Patri-Arh

Patri-Arh Patrimoniul arhitectural al României

GB Property INDEX este un sistem de evaluare a calității și de clasificare a proprietăților imobiliare cu un set complex de criterii și formule de calcul. GB Property INDEX prestează următoarele servicii, prin specialiștii proprii și pin parteneri următoarele servicii:

- Evaluări calitative și cantitative specifice ale unei proprietăți imobiliare (apartament, vilă, clădire, ansamblu, proiect) pe

baza sistemului propriu de evaluare GB Property INDEX, eventual suplimentat cu alte sisteme și criterii de evaluare adiacente, complementare, publice sau ale partenerilor – inclusiv cu componente de expertiză tehnică, juridică, patrimonială și comercială etc.
- Analize de piață, sinteze și rapoarte, documentări, studii și sondaje pentru folosință proprie sau pentru publicare.
- Consultanță în domeniul real estate (cumpărări, vânzări, proiectare etc.), în special pentru dezvoltatori în faza incipientă de concept și proiectare. Cei mai importanți beneficiari ai serviciilor GB Property INDEX sunt principalii actori ai pieței imobiliare (proprietarii și dezvoltatorii, cumpărătorii, agențiile, specialiștii și prestatorii de servicii din domeniul real estate), dar și orice altă entitate care dorește să utilizeze (privat sau public) evaluările noastre, rapoartele, studiile, sondajele etc. Contribuția noastră socială:

Prin acest site, dar și prin articolele, studiile, sondajele și alte materiale documentare publicate în mass media, GB Property INDEX își propune să contribuie la introducerea de sisteme, de bune practici pe piața imobiliară din România prin:

- Introducerea de standarde / evaluare standardizata, cu criterii cuantificabile
- Informare obiectivă, imparțială, prin observatori și terțe părți independente.

Grand Hotel Broft/Brofft > Hotel ContinentalHotel Continental, fost Grand Hotel Broft (Brofft), Calea Victoriei nr. 56, ...
05/09/2026

