Lateș Cătălin - Consultant Imobiliar

20/07/2026

19/07/2026

Vă prezeint o casă individuală construită în 2019, situată pe Str. Salviei nr. 46, Ghimbav, într-o zonă liniștită, cu stradă asfaltată și iluminată public. Proprietatea oferă aproximativ 131 mp utili, o amprentă la sol de 84 mp și un teren generos de 534 mp, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care doresc să îmbine locuința cu activitatea profesională.

Accesul se realizează de pe terasa din fața casei, care oferă două intrări distincte: una către locuință și una separată către o cameră utilizată în prezent ca birou, aceasta putând fi folosită și ca dormitor sau cabinet.

Compartimentare
Parter:
- hol cu scară interioară;
- baie de 4,61 mp cu cabină de duș;
- living cu bucătărie open-space (30,80 mp) și ieșire pe terasa din spate;
- cameră de 13,20 mp (birou/dormitor);
- cameră tehnică.

Etaj/Mansardă:
- hol cu acces la pod pentru depozitare;
- baie de 6,04 mp cu cadă tip jacuzzi;
- două dormitoare de câte 15,40 mp;
- balcon de 4,25 mp cu vedere spre curte;
- spațiu de 22,65 mp ce poate fi amenajat ca living, birou, dressing, sală de fitness sau cameră hobby.

Casa este construită din cărămidă, cu placă de beton de 20 cm și fundație de 70 cm la exterior și 110 cm în subteran. Dispune de centrală termică proprie, încălzire prin calorifere, izolație exterioară, tâmplărie PVC, acoperiș din țiglă, internet, cablu TV, poartă automatizată. Bucătăria este complet mobilată și utilată.

Curtea oferă suficient spațiu pentru grădină, foișor, loc de joacă sau piscină și dispune de 2 locuri de parcare.

Un avantaj important este faptul că singurele elemente rămase nefinalizate sunt scara interioară și peretele adiacent, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a le amenaja în propriul stil și de a-și pune amprenta asupra locuinței.

În apropiere se află școli, grădinițe, magazine, restaurante, sală de fitness, patinoar, biserică, parcuri și stații de autobuz, iar proprietatea este situată la aproximativ 10 minute de centrul Brașovului și foarte aproape de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav.

O proprietate bine construită, cu o compartimentare practică, teren generos și un excelent potențial, pregătită să devină noul dumneavoastră acasă.

18/07/2026

Vă propun spre vânzare un apartament modern și bine compartimentat, situat într-un imobil construit în anul 2022, cu regim redus de înălțime (P+2). Clădirea oferă un mediu liniștit și intim, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc confort și calitate.

Locuința a fost renovată complet în anul 2026, iar strada pe care este amplasată proprietatea a fost, de asemenea, asfaltată în 2026, ceea ce reprezintă un plus important pentru confortul viitorilor proprietari.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. Mobilierul și electrocasnicele sunt incluse în preț, oferind viitorilor proprietari confortul unei locuințe gata de locuit din prima zi.

Detalii proprietate
- Suprafață utilă: 72 mp
- Suprafață totală: 81 mp
- 2 balcoane cu suprafață totală de 8,8 mp
- Etaj 1 din 2
- 1 loc de parcare inclus

Compartimentare
- Living: 19,44 mp, spațios și luminos, cu acces către balconul de 4,4 mp
- Dormitor matrimonial: 13,57 mp, cu baie proprie de 4,46 mp, prevăzută cu aerisire naturală
- Dormitor secundar: 12,68 mp, cu acces direct către balconul de 4,4 mp
- Bucătărie separată: 10,80 mp, cu ieșire către același balcon de 4,4 mp
- Baie de serviciu: 2,95 mp
- Hol: 7,60 mp

Apartamentul se remarcă prin finisajele moderne, compartimentarea echilibrată și luminozitatea naturală, fiind potrivit atât pentru o familie, cât și pentru cei care caută o investiție într-un imobil nou, într-o zonă în continuă dezvoltare.

Localizare:
În apropiere se află școli, grădinițe, magazine, restaurante, sală de fitness, patinoar, biserică, parcuri și stații de autobuz, iar proprietatea este situată la aproximativ 10 minute de centrul Brașovului și foarte aproape de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav.

Zona este liniștită, bine dezvoltată și oferă toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați cu încredere.

