Lorena Chirila Law Office

02/09/2026

Și uite că a venit momentul. 😊

De mâine seară, Capital de Încredere intră oficial în grila PROFI 24 TV.

E un proiect la care țin mult, pentru că îmi propun să aduc în fața voastră nu doar povești de succes, ci și deciziile grele, momentele de îndoială, adaptarea, reziliența și oamenii din spatele afacerilor.

Ne vedem în fiecare joi, de la ora 21:00.
Sper să vă placă. ❤️

De aici începe povestea. 🙂

P.S. Emisiunea va putea fi vizionată și pe YouTube, pe canalul .

31/07/2026

Despre phishing, plăți publice online și lecțiile de cybersecurity din cazul ANCPI.
>link în primul comentariu

16/07/2026

este, dincolo de o procedură juridică, unul dintre cele mai dificile momente prin care poate trece o familie.
Despre acest subiect am discutat în emisiunea moderată cu profesionalism și sensibilitate de psiholog Ileana Vlad, pe care vă invit să o urmăriți.

Lorena Chirilă

În această ediție o am alături pe Lorena Chirilă, iar împreună disc...

24/06/2026

Acum 18 ani am deschis propriul cabinet de în București.

Au urmat mii de pagini citite și redactate, negocieri, litigii, proiecte complexe, provocări și lecții pe care nicio facultate nu le poate preda.

De Ziua Avocatului Român, nu mă gândesc la procesele câștigate sau la dosarele închise.

Mă gândesc la oamenii care au avut încredere să mă lase să îi reprezint în momente importante din viața lor.

Pentru această încredere, sunt profund recunoscătoare.

La mulți ani tuturor colegilor care aleg, zi de zi, această profesie frumoasă și deloc ușoară! ⚖️

Lorena Chirilă

28/05/2025

cetățenii români fără domiciliu în România pot solicita carte electronică de identitate?
La propunerea Ministerului Afacerilor Interne, Guvernul a aprobat o serie de modificări legislative din domeniul actelor de stare civilă și al actelor de identitate. Una dintre acestea oferă posibilitatea cetățenilor români care nu au domiciliul în România și locuiesc în străinătate, de a solicita o carte electronică de identitate.

Astfel, orice cetățean român care nu are domiciliul în România și locuiește în altă țară poate obține cartea electronică de identitate dacă prezintă un pașaport simplu electronic sau un pașaport simplu temporar cu menționarea țării de domiciliu, aflat în termen de valabilitate, ori documente eliberate de autoritățile străine, în original, din care să rezulte că locuiesc în țara respectivă. De asemenea, trebuie să dețină un cont validat în Platforma HUB de servicii de la nivelul Ministerului Afacerilor Interne – https://hub.mai.gov.ro/

👉 Link în comentarii pentru mai multe informații.

15/04/2025

“În situația în care promitentul cumpărător e asistat de avocat la încheierea promisiunii de vânzare-cumpărare sau a contractului de vânzare-cumpărare, onorariul notarial se reduce cu 25%.”

Proiectul PSD privind limitarea avansului care poate fi solicitat cumpărătorului de către un dezvoltator imobiliar a fost adoptat, după ce în sesiunea trecută, deși a fost solicitată procedură de urgență, inițiativa nu a fost discutată nici măcar în comisiile de specialitate ale Senat...

10/04/2025

Decizia CCR comunicată la 9 aprilie 2025 statuează asupra faptului că anularea unui PUZ nu duce automat la anularea / invalidarea autorizațiilor de construire emise în baza acelui PUZ, care era valabil la data emiterii lor. Această Decizie a CCR corijează interpretarea anterioară dată de ÎCCJ prin Decizia nr. 10 din 11 mai 2015, restabilind astfel predictibilitatea în domeniul construcțiilor și urbanismului.

"Curtea Constituțională, în cadrul controlului de constituționalitate a posteriori, a decis:
– Cu majoritate de voturi, a admis excepția de neconstituționalitate și a constatat că dispozițiile art.23 din Legea contenciosului administrativ nr.554/2004, în interpretarea dată prin Decizia nr.10 din 11 mai 2015*, pronunțată de Înalta Curte de Casație și Justiție – Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept, sunt neconstituționale."