Grand Hotel Broft/Brofft > Hotel Continental
Hotel Continental, fost Grand Hotel Broft (Brofft), Calea Victoriei nr. 56, București — ridicat în 1868 de belgianul Charles Brofft, reconstruit în 1886–1887 de bancherul Menachem Elias după planurile arhitecților Emil Ritter von Förster și I. I. Rosnovanu; a găzduit pe Osman Pașa (1878) și pe regele Mihai I (1992), monument istoric grupa B, astăzi în lanțul Continental Hotels.
Terenul și primii proprietari (secolul al XIX-lea – 1867)
Casa banului Ghica și nașterea Podului Mogoșoaiei ca arteră select
La mijlocul secolului al XIX-lea, pe locul unde se ridică astăzi Hotel Continental se afla casa banului Dimitrie Ghica, aflată pe Podul Mogoșoaiei — vechea denumire a Căii Victoriei, atestată documentar din 1692. În această casă s-a născut, la 12 august 1816, Ion Ghica, viitor om politic, diplomat și scriitor, autor al Scrisorilor către Vasile Alecsandri. Zona câștigă însemnătate socială abia după 1852, odată cu ridicarea Teatrului cel Mare (viitorul Teatru Național) pe locul fostului han Filaret, demolat în 1847. Prezența teatrului transformă tronsonul din fața lui într-un pol al vieții mondene bucureștene, atrăgând treptat hoteluri, cafenele și magazine de lux.
Proprietatea de peste drum de teatru trece, în deceniile următoare, prin mai multe mâini. Este atribuită, la un moment dat, și boierului Tache Ghica, alături de Maria Câmpineanu, înainte de a ajunge, pe la 1860, în posesia doamnei Elenchi Cantacuzino. Aceasta o vinde, în același an, prin licitație, lui Toma Bagdat, pentru suma de 450.000 lei. Doi ani mai târziu, proprietatea este preluată de Garabet Vaniciu, pentru ca, în 1867, să intre în posesia lui Gheorghe (Ghiță) Niculescu, negustor de pânzeturi și textile, care plătește pentru ea 20.000 de galbeni austrieci. Această succesiune rapidă de proprietari ilustrează valoarea tot mai mare a terenurilor de pe Podul Mogoșoaiei în epocă.
Grand Hotel Brofft (1868–1886)
Charles Brofft și deschiderea hotelului
În jurul anului 1867–1868, proprietatea de peste drum de Teatrul cel Mare este cumpărată de Charles Brofft, negustor înstărit originar din regiunea belgiană Limburg. Brofft supraetajează și transformă radical clădirea existentă, lucrări care durează aproximativ doi ani. Hotelul este dat în folosință în 1868, iar inaugurarea oficială are loc în 1869, sub numele de Grand Hotel Brofft (scris uneori și „Broft”). Clădirea, amenajată în stilul renașterii florentine, dispune de 48 de camere elegante, fiecare cu lavoar și toaletă proprie — standard de confort remarcabil pentru Bucureștiul acelei epoci — precum și de un restaurant cu bucătărie franțuzească.
La parterul hotelului funcționează mai multe prăvălii de lux, printre care librăriile lui Iosif Szollosy și Graeve și magazinul de pălării și parfumuri al doamnei Paul Martin, soția fostului pălărier al Curții. În aceeași clădire își are atelierul de bijuterie Resch, fondat în 1837, furnizor al Casei Regale. Hotelul găzduiește și o cofetărie omonimă — Cofetăria Brofft —, condusă, la mijlocul anilor 1880, de Iohn Müller și doamna H. Horn, care oferă specialități franțuzești, vinuri fine, lichioruri și bomboane pentru nunți și botezuri, cu un salon separat pentru doamne, unde nu se fumează.
Rivalitatea cu Hotel Hugues și viața mondenă
La mică distanță, pe aceeași arteră, se află principalul rival al lui Brofft: Hotel Hugues, deschis de belgianul Donat Hugues. Cele două hoteluri concurează pentru aceeași clientelă select, cu prețuri pe măsură — un dejun la Brofft costă 30 de franci, față de 25 de franci la Hugues, diferență contestată uneori de clienți, dar acceptată de o clientelă înstărită. Saloanele Hotelului Brofft devin loc de întâlnire pentru administrație și viața publică: în 1877, comitetul arendașilor Statului, din care fac parte I. Marghiloman, Ladăr Șabechi, Eraclie Dumba, G. Pappadopolu și alții, se întrunește chiar în salonul hotelului pentru a pregăti o petiție înaintată domnitorului. Hotelul servește totodată drept punct de informare pentru viața culturală a Capitalei — secretarul Hotelului Brofft gestionează, în 1876, cesiunea unui abonament la loja Operei Franceze.
Amplasarea hotelului, chiar pe traseul cortegiilor și procesiunilor Podului Mogoșoaiei, îl face martor al vieții cotidiene a orașului. În aprilie 1878, un cortegiu funerar israelit este blocat, timp de câteva minute, chiar în dreptul străzii dintre Grand Hotel Broft și hotelul Ionescu, din cauza unei trăsuri oprite neregulamentar — incident mărunt, dar consemnat de presa vremii, care ilustrează aglomerația crescândă a arterei. Trei ani mai târziu, un anunț al concurentului Hotel d'Angleterre (fostul Hotel Lazăr, din Piața Teatrului) se recomandă publicului precizând că se află „în rând cu Grand Hotel Broft”, dovadă a notorietății pe care hotelul lui Brofft o dobândise ca reper topografic al zonei.
Oaspeți iluștri și declinul de prestigiu
