Biroul Notarial Andreea Dumitrascu

23/08/2025

CONCEDIU
25.08-05.09.2025

15/06/2025

În perioada 16.06-20.06.2025, biroul notarial este închis.

17/04/2025

Biroul notarial este închis in perioada
18.04-25.04.2025

09/02/2025

In perioada 10.02 - 14.02.2025, biroul notarial este închis.

19/07/2024

In perioada 22.07.2024-04.08.2024, biroul notarial este închis

26/07/2022

In perioada 1-15 august 2022, biroul notarial este închis.

01/09/2020

In perioada 31.08-04.09 biroul notarial este închis.

09/01/2017

În Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.16 din 06.01.2017, a fost publicată Ordonanța de urgență a Guvernului nr.3/2017 privind modificarea și completarea Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal. http://www.monitoruloficial.ro/…/article--e-Monitor--339.ht…
Între modificarile aduse Codului fiscal prin OUG nr.3/2017, semnalăm și modificarea alin.(1) al art.111 din Codul fiscal, referitor la impozitul pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal:
”(1) La transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, contribuabilii datorează un impozit care se calculează prin aplicarea cotei de 3% asupra venitului impozabil. Venitul impozabil se stabileşte prin deducerea din valoarea tranzacţiei a sumei neimpozabile de 450.000 lei.”
Noua reglementare se va aplica pentru tranzacţiile încheiate începând cu data de 01.02.2017.
Este de mentionat ca prin OUG nr.3/2017 nu se modifică și prevederile art.111 alin.(3) din Codul fiscal cu privire la impozitul pentru venitul din transmisiunea dreptului de proprietate şi a dezmembrămintelor acestuia cu titlul de moştenire.

Produs electronic conţinând actele publicate, care poate fi accesat gratuit pe internet şi este disponibil, în varianta pentru citire, timp de 10 zile de la publicarea respectivelor acte.

14/10/2016

ACTE NECESARE PENTRU PERFECTAREA UNUI CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE

 Daca vreuna din părti se prezinta cu o procură, aceasta va trebui prezentată în original şi trebuie verificata la RNNPR (costul verificării - 18,00 lei).
 Regimul matrimonial se va verifica in RNNRM (costul verificării - 18,00 lei)

 Acte necesare (pe lângă buletin, actele de proprietate, inclusiv istoricul si întabularea), în original:
1. Certificat de atestare fiscalå (câte unul pentru fiecare proprietar in parte, inclusiv in cazul sotilor),
- eliberat de Directia de Impozite si Taxe Locale (în Bucureşti) sau de Primăria comunei în raza cåreia se aflå imobilul – valabilitate 30 de zile de la data emiterii

2. Adeverinta emisă de Asociatia de Proprietari (numai în cazul apartamentelor)
- semnata (obligatoriu) de presedinte si de administrator, cu aratarea in clar a numelui si a prenumelui acestora si cu stampila asociatiei
- se atestă achitarea la zi a întreţinerii sau existenţa unor datorii, in acest ultim caz ,contractul putandu-se autentifica numai daca se introduce in contract o clauză privind preluarea datoriilor vânzătorului de către cumpărător, conform Legii nr.230/2007.

3.Ultima factură + chitanţă utilităti (ENEL, gaze, apa, etc)

4. Actele de proprietate, intabularea si documentatia cadastrala- originale

5. Certificat de căsătorie vanzator si cumparator (daca este cazul)

6. Certificat energetic (numai in cazul constructiilor/apartamentelor)

Extrasul de carte funciara pentru autentificare se obtine de notarul public instrumentator - in 2 zile lucrătoare, iar taxa este de 40 lei (pentru urgenta – 1 zi- taxa este de 200 lei)

12/10/2016

In Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 801/11.X.2016, s-a publicat Ordinul ministrului justitiei nr.3540/C/29.09.2016 pentru completarea Normelor privind tarifele de onorarii pentru serviciile prestate de notarii publici, aprobate prin Ordinul ministrului justiţiei nr. 46/C/2011.
Conform acestuia se reduc cu 50% onorariile pentru autentificarea actelor de dare în plată încheiate în condiţiile Legii nr. 77/2016 privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligaţiilor asumate prin credite.

12/10/2016

In Monitorul Oficial al Romaniei, ParteaI, nr.772/03.10.2016, a fost publicata Legea nr.169/2016 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 248/2005 privind regimul liberei circulaţii a cetăţenilor români în străinătate. Legea nr.169/2016 intra in vigoare in 3 zile de la publicare, In urma modificarilor, parintii isi pot da acordul ca minorii sa calatoreasca in strainatate, pe o perioada de maxim trei ani, fara aratarea destinatiilor sau a scopului calatoriei.

11/12/2014