Bucovina 8km de Gura Humorului |🌳Oază de Liniște și Tradiție în Inima Bucovinei
Preț: 65.000 € (Negociabil) Contact: 0751 972 072

Visezi la o viață departe de agitația orașului, într-un colț de rai unde tradiția se îmbină perfect cu natura?
Acum ai ocazia unică de a deveni proprietarul unei case autentice în Capu Codrului, o locație idilică din Bucovina, la doar 8 km de Gura Humorului! 🏞️

Această proprietate este mai mult decât o casă – este o poartă către un stil de viață liniștit, sănătos și plin de bucurii simple.

✨ De ce te vei îndrăgosti de această proprietate?
📍 Locație Perfectă: Situată strategic, cu acces la drum asfaltat, ești la doar câteva minute de tot ce ai nevoie:

⛪ 300 m până la Biserică și Școală.

🛒 200 m până la magazinul universal din centru.

🚗 Apropierea de Gura Humorului (8 km) îți oferă acces rapid la atracții turistice, restaurante și facilități moderne.

🌳 Teren generos de 1400 mp: Imaginează-ți posibilitățile!
Spațiu suficient pentru grădinărit, loc de joacă pentru copii, o viitoare piscină sau pur și simplu pentru a te bucura de aerul curat.

🍇 Curte primitoare de 135 mp cu viță de vie nobilă.

🌸 Grădină frontală cochetă de 25 mp, înfrumusețată de un cais roditor care te va răsfăța cu fructe delicioase.

🍎 O livadă proprie cu pomi fructiferi pe rod: 2 meri, 1 cireș și 2 nuci – recolta ta direct din natură!

🏡 Casa Tradițională, Plină de Potențial: O locuință primitoare și solidă, gata să devină "acasă".

Hol spațios de 9 mp la intrare.

Două camere decomandate și luminoase, fiecare de 22,5 mp, perfecte pentru a fi amenajate după bunul plac.
Una dintre camere dispune de o sobă de teracotă funcțională, ideală pentru seri magice de iarnă. 🔥

Cămară practică și acces către pod, oferind spațiu suplimentar de depozitare.

Elemente autentice precum ușile, geamurile și dușumeaua din lemn masiv adaugă un farmec rustic de neegalat.

🛠️ Anexe ce aduc plusvaloare și oportunități:
Șură tradițională cu grajd (75 mp): Un spațiu vast ce poate fi renovat și transformat într-o pensiune, un atelier de creație sau o zonă de relaxare unică.

Beci betonat de 20 mp: Pivnița perfectă pentru a-ți păstra murăturile, vinul și proviziile la temperatura ideală. 🍷

Magazie pentru lemne și spațiu dedicat pentru a construi o baie modernă și o bucătărie de vară – locul perfect pentru a găti și a lua masa în aer liber. ☀️

💧 Utilități și Beneficii Cheie:
Conectare facilă la apă și canalizare, utilitățile fiind disponibile chiar la poartă.

Oportunitatea de a renova și personaliza casa exact pe gustul tău.

Trăiește într-o comunitate liniștită, înconjurată de peisaje bucovinene superbe.

Nu rata șansa de a investi într-o proprietate cu suflet, într-una dintre cele mai frumoase zone ale României! Este locul ideal pentru o casă de vacanță, o retragere permanentă la țară sau o investiție inteligentă în agroturism.

📞 Sună acum la 0751 972 072 pentru a programa o vizionare și a descoperi farmecul acestei case! Oportunitățile de acest fel sunt rare!

16/10/2025

🏡✨ DE VÂNZARE – Proprietate ideală pentru Pensiune sau Reședință de Vis în Gura Humorului, Bucovina! ✨🏡

📍 Adresă: Zona rezidențială, Strada Sulina – Gura Humorului, inima Bucovinei 🏞️
📐 Teren: 300 mp
🏗️ Construcție solidă din BCA pe structură de beton
🗓️ Finalizată 90% (an construcție: 2010)

💰 Preț: 257.000 EURO (negociabil)
📞 Contact direct: 0751 972 072

🌟 Descriere:
Această proprietate cu suflet bucovinean te așteaptă să îi dai viață! ❤️
Aflată într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată din Gura Humorului, aproape de centrul orașului și de principalele atracții turistice (Mănăstirea Voroneț, pârtia de schi, Parcul Ariniș 🎿🌲), casa oferă potențial uriaș pentru o pensiune, casă de vacanță sau locuință elegantă de familie.

