Daniel Tudor

Daniel Tudor 💡 Imobiliarele explicate simplu și corect.

Co-fondator The Concept, Hubix, nZEB Expo & iFINK | Sprijin dezvoltatorii și investitorii imobiliari prin vânzări, parteneriate și proiecte de investiții. Sunt antreprenor cu experiență de peste 15 ani în real estate, lider al The Concept, prima companie de consultanță imobiliară din România care îmbină serviciile de vânzări cu serviciile media - și a diviziei premium a acesteia – Heritage Propert

ies. Am început construindu-mi cariera de la un job Entry Level într-o companie media, ajungând la conducerea diviziei imobiliare ale uneia dintre cele mai mari bănci din România la momentul respectiv. După 5 ani în diverse companii, am decis să îmi urmez visul antreprenorial și am fondat în 2011, The Concept - compania de consultanță imobiliară ce a crescut pas cu pas într-unul dintre liderii pieței de servicii imobiliare din România oferind soluții integrate de Marketing, vânzări, consultanță, PR & Social Media și studii de piață atât pentru unii dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitori. De la începuturi până astăzi, echipa The Concept a gestionat vânzările a peste 70 de ansambluri rezidențiale, reușind să depășească pragul de 4000 de apartamente vândute. Am înțeles importanța online-ului și a contentului educațional de calitate creat în social media într-un domeniu care nu acordă o importanță deosebită acestui aspect. Astfel, am dat startul unui canal de Youtube nișat, dedicat celor interesați atât de noutățile din real estate, sfaturi utile din industrie, cât și de discuții cu profesioniști din vânzări, real estate și sustenabilitate sau psihologie și dezvoltare personala. Cel mai nou proiect media este podcastul The Concept unde se dezbat subiecte actuale alături de profesioniști din industrie și nu numai. Astăzi, atât canalul de Youtube Daniel Tudor, cât și canalele conexe de social media a The Concept sunt branduri top of mind când vine vorba despre vânzări în real estate, educație și know-how dedicat nișei imobiliarelor. https://www.youtube.com/
https://theconcept.ro/
https://theconceptgroup.ro/
https://heritage-properties.ro/

59 de persoane interesate de acest proiect in doar 14 ore de cand l-am postat pe aceasta pagină.Asta demonstrează că exi...
20/06/2026

59 de persoane interesate de acest proiect in doar 14 ore de cand l-am postat pe aceasta pagină.

Asta demonstrează că există interes pentru proiecte bine amplasate și bine construite.

Las detaliile în primul comentariu.

19/06/2026

3 lucruri pe care să le verifici la un apartament nou!

🏠 Ne lipsea din portofoliu.Un proiect în estul Bucureștiului.Cred că locația nu mai are nevoie de prezentare, dar blocul...
19/06/2026

🏠 Ne lipsea din portofoliu.
Un proiect în estul Bucureștiului.

Cred că locația nu mai are nevoie de prezentare, dar blocul da.

Palladyo este amplasat direct pe Bulevardul Theodor Pallady:
- 7 minute de metrou
- construit la standard nZEB
- gândit pentru cei care caută un apartament într-o zonă bine conectată și costuri predictibile (și mici) pe termen lung.

Vezi prezentarea completă în link-ul din comentarii.

Poți să ceri și o ofertă sau să mergi la vizionare - structura este deja ridicată.

💰 România are o putere de cumpărare mai mare decât avem impresia.(chiar dacă nu pare)Eurostat a publicat zilele acestea ...
19/06/2026

💰 România are o putere de cumpărare mai mare decât avem impresia.
(chiar dacă nu pare)

Eurostat a publicat zilele acestea datele pentru 2025 despre puterea de cumpărare în Europa. Iar România are o situație interesantă.
La PIB pe cap de locuitor suntem la 78% din media UE.

Asta arată cât produce economia, ajustat la puterea de cumpărare.
Dar la consum efectiv individual, indicatorul care măsoară mai bine ce folosesc gospodăriile în viața, România este la 86% din media UE.

De ce diferența?

Pentru că nivelul prețurilor contează enorm. În datele Eurostat/SSB, România are un nivel al prețurilor pentru consum efectiv de 58,9% din media UE (da, da. Stiu ca nu pare). Iar la cheltuieli finale de consum ale gospodăriilor, România este la aproximativ 65% din media UE, printre cele mai ieftine țări din Uniune.

Și mai apare o nuanță.

Nu înseamnă că românii trăiesc ca germanii. Ori că salariile sunt suficiente sau că locuințele au devenit ușor de cumpărat. În multe orașe mari, presiunea pe locuințe, rate și chirii rămâne la cote mari.

Dar înseamnă că o comparație simplă de tipul „salariile sunt mai mici, deci puterea de cumpărare este automat foarte slabă” ratează o parte esențială din imagine. Prețurile.

Știu, la anumite produse de bază avem prețuri asemănătoare - dar costul de trai per total, este diferit.