*Extras din Dec. 10 / 11.05.2015 a ÎCCJ
Conform art. 23 din Legea nr. 554/2004:
"Art. 23. - Obligația publicării - Hotărârile judecătoreşti definitive prin care s-a anulat în tot sau în parte un act administrativ cu caracter normativ sunt general obligatorii şi au putere numai pentru viitor. Acestea se publică obligatoriu după motivare, la solicitarea instanţelor, în Monitorul Oficial al României, Partea I, sau, după caz, în monitoarele oficiale ale judeţelor ori al municipiului Bucureşti, fiind scutite de plata taxelor de publicare."
Înalta Curte reţine că este corectă interpretarea instanțelor care au stabilit că trebuie recunoscute efectele hotărârii judecătorești de anulare a unui act administrativ normativ, similar cu efectele admiterii excepţiei de neconstituţionalitate în privinţa cauzelor pendinte."

COMUNICAT DE PRESĂ, 9 aprilie 2025 09/04/202510/04/2025 I. În ședința din data de 9 aprilie 2025, Curtea Constituțională, în cadrul controlului de constituționalitate a priori, a decis: – Cu unanimitate de voturi, a respins ca neîntemeiată, obiecţia de neconstituţionalitate formulată ...

18/10/2024

În contextul discuțiilor recente despre sectorul , pe fondul insolvenței Nordis, a apărut ideea limitării avansurilor pe care dezvoltatorii le pot percepe înainte de individualizarea apartamentelor. Se propune, de exemplu, o limitare a avansurilor la 20%, în scopul protejării cumpărătorilor. Însă o astfel de reglementare, deși bine intenționată, nu ar fi, în opinia mea, benefică în actualul context de piață.
Mulți dezvoltatori se bazează pe plățile etapizate de la clienți pentru a finanța construcția propriu-zisă, evitând astfel să acceseze împrumuturi bancare costisitoare. Dacă se impune această limitare, dezvoltatorii ar fi forțați să împrumute mai mulți bani, ceea ce ar duce inevitabil la o creștere a prețurilor locuințelor, întrucât costurile de finanțare mai mari se vor regăsi în prețul final. În plus, posibilitatea de eșalonare a plăților – care permite cumpărătorilor să-și gestioneze mai bine bugetele – ar fi redusă.
Deși riscurile legate de insolvența dezvoltatorilor sunt reale, soluțiile legislative ar trebui să găsească un echilibru între protecția consumatorului și nevoile dezvoltatorilor de a avea un cash flow constant pe parcursul construcției. O alternativă ar putea fi creșterea transparenței și introducerea unor mecanisme de garantare a avansurilor plătite (e.g. conturi escrow / asigurări de garantare a avansurilor plătite), astfel încât cumpărătorii să fie protejați fără a bloca fluxurile financiare esențiale pentru finalizarea proiectelor.
Cu toate acestea, cumpărarea într-o etapă timpurie a proiectului vine cu câteva avantaje semnificative. În primul rând, prețul este adesea considerabil mai mic decât în stadiile avansate de construcție sau la finalizarea proiectului. Pe măsură ce proiectul se dezvoltă și riscurile pentru dezvoltator scad, prețurile cresc corespunzător, așa că cei care au încredere și iau decizia de a cumpăra din timp pot beneficia de un preț mai accesibil.
Un alt avantaj îl reprezintă flexibilitatea în configurarea spațiului. La început, cumpărătorii au mai multe oportunități de a personaliza locuința – de la alegerea finisajelor până la mici modificări ale compartimentării. Acest lucru le oferă posibilitatea de a crea un spațiu cu adevărat adaptat nevoilor lor.
Pentru gestionarea riscurilor asociate cumpărării în această etapă este esențial ca viitorii cumpărători să analizeze atent bonitatea dezvoltatorului, istoricul acestuia și garanțiile oferite și să apeleze la specialiști pentru verificarea contractelor și evitarea capcanelor.