Grand Hotel Brofft găzduiește, în 1868, vizita prințului Napoleon, supranumit „Plon-Plon”, văr al împăratului Napoleon al III-lea, aflat în misiune pe lângă domnitorul Carol I. Tot aici este cazat, la începutul anului 1878, generalul otoman Osman Pașa, comandantul înfrânt la Plevna în decembrie 1877 și adus la București înainte de a-și preda sabia regelui Carol I. Se povestește că, atunci când regele a trecut pe Calea Victoriei în fruntea trupelor, Osman Pașa l-ar fi salutat de la balconul hotelului, ca un învins pe învingătorul său.
Faima Hotelului Brofft se stinge treptat spre mijlocul anilor 1880, mai ales în urma unui scandal public izbucnit în 1884 între ministrul justiției Voinov și magistratul Edgar Mavrocordat. În aceeași perioadă, potrivit unei știri din presa vremii, proprietarul hotelului încearcă să se sinucidă, fiind însă oprit la timp; episodul, plasat de presă în 1886, reflectă probabil tensiunile financiare și administrative din jurul viitorului incert al clădirii, discutate pe larg în capitolul următor.
Scandalul alinierii și nașterea Hotelului Continental (1882–1887)
Vânzarea către Menachem Elias și comisia tehnică din 1884
În jurul anului 1882, doamna Celestinne Brofft — despre care sursele nu precizează cu certitudine dacă era soția sau fiica lui Charles Brofft — vinde hotelul bancherului Menachem Elias, cunoscut filantrop bucureștean. Cu puțin timp înaintea achiziției, în presă circulaseră zvonuri potrivit cărora clădirea s-ar afla într-o stare avansată de degradare și ar trebui demolată — informație contrazisă de o fotografie din 1881, care arată hotelul într-o stare bună; zvonurile par să fi servit, mai degrabă, drept pârghie de negociere a prețului.
Într-o zi din anul 1884, o comisie mixtă alcătuită din patru persoane — Cucu, șeful serviciului tehnic al Comunei, arhitectul N. Cerkez, din partea Ministerului Domeniilor, și arhitecții Dobre Nicolau și Enderle, din partea proprietarului — examinează la fața locului starea clădirii. Concluzia comisiei este că imobilul nu prezintă temeri serioase de cădere, dar are nevoie de lucrări de consolidare, îndeosebi la stâlpii exteriori de la parter. Constatarea, deși moderată, va deveni miza unui conflict mai larg legat de alinierea străzii, relatat în detaliu de fostul primar N. Fleva într-o scrisoare publicată în ziarul Romanul.
Scrisoarea lui N. Fleva și tranzacția aliniamentului
La 27 august 1886, N. Fleva, fost primar general al Capitalei, publică în Romanul o scrisoare-acuzație la adresa administrației municipale, pe tema alinierii Podului Mogoșoaiei. Potrivit relatării sale, Consiliul comunal votase, iar ministerul aprobase, o linie dreaptă a străzii, care ar fi obligat proprietarul hotelului Brofft să cedeze 6 metri din proprietate pentru înfrumusețarea și lărgirea arterei. Menachem Elias ar fi încercat, în repetate rânduri — printr-o somație anulată, printr-o autorizație obținută pe cale nereglementară de la un consilier-ajutor de primar și, în cele din urmă, printr-o amenințare de proces — să obțină dreptul de a reconstrui pe vechea aliniere, fără a ceda terenul cerut de regulament.
Fleva relatează că, în cele din urmă, Elias a obținut schimbarea alinierii pe cale de tranzacție: primăria a renunțat la pretenția celor 6 metri, iar Elias a renunțat, în schimb, la procesele intentate comunei și la despăgubirea de 120.000 de lei care îi fusese acordată de juriul de expropriere pentru dărâmarea hotelului. În urma acestei înțelegeri, fațada proprietății spre Calea Victoriei a rămas fixată la o lățime de 36,40 metri liniari. Fleva denunță tranzacția ca fiind ilegală, arătând că, potrivit legii comunale și legii domeniilor, nicio înțelegere de peste 25.000 de lei nu putea fi încheiată fără aprobarea Corpurilor legiuitoare — normă pe care o invocase el însuși, cu succes, în procesul comunei cu antreprenorul Boisguerin.
Demolarea și ridicarea Hotelului Continental
Lucrările de săpătură pe locul fostului Hotel Brofft încep în vara anului 1886; săpăturile confirmă, potrivit presei, că vechea clădire nu avusese niciodată o fundație solidă. Noua clădire, ridicată în stil eclectic după planurile arhitecților Emil Ritter von Förster și I. I. Rosnovanu, este predată proprietarilor — frații Elias — la 26 septembrie 1887. Ea primește, încă de la recepție, numele de Hotel Continental, iar conducerea noului hotel îi este încredințată chiar lui Charles Brofft, care, între timp, se mutase la Paris. Deschiderea publică are loc tot în septembrie 1887.
Lucrările de modernizare se desfășoară fără întreruperea activității comerciale de la parter: librăriile lui Szollosy și Graeve, precum și magazinul de pălării al doamnei Paul Martin rămân deschise pe toată durata șantierului. Prima atestare documentară certă a denumirii „Grand Hotel Continental” este dată de un meniu de gală, scris în limba franceză, datat 8/20 decembrie 1892 — reper folosit frecvent în literatura de specialitate pentru a marca definitiv trecerea de la vechiul nume la cel nou.