Întrebarea nu este dacă am ajuns Vestul din urmă. Pentru că nu l-am am ajuns.

Întrebarea bună este dacă privim obiectiv lucrurile. Că de atâta subiectivitate am început să credem că o ducem mai rău decât acum 20-30 de ani.

18/06/2026

Ce ar trebui să aibă un APARTAMENT nou!
Nu mai cumpăra doar în funcție de preț!

🏠 În 1999, anunțurile imobiliare erau în ziare. Ulterior a apărut imobiliare. ro[video în comentarii]Căutai un apartamen...
18/06/2026

🏠 În 1999, anunțurile imobiliare erau în ziare. Ulterior a apărut imobiliare. ro
[video în comentarii]
Căutai un apartament într-un ziar gros, citeai un anunț de câteva rânduri și prima întrebare era: „Mai este valabil?”

Apoi începeai să afli restul informațiilor: unde este, câte camere are, cm arată, ce preț are, dacă merită să mergi la vizionare. Iar la vizionare vedeai că nu era deloc cm îți imaginai.

Astăzi pare greu de crezut.
Dar așa arăta piața când Adrian Erimescu a pornit imobiliare. ro.

În acest episod, Daniel Tudor discută cu Adrian despre cm s-a schimbat piața imobiliară din România din 1999 până astăzi, ce a însemnat criza din 2008 și de ce piața actuală este total diferită față de acea perioadă.

Dar discuția merge mai departe de imobiliare.

Pentru că omul care a văzut internetul venind într-o piață încă analogică vorbește acum despre următorul val: A.I., capital privat și companii românești care pot crește dincolo de România.

Am discutat despre:
- cm arăta piața imobiliară înainte de internet
- cm s-a născut imobiliare.ro
- ce a fost diferit în 2008 față de piața de astăzi
- cm analizezi o companie înainte să investești
- ce riscuri există în startup-uri și companii nelistate
- ce problemă rezolvă Growceanu pentru investitori și antreprenori
- de ce AI-ul poate schimba aproape toate industriile
- cm pot companiile românești să gândească european, nu doar local

Pentru mine, ideea importantă din episod este:
Marile oportunități nu sunt evidente la început.

Internetul părea că o să schimbe definitiv lumea 1990. Se găseau multe limitări
La fel și AI, nu este încă înțeles pe deplin astăzi.

Iar diferența o fac oamenii care văd schimbarea suficient de devreme, dar au și disciplina să construiască ceva din ea.

Podcastul complet este în comentarii.

17/06/2026

Atenție la ultimul etaj și parter!
Uite ce probleme poți avea.

Indicele Puterii de Cumpărare în Europa.Chiar dacă nu se distinge în imagine, București este pe galben - media UE și Sec...
17/06/2026

Indicele Puterii de Cumpărare în Europa.

Chiar dacă nu se distinge în imagine, București este pe galben - media UE și Sectorul 1 este roz, anume peste media UE.

16/06/2026

Știai asta?
Spațiile fără lumină naturală nici nu pot fi intabulate ca locuință.

Cea mai proastă decizie cu 10.000 € este să îi tratezi ca pe o recompensă.[video în comentarii]Nu ca pe o responsabilita...
16/06/2026

Cea mai proastă decizie cu 10.000 € este să îi tratezi ca pe o recompensă.
[video în comentarii]
Nu ca pe o responsabilitate.

Pentru că atunci când strângi prima sumă serioasă, apare imediat tentația să o transformi în ceva vizibil: o mașină mai bună, un telefon, o vacanță, o renovare, ceva care îți dă senzația că „merit și eu”.

Știu exact sentimentul, pentru că primii mei 10.000 € erau cât pe ce să se ducă pe o mașină.

Așadar, suma poate avea două roluri complet diferite: poate să îți cumpere confort pe termen scurt sau poate să devină începutul unui sistem financiar.

Dacă aș începe din nou cu 10.000 de euro, nu m-aș grăbi să îi investesc pe toți dintr-un foc.

M-aș întreba, în ordinea asta:
1. Am fond de siguranță sau aceștia sunt toți banii mei?
2. Când am nevoie de bani?
3. Ce risc pot să duc fără să mă panichez?

Abia după aceea aș construi planul:

Prima dată aș investi o sumă mică, doar ca să trec de la teorie la acțiune.

Dacă am deja fond de siguranță, aș intra treptat în piață, împărțind banii pe 24-30 de luni, prin DCA.

Iar dacă aș vrea să investesc în imobiliare - aș mai strânge ceva.

Ideea nu este să alegi perfect între bursă, imobiliare sau titluri de stat.
Ci este să nu transformi prima sumă serioasă într-o decizie luată din impuls.
Pentru că 10.000 € pot dispărea repede.

Am făcut un video despre cm aș investi 10.000 € dacă aș începe din nou ,îl las în primul comentariu.

Address

Str. Vasile Lascăr, 144-146, Etaj 2, Sector 2
Bucharest
024056

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Daniel Tudor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Daniel Tudor:

Shortcuts

Share

Category