Avocat Rusu Razvan

Directions Website Contact the business

Avocat Rusu Razvan Avocat Rusu Răzvan, membru al Baroului București, specializat în materia dreptului civil!

16/10/2026

Avocat | 0744950786

Știai că o donație de bani peste 25.000 lei trebuie, de regulă, făcută la notar?

Codul civil, art. 1011, prevede:

Alin. (1): „Donația se încheie prin înscris autentic, sub sancțiunea nulității absolute.”

Alin. (2): „Nu sunt supuse dispoziției alin. (1) donațiile indirecte, cele deghizate și darurile manuale.”

Alin. (4): „Bunurile mobile corporale cu o valoare de până la 25.000 lei pot face obiectul unui dar manual, cu excepția cazurilor prevăzute de lege. Darul manual se încheie valabil prin acordul de voințe al părților, însoțit de tradițiunea bunului.”

14/10/2026

Avocat | 0744950786
Când îți cauți o chirie, te uiți la preț, zonă și cm arată apartamentul. Dar cât de atent citești contractul?
Garanția, reparațiile și accesul proprietarului în locuință sunt lucruri pe care merită să le clarifici înainte să semnezi.
Trimite clipul cuiva care stă în chirie.

03/10/2026

Vestea pe care o așteptau sute de mii de români cu credite în lei. 🔔

Instanța a respins cererea Raiffeisen Bank de a suspenda decizia Consiliului Concurenței privind manipularea ROBOR. Cele 10 bănci sancționate nu au reușit să blocheze această decizie, iar asta creează un precedent juridic extrem de important.

Practic, dacă ai plătit rate umflate din cauza ROBOR manipulat, acum ai baza legală să îți ceri dobânzile și sumele înapoi în instanță.

Lasă-mi un mesaj cu situația ta și îți spun ce pași urmezi.

Mulți părinți vor același lucru: să lase casa copilului, să evite problemele de moștenire și să rămână în siguranță în p...
02/10/2026

Mulți părinți vor același lucru: să lase casa copilului, să evite problemele de moștenire și să rămână în siguranță în propria locuință. 🏡

Uzufructul viager face exact asta posibil. Proprietatea se transmite, folosința rămâne la tine. Copilul tău devine proprietar în acte, iar tu îți păstrezi dreptul de a locui acolo și controlul asupra imobilului cât timp trăiești. Fără surprize, fără riscuri, totul reglementat printr-un contract legal solid. 📄

Uzufructul viager poate fi o soluție foarte bună, dacă este făcut corect. Sună-mă înainte să semnezi. 📞 0744 950 786

30/09/2026

Mecanismul se numește uzucapiune.
Dar atenție: nu este suficient să ocupi o casă abandonată, să o renovezi sau să plătești impozitul. Trebuie să posezi imobilul ca un adevărat proprietar: în mod public, pașnic, continuu și fără vicii.

Pentru posesiile începute după 1 octombrie 2011, Codul civil prevede două situații principale.

Uzucapiunea extratabulară are un termen de 10 ani, dar se aplică numai în cazurile prevăzute de articolul 930: de exemplu, dacă proprietarul înscris a decedat, a renunțat la proprietate sau imobilul nu este înscris în nicio carte funciară.

Uzucapiunea tabulară are un termen de 5 ani, însă presupune să fii deja înscris în cartea funciară fără o cauză legitimă, să fi fost de bună-credință și să fi posedat imobilul fără vicii.

Dacă posesia a început înainte de 1 octombrie 2011, se aplică regulile vechi, care pot avea alte condiții și alte termene.
Important: dacă ești chiriaș, comodatar sau locuiești acolo cu permisiunea proprietarului, simpla trecere a timpului nu te transformă automat în proprietar.

Dreptul trebuie dovedit și înscris în cartea funciară, de regulă printr-o procedură în instanță.

Așadar, da: poți deveni proprietarul unui imobil fără să ai un contract de vânzare. Dar numai dacă îndeplinești toate condițiile stricte ale uzucapiunii.

28/09/2026

Nu orice nedreptate este și o infracțiune. ⚖️

Asta explică de ce atât de multe plângeri penale sunt clasate. Fie fapta nu este prevăzută de legea penală, fie lipsesc dovezile, fie disputa trebuie rezolvată în instanța civilă, nu la poliție sau parchet.

Înainte să depui o plângere, consultă un avocat. O singură discuție îți poate economisi luni de așteptare și resurse importante. 🙌

Ai depus vreodată o plângere care s-a clasat?

25/09/2026

Ai dat bani cu împrumut și nu i-ai mai văzut înapoi? 😬 Probabil ai făcut una dintre aceste 5 greșeli.

Fără un înscris, fără dovada plății, fără termen clar de restituire... e cuvântul tău împotriva cuvântului lui. Și în fața legii, asta nu e suficient. 📄

Asigură-te că ai mereu o dovadă clară a împrumutului și consultă un avocat la primele semne de întrebare. Care greșeală ți se pare cea mai des întâlnită? Scrie-mi în comentarii 👇

24/09/2026

Ai acceptat să vă înțelegeți verbal? Atenție! 🚨

Verbele nu te protejează. Orice negociere, orice înțelegere trebuie să fie scrisă și semnată de ambele părți pentru a rămâne valabilă. Ceea ce se spune azi poate fi negat mâine.

Salvează postarea asta și trimite-o cuiva care are nevoie să audă asta! 👇

Gluma ta nevinovată poate deschide un dosar penal. 😳Nu contează că „nu ai vorbit serios". În dreptul penal, ceea ce anal...
23/09/2026

Gluma ta nevinovată poate deschide un dosar penal. 😳

Nu contează că „nu ai vorbit serios". În dreptul penal, ceea ce analizează instanța este cm a perceput victima acea amenințare, nu intenția ta declarată.

Contextul în care ai spus-o, relația cu persoana respectivă și limbajul non-verbal pot transforma o vorbă aruncată în aer într-o infracțiune reală.

Ai întrebări despre o situație similară? Scrie-mi.

22/09/2026

Tribunalul Vâlcea a analizat trei dosare în care presupusa mită consta într-o cutie de bomboane Raffaello, o cutie de bomboane și un pachet de cafea, respectiv aproximativ 30 de ouă.

Judecătorii au respins acordurile de recunoaștere a vinovăției. În situațiile concrete, au apreciat că nu a existat intenția de corupere, iar valoarea simbolică a bunurilor nu era suficientă pentru a transforma gesturile în infracțiuni.

Dar atenție: legea nu stabilește o valoare minimă. Chiar și o cafea poate fi considerată mită dacă este promisă, oferită sau primită în legătură cu un act profesional.

Articolul 289 din Codul penal reglementează luarea de mită, iar articolul 290 reglementează darea de mită. Pentru dare, chiar și simpla oferire poate fi suficientă. Nu este obligatoriu ca medicul să accepte și nici să existe o înțelegere anterioară.

Așadar, nu prețul cadoului decide singur dacă există mită. Contează intenția, contextul și legătura cu actul medical.

Address

City Business Center, Strada Nerva Traian 3
Bucharest
077190

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00
Saturday 09:00 - 14:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Avocat Rusu Razvan posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Avocat Rusu Razvan:

Shortcuts

Share

Category