17/07/2026

Unele proprietăți se cumpără pentru metri pătrați. Altele se aleg pentru povestea lor.

📍 În inima orașului Râșnov, pe Strada Izvorului nr. 16, vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială – o casă construită în 1867, renovată complet în 2022, care îmbină farmecul istoriei cu confortul modern.

🏡 Ce oferă?
✔️ 332 mp construiți
✔️ Teren de aproximativ 700 mp
✔️ 6 camere | 4 dormitoare | 4 băi
✔️ Acces separat către etaj – ideală pentru două familii sau locuire + investiție
✔️ Pereți masivi de aproximativ 80 cm, pentru un confort termic natural excepțional

💼 Un mare avantaj îl reprezintă spațiul comercial de la parter, amenajat pe structura unei foste mori istorice. Cu poziționare ultracentrală și vizibilitate excelentă, este perfect pentru o cafenea, restaurant, magazin, atelier sau orice afacere cu potențial.

🌿 Curtea completează perfect atmosfera:
• Foișor modern
• Zonă de grătar
• Spațiu verde pentru relaxare
• O priveliște deosebită

📍 La câțiva pași găsiți restaurante, cafenele, magazine, promenade și Telecabina Râșnov – un plus important atât pentru locuire, cât și pentru o investiție în turism.

✨ Fie că vă doriți o locuință deosebită, un business sau o investiție cu potențial, această proprietate oferă toate aceste posibilități într-un singur loc.

🎥 Tur virtual disponibil.

📩 Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!

16/07/2026

Vă prezint o garsonieră proaspăt renovată, situată în zona ISR din Râșnov, pe Strada ISR, Bloc 5, la etajul 4 din 4, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința este gata de mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare.

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este faptul că este dotată cu aer condiționat, care asigură un confort sporit pe timpul verii, astfel încât amplasarea la ultimul etaj nu reprezintă un inconvenient. În plus, acoperișul nu prezintă infiltrații, oferind siguranță și liniște viitorului proprietar.

Garsoniera dispune de o suprafață utilă de 21 mp, baie proprie și bucătărie proprie și se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Printre dotări se numără:

- Aer condiționat;
- Mobilier complet;
- Bucătărie mobilată și utilată;
- Mașină de spălat rufe;
- Frigider;
- Aragaz și hotă;
- TV;
- Ferestre PVC;
- Ușă metalică;
- Parchet, gresie și faianță.

Amplasarea este excelentă, într-o zonă liniștită și bine conectată, în apropierea liceului, la doar câteva minute de centrul orașului Râșnov, piața agroalimentară, bănci, săli de fitness, restaurante, magazine și stații de autobuz, oferind acces rapid la toate facilitățile de zi cu zi.

Dacă îți dorești o locuință complet echipată, renovată și pregătită pentru mutare, sau cauți o investiție cu potențial foarte bun pentru închiriere, această garsonieră este o alegere excelentă.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

16/07/2026

Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere situat pe Strada Ion Luca Caragiale nr. 1, la etajul 3 din 4, într-o zonă liniștită cu acces facil către tot ce aveți nevoie zi de zi.

Apartamentul are o suprafață totală de 40 mp și este foarte bine întreținut, cu o atmosferă caldă și primitoare. Orientarea vestică asigură lumină naturală și soare în a doua parte a zilei, iar priveliștea către spațiile verzi și râul Ghimbășel completează plăcut locuința.

Compartimentarea este de tip vagon și include:
- hol de acces
- bucătărie separată
- living luminos cu acces către balconul închis
- balcon amenajat ca spațiu de relaxare
- baie echipată cu cabină de duș
- dormitor confortabil

Apartamentul se vinde parțial mobilat, fără electrocaznice și canapele.

Accesibilitate:
Locația este excelentă, la doar 15 minute de Poiana Brașov și 20 de minute de Piața Sfatului din Brașov. În imediata apropiere se află magazinul „La Doi Pași”, la mai puțin de un minut de mers pe jos, un avantaj foarte practic pentru cumpărăturile rapide de zi cu zi sau pentru momentele când aveți nevoie imediat de ceva esențial.

La nici 5 minute de mers cu mașina se regăsesc magazine precum Kaufland, Carrefour, Penny și Lidl, dar și școli, grădinițe, piață de legume, farmacii, bănci și alte puncte de interes.

