Immobilien Rumänien / Europe Real Estate Business

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Immobilienmakler in Rumänien und Griechenland für exklusive Immobilien, Luxusimmobilien, Wohnungen,Hotels, Häuser, Villen, Grundstücke, Ferienwohnungen und Ferienhäuser Immobilienmakler in Rumänien für exklusive Immobilien, Luxusimmobilien, Wohnungen,Hotels, Häuser, Villen, Grundstücke, Ferienwohnungen und Ferienhäuser am Schwarzen Meer - Hauskauf Constanta - Immobilienbüro Constanta

🏗️ Baugrundstück 4,5 ha – Strategische Lage gegenüber dem Flughafen Mihail Kogălniceanu📍 Exzellente Lage mit maximaler S...
20/10/2025

🏗️ Baugrundstück 4,5 ha – Strategische Lage gegenüber dem Flughafen Mihail Kogălniceanu

📍 Exzellente Lage mit maximaler Sichtbarkeit:
Eckgrundstück in strategischer Position, gegenüber dem internationalen Flughafen Mihail Kogălniceanu, mit doppelter großzügiger Straßenfront:
425 m an der Nationalstraße (DN2A)
260 m an der Umfahrungsstraße der Gemeinde

🔹 Gesamtfläche: 45.000 m² (4,5 ha)
🔹 Nutzungskategorie: Bauland
🔹 Bebauungsplan: geeignet für agroindustrielle, logistische und Lagerbauten, mit der Möglichkeit, Produktionshallen bis zu 15 m Höhe zu errichten
🔹 Versorgung: im Gebiet vorhanden – Lage in einem aktiv entwickelten Bereich mit privaten Investitionen und moderner Infrastruktur

🚛 Zugang & Infrastruktur:
Direkter Zugang von der DN2A (Constanța – Hârșova)
Schnelle Anbindung an die Autobahn A4
Strategische Lage für Straßen-, Luft- und Seetransport (nahe dem Hafen Constanța und Flughafen)

🏗️ Mögliche Nutzungen:
✔️ Logistik- und Industrieparks
✔️ Lager- und Vertriebszentren
✔️ Produktions- und Verarbeitungsstätten
✔️ Langfristige Investition mit hohem Wertsteigerungspotential

💶 Preis: 20 €/m²
🏷️ 0% Provision für den Käufer
📞 Details und Besichtigungen: 0740 664 364

https://www.biroul-imobiliar.ro/de/oferte-imobiliare/view/zu-verkaufen-grundstund-xfc-ck-innerund-xf6-rtlich-45000-m2-aeroport-mk-mihail-kogalniceanu-947/

🏡 Baugrundstück zu verkaufen – 17.000 m²📍 Malcoci – Nufăru, nur 5 km von Tulcea entfernt, mit 183 m Straßenfront an der ...
27/05/2025

🏡 Baugrundstück zu verkaufen – 17.000 m²
📍 Malcoci – Nufăru, nur 5 km von Tulcea entfernt, mit 183 m Straßenfront an der Hauptstraße Tulcea–Murighiol, nur 2 km vom Sfântu-Gheorghe-Arm – wachstumsstarke Lage!

📐 Gesamtfläche: 17.000 m²
🔌 Versorgung: Strom und Wasser an der Grundstücksgrenze
📄 Genehmigter Bebauungsplan (PUZ) – ideal für:
✔️ Parzellierung und Weiterverkauf
✔️ Wohn- oder Tourismusprojekte
✔️ Gemischte Immobilienentwicklungen

📊 Bebauungskennzahlen:

GRZ max: 30 % | GFZ max: 0,80
Max. Gebäudehöhe: EG+1+DG (max. 3 Etagen, 10 m Firsthöhe)

💶 Preis: 12 €/m² (für die gesamte Fläche)
📞 Direkter Kontakt: 0740 664 364 | 0 % Provision

✨ Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zum Donaudelta!

https://www.biroul-imobiliar.ro/de/oferte-imobiliare/view/zu-verkaufen-grundstund-xfc-ck-innerund-xf6-rtlich-17000-m2-malcoci-nufaru-934.html

