22/09/2026
PRIMA HOTĂRÂRE DEFINITIVĂ ÎN EXPROPRIERILE AUTOSTRĂZII SIBIU–PITEȘTI. BANII AU FOST ÎNCASAȚI.
Pentru 2,25 hectare de teren expropriate pentru Autostrada Sibiu–Pitești, despăgubirea stabilită inițial a fost de 52.981,38 lei.
Instanța a stabilit 957.009,82 lei. Hotărârea a rămas definitivă, iar expropriatorul a virat banii la aproximativ o lună de la acel moment.
CUM S-A AJUNS AICI
Prima discuție nu a fost despre bani. A fost despre neîncredere.
„Nu ai cm să câștigi cu statul.” „O să cheltuim mai mult decât o să luăm.” „Dacă ne judecăm, o pățim.” Le-am auzit pe toate, în ordinea asta, la prima întâlnire.
Le-am spus un singur lucru și ne-am ținut de el: mergem împreună până la capăt, oricât ar dura, și nu vă lăsăm singuri în fața niciunei instituții.
Pe urmă a început munca. Am lucrat cu experți judiciari și am construit dosarul în jurul unei singure idei: paguba acestor oameni nu era „atâția metri pătrați de teren”. Era terenul, plus tot ce se afla pe el, plus diminuarea de valoare a părții de proprietate care le-a rămas.
Asta a fost adevărata bătălie – nu „mai mulți bani”, ci recunoașterea și evaluarea separată a fiecărei categorii de prejudicii. Instanța a validat structura propusă și a acordat despăgubiri pentru fiecare categorie.
A urmat apelul. Hotărârea a rămas definitivă. Statul a fost obligat și la plata cheltuielilor de judecată. La aproximativ o lună de la rămânerea definitivă, banii erau în cont.
CE AR TREBUI SĂ ȘTIȚI, DACĂ ȘI DVS. AȚI FOST EXPROPRIAȚI
▪️ Despăgubirea nu înseamnă doar terenul. Legea prevede că despăgubirea se compune din valoarea reală a imobilului și din prejudiciul cauzat proprietarului – art. 26 alin. (1) din Legea nr. 33/1994. Construcțiile, anexele, plantațiile, împrejmuirile, fântâna, subvențiile pierdute, paguba adusă terenului rămas: toate sunt categorii care se cer și se dovedesc separat.
▪️ Termenul curge de la comunicarea hotărârii de stabilire a cuantumului despăgubirii, nu de la publicarea Hotărârii de Guvern. Sunt 3 ani de la data la care v-a fost comunicată hotărârea de stabilire a despăgubirii – art. 22 alin. (1) din Legea nr. 255/2010, raportat la art. 2517 din Codul civil. Căutați plicul primit de la primărie și uitați-vă la dată.
▪️ Nu se plătesc taxe judiciare de timbru – art. 23 alin. (1) din Legea nr. 255/2010.
▪️ Suma stabilită de stat nu poate fi diminuată de instanță.
▪️ Nu semnați niciun document prin care declarați că sunteți de acord cu valoarea despăgubirii acordate.
O precizare care ni se pare corectă: în alte dosare am obținut valori mai mari pe metrul pătrat de teren decât în acesta. Fiecare dosar depinde de amplasament, de probele administrate și, mai ales, de ce se afla efectiv pe teren. De aceea nu promitem cifre – analizăm situația concretă și o spunem pe cea reală.
Dacă și dvs. vi se pare mică despăgubirea acordată de stat, ne puteți scrie sau suna. Vă spunem direct dacă mai sunteți în termen și ce se poate face, inclusiv atunci când răspunsul este că nu are rost.
📞 (+40) 741 128 821
✉️ [email protected]
Informațiile de mai sus au caracter general. Fiecare dosar are particularitățile lui, iar rezultatul unui litigiu nu poate fi garantat.
Dacă aveți vecini sau rude expropriate pe traseul autostrăzii, distribuiți – mulți nu știu că termenul curge de la comunicare.