Apusul numelui „Broft” și Hotel Continental până azi
Numele vechi, sub o firmă nouă (1887–1898)
Deși clădirea poartă oficial, din 1887, numele de Hotel Continental, denumirea populară „Broft” continuă să circule în Capitală mai bine de un deceniu. În 1894, un anunț al Magazinului de Luvru, instalat la parterul clădirii, se recomandă publicului precizând adresa drept „Calea Victoriei, fost Hotel Broft”. Etajele superioare continuă, de asemenea, să fie exploatate ca spațiu de cazare sub vechiul nume: în 1897, antreprenorul D. Rusu, care ține cu chirie apartamentele de sus ale clădirii, anunță poliția în legătură cu decesul, prin sinucidere, al tânărului funcționar Al. I. Alexandrescu, găsit mort într-o cameră de la etajul al treilea al „hotelului Broft”.
Un an mai târziu, în 1898, un incendiu izbucnește la același „hotel Broft”, pornit de la lemnele de foc depozitate de D. Rusu în pivniță, până la înălțimea caloriferelor; intervenția promptă a pompierilor de la postul central limitează rapid pagubele, deși focul amenințase deopotrivă Magazinul de Luvru și întreaga clădire. Aceste episoade arată că, sub firma oficială de Hotel Continental, o parte a imobilului a continuat, informal, viața comercială și hotelieră asociată numelui fondatorului belgian, până spre sfârșitul secolului al XIX-lea.
Viața interbelică și Măcelul din 13 decembrie 1918
În perioada interbelică, Hotel Continental devine unul dintre locurile de întâlnire preferate ale elitei politice, literare și artistice bucureștene. Printre administratorii de după Primul Război Mondial se numără Grigore Ștefănescu, împreună cu Tache Teodorescu, apoi Marin Ganciovici, iar din 1938, Andrei Cernea. Restaurantul hotelului, cu circa 240 de locuri în saloane și încă 180 în grădină, îi are ca oaspeți obișnuiți pe Liviu Rebreanu, Mihail Sadoveanu, Octavian Goga, Ion Barbu și George Enescu, alături de oameni politici precum Virgil Madgearu, Nicolae Titulescu și Armand Călinescu.
La 13 decembrie 1918, hotelul devine martor al unuia dintre cele mai violente episoade din istoria socială a Bucureștiului: reprimarea grevei tipografilor, în Piața Teatrului Național, aflată la câțiva pași de Hotel Continental, ale cărui balcoane ar fi servit drept punct de observație pentru oficialii guvernamentali. Cifrele privind numărul victimelor rămân disputate — comunicatul oficial al guvernului a vorbit despre 6 morți și 15 răniți, în timp ce alte surse, ulterioare, au vehiculat un bilanț de peste o sută de morți; istoricii moderni consideră varianta oficială o subestimare, fără a confirma însă cifra mai mare.
Secolul XX: comunism și revenirea Regelui Mihai I
După o perioadă de declin și închideri temporare — printre care una în 1960–1961 — Hotel Continental este redeschis, în 1954, cu recitaluri susținute de Maria Tănase; scena hotelului găzduiește, de-a lungul deceniilor comuniste, muzicieni lăutari precum Grigoraș Dinicu, Cristache Ciolac, frații Ionescu-Găină și Jean Marcu. O renovare amplă are loc între 1974 și 1976, în urma căreia hotelul redeschide cu 44 de camere și 9 apartamente, însumând 124 de locuri de cazare, plus un restaurant cu circa 140 de locuri.
La Paștele anului 1992, Hotel Continental găzduiește un moment de însemnătate istorică: prima revenire în țară a regelui Mihai I, după 42 de ani de exil. Vizita, primită cu entuziasm de sute de mii de bucureșteni, marchează una dintre cele mai puternice imagini ale tranziției românești postcomuniste, iar Hotel Continental rămâne, prin acest episod, legat simbolic de reîntoarcerea Casei Regale în spațiul public românesc.
Retrocedare și statutul actual
În anul 2000, clădirea este retrocedată Fundației Menachem Elias, moștenitoarea patrimoniului filantropic al familiei ctitorului de la 1886. Fundația concesionează hotelul lanțului hotelier Continental Hotels, condus astăzi de omul de afaceri Radu Enache. Între 2007 și 2009, clădirea este restaurată și modernizată de o echipă coordonată de arhitecții Romeo Belea și Ruxandra Ana Fotino-Verona, alături de biroul MZ Proiect (Daniela Mirea, Mariana Zielinski, Maximilian Zielinski, Vasile Barbos, Liana Simionescu, Elena Stoian, Adrian Timaru), redeschiderea având loc în 2009.
Astăzi, Hotel Continental dispune de camere la primele trei etaje și de șase săli de conferință la ultimul nivel, purtând numele unor pictori români — Grigorescu, Tonitza, Aman, Pătrașcu, Luchian și Pallady. Clădirea este clasată monument istoric grupa B și rămâne, prin poziția sa pe Calea Victoriei, față în față cu locul vechiului Teatru Național, unul dintre reperele arhitecturale ale Bucureștiului de secol XIX, martoră neîntreruptă, sub trei nume succesive — Grand Hotel Brofft, Grand Hotel Continental, Hotel Continental — la mai bine de un secol și jumătate de istorie urbană.
Detalii suplimentare, fotografii, bibliografie sau chiar monografii complete găsiți pe site-ul Property INDEX.