🏢 Zu Verkaufen: Mehrzweckgebäude S+P+4 mit ISU-Genehmigung – Seeblick & Meerblick📍 Mamaia, Constanța – ideal für Hotel, ...
17/05/2025

🏢 Zu Verkaufen: Mehrzweckgebäude S+P+4 mit ISU-Genehmigung – Seeblick & Meerblick
📍 Mamaia, Constanța – ideal für Hotel, Pension, Seniorenheim oder Privatklinik

💶 Preis: 950.000 € (Privatperson) | 0 % Provision
📞 Kontakt: 0740 664 364

🔹 Wichtige Details:
• Gesamtfläche: 1.034 m² | Grundstück: 450 m²
• Baujahr: 2007 | Struktur: Porotherm-Ziegel + Stahlbeton
• Gebäudehöhe: Keller + Erdgeschoss + 4 Etagen

🛏️ Aufteilung:
• Keller: ALA-Bunker (sicherheitskonform), Technik- & Lagerräume
• Erdgeschoss: 3 Zimmer, Salon, 4 Bäder, voll ausgestattete Küche, Arztpraxis, Lobby
• Etagen 1–3: 18 Zimmer (je 24 m²), jeweils mit Bad, Balkon & Seeblick
• Etage 4: Begehbare Dachterrasse mit Panoramablick auf See & Meer

🔥 Ausstattung:
• 3 Gasthermen (neu 2024)
• Klimaanlage in jedem Zimmer
• Wärmedämmung (10 cm – 2022), feuerfeste Türen
• Waschmaschinen inklusive
• Behindertengerechte Rampe + externe Feuertreppe (ISU-genehmigt)
• Eigene Kläranlage
• Videoüberwachung
• Innenaufzug von Schindler

🌅 Top-Lage: direkt am See, ruhige Gegend – ideal für touristische oder medizinische Investitionen
📸 Wird komplett ausgestattet verkauft
📞 0740 664 364

https://www.biroul-imobiliar.ro/de/oferte-imobiliare/view/zu-verkaufen-hotel-mamaia-nord-navodari-162.html

🏡 Grundstück zu verkaufen für eine P+2 Villa im Wohnkomplex am Ufer des Siutghiol-Sees📍 Lage: Ovidiu, Wohnkomplex, zweit...
26/03/2025

🏡 Grundstück zu verkaufen für eine P+2 Villa im Wohnkomplex am Ufer des Siutghiol-Sees

📍 Lage: Ovidiu, Wohnkomplex, zweite Reihe zum See
🔹 Ausstattung: Alle Versorgungsanschlüsse auf dem Grundstück (Kanalisation, Wasser, Strom, Gas), Villenprojekt inklusive für eine harmonische Stadtplanung, asphaltierte Straßen
🚤 Der Komplex umfasst im Projekt: Marina mit Bootsanleger für Sportboote, Fischrestaurant, Spa-Bereich, Kinderspielplatz
📏 Verfügbare Grundstücke: Größen zwischen 200 und 500 m²
💰 Preis: 300 €/m² + MwSt.
📞 Kontakt: 0740 664 364

🏡 Eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumvilla in einer exklusiven Umgebung mit direktem Zugang zu Sport- und Freizeiteinrichtungen zu bauen!

https://www.biroul-imobiliar.ro/de/oferte-imobiliare/view/zu-verkaufen-grundstund-xfc-ck-innerund-xf6-rtlich-200-m2-lac-siutghiol-ovidiu-902.html

🏡 Bauland zum Verkauf – Ideal für eine Villa – Baugenehmigung P+2 – Nahe am See, Palazu Mare📍 Lage: Str. Theodor Pallady...
25/02/2025

🏡 Bauland zum Verkauf – Ideal für eine Villa – Baugenehmigung P+2 – Nahe am See, Palazu Mare

📍 Lage: Str. Theodor Pallady, Palazu Mare, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt
📐 Grundstücksfläche: 260 m²

✨ Hauptmerkmale:
🔹 Straßenfront: 9 m – asphaltierte Straße
🔹 Erschließung: ✅ Alle Versorgungsanschlüsse verfügbar (inklusive Gas)

🚰 Kanalisation & Trinkwasser – bereits auf dem Grundstück installiert
⚡ Strom & Gas – direkt an der Grundstücksgrenze
🔹 🏡 Exklusive Villengegend, ruhige Lage, nahe am See – perfekt für Ihr Traumhaus!

