17/06/2023
Pe scurt, în 5 capitole, istoria acestei colaborări frumoase cu o clientă foarte bine pregătită din punct de vedere juridic, cu mult bun simț și atenție la detalii:
1. Întâlnire de prelistare la apartamentul de vânzare cu viitoarea clientă pentru a face cunoștință și a-i explica detaliat modalitatea de lucru în care putem obține cel mai bun preț posibil din piață și a gestiona eficient tot procesul de vânzare;
2. Ambii am luat o pauză de gândire în care am analizat minuțios la ce preț de listare putem porni colaborarea astfel încât să maximizăm șansele să vindem la cel mai bun preț posibil în cel mai scurt timp posibil fără mari bătăi de cap pentru clienta mea;
3. Am convenit la prețul de listare și minim de vânzare (rămas și acum secret), dar nu în orice condiții, prin urmare a fost redactat cap coadă întreg contractul de reprezentare exclusivă, lucru acceptat și coordonat la email cu mine timp de câteva zile, fiind păstrate cele mai importante principii de lucru care ne asigurau succesul, și anume, prețul agreat, termenul minim al contractului și clauzele ce țin de reprezentarea exclusivă a intereselor unei singure părți în tranzactie. Prin urmare - Contract de colaborare semnat - versiunea finală negociată, agreată și asumată cap coadă, inclusiv faptul că urma să promovăm un apartament care nu avea finalizată actualizarea cadastrală și urma șă grăbim procesul imediat cm batem palma cu potențialul cumpărător;
4. Listare premium, cu poze si video profesioniste și anunț unic pe toate platformele de promovare, disponibilitate de colaborare cu toată piața de agenți imobiliari, comision de minim 1% oferit tuturor agenților care vin spre noi cu potențiali cumpărători, 0% direct pentru potențiali cumpărători, prin urmare maraton de vizionări si oferte de la mai mulți potențiali cumpărători și antecontract semnat la 2 săptămâni la preț foarte bun negociat pentru clienta mea, avans achitat, în condițiile și în termenii clientei mele comunicate de către mine ca reprezentat exclusiv și acceptate de promitentul cumpărător;
5. Tranzationarea finală cu succes după 3 luni în care s-a finalizat actualizarea cadastrală și s-a muncit continuu la capitolul coordonare și informare promptă a ambelor părți implicate, prin urmare pe lângă onorariul încasat m-am ales și cu o recomandare la care țin foarte mult și o expun cu drag aici și îi mulțumesc din suflet Loredanei pentru încrederea acordată:
"Am colaborat cu RE/MAX Quality Bucharest Romania și personal cu Sergiu Borta pentru vânzarea unui apartament în exclusivitate și totul a decurs excelent!
Am fost încântată de profesionalismul lui Sergiu și raspunsul prompt si rapid la orice întrebare și problemă apărută pe parcurs!
Recomand cu drag,
Loredana Van De Waart"