E acesta cel mai frumos loc din București? Da sau nu?PIAȚA TEATRULUIPiața Teatrului, București, a doua jumătate a secolu...
05/09/2026

E acesta cel mai frumos loc din București? Da sau nu?
PIAȚA TEATRULUI
Piața Teatrului, București, a doua jumătate a secolului XIX – anii 1930: format în jurul Teatrului cel Mare (1852, arh. Heft, Teatru Național din 1875), tronsonul a găzduit Casa Resch/Hotel English (Pasajul Englez), Hotel Hugues și Hotel Broft (devenit Hotel Continental) la nord, Casa Bossel/Palatul Imobiliara și Pasajul Imobiliara/Victoria (arh. Lăzărescu, Culina, Smărăndescu) la sud, palatul ziarului L'Indépendance Roumaine (Gheorghe Lahovary, prima proiecție Lumière, 1896), Terasa Oteteleșanu, berăria Gambrinus a lui I. L. Caragiale, Casa Vanic (redacția ziarului „Timpul”, băcănia Dragomir Niculescu) și Casa Török; în anii 1930, pe locurile lor au fost ridicate Palatul Telefoanelor (1931-1934, arh. Louis Weeks, Edmond Van Saanen Algi, Walter Froy), Palatul Băncii Sindicatului Agricol Ilfov (1936, arh. State Baloșin) și Blocul Adriatica-Socomet (1935, arh. Rudolf Fraenkel) — cel dintâi, cel mai înalt edificiu al României interbelice.
Teatrul cel Mare și nașterea pieței (1852-1878)
De la Hanul Câmpinencii la Teatrul cel Mare
Societatea Filarmonică, întemeiată în 1834 de Ion Heliade Rădulescu și Ion Câmpineanu, a cumpărat, în 1836, Hanul Câmpinencii, de pe Podul Mogoșoaiei (devenit, din 1878, Calea Victoriei), cu scopul de a ridica aici un teatru. Planul arhitectului vienez Heft, în stil baroc, a fost aprobat de domnitorul Alexandru Ghica în 1840, iar construcția s-a desfășurat în anii următori. Teatrul cel Mare a fost inaugurat la 31 decembrie 1852, cu premiera piesei „Zoe sau Un amor românesc”; primul director al scenei a fost Costache Caragiale.
Clădirea, cu o arhitectură impunătoare pentru vremea ei, a devenit reperul central al pieței care i-a purtat numele — Piața Teatrului. În 1853, aici a debutat, prin piesa lui Vasile Alecsandri „Chirița în provincie”, actorul Matei Millo; în 1861 a avut loc premiera românească a lui „Hamlet”. În 1864, teatrul a devenit instituție finanțată de stat, iar în 1875 a primit, prin decizia lui Alexandru Odobescu, titulatura oficială de Teatrul Național.
O piață definită de un teatru
Spre deosebire de alte piețe bucureștene, deschise în jurul unei biserici sau al unei reședințe domnești, Piața Teatrului s-a format, în a doua jumătate a secolului al XIX-lea, în jurul unei instituții culturale: teatrul a atras, în imediata sa vecinătate, hoteluri, restaurante, redacții de ziare și berării — un front comercial și mondial dens, care avea să definească, pentru șapte decenii, imaginea acestui segment al Podului Mogoșoaiei/Căii Victoriei. Teatrul cel Mare a funcționat, cu unele întreruperi, până la bombardamentul aviației aliate din noaptea de 23 spre 24 august 1944, care i-a distrus complet clădirea.
Casa Resch, Hotel Hugues, Hotel Broft
Casa Resch și Pasajul Englez
Pe latura nordică a pieței, la actuala Calea Victoriei nr. 52, bijutierul vienez Josef Resch a ridicat, în 1855-1857, casa care avea să găzduiască firma de bijuterii și ceasornicărie furnizoare a Casei Regale. În 1892, clădirea a fost cumpărată de Grigore Eliade, care, un an mai târziu, a comandat arhitectului John-Elisée Berthet refacerea fațadei și amenajarea unui pasaj către strada Academiei — Pasajul English, românizat ulterior Pasajul Englez. Istoricul detaliat al clădirii și al pasajului face obiectul a două fișe INDEX separate (vezi fișele Hotelul Englez / Casa Resch și Pasagiul English).
Hotel Hugues, primul restaurant de lux
Alături, la actuala Calea Victoriei nr. 54, bucătarul belgian Donat Hugues a ridicat, între 1856 și 1860, hotelul și restaurantul care i-au purtat numele — primul local de lux al Bucureștilor și locul unde orașul a gustat, pentru prima dată, trufele. Cronicarul Ulysse de Marsillac, locatar al casei Resch, a lăsat una dintre cele mai cunoscute descrieri ale restaurantului Hugues, în 1870. Localul a fost vândut, în 1890, lui Iordache Ionescu, apoi, în 1894, cofetarului Georges Riegler, devenind Hotel Riegler (istoricul complet, vezi fișa Hotel Hugues).
Hotel Broft, apoi Hotel Continental
Lipit de restaurantul Hugues se afla Hotel Broft, despre care I. L. Caragiale spunea că este singura rimă din limba română pentru cuvântul „moft”. De la ferestrele acestui hotel a fost privită, într-o zi din octombrie 1878, defilarea dorobanților întorși din Războiul de Independență, la care asista, ca prizonier, generalul otoman Osman Pașa, învinsul de la Grivița — comandantul român a poruncit onorul militar, gest căruia i s-au atribuit, ulterior, tâlcuiri politice. Hotel Broft a devenit, ulterior, Hotel Continental, nume păstrat până astăzi de clădirea de pe acest amplasament.
