06/07/2026
https://fluxmls.immoflux.ro/propertyshow/FX80597
🌈💯De vanzare in reprezentare exclusiva, 🆓 cu comision 0 pentru cumparator! 📌O proprietate rară. 📌Un refugiu privat. 📌Un stil de viață.
Nistorești – Breaza | Panorama Munților Bucegi | Domeniu privat de 2.116 mp
Există locuințe frumoase. Există case bine construite. Și există proprietăți care devin, în timp, o moștenire.
În inima unuia dintre cele mai apreciate areale rezidențiale din Valea Prahovei, acolo unde aerul curat, liniștea și natura definesc fiecare zi, această proprietate reprezintă expresia unei viziuni construite fără compromisuri. Nu este rezultatul unei dezvoltări imobiliare, ci al unei investiții personale în calitate, durabilitate și confort absolut.
Finalizată în 2016, vila impresionează prin eleganța discretă, proporțiile armonioase și atenția remarcabilă acordată fiecărui detaliu. Fiecare etapă a construcției a fost executată exclusiv pe baza proiectului tehnic, sub coordonarea unui diriginte de șantier și a unui inginer cu peste cinci decenii de experiență în construcții civile și edificii istorice.
Rezultatul este o locuință care inspiră încredere încă de la primul pas.
✅Arhitectură care pune în valoare natura
Organizată pe patru niveluri, casa oferă spații generoase, luminoase și perfect echilibrate între zonele de zi și cele dedicate relaxării.
Livingul, dominat de șemineu și deschis către terasa din grădină, devine centrul vieții de familie. Bucătăria complet echipată completează firesc spațiul de socializare, iar încălzirea prin pardoseală oferă confort în fiecare anotimp.
Cele trei dormitoare de la etaj beneficiază fiecare de baie proprie, oferind intimitate și independență fiecărui membru al familiei sau fiecărui oaspete.
Punctul culminant al proprietății îl reprezintă ultimul nivel – un spațiu panoramic spectaculos, cu vedere la 360° asupra dealurilor subcarpatice și a Munților Bucegi, inclusiv către Vârful Costila. Ferestrele Velux Cabrio transformă interiorul într-o experiență în aer liber, oferind privilegiul de a admira răsăriturile, apusurile și cerul înstelat din confortul propriei locuințe.
✅Calitatea care nu se vede... dar se simte
În spatele finisajelor elegante se află o construcție realizată la standarde inalte.
Cărămidă antiseismică Brikston, termosistem Baumit cu polistiren grafitat de 140 mm, acoperiș Lindab, coșuri ceramice Schiedel, finisaje Knauf și elemente din lemn masiv de frasin uscat natural timp de peste 40 de ani, prelucrate manual de meșteri locali, sunt doar câteva dintre materialele care definesc această proprietate.
Scările, grinzile decorative și detaliile din lemn nu sunt simple finisaje, ci adevărate piese de artizanat, realizate pentru a rezista generații întregi.
✅Confort inteligent și independență
Proprietatea a fost proiectată astfel încât fiecare sistem esențial să beneficieze de soluții redundante, oferind siguranță și autonomie.
Încălzirea este asigurată prin pardoseală, cu pompe Grundfos și cazan Viessmann Vitoligno cu gazeificare și puffer de 1.000 litri, completată de o centrală electrică pregătită pentru integrarea unui sistem fotovoltaic.
Apa caldă este produsă și prin panouri solare profesionale, iar alimentarea cu apă se realizează atât din rețeaua publică, cât și dintr-o fântână proprie cu debit permanent.
Instalația electrică trifazică este complet subterană, casa beneficiază de stabilizator industrial de tensiune, sistem de supraveghere video, alarmă wireless, degivrare automată pentru scările de acces și infrastructură pregătită pentru conectarea unui generator automat.
Fiecare detaliu a fost gândit pentru confortul proprietarilor și funcționarea impecabilă a locuinței în orice sezon.
✅Un domeniu privat în mijlocul naturii
Cei 2.116 mp de teren oferă mai mult decât spațiu – oferă libertate.
Livada matură, cu meri, peri, pruni, cireși, caiși, gutui, nuci, aluni, zmeură și coacăze, completează atmosfera unei proprietăți în care natura face parte din viața de zi cu zi.
Foișorul de 32 mp, construit integral manual și dotat cu grătar din cărămidă, balansoarul din lemn masiv, locul de joacă pentru copii și spațiul generos destinat depozitării lemnelor transformă curtea într-un loc perfect pentru familie și prieteni.
✅Un avantaj rar întâlnit îl reprezintă intimitatea proprietății. Poziționarea acesteia și particularitățile zonei oferă certitudinea că panorama și liniștea vor rămâne nealterate, fără riscul unor dezvoltări imobiliare în imediata vecinătate.
✅Mai mult decât o locuință
Prin dimensiunea terenului și posibilitatea extinderii cu încă aproximativ 4.000 mp, proprietatea oferă și un potențial investițional remarcabil. Poate deveni un domeniu privat exclusivist, o reședință de vacanță sau un boutique retreat dedicat celor care caută discreție, confort și natură.
✅Un loc care trebuie trăit
Unele proprietăți se descriu prin metri pătrați, altele prin finisaje.
Aceasta se definește prin emoția pe care o transmite...prin liniștea dimineților în care ceața se ridică peste Valea Prahovei...prin serile petrecute în fața șemineului...prin priveliștea care se deschide, în fiecare anotimp, către Munții Bucegi.
Este o proprietate construită pentru cei care înțeleg că adevăratul lux înseamnă spațiu, timp, intimitate și calitate.
O proprietate cu adevărat unică, pregătită să devină acasă pentru următoarea generație de proprietari.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari contacteaza-ma la ☎☎☎ 0791188171.