🏠 STRUCTURĂ:
🔹 Subsol: spațiu de depozitare + garaj 🚗
🔹 Parter: 2 intrări independente 🚪, bucătărie spațioasă cu toate racordurile electrice ⚡, living generos 🛋️ și baie 🚿
🔹 Etaj 1: 4 camere, fiecare cu baie proprie și balcon 🌸
🔹 Etaj 2 / Mansardă: 4 camere, fiecare cu baie proprie și balcon 🌅

✔️ Fiecare etaj are tablou electric separat – perfect pentru administrare individuală, ideal pentru o pensiune 🔌

🌿 Exterior și curte:
🌻 Curte amenajată cu foișor și leagăn – o adevărată oază de relaxare în aer liber 🍃
🌆 Intabulată, cu acte la zi și toate utilitățile orașului: energie electrică ⚡, gaz 🔥, apă 💧, canalizare 🚰

💼 De ce merită investiția:
✅ Poziționare excelentă într-o zonă turistică în continuă dezvoltare 🏔️
✅ Construcție solidă, aproape finalizată – poți da tu nota finală ✨
✅ Ideală pentru pensiune, casă de vacanță, cazare turistică sau locuință multifamilială
✅ Oportunitate rară în inima Bucovinei – o zonă cu suflet, natură și tradiție 🌲❤️

📞 Detalii și vizionări: 0751 972 072
💰 Preț: 257.000 EURO (negociabil)
📍 Gura Humorului – Bucovina, Str. Sulina

🌟 Investește inteligent într-o proprietate cu suflet bucovinean, într-o zonă turistică cu farmec autentic! 🌟

16/10/2025

🏡 🔥 URGENT–CASĂ +416mp teren DE VANZARE ÎN FRASIN-Bucovina (7,5km pana la GuraHumorului,)🔥
💰 Preț: 39.000 EURO (ușor negociabil)
📞 Contact: 0751 972 072

✨ Descriere:
Se vinde o casă cu teren 416 mp în Frasin, situată într-o zonă liniștită și frumoasă, perfectă pentru locuit permanent 🏡 sau pentru casă de vacanță 🏞️.
Proprietatea dispune de anexe + teren intravilan 463 mp, cu curte împrejmuită cu gard tradițional și acces direct la drum 🚗.

🏠 Compartimentare:
🔹 Hol: 4 mp
🔹 Bucătărie: 7 mp – utilată complet 🍳 (mobilier adecvat, aragaz, frigider, mașină de spălat)
✔️ Gresie, apă curentă

🔹 Camera 1: 20 mp cu canapea, sobă de teracotă 🔥, parchet
🔹 Camera 2: 24 mp – pat matrimonial 🛏️, dulap cu oglindă, parchet

🔹 Etaj: acces prin casa scarii cu scară din lemn 🪵 – cameră de 15 mp cu acces la balcon 🌅 (necesită mici renovări)

🛠️ Dotări și detalii:
✅ Geamuri și uși termopan 🪟
✅ Apă curentă în curte 🚰
✅ Posibilitate racordare la gaz 🔌
⚠️ Casa necesită tencuieli și izolare exterioară – perfectă pentru personalizare după gustul tău! 🎨

🌳 Avantaje:
🌼 Zonă foarte liniștită și curată
🌼 Curte generoasă, ideală pentru grădină sau loc de relaxare
🌼 Acces facil la drum

💥 Preț super avantajos pentru vânzare rapidă: 39.000 EURO (ușor negociabil) 💥
📞 Detalii la tel: 0751 972 072
📍 FRASIN – ocazie unică pentru o casă cu potențial la preț accesibil!