Casa Bossel, Palatul Imobiliara, Pasagiul Imobiliara
De la palatul domnesc la Casa Bossel
Pe latura sudică a pieței, la actuala Calea Victoriei nr. 48-50, se afla, la începutul secolului al XIX-lea, un palat domnesc, folosit temporar de domnitorii Ioan Gheorghe Caragea și Alexandru Șuțu după incendiul Curții Noi din 1812. În 1839, partea de miazănoapte a fostei reședințe a fost vândută tapițerului sas Friederich Bossel, care a amenajat aici, în 1849, o sală de bal și de spectacole — Teatrul cel Mic, sau Casa Bossel —, unde au evoluat, alături de scena Teatrului Național de peste drum, actori precum Matei Millo și Mihail Pascaly. În jurul anului 1868, poetul Mihai Eminescu a locuit o vreme într-o cameră din spatele clădirii, angajat ca sufleor și copist la Teatrul Național.
Palatul Imobiliara și Pasagiul Imobiliara (1906-1924)
Casa Bossel a trecut, în 1906, în proprietatea societății Imobiliara, care a demolat-o în 1911 pentru a ridica, pe locul ei, un ansamblu nou, cu un pasaj comercial legând Calea Victoriei de strada Academiei — Pasajul Imobiliara. Proiectul, semnat de arhitecții Eracle Lăzărescu și Arghir Culina, a fost finalizat în 1913 și extins între 1923 și 1924; fațada dinspre Calea Victoriei a fost modificată, în cursul execuției, de arhitectul Paul Smărăndescu. Ansamblul, cunoscut astăzi drept Palatul Imobiliara, respectiv Pasajul Victoria, este documentat pe larg în fișele INDEX dedicate (vezi fișele Palatul Imobiliara și Pasagiul Imobiliara/Pasajul Victoria).
Presă, terase și berării
Palatul ziarului L'Indépendance Roumaine
Tot pe acest tronson al Căii Victoriei, în apropierea Casei Bossel, se afla palatul ziarului francofon L'Indépendance Roumaine, cumpărat, în 1877, de la C. A. Rosetti de către Gheorghe Lahovary, care a rămas proprietarul publicației. Fațada clădirii purta un ceas cu un dorobanț de tuci, lucrare a sculptorului italian Ettore Ferrari, ridicată în memoria soldaților români din Războiul de Independență. În octombrie 1896, în această clădire a avut loc prima proiecție cinematografică din București, organizată de reprezentanții fraților Lumière pentru „high-life”-ul Capitalei — moment consemnat de presa vremii ca „minunea sfârșitului de secol”, în care „persoanele se mișcă, râd și plâng, doar cuvântul lipsește”. După încetarea apariției ziarului, clădirea a găzduit Sala Mozart, folosită pentru expoziții de artă, până la distrugerea ei în cutremurul din 1977; pe locul ei se află astăzi Blocul Comedia.
Terasa Oteteleșanu
În vecinătatea Teatrului Național funcționa, din 1860, Hotelul Oteteleșanu, redeschis, în 1875, sub numele Hotel Frascati, cu bucătarul francez Gillet — un local cu terasă, cunoscut generic drept Terasa Oteteleșanu, apreciat pentru grădina sa. Clădirea a fost demolată în februarie 1933, pentru a face loc unei construcții de cu totul altă amploare (istoricul complet al terenului, până la clădirea actuală a Teatrului de Revistă „Constantin Tănase” — Sala Savoy, ridicată în 1933-1935 după planurile arhitectului Jean Monda, face obiectul unei fișe INDEX separate, vezi fișa Imobilul Frascati).
Berăria Gambrinus a lui Caragiale
La câțiva pași de piață, pe strada Câmpineanu nr. 4, chiar în fața intrării Teatrului Național, funcționa, din 1897, berăria Gambrinus, instalată la parterul Casei Mandy, a fotografului Franz Mandy. În octombrie 1901, berăria a fost cumpărată de dramaturgul I. L. Caragiale, care a administrat-o personal câțiva ani, aducând bere de la fabrica din Azuga și servind, uneori chiar el, clienții — scriitori, actori și gazetari, obișnuiți ai zonei teatrului. Localul a rămas, sub același nume, unul dintre reperele boeme ale Căii Victoriei până în anii 1940, când s-a mutat pe Bulevardul Elisabeta, la parterul fostului Hotel Cișmigiu.
Anii 1930: declinul vechiului front și Palatul Telefoanelor
Un nou zgârie-nori pe locul Terasei Oteteleșanu
În 1931, pe locul fostei Terase Oteteleșanu, demolate cu un an mai devreme, a început construcția Palatului Telefoanelor, după planurile a trei arhitecți americani — Louis Weeks, Edmond Van Saanen Algi și Walter Froy —, inspirați de zgârie-norii Statelor Unite. Lucrarea, cu un schelet metalic produs la Uzinele și Domeniile Reșița, s-a desfășurat în circa douăzeci de luni. Clădirea, înaltă de 52,5 metri, în stil Art Deco cu motive decorative egiptene, a fost inaugurată în 1934, în prezența regelui Carol al II-lea — cel mai înalt edificiu din România la acea dată, record păstrat până în anii 1970.
De la Casa Vanic la Palatul Băncii Sindicatului Agricol Ilfov
