ELEX

Directions Website

ELEX Societate civilă de avocați - ELEK & ELEK Mai multe detalii: https://elexlegal.ro/

„ELEK&ELEK”- Societate Civilă de Avocați

Suntem o societate de avocatură de tip boutique care oferă servicii juridice societăților, în special în domeniul construcțiilor, imobiliar și în industriile Tech&IT. Misiunea noastră este de a oferi soluții juridice personalizate, eficiente și de a construi parteneriate pe termen lung cu clienții noștri.

07/10/2026

Codul urbanismului (Legea 169/2026) oferă un termen de un an pentru obținerea autorizației de regularizare. După expirarea lui, potrivit art. 301 alin. (12)–(15):

🔹 autoritatea locală poate desființa lucrările, cu recuperarea cheltuielilor;
🔹 primarul are obligația de a solicita instanței desființarea, în termen de 30 de zile;
🔹 hotărârea constituie titlu executoriu și se execută pe cheltuiala proprietarului.

02/10/2026

Autorizația de regularizare după expirarea termenului de 1 an: ce prevede art. 301 din noul Cod al urbanismului

Termenul tranzitoriu de un an (până la 25 august 2027) nu se aplică tuturor construcțiilor. Locuințele unifamiliale pot fi regularizate și după această dată, dacă îndeplinesc cumulativ următoarele condiții:

– regim de înălțime parter sau parter și etaj;
– suprafață construită desfășurată de maximum 150 mp;
– nu sunt monumente istorice și nu sunt situate în zone protejate;
– respectă reglementările urbanistice, cerințele de calitate în construcții și condițiile de mediu.

Pentru celelalte categorii de construcții, regularizarea rămâne posibilă doar în fereastra de un an, cu taxe de zece ori mai mari.

24/09/2026

Ai o construcție fără autorizație sau făcută altfel decât scrie în autorizație? Până la 25 august 2027 ai o fereastră pentru a obține o autorizație de regularizare.

Art. 301 alin. (7) din noul Cod al urbanismului (Legea nr. 169/2026) permite, timp de un an, regularizarea oricărei construcții, indiferent de tip sau suprafață. Trebuie să îndeplinești patru condiții:

✔️ construcția se încadrează în reglementările de urbanism în vigoare la data emiterii autorizației, nu la data la care ai construit
✔️ respectă cerințele fundamentale de calitate în construcții (expertiză tehnică)
✔️ ai obligațiile fiscale la zi
✔️ ai suportat sancțiunile contravenționale

În reel îți explic pe scurt ce trebuie verificat înainte să depui cererea.

📩 Ai un caz concret? Scrie-ne.

Dorim să o felicităm pe Katalin Puskás, avocat stagiar în cadrul ELEX, pentru depunerea jurământului în cadrul Baroului ...
10/09/2026

Dorim să o felicităm pe Katalin Puskás, avocat stagiar în cadrul ELEX, pentru depunerea jurământului în cadrul Baroului Cluj.

Depunerea jurământului reprezintă un pas important în începutul carierei de avocat și o confirmare a asumării profesiei și a responsabilităților pe care aceasta le presupune.

Ne bucurăm că Katalin face parte din echipa ELEX și că îi putem fi alături în această etapă a formării sale profesionale. Credem în importanța mentoratului în perioada stagiaturii, în care experiența avocaților cu care lucrezi zi de zi, discuțiile și îndrumarea primită contribuie la dezvoltarea unui avocat și la formarea propriului său mod de lucru.

Suntem bucuroși să o avem alături și îi dorim mult succes în continuarea parcursului profesional.

Felicitări, Katalin!

Am publicat pe Investing in Property o analiză a noului Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor, ...
10/09/2026

Am publicat pe Investing in Property o analiză a noului Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor, în care evidențiem cinci modificări care ies în evidență la o primă lectură și posibilele implicații practice ale acestora.

Ai întrebări privind noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor?

Echipa ELEX îți stă la dispoziție pentru asistență și consultanță juridică.

Articolul complet ➡️ https://investinginproperty.ro/2026/08/13/exclusiv-codul-amenajarii-teritoriului-urbanismului-si-constructiilor-cinci-modificari-care-ies-in-evidenta-la-o-prima-citire/?fbclid=IwcGRvZgVleHRuA2FlbQIxMABicmlkETAwck1wWE9yUmNuZlZwdFlSc3J0YwZhcHBfaWQQMjIyMDM5MTc4ODIwMDg5MgABHluJBgsRHxUTe5QZ3LME6M0HduNA-KRtq9QodCijuvnFToM4Lgq4-QPPAbLw_aem_QEDYenNo3YCwxcs9ZEEpHg

03/09/2026

Ep. 4 – Anularea autorizației de construire în instanță

Încheiem seria cu un subiect important: ce poate fi invocat în fața instanței într-un dosar având ca obiect anularea unei autorizații de construire.

Discutăm despre principalele motive de nelegalitate care pot fi invocate și analizate de instanță.

25/08/2026

Ep. 3 – Suspendarea autorizației de construire

Continuăm seria „Ce poți face când se construiește lângă tine” cu un nou subiect important: suspendarea autorizației de construire în instanță.

În acest material prezentăm condițiile care trebuie îndeplinite pentru ca instanța să poată dispune suspendarea efectelor unei autorizații de construire.

25/08/2026

Ep. 2 – Plângerea prealabilă

După ce ai aflat ce se construiește în vecinătatea ta, este important să cunoști și pașii pe care îi poți urma.

Plângerea prealabilă este o etapă obligatorie. În acest material prezentăm pe scurt ce reprezintă și care este rolul său.

31/07/2026

Ep. 1 - Știi de unde începi dacă vrei să afli ce se construiește în vecinătatea ta?

În primul videoclip din această serie îți arăt cm poți verifica proiectul și unde găsești informațiile oficiale.
Dacă ai nelămuriri sau situația este mai complexă, discută cu un arhitect sau un avocat specializat pentru a înțelege ce drepturi ai și ce opțiuni există.

⁉️ Cunoști pe cineva care se confruntă cu o dezvoltare imobiliară în vecinătate? Trimite-i acest video.

Address

Brașov 38
Cluj-Napoca
400066

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ELEX posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category