Birou Notarial Calimanesti

07/08/2026

📌 Ne pregătim pentru reluarea activității ANCPI

Potrivit informațiilor comunicate de Guvernul României, platforma e-Terra este estimată să își reia funcționarea în cursul săptămânii viitoare.

În această perioadă, ne concentrăm pe verificarea actelor și pregătirea dosarelor, astfel încât formalitățile să poată fi finalizate într-un timp cât mai scurt imediat ce serviciile Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) vor fi reluate.

📂 Clienții ale căror dosare au fost amânate ca urmare a indisponibilității sistemelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) vor beneficia de prioritate la programare și soluționare. Facem toate demersurile necesare pentru recuperarea întârzierilor și pentru reducerea cât mai mult a timpului de așteptare.

🏠 Aveți în plan o tranzacție imobiliară, o succesiune sau un alt act notarial? Ne puteți contacta încă de acum pentru a începe pregătirea documentelor.

Vă mulțumim pentru încredere, răbdare și înțelegere! 🤝

Birou Individual Notarial

07/08/2026

Testele de securitate, funcționalitate și performanță ale sistemului e-Terra avansează

05/08/2026

Testarea sistemului e-Terra a mai parcurs o rundă de evaluare

04/08/2026

Testele asupra aplicației e-Terra, în infrastructura din Cloudul Guvernamental, au parcurs o nouă rundă de evaluare

31/07/2026

Stimați clienți,

Vă informăm că Biroul Notarial din Călimănești își desfășoară activitatea în program normal, iar toate serviciile notariale care nu presupun verificări sau operațiuni în sistemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) sunt prestate în continuare.

În prezent, ca urmare a indisponibilității platformei eTerra, nu pot fi efectuate operațiunile notariale care necesită verificări sau înscrieri în evidențele de carte funciară, în special cele privind înstrăinarea sau constituirea unor drepturi asupra imobilelor. Aceste proceduri vor fi reluate imediat ce serviciile informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) vor redeveni funcționale.

Această situație este cauzată exclusiv de nefuncționarea sistemelor informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) și nu afectează dreptul dumneavoastră de proprietate si nici valabilitatea actelor deja autentificate.

Activitatea biroului nostru notarial continuă în mod obișnuit pentru celelalte categorii de acte notariale, printre care:
• procuri;
• declarații;
• legalizări de semnături;
• legalizări de copii de pe înscrisuri;
• certificări de fapte;
• contracte de comodat;
• ⁠contracte de împrumut;
• ⁠testamente;
• ⁠divorturi;
• ⁠convenții matrimoniale;
• orice alte acte și proceduri care nu implică accesul la sistemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Documentația aferentă actelor privind bunurile imobile, care necesită efectuarea operațiunilor de carte funciară, poate fi depusă în continuare la biroul notarial. Dosarele vor fi verificate și pregătite în vederea instrumentării, astfel încât, imediat ce platforma eTerra va redeveni funcțională, actele să poată fi încheiate fără întârzieri.

Vă recomandăm să vă informați doar din surse oficiale!

Pentru orice întrebări sau nelămuriri privind actele și procedurile notariale, ne puteți contacta prin e-mail, telefonic sau direct la sediul biroului notarial.

Vă mulțumim pentru înțelegere și răbdare!

30/07/2026

Stadiul actual al repunerii în funcțiune a aplicației e-Terra

29/07/2026

Poate un atac informatic să vă lase fără actul de proprietate întocmit la notar ?

NU! Actele notariale de proprietate nu se află într-un server. Se află pe hârtie, în original, în arhiva notarială. Din arhivă se pot elibera oricând duplicate, cu aceeași putere doveditoare.

Actele sunt păstrate în condițiile și termenele prevăzute de lege. Pentru cele mai importante dintre ele termenul de păstrare este permanent.

În articolul atașat răspundem la întrebările pe care oamenii ni le pun cel mai des:

Unde se află, de fapt, originalul actului meu?
Cine îl poate scoate din arhivă?
Ce se întâmplă dacă notarul care l-a întocmit nu mai profesează?
Unde se află arhiva fostelor notariate de stat?
Ce pot face dacă nu îmi mai găsesc actul?

https://www.uniuneanotarilor.ro/files/2026/informare_publica_29_07_2026.pdf

28/07/2026

Având în vedere numeroasele întrebări adresate birourilor notariale în legătură cu posibilitatea încheierii contractelor de vânzare-cumpărare a locuințelor cu cota redusă de TVA de 9%, după reluarea activității ANCPI, Uniunea Națională a Notarilor Publici din România aduce la cunoștința publicului următoarele:

Uniunea salută adoptarea de către Senatul României a proiectului de lege ce are drept scop protejarea persoanelor care s-au aflat în imposibilitatea de a finaliza achiziția locuinței în termenele stabilite, ca urmare a indisponibilității serviciilor de cadastru și publicitate imobiliară. În forma adoptată de Senat, proiectul prevede un nou termen — până la 30 septembrie 2026 — în care poate fi achiziționată o singură locuință cu cota redusă de TVA de 9% de către persoanele care au încheiat, până la 1 august 2025, un act juridic având ca obiect plata în avans pentru achiziționarea locuinței, precum și posibilitatea restituirii diferenței de TVA pentru cei care au fost nevoiți să finalizeze tranzacția cu cota standard după expirarea facilității fiscale. https://www.senat.ro/legis/PDF/2026/26L450FS.PDF?nocache=true

Precizăm că proiectul de lege urmează să fie dezbătut de Camera Deputaților, în calitate de for decizional. În cazul adoptării, legea va fi supusă promulgării și publicată în Monitorul Oficial.

Important pentru cetățeni: birourile notariale își desfășoară în continuare activitatea. În această perioadă, persoanele interesate se pot adresa notarilor publici pentru consultații, pentru verificarea situației juridice a imobilelor, inclusiv verificarea îndeplinirii condițiilor impuse de lege pentru achiziția locuinței cu cota redusă de TVA și pentru pregătirea documentației necesare, astfel încât actele să poată fi semnate imediat ce activitatea serviciilor de cadastru și publicitate imobiliară va fi reluată.

Uniunea Națională a Notarilor Publici din România își manifestă totodată încrederea că măsuri similare vor fi adoptate și în privința succesibililor care nu au reușit să finalizeze procedurile succesorale în această perioadă și care, din această cauză, ar fi nevoiți să suporte impozitul de 1% calculat la valoarea masei succesorale.

27/07/2026

Stadiul repunerii în funcțiune a sistemului informatic e-Terra, în urma incidentului de securitate cibernetică