Dacă sunteți în căutarea unui apartament luminos, îngrijit și aflat într-o zonă liniștită, vă invit cu drag la o vizionare.

23/06/2026

🏡 Apartament 2 camere de vânzare – Râșnov, Str. Ion Luca Caragiale nr. 1 (TUR VIRTUAL ÎN COMENTARII)

Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, situat la etajul 3/4, într-o zonă liniștită, cu multă verdeață și acces facil către punctele de interes din zonă.

📐 Suprafață: 40 mp
🌅 Orientare vestică – lumină naturală și soare în a doua parte a zilei
🌊 Priveliște către spații verzi și râul Ghimbășel

🏠 Compartimentare:

- hol de acces
- bucătărie separată
- living luminos cu acces la balcon închis
- balcon amenajat ca spațiu de relaxare
- baie cu cabină de duș
- dormitor confortabil

Se vinde parțial mobilat (fără electrocasnice și canapele).

📍 Localizare:
⛷️ ~15 min până la Poiana Brașov
🏛️ ~20 min până la Piața Sfatului
🛒 1 min până la magazinul „La Doi Pași”
5 min cu mașina până la Kaufland, Carrefour, Penny, Lidl
Aproape de școli, grădinițe, farmacii, bănci și alte facilități

🌿 Zonă liniștită, verde și foarte practică pentru viața de zi cu zi.

📩 Dacă îți dorești un apartament luminos, bine întreținut și bine poziționat, te invit cu drag la vizionare.

22/06/2026

☀️🏡 REDUCERI DE VARĂ de până la 75.000 € – Oportunități imobiliare în Codlea / Râșnov / Glăjerie-Râul Mare

18/06/2026

Există proprietăți care se cumpără pentru metri pătrați și proprietăți care se aleg pentru povestea lor. Această casă din centrul Râșnovului face parte din a doua categorie: o proprietate istorică din 1867, complet renovată în 2022, cu 332 mp construiți și teren de 700 mp.

Imobilul este dispus pe două niveluri, cu acces separat, având în total 6 camere (dintre care 4 dormitoare și 4 băi), ceea ce îl face ideal atât pentru o familie extinsă, cât și pentru două locuințe independente în aceeași casă.

La parter se află un spațiu comercial cu vad excelent, cu vizibilitate foarte bună și potențial ridicat de business, ideal pentru cafenea, magazin, atelier sau alte activități comerciale.

Curtea complet amenajată cu foișor și zonă de relaxare oferă un echilibru perfect între viața urbană și liniște, iar poziționarea ultracentrală adaugă un plus major de valoare.

O proprietate rară, cu caracter, versatilitate și potențial — locuință, investiție sau afacere într-un singur loc.

Link proprietate: https://www.remax.ro/p/189713Există proprietăți...

10/04/2026

🏡 De închiriat | Apartament modern 2 camere, Sânpetru (Brașov)

Îți propunem spre închiriere un apartament modern, luminos și primitor, situat în Sânpetru – Drumul cu Plopi nr. 118, Vila 46, într-o zonă liniștită, ideală pentru confort și relaxare, departe de agitația orașului.

🔗 Link in primul comentariu

Detalii proprietate:
- Etaj 3/4 | Imobil nou (2023)
- 43,3 mp utili + balcon 7,7 mp
- Living open-space + bucătărie | 21,9 mp
- Dormitor generos | 15,5 mp
- Baie modernă | 4,9 mp

🔥 Dotări:
✔ Încălzire în pardoseală
✔ Bucătărie complet mobilată și utilată (aragaz, hotă, frigider)
✔ Mașină de spălat rufe
✔ Mobilier complet + TV + internet
✔ Finisaje moderne, geamuri termopan

🚗 Avantaje:
✔ Loc de parcare inclus
✔ Construcție nouă (2023)
✔ Etaj superior (liniște și lumină naturală)
✔ Zonă aerisită și sigură
✔ Ideal pentru cuplu sau o persoană singură

Facilități în apropiere:
- Magazine (La Doi Pași, aprozare)
- Restaurante & cafenele
- Stații de autobuz
- Cabinete medicale
- Locuri de joacă

🌿 Un loc unde confortul întâlnește liniștea, cu acces rapid către Brașov, dar și cu un stil de viață relaxat acasă.

⚡ Clasa energetică B
💰 Comision 0% pentru chiriaș

📩 Pentru detalii și programări vizionări, mă poți contacta în privat!