Pe latura nordică a pieței, la colțul dintre Calea Victoriei și fosta stradă Regală (azi strada Ion Câmpineanu), se afla Casa Vanic, clădire veche de două niveluri, atestată dinainte de 1850. De la proprietarul inițial, Peretz, casa a ajuns la Iorgu Perdicari, apoi la Anton Vanic, consilier municipal, care a închiriat-o mai departe unor chiriași diverși: aici a funcționat, în anii 1870, biblioteca lui E. Graeve, Hotel Lazăr la etaj și o cârciumă la parter, iar în 1871 clădirea a găzduit primul Congres al presei române. În anii 1880-1881, în Casa Vanic s-au aflat clubul Partidului Conservator și redacția ziarului „Timpul”, unde au lucrat, printre alții, Mihai Eminescu, I. L. Caragiale și Ioan Slavici. Spre sfârșitul secolului al XIX-lea, la parter s-a instalat băcănia de lux a lui Dragomir Niculescu, cunoscută pentru delicatesele și vinurile franțuzești importate.
După moartea lui Anton Vanic, în 1915, moștenitorii au vândut clădirea Băncii Sindicatului Agricol Ilfov. Casa Vanic a fost demolată în 1935-1936, iar pe locul ei, la Calea Victoriei nr. 58-64, a fost ridicat, în 1936, un bloc modern, în stil Art Deco, după planurile arhitectului State Baloșin — Palatul Băncii Sindicatului Agricol Ilfov, cunoscut popular drept Blocul Dragomir Niculescu, după băcănia rămasă la parter, extinsă în noua clădire. În perioada comunistă, clădirea a găzduit magazinul Romarta, nume sub care rămâne cunoscută și astăzi.
Blocul Adriatica-Socomet, la celălalt capăt al pieței
Pe latura opusă a pieței, la colțul dintre Calea Victoriei nr. 39 și strada Ion Câmpineanu — la câțiva pași de fosta berărie Gambrinus —, se afla Casa Török (Török-Fialkowsky), atestată în presă încă din 1861, când clădirea este menționată alături de Pasagiul Român, pe atunci pe Podul Mogoșoaiei. Veche, în 1916, de peste o sută de ani, casa găzduise în tinerețe, potrivit presei vremii, pe poetul Mihai Eminescu, alături de alți scriitori și artiști ai generației; proprietarul ei, Mihail Török, murise cu puțin înainte de acel an. La parterul clădirii funcționase, sub numele Fialcovsky, apoi Elysée, o cafenea cunoscută ca loc de întâlnire al scriitorilor și actorilor bucureșteni, printre obișnuiții ei numărându-se I. L. Caragiale și Alexandru Macedonski; problema alinierii fațadei fusese semnalată de presă încă din 1896, cu douăzeci de ani înaintea incendiului. La etaje mai funcționau berăria Cooperativa „Mercur” și opt prăvălii, între care magazinul de lenjerie Mihăilescu și croitoria „Îmbrăcămintea”. În 1916, un incendiu pornit chiar de la acest din urmă magazin a cuprins repede întreaga clădire, provocând panică printre locatari; evenimentul a readus în atenție regulamentul de aliniere al Primăriei Capitalei, care impunea retragerea cu cinci metri a fațadei dinspre Calea Victoriei, casa fiind considerată, din această cauză, un anacronism lângă Teatrul Național. Istoricul complet al clădirii și al blocului care i-a urmat face obiectul unei fișe INDEX separate (vezi fișa Blocul Adriatica-Socomet).
Lucrările de dărâmare a Casei Török, aflate în desfășurare în 1934, au precedat cu puțin ridicarea, pe același loc, a Blocului Adriatica-Socomet, dat în folosință în toamna anului 1935: la 26 octombrie, „Magaziile unite de fierărie”, care reprezentau firmele Titan-Nădrag-Călan, Reșița, Uzinele David Goldenberg Fii, Industria Fierului și societatea Socomet, s-au mutat în noul „palat al societății Adriatica”. Clădirea de birouri, marcată de un turn cu ceas ce depășește cu două niveluri restul construcției, a fost ridicată după planurile arhitectului Rudolf Fraenkel; sursele menționează și contribuția arhitectului Dem Săvulescu și, potrivit istoricei de arhitectură Mariana Celac, a unui arhitect Teller. În perioada comunistă, clădirea a găzduit întreprinderile Electrolux și Tehnometal, nume sub care este cunoscută uneori și astăzi — Blocul Adriatica-Socomet/Electrolux-Tehnometal; are astăzi statut de monument istoric, clasa B. Nu este singura clădire cu acest nume de pe Calea Victoriei: un alt imobil Adriatica, de la strada Doamnei nr. 5, face obiectul unei fișe INDEX separate (vezi fișa Blocul Adriatica-Tehnoimport).
Transformarea pieței
Construcția Palatului Telefoanelor a marcat, pentru Piața Teatrului, începutul unei transformări radicale de scară, continuată, în aceiași ani, și pe celelalte laturi ale pieței, prin Palatul Băncii Sindicatului Agricol Ilfov (1936) și Blocul Adriatica-Socomet (1935): edificii moderne se ridicau direct peste drum de vechiul Teatru Național, ridicat opt decenii mai devreme, și de fostele hoteluri, berării și case boierești care conturaseră, până atunci, imaginea de „mic Paris” a locului. Zece ani mai târziu, bombardamentul din 1944 avea să distrugă definitiv Teatrul cel Mare — Palatul Telefoanelor fiind, la rândul lui, una dintre țintele urmărite de aviația germană în zilele de 23-24 august 1944 —, încheind astfel, simbolic, epoca frontului construit în a doua jumătate a secolului al XIX-lea în jurul pieței.
Detalii suplimentare, fotografii, bibliografie sau chiar monografii complete găsiți pe site-ul Property INDEX.