31/07/2025

🏡 Apartament 3 camere de închiriat –Gura Humorului
(Zona Școlii Gen. 1)

📍 Locație excelentă – la parter, într-o zonă liniștită și accesibilă, chiar lângă Școala Generală Nr. 1. Ideal pentru cei care caută confort și proximitate față de punctele de interes!

✨ Caracteristici principale:

3 camere decomandate – spațiu generos și bine compartimentat

Complet mobilat și utilat – te muți direct, fără griji!

Parter – ușor accesibil, fără scări sau lift

💰 Preț atractiv: 250 € / lună + garanție 250 €
📆 Disponibil de la 1 august – rezervă-l acum și scapă de stresul căutărilor de ultim moment!

🔑 Apartamentul este perfect pentru cei care doresc liniște, siguranță și confort, la un preț corect!

📞 Sună acum și programează o vizionare!
0751 972 072
Locuințe bune ca aceasta nu rămân libere prea mult timp!

30/05/2025

📍 Teren extravilan de Vânzare – Paltinoasa Zona Hotel Aldi Podul Izvorului
📐 3.400 mp | 📞 0751 972 072
🏡 Vrei să investești într-un teren cu potențial real?
Avem ce cauți! 📍
🔥 O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltare!

✅ Utilități:
🚰 Apă & Canalizare – la limita terenului
⚡ Energie electrică – în apropiere

🚗 Dublu acces la drum – ideal pentru proiecte comerciale sau rezidențiale
📏 Front stradal generos: 150m pe lungime
📐 Lățime: 23m

🌳 Zona este deosebit de liniștită și în plină dezvoltare!
💼 Teren pretabil pentru investiții, proiecte imobiliare sau case individuale

💰 Preț: doar 26 €/mp, ușor negociabil
📞 Detalii și programări la vizionare: 0751 972 072

Nu rata ocazia! 📍 Investește într-o zonă cu potențial real! 🚀
📢 Dacă știi pe cineva interesat, dă un share!
✅ O șansă bună nu bate de două ori la ușă!

30/05/2025

🏡 CASĂ DE VÂNZARE cu 3 dormitoare – Păltinoasa, zona Hotel Aldi
📍 Locație de vis – la intrarea în Stațiunea Turistică Gura Humorului, chiar pe DN17!

✨ Detalii generale:
📐 76 mp amprentă la sol | 🔁 130 mp utili
🌳 Teren aferent: 380 mp curte, complet împrejmuită și amenajată
🚪 Casă la cheie, finisaje de calitate premium!

🔸 PARTER:
✔️ Hol – 6 mp
✔️ Living spațios – 40 mp cu șemineu & gresie lucioasă ZED ONYX
✔️ Bucătărie – 10 mp
✔️ Baie – 10 mp (cada GEBERIT + faianță ZED ONYX)
🔥 Încălzire în pardoseală

🔸 ETAJ:
🛏️ 3 dormitoare – 15 mp fiecare (cu parchet și plintă KRONOPOL)
🌄 2 dormitoare au acces la balcon generos (1,30 m x 5,30 m) cu vedere spre pădure
🚿 Baie modernă cu cabină de duș
💧 Încălzire cu calorifere

🪜 Scară din beton placată cu lemn de stejar
🪟 Uși metalice, geamuri REHAU cu pervaz de granit 2 cm
🏠 Acoperiș LINDAB 0,5
📡 Utilități complete: apă curentă, canalizare, curent electric

🌿 Exterior:
✔️ Curte pavată cu pavaj acrilic
✔️ Gard din BCA cu finisaj de granit
✔️ Poartă culisantă + drum de acces pavat (7 m lățime)
✔️ Spațiu verde cu Tuia + loc pentru foișor

📌 Avantaj major: acces rapid la oraș + peisaj montan de poveste 🌲🏞️

💰 Preț: 149.000€ – ușor negociabil
💳 Se acceptă plata în rate / credit bancar

📞 Programează o vizionare la: 0751 972 072
👉 Nu rata șansa de a locui într-un colț de Bucovina cu adevărat special!