27/09/2018
למה רומניה??? רבים מהישראלים בוחרים להשקיע בנדל"ן ברומניה ובעיקר בבוקרשט ולא סתם. 5 סיבות (ממש על קצה המזלג) למה רומניה היא יעד מאוד מעניין להשקעות נדל"ן:
-
1. ב 2017 היקף ההשקעות בנדלן ברומניה הגיע לכמיליארד אירו והצפי הוא שב 2018 היקף ההשקעות יהיה גדול יותר
-
2. העליה ברמת החיים ברומניה שלאחר הכניסה לאיחוד האירופי (עליה משמעותית בשכר ממוצע ושיעור אבטלה נמוך סביב 4.5%)
-
3. הצמיחה הכלכלית (7% בשנים האחרונות) נותנת דחיפה רצינית לשוק הנדלן המקומי
-
4. מחירי הנדל"ן בימים אלו עדיין נמוכים ב 30%-40% ממחירי השיא של 2006 - 2007
-
5. התשואות על נדל"ן בבוקרשט גבוהות מהתשואות במדינות אחרות בשיעור של 1%-1.5%, דירות במרכז בוקרשט יתנו תשואות ממוצעות סביבות 7 אחוז ברוטו ומשרדים יתנו תשואות ממוצעות של 7.5 אחוז