BLOCUL ADRIATICA-SOCOMET Ridicat în 1934-1935, după planurile arhitectului Rudolf Fraenkel, cu contribuția lui Dem Săvul...
04/09/2026

BLOCUL ADRIATICA-SOCOMET
Ridicat în 1934-1935, după planurile arhitectului Rudolf Fraenkel, cu contribuția lui Dem Săvulescu, pe locul fostei Case Török (atestată din 1861, incendiată în 1916); stil modernist interbelic, schelet metalic produs de Uzinele și Domeniile Reșița, turn cu ceas; sediu, la construcție, al Societății Adriatica și al Magaziilor unite de fierărie/Socomet, apoi, în perioada comunistă, al întreprinderilor Electrolux și Tehnometal; monument istoric clasa B, azi sediul postului B1 TV.
Casa Török și amplasamentul dinaintea Adriaticii (1861-1934)
Pe locul actualului Bloc Adriatica-Socomet, la colțul dintre Calea Victoriei și strada Ion Câmpineanu, se afla, cel puțin din 1861, Casa Török (Casa Török-Fialkowsky), ridicată, potrivit presei vremii, pe locul fostei Case Ghica, alături de Pasagiul Român. În 1916, clădirea era descrisă ca veche de peste o sută de ani; potrivit acelorași surse, aici locuise în tinerețe, alături de alți scriitori și artiști ai generației, poetul Mihai Eminescu. Ultimul ei proprietar, Mihail Török, murise cu puțin înainte de acel an. La parterul clădirii a funcționat, de-a lungul timpului, sub mai multe nume, o cafenea cunoscută: în epoca lui Caragiale, drept Fialcovsky (Fialkowski), iar în ultimii ei ani, drept Elysée. La etaje mai funcționau berăria Cooperativa „Mercur” și opt prăvălii, între care magazinul de lenjerie Mihăilescu și croitoria „Îmbrăcămintea”.
Problema alinierii fațadei Casei Török nu era nouă în 1916: încă din 1896, presa bucureșteană semnala același tronson al Căii Victoriei — cel dintre Bulevardul Elisabeta și Palatul Regal — drept cel mai „batjocorit” din oraș, din pricina a trei clădiri vechi, aflate în conflict cu regulamentele comunale de aliniere: casa Török, partea din Pasagiul Român aparținând lui Müller și casa Eforiei Kretzulescu. Cafeneaua Fialcovsky din Casa Török era, în acea vreme, un loc de întâlnire zilnică al scriitorilor și actorilor bucureșteni — printre obișnuiții ei se numărau I. L. Caragiale, Alexandru Macedonski, Iuliu Săvescu și actorul Petre Liciu. Localul, devenit ulterior cafeneaua-restaurant Elysée, a rămas, până la demolarea sa, un reper al vieții boeme din Piața Teatrului: o expresie a actorului Alexandru Mavrodi, „vorbe dela Elysée”, folosită pentru afirmații greu de crezut, a intrat, pentru o vreme, în vorbirea curentă a lumii teatrale.
Incendiul din 1916 și demolarea din 1934
În 1916, un incendiu pornit de la magazinul „Îmbrăcămintea” a cuprins repede întreaga clădire, provocând panică printre locatari. Evenimentul a readus în atenție regulamentul de aliniere al Primăriei Capitalei, care impunea retragerea cu cinci metri a fațadei dinspre Calea Victoriei — Casa Török fiind considerată, din această cauză, un anacronism lângă Teatrul Național, aflat peste drum. Clădirea a fost demolată în 1934; în timpul lucrărilor de dărâmare, o cărămidă desprinsă de la etajul al doilea a rănit grav un salahor angajat pe șantier.
Construcția Blocului Adriatica-Socomet (1934-1935)
Beneficiarul și arhitecții
Pe locul fostei Case Török a fost ridicat, pentru Societatea de Asigurare Adriatica — companie cu origini venețiene, una dintre cele mai importante de pe piața asigurărilor din Europa Centrală a vremii —, un bloc de birouri după planurile arhitectului Rudolf Fraenkel. Născut în 1901 în Polonia și format ca arhitect în Germania, unde s-a numărat printre reprezentanții mișcării moderniste berlineze, Fraenkel a emigrat la București în 1933, după ce regimul nazist a interzis arhitecților evrei să mai profeseze. A semnat, în Capitală, mai multe clădiri reprezentative pentru modernismul interbelic — printre care blocul cu cinematograful Scala, Blocul Malaxa și Blocul Jawol, de pe Bulevardul Magheru —, înainte de a emigra, în 1937, la Londra, iar apoi, în 1950, în Statele Unite, unde a activat ca profesor de urbanism. Sursele menționează, alături de Fraenkel, și contribuția arhitectului Dem Săvulescu; istorica de arhitectură Mariana Celac atribuie proiectul, în cartea sa din 2005, și unui arhitect Teller.
Structura și arhitectura clădirii
Blocul a fost realizat cu un schelet metalic prins în șuruburi — variantă tehnică diferită de structura nituită, folosită, în aceiași ani, la Palatul Telefoanelor —, produs integral din materiale românești de Uzinele și Domeniile Reșița. Fațada, de factură modernistă, este dominată de un turn cu ceas ce depășește cu două niveluri restul construcției, devenit unul dintre reperele vizuale ale acestui capăt al Căii Victoriei.
Darea în folosință
Lucrările de dărâmare a Casei Török, aflate în desfășurare în 1934, au precedat cu puțin ridicarea noii clădiri. Blocul a fost dat în folosință în toamna anului 1935: la 26 octombrie, „Magaziile unite de fierărie”, care reprezentau firmele Titan-Nădrag-Călan, Reșița, Uzinele David Goldenberg Fii, Industria Fierului și societatea Socomet, s-au mutat în noul „palat al societății Adriatica” — de la această din urmă firmă chiriașă avea să rămână, în vorbirea curentă, numele compus al clădirii, Blocul Adriatica-Socomet.
Chiriași și destinații de-a lungul timpului
Perioada interbelică
În anii de dinaintea celui de-Al Doilea Război Mondial, clădirea a găzduit sediul Societății de Asigurare Adriatica și birourile Magaziilor unite de fierărie/Socomet, alături de alte firme și societăți comerciale ale vremii, într-o zonă a Căii Victoriei aflată, în acei ani, în plină transformare — peste drum se ridica, în aceeași perioadă, Palatul Telefoanelor.
Perioada comunistă
După naționalizare, clădirea a găzduit întreprinderile comuniste Electrolux și Tehnometal, nume sub care este cunoscută, uneori, și astăzi — Blocul Adriatica-Socomet/Electrolux-Tehnometal.
După 1989
În anii de după 1989, clădirea a găzduit redacțiile mai multor publicații — printre care Azi, România Mare, Tinerama și Europa. În prezent, la parterul clădirii funcționează sediul postului de televiziune B1 TV.
Statutul actual și dezambiguizare
Monument istoric
Blocul Adriatica-Socomet are astăzi statut de monument istoric, clasa B. Situat la colțul dintre Calea Victoriei și strada Ion Câmpineanu, în imediata vecinătate a Palatului Telefoanelor și a fostei berării Gambrinus, rămâne unul dintre reperele arhitecturii moderniste interbelice de pe acest tronson al Căii Victoriei.
Nu unul, ci trei blocuri Adriatica
Blocul de la Calea Victoriei nr. 39 nu este singura clădire cu acest nume din București. Societatea de Asigurare Adriatica a mai ridicat un bloc omonim la celălalt capăt al Căii Victoriei, la intersecția cu Splaiul Independenței — construit în 1926, după planurile arhitectului Petre Antonescu —, precum și blocul-turn de la strada Doamnei nr. 5, din Centrul Vechi, cunoscut astăzi drept Blocul Adriatica-Tehnoimport (face obiectul unei fișe INDEX separate, vezi fișa Blocul Adriatica-Tehnoimport). Rudolf Fraenkel este atribuit, prin diverse surse, la două dintre cele trei clădiri Adriatica — cea de la nr. 39 și, cu rezerve, cea de la strada Doamnei —, ceea ce explică, probabil, o parte dintre confuziile de atribuire întâlnite în surse.
Detalii suplimentare, fotografii, bibliografie sau chiar monografii complete găsiți pe site-ul Property INDEX.

Address

Piața Ch. De Gaulle, Monolit Square
Bucharest

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Patri-Arh posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share