💰 Preis: 75.500 € – 0% Provision für den Käufer
📞 Telefon: 0740 664 364

✨ Eine hervorragende Gelegenheit zum Bau einer modernen Villa in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, nur wenige Schritte vom See entfernt!

https://www.biroul-imobiliar.ro/de/oferte-imobiliare/view/zu-verkaufen-grundstund-xfc-ck-innerund-xf6-rtlich-260-m2-palazu-mare-constanta-916.html

🌊Wohnung mit MEERBLICK nur wenige Schritte vom Strand entfernt🏠 Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung, ideal als Ferienhaus ode...
06/02/2025

🌊Wohnung mit MEERBLICK nur wenige Schritte vom Strand entfernt

🏠 Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung, ideal als Ferienhaus oder zur Vermietung im Hotelstil.

✨ Hauptdetails:
🛏️ Zimmer: 2 Zimmer + Balkon mit Zugang von beiden Zimmern
📍 Lage: Mamaia Nord, Lotus-Komplex, neben dem Opera-Strand
🛠️ Ausstattung: Gaszentralheizung, Klimaanlage, Gegensprechanlage
🛋️ Zustand: Vollständig möbliert und ausgestattet, offene Küche komplett eingerichtet
📏 Fläche: 54 m² (inklusive Balkon)
🏢 Etage: 4/7, Gebäude mit modernem Aufzug
💼 Vorteile:
✔️ Geeignet für dauerhaften Wohnsitz oder gewinnbringende Vermietung
✔️ Hochwertige Ausstattung, exklusive Lage
✔️ Wenige Schritte zur Promenade und zum Opera-Strand

💰 Preis: 129.000 € (0% Provision für Käufer)
📞 Kontakt: 0740 664 364

✨ Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Wohnung mit Meerblick zu besitzen – perfekt für Entspannung oder eine profitable Investition!

https://www.biroul-imobiliar.ro/de/oferte-imobiliare/view/zu-verkaufen-wohnung-2-zimmer-mamaia-nord-navodari-913.html

🏖️ Wunderschönes Ferienhaus in Costinești, nur 500 m vom Strand entfernt! 🌊🏠 Einzelheiten: 🛌 P+2+Dachboden + Keller 📍 Et...
03/12/2024

🏖️ Wunderschönes Ferienhaus in Costinești, nur 500 m vom Strand entfernt! 🌊

🏠 Einzelheiten: 🛌 P+2+Dachboden + Keller 📍 Etwa 500 m vom Zentrum von Costinești und dem Strand entfernt 🏡 Baujahr 2021 auf einem 763 qm großen Grundstück 📐 Gebaute Fläche: 469 qm 🛠️ Vollständig einsatzbereit, alles fast neu 🔌 Alle Versorgungsunternehmen (einschließlich Gas, 380V)

🌟 Merkmale: Parter: Separater Eingang, für den Eigenbedarf konzipiert, mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und Technikraum Etagen 1 und 2: Zugang über eine Außentreppe, mit 10 Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Balkon, für Touristen konzipiert Großer Hof: Terrasse mit Küche für Gäste, separates Schlafzimmer mit eigenem Bad für das Hauspersonal, Parkplätze und Erweiterungsmöglichkeiten für einen Pool usw.

🏢 Konstruktion: Nach einem niederländischen Konzept erbaut, Betonstruktur mit Wärmedämmung aus Mineralfasern, dann Ziegelmauerwerk, für Festigkeit, Isolierung und angenehmes Design.

🔧 Ausstattung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlage in allen Zimmern, Alarmanlage, Gaszentralheizung, Waschmaschinen, Fernseher, Kühlschränke usw.

🛋️ Möbliert und ausgestattet wie auf den Fotos, 0% Provision für den Käufer!

💰 Preis: 580.000 Euro

📞 Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie an: [0740 664 364]

Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, in ein außergewöhnliches Ferienhaus im Herzen von Costinești zu investieren!

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🏡 Verkauf Doppelhaushälfte P+1 mit Dachboden und Seeblick auf den Siutghiol-See 🌅📍 Standort: Ovidiu, Constanța📐 Grundstü...
13/11/2024

🏡 Verkauf Doppelhaushälfte P+1 mit Dachboden und Seeblick auf den Siutghiol-See 🌅

📍 Standort: Ovidiu, Constanța
📐 Grundstück: 240 m², BCA-Bauweise, Grundfläche 80 m², Wohnfläche 160 m²

🛋️ Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Terrasse
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (1 Hauptschlafzimmer), 2 Bäder, Balkon
Dachboden: hoch, über Treppe zugänglich
🔌 Ausstattung: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Kabelanschluss, Gegensprechanlage, Gas-Zentralheizung
🚗 Parkplatz: im Hof
📜 Dokumente: Kataster und Grundbuch

💰 Preis: 210.000 Euro + MwSt.
📞 Kontakt: 0740 664 364

Perfekt für Familien, mit schönem Seeblick!

https://www.biroul-imobiliar.ro/de/oferte-imobiliare/view/zu-verkaufen-mansion-160-m2-lac-siutghiol-ovidiu-903.html

🏢 Wohnung mit frontalem Blick auf den Siutghiol-See und den Ferienort Mamaia 🌅📍 Lage: Ovidiu, herrlicher Blick auf den S...
28/10/2024

🏢 Wohnung mit frontalem Blick auf den Siutghiol-See und den Ferienort Mamaia 🌅
📍 Lage: Ovidiu, herrlicher Blick auf den Siutghiol-See
🎉 Sonderangebot!
🛏️ Zimmer: 2 geräumige Zimmer für den Komfort der ganzen Familie
📐 Fläche: 84 qm | Etage: 5 von 8
🔹 Ausstattung:
🌞 Langer Balkon entlang der gesamten Fassade
🚿 Bäder: eins mit Dusche und eins mit Badewanne
🚇 2 Aufzüge für leichten Zugang
🔒 Gegensprechanlage für Sicherheit
🌬️ Dreifachverglaste Barrier-Fenster für Schall- und Wärmedämmung
❄️ Inklusive Klimaanlage
🏢 Gaszentralheizung des Gebäudes und äußere Isolierung mit Mineralfasern
🅿️ Kostenlose Parkplätze inklusive
💰 Preis: 109.000 Euro | 0% Provision für den Käufer!
📜 Dokumentation: Kataster kurz vor Abschluss
📞 Details und Besichtigungen: 0740 664 364
Diese elegante Wohnung bietet eine privilegierte Lage und einen modernen Lebensstil, ideal für einen dauerhaften oder Urlaubsaufenthalt!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen Raum zu leben, komplett fertig mit allen Ausstattungen und bereit, zu einem "Zuhause" zu werden!
https://www.biroul-imobiliar.ro/de/oferte-imobiliare/view/zu-verkaufen-wohnung-2-zimmer-lac-ovidiu-900.html

https://www.biroul-imobiliar.ro/de/oferte-imobiliare/view/zu-verkaufen-mansion-220-m2-mamaia-nord-navodari-899.htmlZu ve...
16/09/2024

https://www.biroul-imobiliar.ro/de/oferte-imobiliare/view/zu-verkaufen-mansion-220-m2-mamaia-nord-navodari-899.html

Zu verkaufen Haus 220 m²
🏡 Verkauf von P+1 Villa in Mamaia Nord mit 1564 qm Grundstück 🌊
✨ Allgemeine Beschreibung
Dieses beeindruckende Villa, im Jahr 2014 erbaut, bietet viel Platz und hochwertige Oberflächen, ideal für diejenigen, die Komfort und Stil in einer ruhigen Gegend wünschen, nur wenige hundert Meter von den Stränden von Mamaia Nord entfernt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 304 qm und einem großzügigen Grundstück von 1564 qm bietet die Immobilie ausreichend Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

📐 Abmessungen
Bebaute Fläche: 149 qm
Gesamtwohnfläche: 304 qm
Grundstück: 1564 qm, ideal für Gärtnern oder andere Entspannungsaktivitäten
Straßenfront: 22,8 m
Grundstückslänge: 71,85 m

🔨 Konstruktionsdetails
Konstruktion aus massivem Ziegelstein mit 10 cm Außenisolierung für thermische Effizienz
Tondachziegel für Haltbarkeit und Stil
Salamander Design 3D-Fenster mit 40 mm Beschlägen für ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung
Massivholztüren und Treppen, die dem Interieur Eleganz und Raffinesse verleihen
Hochwertige Oberflächen: Fliesen, Fliesen, alle sorgfältig ausgewählt
Alle Versorgungseinrichtungen vorhanden: Gas, Wasser, Strom und Kanalisation

🛏️ Innenraumaufteilung:
🔹 Erdgeschoss
Geräumiges Wohnzimmer mit 35,44 qm, ideal zum Entspannen und Sozialisieren
Schlafzimmer mit 21,51 qm, perfekt für Gäste oder als Büro
Großzügige Küche mit 24,69 qm, ideal für Kochbegeisterte
Technikraum mit 12,38 qm für Versorgungseinrichtungen
Vollständiges Badezimmer mit 5,68 qm
Diele mit 15,50 qm und Treppenhaus mit 4,07 qm
🔹 Obergeschoss
Beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit 25,54 qm, Ankleideraum mit 3,94 qm und eigenem Bad mit 8,26 qm
Zweites Schlafzimmer mit 16,66 qm, ideal für Kinder
Drittes Schlafzimmer mit 14,92 qm, perfekt als zusätzlicher Raum oder Büro
Badezimmer mit 5,72 qm für die Nebenschlafzimmer
Geräumiger Ankleideraum mit 10,69 qm für zusätzlichen Stauraum
🌿 Außenbereich
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Grünfläche, Pool, Spielplatz oder Garten. Mit einer Straßenfront von 22,8 m ist der Zugang einfach, und der Hof ist ideal für die Freizeitgestaltung im Freien.

💡 Weitere Ausstattung
Gaszentralheizung für effiziente Heizung
Alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen
Äußere Wärmedämmung, die das ganze Jahr über hohen thermischen Komfort bietet

💰 Preis 395.000 Euro
📞 Telefon 0740 664 364

Diese raffinierte Villa in Mamaia Nord bietet Komfort, Platz und einen modernen Lebensstil in einer ruhigen Gegend in Strandnähe. Perfekt für eine größere Familie oder für diejenigen, die geräumige Räume und hochwertige Oberflächen schätzen!

https://www.biroul-imobiliar.ro/de/oferte-imobiliare/view/zu-verkaufen-touristische-villa-epava-costinesti-261.htmlVerka...
12/08/2024

https://www.biroul-imobiliar.ro/de/oferte-imobiliare/view/zu-verkaufen-touristische-villa-epava-costinesti-261.html

Verkauf eines touristischen Gästehauses in Costinești, in der Nähe von Epava/Beach Please, an der Hauptstraße

📍 Lage: Costinești, an der Hauptstraße

🏢 Struktur: P+1

🛏️ Zimmer: 17 Zimmer (jedes für 2-3 Personen) mit eigenem Badezimmer

📐 Gebäudefläche: 345 qm

🌳 Grundstücksfläche: 620 qm im Eigentum

Ausstattung und Annehmlichkeiten:

Pool Voll ausgestattet und möbliert Solares Warmwassersystem Küche für Gäste Bestehende Kundschaft, ideal für kontinuierliche Investitionen

💰 Preis: 250.000 Euro (Festpreis)

📞 Telefon: 0740 664 364

Dieses touristische Gästehaus in der Nähe von Epava/Beach Please in Costinești bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Mit einer P+1-Struktur, 17 Zimmern mit eigenem Badezimmer, einem Pool und allen notwendigen Einrichtungen ist das Gästehaus voll ausgestattet und bereit, Gäste zu empfangen.

Für weitere Details und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!

Address

Constanta
900600

Opening Hours

Monday 08:00 - 18:00
Tuesday 08:00 - 18:00
Wednesday 08:00 - 18:00
Thursday 08:00 - 18:00
Friday 08:00 - 18:00
Saturday 08:00 - 15:00

Telephone

+40740664364

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